房屋转租赁协议

房屋转租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并已将该房屋出租给第三方（以下简称“原承租方”）。现经甲乙双方协商一致，甲方同意将租赁房屋转租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公/商业等。

1.2租赁房屋的产权证号为_______________________，产权人为甲方。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金支付方式为每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2租赁期满或本协议提前解除，乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于本协议签订之日起______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或本协议提前解除，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规要求。

7.2甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住/办公/商业等用途。

7.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于水、电、燃气等的开通和过户。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

8.3乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

8.4乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自转租、出借或以其他方式处分租赁房屋。

第九条转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.2如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本协议。

10.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第十一条违约责任

11.1如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

11.2如乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时书面通知对方，并可协商解除本协议。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

第十五条协议的生效

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

身份证号：___________________________