2025年度物业转包责任保险合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业转包责任保险合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保险条款2.1保险责任2.2保险期间2.3保险金额2.4保险费率2.5保险费缴纳3.保险责任范围3.1物业转包责任范围3.2除外责任3.3保险事故认定4.保险事故处理4.1保险事故报告4.2保险事故调查4.3保险赔偿4.4赔偿时效5.保险合同变更5.1保险合同主体变更5.2保险责任变更5.3保险金额变更5.4保险费率变更5.5保险合同解除6.保险合同终止6.1合同到期终止6.2合同提前终止6.3合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1保险单9.2保险条款9.3保险事故报告9.4其他相关文件10.合同签订与生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同生效日期13.合同终止日期14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.保险条款2.1保险责任2.1.1乙方在物业转包过程中，因疏忽或过失导致第三方人身伤亡或财产损失，依法应由乙方承担的经济赔偿责任。2.1.2乙方在物业转包过程中，因违反相关法律法规导致第三方财产损失，依法应由乙方承担的经济赔偿责任。2.2保险期间2.2.1本合同保险期间自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3保险金额2.3.1本合同保险金额为人民币_______元。2.4保险费率2.4.1乙方应按照本合同约定的保险金额和保险费率，向甲方支付保险费。2.4.2保险费率根据乙方物业转包项目的性质、规模、风险等因素确定。2.5保险费缴纳2.5.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付首期保险费。2.5.2以后年度的保险费应在每年的_______月_______日前缴纳。3.保险责任范围3.1物业转包责任范围3.1.1乙方在物业转包过程中，因疏忽或过失导致第三方人身伤亡或财产损失，依法应由乙方承担的经济赔偿责任。3.1.2乙方在物业转包过程中，因违反相关法律法规导致第三方财产损失，依法应由乙方承担的经济赔偿责任。3.2除外责任3.2.1因战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、恐怖活动、地震、海啸等不可抗力因素造成的损失。3.2.2因乙方故意或重大过失造成的损失。3.3保险事故认定3.3.1保险事故发生后，乙方应在_______日内向甲方报告。3.3.2甲方应在收到报告后_______日内进行调查，确认保险事故是否属于保险责任范围。4.保险事故处理4.1保险事故报告4.1.1乙方应在保险事故发生后_______日内向甲方报告。4.1.2报告内容应包括：事故发生时间、地点、原因、损失情况等。4.2保险事故调查4.2.1甲方应在收到报告后_______日内进行调查。4.2.2调查内容包括：事故原因、损失程度、责任认定等。4.3保险赔偿4.3.1甲方应在确认保险事故属于保险责任范围后，按照保险合同约定进行赔偿。4.3.2赔偿金额根据实际损失和保险金额计算。4.4赔偿时效4.4.1乙方应在保险事故发生后_______日内向甲方提出赔偿请求。4.4.2甲方应在收到赔偿请求后_______日内处理完毕。5.保险合同变更5.1保险合同主体变更5.1.1任何一方在合同有效期内，如需变更主体，应书面通知对方，并经双方同意后办理变更手续。5.2保险责任变更5.2.1任何一方在合同有效期内，如需变更保险责任，应书面通知对方，并经双方同意后办理变更手续。5.3保险金额变更5.3.1任何一方在合同有效期内，如需变更保险金额，应书面通知对方，并经双方同意后办理变更手续。5.4保险费率变更5.4.1任何一方在合同有效期内，如需变更保险费率，应书面通知对方，并经双方同意后办理变更手续。5.5保险合同解除5.5.1任何一方在合同有效期内，如需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。6.保险合同终止6.1合同到期终止6.1.1本合同保险期间届满后，如无其他约定，合同自动终止。6.2合同提前终止6.2.1任何一方在合同有效期内，如需提前终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理终止手续。6.3合同终止条件6.3.1发生保险合同约定的保险事故，经调查确认属于保险责任范围后，合同终止。6.3.2合同到期或提前终止后，乙方应向甲方支付剩余保险费。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时缴纳保险费的，应向乙方支付_______%的滞纳金。7.1.2甲方未在约定时间内处理保险赔偿的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时缴纳保险费的，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.2.2乙方未在约定时间内履行保险责任的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.3.2若双方协商解决，费用由双方协商承担。9.合同附件9.1保险单9.1.1本合同附件一为保险单，载明保险合同的主要条款和保险金额。9.2保险条款9.2.1本合同附件二为保险条款，详细规定了保险责任、保险金额、保险费率等内容。9.3保险事故报告9.3.1本合同附件三为保险事故报告，用于记录和报告保险事故的发生和处理情况。9.4其他相关文件9.4.1合同双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方确认后作为附件。10.合同签订与生效10.1合同签订10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.1.2合同签订后，双方应及时将合同副本分别保存。10.2合同生效10.2.1合同自签订之日起生效，双方应严格履行合同条款。10.3合同备案10.3.1合同双方应在合同签订后_______日内，将合同报送相关主管部门备案。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的字面意思为准。11.1.2若合同条款存在歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。