二零二五版房屋共有权公证及相邻权纠纷预防协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有权公证及相邻权纠纷预防协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋共有权公证事项2.1房屋基本信息2.2共有权的设立2.3共有权的登记3.相邻权纠纷预防措施3.1纠纷预防原则3.2邻里关系维护3.3纠纷处理机制4.权利义务4.1共有人的权利4.2共有人的义务4.3管理权及责任5.使用与管理5.1房屋使用规范5.2维护保养责任5.3修缮与改造6.费用承担6.1共有费用种类6.2费用分摊方式6.3费用支付方式7.纠纷解决7.1纠纷解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同生效与期限8.1生效条件8.2生效日期8.3合同期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房屋共有权公证文件13.2附件二：相邻权纠纷预防措施明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1特殊条款14.2补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条房屋共有权公证事项2.1房屋基本信息房屋地址：________房屋所有权证号：________房屋面积：________平方米2.2共有权的设立甲方与乙方共同拥有上述房屋的共有权，共有方式为________（按份共有或共同共有）。2.3共有权的登记甲方与乙方应在合同签订之日起____日内，共同办理房屋共有权登记手续。第三条相邻权纠纷预防措施3.1纠纷预防原则双方应本着友好、协商的原则，共同预防和解决相邻权纠纷。3.2邻里关系维护3.3纠纷处理机制发生相邻权纠纷时，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条权利义务4.1共有人的权利甲方与乙方享有下列权利：（1）共同使用房屋的权利；（2）分享房屋收益的权利；（3）依法处分房屋的权利。4.2共有人的义务甲方与乙方应承担下列义务：（1）合理使用房屋，不得损害他人合法权益；（2）共同承担房屋的维修、保养责任；（3）依法履行房屋共有权登记义务。4.3管理权及责任甲方与乙方共同行使房屋管理权，承担房屋管理责任。第五条使用与管理5.1房屋使用规范（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改变房屋用途；（3）不得在房屋内从事违法活动。5.2维护保养责任甲方与乙方应共同承担房屋的维护保养责任，确保房屋安全、完好。5.3修缮与改造房屋的修缮与改造需经甲方与乙方协商一致，并依法办理相关手续。第六条费用承担6.1共有费用种类（1）物业管理费；（2）水电费；（3）维修基金；（4）其他共有费用。6.2费用分摊方式共有费用按甲方与乙方的共有比例分摊。6.3费用支付方式共有费用由甲方与乙方按约定时间、方式支付。第七条纠纷解决7.1纠纷解决途径发生纠纷时，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2仲裁条款双方可自愿选择仲裁方式解决纠纷，仲裁协议应明确仲裁机构及仲裁规则。7.3诉讼条款如双方未选择仲裁，则任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效与期限8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。8.3合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付共有费用；（2）一方擅自改变房屋结构或用途；（3）一方未履行维护保养责任；（4）一方未履行通知义务；（5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）其他补救措施。9.3违约金及赔偿违约金的数额由双方协商确定，最高不超过____元。若违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。在本合同规定的期限内，因不可抗力导致的违约不承担责任。10.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件时，应在____小时内以书面形式通知对方。第十一条合同变更与解除11.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2解除条件（1）房屋被依法征收、征用；（2）房屋灭失；（3）其他依法或双方约定的解除情形。11.3变更或解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间通知自发出之日起____日内送达对方视为有效送达。第十三条合同附件13.1附件一：房屋共有权公证文件13.2附件二：相邻权纠纷预防措施明细13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1特殊条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）受甲、乙双方委托，提供专业服务；（2）根据本合同约定，参与纠纷解决；（3）甲、乙双方认为必要的其他介入方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定义务或因违反本合同约定而产生的责任，其赔偿金额的最高限制。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，参与合同相关事务；（3）在履行合同过程中，享有合法权益。17.2第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定，提供专业、及时的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守合同秘密，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其根据合同约定或自身原因造成的损失，甲、乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。18.2责任追偿若第三方因违反本合同约定导致甲、乙双方遭受损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲、乙双方需第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需时间。19.2第三方介入的审批甲、乙双方应在收到第三方介入申请后____日内，书面答复是否同意第三方介入。19.3第三方介入的协议甲、乙双方与第三方达成介入协议后，应将协议副本分别报送对方。