2024苏州二手房买卖合同范本深度剖析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州二手房买卖合同范本深度剖析本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户地点6.交房及验收6.1交房时间6.2交房地点6.3验收标准6.4验收程序7.履约责任7.1买方责任7.2卖方责任7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同修改及补充13.1修改方式13.2补充条款13.3修改及补充的效力14.其他约定14.1通知方式14.2保密条款14.3合同份数14.4合同附件14.5合同签订时间第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指买卖双方约定的位于苏州市的住宅或其他性质的房屋；（2）“买方”指购买房产的自然人、法人或其他组织；（3）“卖方”指出售房产的自然人、法人或其他组织；（4）“交易价格”指买方支付给卖方的房产购买款项；（5）“交房时间”指卖方将房产交付给买方的时间；（6）“过户手续”指卖方办理房产过户登记所需的手续；（7）“违约责任”指因一方违约而产生的赔偿责任。第二条双方基本信息2.1买方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：________________________（3）联系方式：________________________2.2卖方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：________________________（3）联系方式：________________________第三条房产基本情况3.1房产位置：________________________3.2房产面积：________________________平方米3.3房产用途：________________________3.4房产产权状况：________________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________________元整。4.2付款方式：________________________4.3付款时间：________________________4.4付款地点：________________________第五条房产过户手续5.1过户手续：________________________5.2过户费用：人民币________________________元整。5.3过户时间：________________________5.4过户地点：________________________第六条交房及验收6.1交房时间：________________________6.2交房地点：________________________6.3验收标准：________________________6.4验收程序：________________________第七条履约责任7.1买方责任（1）按约定支付交易价格；（2）办理房产过户手续；（3）遵守国家法律法规，确保房产用途合法。7.2卖方责任（1）按照约定将房产交付给买方；（2）办理房产过户手续；（3）保证房产质量，如有质量问题，卖方应承担相应的责任。第二条双方基本信息2.1买方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：________________________（3）联系方式：________________________（4）住址：________________________2.2卖方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：________________________（3）联系方式：________________________（4）住址：________________________652578第三条房产基本情况3.1房产位置：________________________3.2房产面积：________________________平方米3.3房产用途：________________________3.4房产产权状况：________________________3.5房产结构：________________________3.6房产装修情况：________________________652579第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________________元整。4.2付款方式：（1）首付款：人民币________________________元整，于本合同签订之日支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间：________________________4.4付款地点：________________________652580第五条房产过户手续5.1过户手续：________________________5.2过户费用：人民币________________________元整。5.3过户时间：________________________5.4过户地点：________________________5.5过户责任：________________________652581第六条交房及验收6.1交房时间：________________________6.2交房地点：________________________6.3验收标准：（1）房产符合合同约定的基本条件；（2）房产内部设施齐全，无重大质量问题；（3）房产产权清晰，无争议。6.4验收程序：（1）买方在交房前对房产进行实地考察；（2）买方在交房时对房产进行验收；（3）验收合格后，买方签署验收确认书。652582第七条履约责任7.1买方责任：（1）按约定支付交易价格；（2）办理房产过户手续；（3）遵守国家法律法规，确保房产用途合法。7.2卖方责任：（1）按照约定将房产交付给买方；（2）办理房产过户手续；（3）保证房产质量，如有质量问题，卖方应承担相应的责任。652583第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。652584第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签署解除合同协议。652585第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。6525第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件：________________________11.3不可抗力处理：如遇不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商，可部分或全部免除责任。652587第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件652588第十三条合同修改及补充13.1修改方式：经双方协商一致，可对本合同进行修改。13.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.3修改及补充的效力：修改及补充协议与本合同具有同等法律效力。652589第十四条其他约定14.1通知方式：双方以书面形式通知对方为有效通知。14.2保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签订时间：________________________14.5合同附件：详见第十二条。第二部分：第三方介入后的修正652590第十三条合同修改及补充13.1修改方式：经双方协商一致，可对本合同进行修改。