2024建筑工程中包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程中包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的2.2工程范围第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期第五条：工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件9.2合同暂停条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条：税收及优惠政策13.1税收责任13.2优惠政策第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义：甲方，即2024建筑工程项目的所有者，具备合法的工程建设项目批准文件和土地使用权证。1.2承包方定义：乙方，即接受甲方委托，具备相应资质和能力的建筑工程施工企业。1.3工程定义：指由甲方委托乙方建设的2024建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的：乙方承担甲方委托的2024建筑工程项目的施工任务，并按照约定的工程范围和质量标准完成工程建设。2.2工程范围：包括但不限于建筑物的设计、施工、材料采购、设备安装、装修、验收等全部或部分工程。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格：双方确认，工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成和计算方式详见附件一。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的项目进度报告和质量验收合格的工程部分，分期支付工程款项。3.3支付时间：甲方应在验收合格后【】日内支付该部分工程款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条：合同履行期限4.1工程开工日期：双方确认的工程开工日期为【】年【】月【】日。4.2工程竣工日期：乙方应在合同约定的工程范围内，按照工程进度和质量要求，保证工程在【】年【】月【】日前竣工交付。第五条：工程质量标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量达到【】等级。5.2质量验收标准：工程验收应严格按照《建筑工程质量验收统一标准》进行，不合格的工程部分，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、价格等，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：双方约定合同争议的解决地点为【】。第九条：合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并经验收合格后失效。9.3合同终止条件：合同暂停后，如在【】日内双方未能协商解决争议或恢复履行合同，甲方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限：双方约定保密期限为【】。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知：如确需转让，应提前【】天书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力事件的后果处理：遭遇不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商，根据事件影响程度和持续时间，决定合同的暂停、变更或解除，并互相承担因此产生的损失。第十三条：税收及优惠政策13.1税收责任：乙方应依法缴纳与工程有关的各项税费，如有优惠政策，甲方应予以协助办理。13.2优惠政策：如政府有关于工程项目的税收优惠政策，甲方应积极协助乙方享受，并按实际享受的优惠政策比例减少工程造价。第十四条：其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如有需要补充或修改的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并注明修订日期和修订内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程项目的总体设计、施工图设计、结构设计、电气设计等，应符合国家相关标准和规范要求。附件说明：工程设计文件是工程建设的依据，乙方应按照设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，应明确表示出建筑物的结构、尺寸、材料等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工，确保施工质量。附件三：技术规范详细要求：包括施工过程中应遵循的技术标准、工艺流程、质量要求等，应符合国家相关标准和规范要求。附件说明：技术规范是指导施工过程的重要文件，乙方应严格按照规范要求进行施工，确保工程质量。附件四：工程量清单详细要求：列出工程项目中各分部分项的工程量、材料、人工等费用，应准确无误。附件说明：工程量清单是合同价款的基础，乙方应按照清单进行施工，并按照清单约定的费用进行支付。附件五：材料采购合同详细要求：包括材料供应商的选择、材料的质量标准、价格、交付时间等，应符合工程设计和甲方要求。附件说明：材料采购合同是保证工程质量的关键，乙方应选择合格的供应商，并确保材料质量符合要求。附件六：设备安装合同详细要求：包括设备供应商的选择、设备的质量标准、安装要求、验收标准等，应符合工程设计和甲方要求。附件说明：设备安装合同是保证工程顺利进行和质量的关键，乙方应选择合格的供应商，并按照合同要求进行安装和验收。附件七：装修合同详细要求：包括装修设计、施工、材料、验收等，应符合甲方要求和相关标准。附件说明：装修合同是保证工程质量和美观的关键，乙方应按照合同要求进行装修，并确保装修质量。附件八：验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的检查和评估，应符合相关标准和规范要求。附件说明：验收报告是工程竣工交付的依据，乙方应按照报告中的要求进行整改，确保工程符合验收标准。附件九：工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等，应符合相关法律法规和甲方要求。附件说明：工程保修书是保障甲方权益的重要文件，乙方应按照保修书约定履行保修责任。附件十：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、价格、时间等，应经双方协商一致并签订书面协议。附件说明：合同变更协议是对原合同的补充和调整，乙方应按照变更协议履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的工程进度完成工程。2.乙方未能按照约定的质量标准完成工程。3.乙方未能按照约定的保密事项进行保密。4.乙方未能按照约定的税收事项进行缴纳。5.乙方未能按照约定的合同转让条件进行转让。6.乙方未能按照约定的不可抗力事件的后果处理进行处理。责任认定：1.乙方未能按照约定的工程进度完成工程，应按照逾期交付部分的工程价款的同期银行贷款利率支付滞纳金。2.乙方未能按照约定的质量标准完成工程，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。3.乙方未能按照约定的保密事项进行保密，乙方应承担违约责任，并支付违约金。4.乙方未能按照约定的税收事项进行缴纳，乙方应承担税收责任，并支付违约金。5.乙方未能按照约定的合同转让条件进行转让，乙方应承担违约责任，并支付违约金。6.乙方未能按照约定的不可抗力事件的后果处理进行处理，乙方应承担违约责任。示例说明：如果乙方由于管理不善导致工程进度延误，根据合同约定，乙方应按照