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按合同约定或协商一致的方式承担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后____日内结算，甲、乙双方应在收到结算单后____日内支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）第三方完成合同约定的工作；（2）第三方未能按合同约定履行义务；（3）甲、乙双方协商一致；（4）其他依法或双方约定的终止情形。21.2终止程序终止第三方介入，甲、乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理原则第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定或协商一致的方式处理后续事宜。22.2后续处理程序后续处理程序由甲、乙双方在合同中约定，或根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋共有权公证文件详细要求：包含房屋共有权公证证明、房屋所有权证复印件、共有权人身份证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方对房屋的共有权。2.附件二：相邻权纠纷预防措施明细详细要求：列出具体预防措施，包括邻里关系维护的具体内容、纠纷处理机制的具体流程等。说明：此附件用于指导甲乙双方如何预防相邻权纠纷。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订过程中的往来函件、协议、公证书等。说明：此附件用于补充合同中的相关内容，确保合同完整性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事务、责任、权利、费用等。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的行为。5.附件五：费用结算单详细要求：列出甲乙双方应承担的费用及支付方式。说明：此附件用于记录甲乙双方的费用结算情况。6.附件六：违约金及赔偿协议详细要求：明确违约情形、违约金数额、赔偿方式等。说明：此附件用于规范违约行为及违约责任的承担。7.附件七：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付共有费用；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未履行维护保养责任；（4）未履行通知义务；（5）泄露合同秘密；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任；（2）违约金的数额由双方协商确定，最高不超过____元；（3）违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失；（4）违约责任认定以合同约定和法律法规为准。3.违约责任示例：（1）甲乙双方约定，每月支付物业管理费2000元。若乙方未按时支付，则每天应支付违约金100元。（2）甲方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失。全文完。二零二四版房屋共有权公证及相邻权纠纷预防协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2公证相关定义1.3相邻权纠纷预防相关定义2.双方信息2.1房屋基本信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.房屋共有权公证3.1公证目的3.2公证程序3.3公证费用3.4公证期限4.相邻权纠纷预防4.1预防措施4.2相邻权纠纷处理机制4.3纠纷解决期限5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同续期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.其他13.1合同附件13.2通知方式13.3合同语言13.4合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4合同副本第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1房屋：指本合同所指的位于__________的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2公证：指根据《中华人民共和国公证法》的规定，由公证机构对房屋共有权进行确认和证明的行为。1.1.3相邻权纠纷：指因房屋相邻关系而产生的权利义务纠纷。1.2公证相关定义1.2.1公证机构：指依法设立并取得公证执业许可的机构。1.2.2公证员：指依法取得公证员执业资格，从事公证业务的专职人员。1.3相邻权纠纷预防相关定义1.3.1预防措施：指为避免相邻权纠纷而采取的具体措施。1.3.2处理机制：指解决相邻权纠纷的途径和程序。2.双方信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：位于__________。2.1.2房屋面积：__________平方米。2.1.3房屋权属：甲方为房屋的共有权人。2.2甲方信息2.2.1甲方名称：__________。2.2.2甲方地址：__________。2.2.3甲方联系人：__________。2.3乙方信息2.3.1乙方名称：__________。2.3.2乙方地址：__________。2.3.3乙方联系人：__________。3.房屋共有权公证3.1公证目的3.1.1明确房屋共有权人的权利义务。3.1.2预防因房屋共有权引发的纠纷。3.2公证程序3.2.1甲方提供房屋权属证明材料。3.2.2乙方配合公证机构进行现场勘查。3.2.3公证机构出具公证文书。3.3公证费用3.3.1公证费用由甲方承担。3.3.2公证费用标准按照公证机构规定执行。3.4公证期限3.4.1公证期限自公证机构受理之日起__________个工作日内完成。4.相邻权纠纷预防4.1预防措施4.1.1双方应尊重彼此的相邻权，不得侵犯对方合法权益。4.1.2双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的纠纷。4.2相邻权纠纷处理机制4.2.1发生相邻权纠纷时，双方应通过协商解决。4.2.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.3纠纷解决期限4.3.1纠纷解决期限自纠纷发生之日起__________个工作日内完成。5.权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方享有房屋共有权，并承担相应的义务。5.1.2甲方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方享有房屋共有权，并承担相应的义务。5.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起__________年。6.3违约责任6.3.1一方违反保密义务，导致另一方损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付费用、未按约定进行公证、未履行保密义务等。8.1.2一方违反合同约定，导致另一方遭受损失或损害。