11.2合同解释效力11.2.1合同的解释应以书面形式作出，并经双方确认。11.2.2解释的合同条款具有与原合同条款同等的法律效力。12.合同生效日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同终止日期13.1本合同保险期间届满，如无其他约定，合同终止日期为_______年_______月_______日。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、理赔顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同关系时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方或第三方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，获得必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.2第三方有权在合同范围内，提出意见和建议，但不影响合同双方的最终决策。15.4第三方的介入条件15.4.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方的介入应有利于合同的履行，并符合合同双方的共同利益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、相关资料、现场勘查等。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同双方的共同利益。16.1.3甲方对第三方在介入过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同双方的共同利益。16.2.3乙方对第三方在介入过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同关系中的责任限额，应根据其合作协议的约定确定。17.1.2若第三方合作协议未约定责任限额，则其责任限额为本合同约定的保险金额。17.2第三方责任限额的调整17.2.1合同双方可根据实际情况，经协商一致后调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入本合同关系时，其与甲方之间的权利义务关系，应参照合作协议的约定。18.1.2甲方对第三方的指示和监督，应限于第三方介入的职责范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入本合同关系时，其与乙方之间的权利义务关系，应参照合作协议的约定。18.2.2乙方对第三方的指示和监督，应限于第三方介入的职责范围内。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在介入本合同关系时，其与合同双方的关系为辅助和协作关系。18.3.2第三方不得损害合同双方的合法权益，并应维护合同的履行。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方在介入本合同关系时，与其他第三方之间的关系，应参照各自合作协议的约定。18.4.2第三方之间应相互尊重，避免相互冲突，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险单详细要求：保险单应载明保险合同的各项条款，包括保险金额、保险期间、保险费率、保险责任等。说明：保险单是保险合同的正式文件，是双方权利义务的凭证。2.保险条款详细要求：保险条款应详细说明保险责任、保险期间、保险费率、除外责任等内容。说明：保险条款是保险合同的核心内容，明确了保险责任的界定。3.保险事故报告详细要求：保险事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等详细信息。说明：保险事故报告是保险事故发生后，乙方向甲方报告事故情况的文件。4.合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的条件、职责、权利义务等内容。说明：合作协议是第三方介入合同关系的基础文件，规定了第三方的工作范围。5.补充协议详细要求：补充协议应针对合同中的未尽事宜，明确双方的权利义务。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，有助于合同的顺利履行。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，有助于维护双方的合法权益。7.附件七详细要求：根据合同需要，可能涉及的其他附件，如相关证明文件、合同变更协议等。说明：附件七是合同中可能涉及的其他附件，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时缴纳保险费乙方未按时缴纳保险费甲方未在约定时间内处理保险赔偿乙方未在约定时间内履行保险责任第三方在介入过程中故意或重大过失导致损失第三方未遵守合作协议的约定2.责任认定标准甲方未按时缴纳保险费的，应向乙方支付_______%的滞纳金。乙方未按时缴纳保险费的，应向甲方支付_______%的滞纳金。甲方未在约定时间内处理保险赔偿的，应承担相应的违约责任。乙方未在约定时间内履行保险责任的，应承担相应的违约责任。第三方在介入过程中故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。第三方未遵守合作协议的约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按时缴纳保险费，逾期10天，应支付乙方滞纳金人民币_______元。乙方未在保险事故发生后5日内向甲方报告，视为违约，应承担相应的违约责任。第三方在介入过程中因重大过失导致损失，损失金额人民币_______元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度物业转包责任保险合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将其物业管理权转包给乙方，并要求乙方承担相应的转包责任，以保障物业管理服务的质量和安全。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在物业管理转包过程中的权利与义务，确保物业管理服务的连续性和稳定性，保障业主的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“物业管理”指甲方将其物业的管理权、使用权和收益权转包给乙方，乙方负责对物业进行日常管理、维护和维修。