13.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.3修改及补充的效力：修改及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4第三方介入条款：本合同允许第三方介入，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构等。652591第十四条其他约定14.1第三方定义：第三方是指在房产交易过程中，由买卖双方委托介入并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方职责：（1）房产中介机构：负责协助买卖双方进行房产交易，提供市场信息、交易撮合等服务。（2）法律顾问：负责提供法律咨询，协助买卖双方处理合同起草、审查、纠纷解决等法律事务。652592第十五条第三方责任15.1责任限额：（1）房产中介机构：对买卖双方因中介服务而产生的损失，承担不超过交易价格一定比例的赔偿责任。（2）法律顾问：对买卖双方因法律咨询、合同审查等服务而产生的损失，承担不超过合同总金额一定比例的赔偿责任。（3）评估机构：对评估结果造成的损失，承担不超过评估金额一定比例的赔偿责任。652593第十六条第三方介入程序16.1介入申请：买卖双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。16.2介入同意：对方在收到介入申请后，应在一定期限内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入费用：第三方介入产生的费用，由委托方承担。652594第十七条第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与买方的权利义务：（1）买方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。（2）第三方应按照买方要求，提供专业、高效的服务。（3）买方有权对第三方服务质量进行监督和评价。17.2第三方与卖方的权利义务：（1）卖方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。（2）第三方应按照卖方要求，提供专业、高效的服务。（3）卖方有权对第三方服务质量进行监督和评价。17.3第三方与买卖双方的权利义务：（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。（3）第三方在介入过程中，应保护买卖双方的合法权益。652595第十八条第三方介入的解除（1）第三方未按照约定提供服务；（2）第三方存在重大过失，损害了买卖双方的合法权益；（3）双方协商一致解除第三方介入。18.2解除程序：一方提出解除第三方介入的，应书面通知对方，并说明解除原因。对方在收到通知后，应在一定期限内给予书面回复，确认是否同意解除。652596第十九条第三方介入的后续处理19.1解除后的费用结算：第三方介入解除后，双方应根据实际情况，结算第三方介入产生的费用。19.2解除后的纠纷解决：第三方介入解除后，如买卖双方发生纠纷，应按照本合同第十八条的约定解决。652597第二十条第三方介入的保密义务20.1保密内容：第三方在介入过程中，应对买卖双方的信息、交易内容等保密。20.2保密期限：第三方在合同履行完毕后，仍应继续履行保密义务。652598第二十一条第三方介入的合规性21.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。21.2第三方不得利用介入机会，谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息与实际房产一致。说明：此附件用于证明卖方拥有房产的合法产权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、使用状况等。3.房产测绘报告要求：提供房产的测绘报告，报告内容应包括房产的面积、位置等。说明：此附件用于确认房产的具体情况，确保交易双方对房产的了解一致。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，确保身份证上的信息与实际身份一致。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，证明买方已支付交易款项。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，证明卖方已缴纳相关税费。说明：此附件用于证明卖方已履行税务义务。7.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片，证明合同已实际签订。说明：此附件用于证明合同的真实性。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的文件，如租赁合同、共有权证明等。说明：此附件用于补充说明房产的交易背景和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付交易款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付相当于首付款一定比例的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：卖方未在约定时间内交付房产，应向买方支付相当于房产价值一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向委托方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：房产中介机构未按约定提供市场信息，应向委托方支付相当于中介服务费一定比例的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致房产无法交付，双方可协商调整交付时间或部分免除责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担因违约造成的损失，并承担因争议解决产生的额外费用。示例：一方拒绝通过协商解决争议，应承担因诉讼产生的律师费、诉讼费等额外费用。全文完。2024苏州二手房买卖合同范本深度剖析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产信息2.房地产产权状况2.1房地产权属证明2.2房地产抵押情况2.3房地产租赁情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.附件及补充协议10.1附件内容10.2补充协议内容10.3附件及补充协议效力11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2知识产权条款11.3税费承担条款12.