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失的一定比例计算。8.3违约金8.3.1违约金的计算方法：__________。8.4损失赔偿8.4.1因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。8.4.2损失赔偿的计算方法：__________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方__________个工作日的书面通知。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后__________个工作日内仍未纠正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。10.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋共有权及相关事宜。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同内容。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更要求。11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于合同期限、权利义务、费用等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.1.2合同符合法律法规规定。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案12.3.1合同生效后，双方可自愿向相关部门备案。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、相关文件等。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.3合同语言13.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。13.4合同份数13.4.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为__________。14.3签署人14.3.1甲方代表：__________。14.3.2乙方代表：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、专业顾问、评估机构、法律服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋共有权公证过程中，需要第三方进行现场勘查、评估、鉴定等。15.2.2在相邻权纠纷预防过程中，需要第三方提供专业意见、调解、仲裁等。15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。15.4第三方介入程序15.4.1双方应提前__________个工作日书面通知第三方介入的事项。15.4.2第三方应在收到通知后__________个工作日内确认是否介入。15.4.3第三方介入后，应按照双方的要求和约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.3乙方应承担第三方介入产生的相关费用。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据职责要求甲乙双方提供相关证明材料。17.1.3第三方有权根据法律法规和合同约定，独立作出专业判断。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应按时完成工作，并提交相关报告或意见。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方不对甲乙双方直接承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应提交给争议解决机制处理。17.3.3第三方在履行职责过程中，如需与第三方合作，应另行签订合作协议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方已完成合同约定的职责。18.1.2双方协商一致，认为无需第三方继续介入。18.1.3因不可抗力等原因，第三方无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方应向甲乙双方提交终止介入的书面通知。18.2.3双方应就终止介入后的后续事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.公证委托书要求：双方签字盖章的委托书，授权公证机构进行公证。说明：授权公证机构对房屋共有权进行公证。3.相邻权协议要求：双方签字盖章的协议，约定相邻权的相关事宜。说明：明确双方在房屋相邻关系中的权利和义务。4.公证机构出具的公证文书要求：公证机构出具的公证文书，证明房屋共有权。说明：作为房屋共有权的法律凭证。5.第三方机构评估报告要求：第三方机构出具的评估报告，评估房屋价值。说明：为房屋共有权的评估提供依据。6.第三方机构鉴定报告要求：第三方机构出具的鉴定报告，鉴定房屋质量。说明：为房屋共有权的质量保证提供依据。7.第三方机构调解协议要求：第三方机构出具的调解协议，解决相邻权纠纷。说明：作为解决相邻权纠纷的法律凭证。8.第三方机构仲裁裁决书要求：第三方机构出具的仲裁裁决书，裁决相邻权纠纷。说明：作为解决相邻权纠纷的法律依据。9.双方签订的变更协议要求：双方签字盖章的变更协议，变更合同内容。说明：作为合同变更的法律凭证。10.双方签订的解除协议要求：双方签字盖章的解除协议，解除合同关系。说明：作为合同解除的法律凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付公证费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。示例：甲方应于合同约定的时间内支付公证费用，未按时支付的，应支付违约金为未支付费用的__________%。2.违约行为：乙方未按时支付公证费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。示例：乙方应于合同约定的时间内支付公证费用，未按时支付的，应支付违约金为未支付费用的__________%。3.违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。4.违约行为：一方未履行合同约定的预防措施。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定采取预防措施，导致相邻权纠纷发生，甲方应承担违约责任。5.违约行为：一方未按约定履行相邻权处理机制。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定履行相邻权处理机制，导致纠纷升级，乙方应承担违约责任。6.