2025集体土地承包合同书范本

合同编号：甲方（承包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集体土地使用权，并拟将该土地承包给乙方使用，双方经过充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条土地情况甲方承包给乙方的集体土地位于，土地面积为平方米。土地用途为。第二条承包期限承包期限为年，自年月日起至年月日止。第三条承包金乙方向甲方支付的承包金为每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。第四条支付方式乙方分期向甲方支付承包金，具体支付方式如下：1.自合同签订之日起日内，支付人民币元；2.年月日前，支付人民币元；3.年月日前，支付人民币元。第五条权利义务1.甲方应保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按期支付承包金，否则甲方有权解除合同。4.甲方应保证土地的权属清晰，如因权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条违约责任1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。2.乙方未按期支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包金的双倍。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询法律专业人士。2.土地面积和用途需明确，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，并可附上相关土地权属证明。3.承包金支付方式和期限要明确，避免违约情况发生。解决办法：在合同中明确规定支付方式、期限和违约责任，确保双方履行合同义务。4.双方权利义务要清晰，防止权益受损。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括土地使用权、合理利用土地等。5.合同纠纷的解决方式要明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地等。2.承包方：指依法取得集体土地使用权，并将土地承包给他人使用的当事人。3.承包金：指承包方为使用集体土地而支付给土地所有者的经济补偿。4.承包期限：指承包方使用集体土地的期限。5.土地用途：指土地在使用过程中的具体功能和目的。6.权属纠纷：指土地所有权、使用权等权益归属发生的争议。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.诉讼：指当事人通过法院解决合同纠纷的方式。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决纠纷的方式。10.诉讼时效：指当事人向法院提起诉讼的期限。在本合同中，诉讼时效为自知道或应当知道权益受到侵害之日起三年。应用场合：1.农村集体土地承包给村民或农业企业。2.城市周边集体土地出租给农业合作社、休闲农业经营者等。3.集体土地流转给具有农业开发能力的个人或企业。4.任何涉及集体土地使用权出租、承包的场合。补充条款：1.土地保护与生态环境条款：双方应遵守国家关于土地保护和生态环境保护的法律、法规，确保土地的合理利用，不得进行破坏生态环境的活动。2.土地改良与投资条款：乙方在承包期内进行土地改良和投资的，有权要求甲方给予适当补偿。3.提前终止合同条款：在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商提前终止合同，并按约定办理相关手续。4.继承与转让条款：承包期内，如乙方发生继承或转让情形，本合同应继续有效，并由继承人或受让方继续履行合同义务。5.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分