合同签署及见证12.1签署日期12.2签署地点12.3见证单位13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管单位14.3保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名或名称：1.1.2出卖人身份证号或营业执照号：1.1.3出卖人住址：1.1.4出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名或名称：1.2.2买受人身份证号或营业执照号：1.2.3买受人住址：1.2.4买受人联系方式：1.3房地产信息1.3.1房地产坐落地址：1.3.2房地产产权证号：1.3.3房地产面积：1.3.4房地产用途：1.3.5房地产权属：第二条房地产产权状况2.1房地产权属证明2.1.1房地产所有权证书：2.1.2土地使用权证书：2.1.3其他权属证明：2.2房地产抵押情况2.2.1抵押权人：2.2.2抵押债权：2.2.3抵押登记情况：2.3房地产租赁情况2.3.1租赁合同：2.3.2租赁期限：2.3.3租金支付情况：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价款：3.1.2价格构成：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：第四条房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1实际交付时间：4.1.2预计交付时间：4.2验收标准4.2.1房屋结构安全：4.2.2门窗及附属设施：4.2.3水电煤供应：4.3验收程序4.3.1验收前通知：4.3.2验收方式：4.3.3验收结果：第五条产权过户手续5.1过户时间5.1.1实际过户时间：5.1.2预计过户时间：5.2过户费用5.2.1权属转移税费：5.2.2其他相关费用：5.3过户程序5.3.1提交材料：5.3.2办理过户：5.3.3领取新产权证：第六条违约责任及处理6.1违约情形6.1.1买受人违约：6.1.2出卖人违约：6.2违约责任6.2.1违约金：6.2.2损害赔偿：6.3违约处理6.3.1违约通知：6.3.2违约解决：第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：7.2.2仲裁规则：7.3争议解决程序7.3.1申请仲裁：7.3.2仲裁审理：7.3.3仲裁裁决：第八条合同解除条件及程序8.1解除合同条件8.1.1买受人单方解除条件：8.1.1.1买受人放弃购房；8.1.1.2买受人无法获得贷款；8.1.1.3房地产产权瑕疵；8.1.2出卖人单方解除条件：8.1.2.1出卖人放弃出售；8.1.2.2出卖人产权过户；8.1.2.3房地产被查封或限制交易；8.2解除合同程序8.2.1解除合同通知：8.2.1.1通知方式；8.2.1.2通知期限；8.2.2解除合同备案：8.2.2.1备案机构；8.2.2.2备案程序；8.3解除合同后果8.3.1返还已付款项；8.3.2违约责任；8.3.3房地产产权处理：第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2付清首付款；9.1.3完成产权过户；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.3合同终止程序9.3.1合同终止通知；9.3.2合同终止备案；9.3.3合同终止后果：第十条附件及补充协议10.1附件内容10.1.1房地产产权证明；10.1.2付款凭证；10.1.3其他相关文件；10.2补充协议内容10.2.1交易双方协商确定的额外条款；10.2.2不可抗力事件的处理；10.3附件及补充协议效力10.3.1附件及补充协议作为合同组成部分；10.3.2附件及补充协议与合同不一致时，以附件及补充协议为准；第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件定义；11.1.2不可抗力事件通知；11.1.3不可抗力事件处理；11.2知识产权条款11.2.1房地产所涉知识产权归属；11.2.2交易双方对知识产权的保密义务；11.3税费承担条款11.3.1交易双方应承担的税费；11.3.2税费缴纳责任；第十二条合同签署及见证12.1签署日期12.1.1双方签署日期；12.1.2签署地点；12.2签署地点12.2.1合同签署地点；12.2.2见证单位；12.3见证单位12.3.1见证单位名称；12.3.2见证单位负责人签字；第十三条合同附件清单13.1附件一13.1.1房地产产权证明；13.1.2付款凭证；13.2附件二13.2.1交易双方身份证复印件；13.2.2房地产买卖合同；13.3附件三13.3.1补充协议；13.3.2不可抗力事件记录；第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同正本份数；14.1.2合同副本份数；14.2保管单位14.2.1买受人；14.2.2出卖人；14.3保管方式14.3.1合同正本应妥善保管；14.3.2合同副本可复制或扫描备份；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供相关服务或协助的专业机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务质量、信息准确性、协助过程中产生的违约责任等，均应明确约定责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中予以明确。第三条第三方介入协议3.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.2.1第三方的基本信息；3.2.2第三方提供的服务内容；3.2.3第三方责任范围；3.2.4第三方责任限额；3.2.5第三方报酬及支付方式；3.2.6第三方介入时间及期限；3.2.7第三方违约责任；3.2.8第三方介入协议的生效条件。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入事宜达成一致意见，并签署第三方介入协议。4.2第三方介入协议签署后，第三方应按照协议约定履行职责。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担连带责任。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.3甲乙双方对第三方的指示或要求，应确保其符合法律法规和合同约定，否则第三方不承担由此产生的责任。第六条第三方报酬及支付方式6.1第三方报酬应根据其提供的服务内容、难度、风险等因素由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方报酬的支付方式应在第三方介入协议中明确，通常包括预付款、进度款、尾款等。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2第三方介入协议的解除，应按照协议约定的条件进行，任何一方不得擅自解除。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式，应在协议中约定，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构或法院应依据中国法律对争议进行审理。第九条第三方介入协议的生效与终止9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的终止，应按照协议约定的条件进行。第十条第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于第三方资质证明、服务合同、费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。附件说明：用于证明房屋的产权状况，确保交易的合法性。2.付款凭证详细要求：提供首付款、尾款等付款的银行转账记录、现金收据等凭证。附件说明：用于证明已按照合同约定支付了相应的款项。3.交易双方身份证复印件详细要求：提供交易双方身份证的正反面复印件。附件说明：用于证明交易双方的合法身份。4.房地产买卖合同详细要求：提供双方签订的房地产买卖合同的正式文本。附件说明：作为交易的主要合同文件，明确双方的权利和义务。5.补充协议详细要求：提供双方就合同条款进行补充或修改的协议文本。附件说明：用于对合同条款进行补充或修改，确保合同的完整性。6.不可抗力事件记录详细要求：提供因不可抗力事件导致合同无法履行的相关证明材料。附件说明：用于证明不可抗力事件的存在，以便根据合同约定进行相应的处理。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。附件说明：用于证明第三方机构具备提供相关服务的能力。8.服务合同详细要求：提供第三方机构与甲乙双方签订的服务合同。附件说明：明确第三方机构提供的服务内容、责任和义务。9.费用清单详细要求：提供第三方机构提供的各项服务费用清单。