违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定履行合同解除程序，导致合同无法解除，甲方应承担违约责任。7.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时完成评估报告，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四版房屋共有权公证及相邻权纠纷预防协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1共有权的定义1.2相邻权的定义1.3合同目的2.房屋共有权公证2.1公证机关的选择2.2公证程序的启动2.3公证费用的承担2.4公证结果的有效性3.相邻权纠纷预防措施3.1预防措施的范围3.2预防措施的实施3.3预防措施的变更4.房屋共有权的变更4.1变更原因4.2变更程序4.3变更后的权利义务5.房屋共有权的行使5.1共有权的行使方式5.2共有权的行使限制5.3共有权的行使争议解决6.房屋共有权的终止6.1终止原因6.2终止程序6.3终止后的权利义务7.相邻权纠纷的处理7.1纠纷处理方式7.2纠纷处理程序7.3纠纷处理费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任的减免10.合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3合同继承条件11.4合同继承程序12.合同的修改与补充12.1修改与补充程序12.2修改与补充的效力13.合同的终止与解除13.1终止与解除原因13.2终止与解除程序13.3终止与解除后的权利义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1共有权的定义1.2相邻权的定义本合同所称相邻权，是指相邻房屋所有人在使用、收益、安全等方面相互之间享有的权利。1.3合同目的本合同旨在明确房屋共有权公证及相邻权纠纷预防的相关事宜，保障各方合法权益。第二条房屋共有权公证2.1公证机关的选择双方同意选择中华人民共和国公证机关进行房屋共有权公证。2.2公证程序的启动房屋共有权公证程序由共有人共同提出申请，公证机关依法进行审核。2.3公证费用的承担公证费用由共有人按照公证机关的规定各自承担。2.4公证结果的有效性公证结果具有法律效力，对共有人具有约束力。第三条相邻权纠纷预防措施3.1预防措施的范围预防措施包括但不限于：房屋结构安全、公共设施维护、噪音控制、采光通风等。3.2预防措施的实施共有人应按照相关法律法规和本合同约定，共同实施预防措施。3.3预防措施的变更如需变更预防措施，共有人应协商一致，并书面通知对方。第四条房屋共有权的变更4.1变更原因房屋共有权的变更原因包括但不限于：共有人之间协议转让、继承、房屋性质变更等。4.2变更程序房屋共有权变更需经共有人协商一致，并依法办理相关手续。4.3变更后的权利义务房屋共有权变更后，变更后的权利义务由变更后的共有人承担。第五条房屋共有权的行使5.1共有权的行使方式共有人可共同行使房屋共有权，或经协商一致，由其中一人代为行使。5.2共有权的行使限制共有权的行使不得损害他人合法权益，不得违反法律法规。5.3共有权的行使争议解决共有人之间因共有权的行使发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条房屋共有权的终止6.1终止原因房屋共有权的终止原因包括但不限于：房屋灭失、共有人之间协议终止等。6.2终止程序房屋共有权终止需经共有人协商一致，并依法办理相关手续。6.3终止后的权利义务房屋共有权终止后，终止后的权利义务由相关继承人或其他权利人承担。第七条相邻权纠纷的处理7.1纠纷处理方式相邻权纠纷的处理方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。7.2纠纷处理程序相邻权纠纷的处理程序应依法进行，确保各方合法权益。7.3纠纷处理费用相邻权纠纷处理费用由责任方承担，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决程序发生争议后，双方应进行友好协商，协商不成的，可向相关调解机构申请调解。8.3争议解决费用协商和调解费用由提出争议一方先行承担，最终责任方承担。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的减免因不可抗力导致违约的，违约方可免除部分或全部责任，但需提供相关证明。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让条件合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。11.2合同转让程序合同转让需办理相关手续，包括但不限于通知公证机关、登记备案等。11.3合同继承条件合同权利义务的继承需遵循法律规定，并取得对方同意。11.4合同继承程序合同继承需办理相关手续，包括但不限于公证、继承登记等。第十二条合同的修改与补充12.1修改与补充程序合同修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修改与补充的效力合同修改与补充具有与本合同同等法律效力。第十三条合同的终止与解除13.1终止与解除原因合同终止与解除原因包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致、法律规定的其他情形。13.2终止与解除程序合同终止与解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3终止与解除后的权利义务合同终止与解除后，各方应按照本合同约定处理剩余权利义务。第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同项下通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或电子邮件等方式。14.2通知送达通知送达以实际收到为准，如通过电子邮件发送，以发送成功记录为准。14.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行调解、仲裁等活动的个人或组织，不包括甲乙双方及其家庭成员、员工或关联企业。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问、调解委员会、仲裁委员会等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件（1）双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（2）合同履行需要第三方提供专业服务，如评估、监理等；（3）法律、法规或政策要求引入第三方进行监督或审核。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方或他人权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额不得超过其注册资本的一定比例。3.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额低于实际