3.2关键词解释：（1）“转包责任”：指乙方在物业管理过程中，因自身原因导致物业管理服务出现缺陷，造成甲方或业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）“物业管理服务”：指乙方对甲方物业进行日常管理、维护和维修等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务。（3）甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供物业管理所需的必要条件，包括但不限于物业资料、设施设备等。（2）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业管理服务的质量和安全。（3）乙方应积极配合甲方进行监督管理，接受甲方的合理要求。（4）乙方在物业管理过程中，如因自身原因导致物业管理服务出现缺陷，造成甲方或业主损失的，应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点：本合同所指的物业管理服务范围，包括甲方物业的整个区域。5.3合同履行方式：（1）定期对物业进行巡查，确保物业设施设备正常运行；（2）及时处理业主投诉，确保业主合法权益；（3）对物业进行维护和维修，确保物业设施设备处于良好状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方提前解除合同，但需提前通知对方。6.3终止程序：（1）合同到期，本合同自动终止；（2）甲方或乙方解除合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将物业管理权交还给甲方；（2）双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业管理服务费：根据物业管理服务的实际情况，由甲乙双方协商确定的具体费用。（2）设施设备维护保养费：乙方对物业设施设备进行日常维护保养所需的费用。（3）公共区域清洁费：乙方对公共区域进行清洁所需的费用。（4）绿化养护费：乙方对物业绿化进行养护所需的费用。（5）其他费用：因物业管理需要而产生的其他费用。7.2支付方式：（1）物业管理服务费：甲方应在每月的固定日期前支付当月的物业管理服务费。（2）设施设备维护保养费：甲方应在设施设备维护保养完成后，根据实际情况支付相应的费用。（3）公共区域清洁费、绿化养护费等其他费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）物业管理服务费：每月的固定日期前支付。（2）设施设备维护保养费、公共区域清洁费、绿化养护费等其他费用：按照合同约定的具体时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付费用的及时性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务。（2）甲方支付的款项应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付相应的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付相应的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方或业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：以货币支付，或其他双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方物业的详细资料；（2）乙方在物业管理过程中获取的业主个人信息；（3）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致乙方无法正常提供物业管理服务；（2）政府政策调整导致乙方无法继续履行合同；（3）罢工导致乙方无法正常进行物业管理服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。（2）经双方同意，乙方可以将物业管理权部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息；（2）因乙方违约导致的合同转让；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均保留归甲方所有。（2）乙方在物业管理过程中，不得擅自改变物业的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方物业管理服务的监督权。（2）甲方保留对乙方在物业管理过程中获取的业主个人信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保本合同的履行。（2）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款：（1）本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）增减条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业详细资料2.乙方物业管理服务标准3.不可抗力事件证明文件4.争议解决相关文件5.修改和补充协议6.增减条款7.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。违反合同约定，导致乙方无法正常提供物业管理服务的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供物业管理服务的，认定为违约。违反合同约定，导致甲方或业主损失的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。2.调解：指双方在争议发生后，由第三方协助协商解决争议的行为。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的行为。4.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理的行为。5.滞纳金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在规定时间内支付费用，如逾期未支付，乙方有权暂停或终止物业管理服务。2.问题：乙方未按合同约定提供物业管理服务。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，如整改后仍未