附件说明：用于明确第三方机构的服务费用，确保费用的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付首付款或尾款。责任认定标准：买受人应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：买受人未在合同约定的首付款支付期限内支付首付款，应支付合同约定的违约金。2.违约行为：出卖人未按合同约定交付房屋。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：出卖人未在合同约定的交付期限内交付房屋，应支付合同约定的违约金。3.违约行为：第三方机构未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方机构应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：第三方机构未在合同约定的服务期限内提供评估服务，应支付合同约定的违约金。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：任何一方泄露了合同中涉及的商业秘密，应支付合同约定的违约金。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：任何一方未在合同约定的期限内通知对方合同变更事宜，应支付合同约定的违约金。全文完。2024苏州二手房买卖合同范本深度剖析2本合同目录一览1.合同当事人基本情况1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.合同价款及支付方式3.1房地产总价款3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款4.交房及验收标准4.1交房时间4.2验收标准4.3验收期限5.过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2验房报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2各方保存份数14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本情况1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：_________2.1.2权属证明文件：_________2.2房地产坐落位置2.2.1所在区域：_________2.2.2街道地址：_________2.2.3楼号及房间号：_________2.3房地产面积2.3.1建筑面积：_________平方米2.3.2使用面积：_________平方米2.3.3房屋结构：_________2.4房地产用途2.4.1实际用途：_________2.4.2法律用途：_________3.合同价款及支付方式3.1房地产总价款3.1.1合同总价款：_________元3.2付款方式及时间3.2.1首付款：_________元，支付时间：_________3.2.2尾款：_________元，支付时间：_________3.3首付款及尾款3.3.1首付款支付方式：_________3.3.2尾款支付方式：_________4.交房及验收标准4.1交房时间4.1.1交房日期：_________4.2验收标准4.2.1房屋结构安全、无质量问题4.2.2房屋设施设备齐全、完好4.3验收期限4.3.1验收期限：自交房之日起_________天内5.过户及税费承担5.1过户时间5.1.1过户日期：_________5.2税费承担5.2.1出卖人承担：_________5.2.2买受人承担：_________5.3过户手续5.3.1出卖人负责办理过户手续5.3.2买受人配合办理过户手续6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：_________元6.2保证金支付方式6.2.1买受人支付保证金6.2.2支付时间：_________6.3保证金退还条件6.3.1履约完成后退还6.3.2违约时不予退还7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按时支付房款7.1.2出卖人未按时交付房屋7.1.3违约其他情形7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿7.3.1违约金金额：_________元7.3.2赔偿损失：根据实际情况确定8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受人单方解除合同的条件8.1.2出卖人单方解除合同的条件8.1.3双方协商一致解除合同的条件8.2合同终止条件8.2.1房屋过户完成8.2.2合同约定的其他终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，各方应按照约定办理相关手续8.3.2解除或终止合同后，违约方应承担相应的违约责任8.3.3解除或终止合同后，双方应退还已支付款项9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2地方人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2争议解决费用具体金额由双方协商确定10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同解除条件10.2.1合同约定解除条件10.2.2法定解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争等11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题11.2合同附件11.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分11.3合同解释11.3.1合同解释以书面形式为准11.3.2双方对合同条款有争议的，应协商解决12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.1.1房地产证复印件12.1.2房屋产权登记簿复印件12.2验房报告12.2.1验房报告应由专业机构出具12.2.2验房报告作为合同附件12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房产交易税费缴纳凭证、房屋维修基金缴纳凭证等13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，双方各执______份13.2各方保存份数13.2.1出卖人保存______份13.2.2买受人保存______份14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为______年______月______日14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点为______省______市______区______街道______号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入本合同是指上述第三方在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定及专业标准提供相应的服务。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获得必要的信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，不得泄露当事人的商业秘密。15.4.2第三方应及时、准确地向当事人报告服务过程中的情况。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构负责促成本合同的签订及履行。16.1.2中介机构应在本合同签订前向当事人披露其服务