2025年房产典当清偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产典当清偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2典当的定义1.3清偿的定义1.4本合同的定义2.合同双方2.1出典人信息2.2典权人信息2.3保证人信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属3.5房产现状4.典当条件4.1典当金额4.2典当期限4.3典当利率4.4典当方式4.5典当费用5.清偿方式5.1清偿金额5.2清偿期限5.3清偿方式5.4清偿费用6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式6.4利息计算公式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产保管与使用9.1房产保管责任9.2房产使用限制9.3房产维修责任10.房产权属变更10.1房产权属变更条件10.2房产权属变更程序10.3房产权属变更费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充程序13.3合同变更与补充费用14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____的房屋及其附属设施。1.2典当：指出典人将其房产的所有权暂时转移给典权人，典权人支付典当金后，在典当期限内享有该房产的使用权。1.3清偿：指典权人按照约定的条件和期限，将典当金及相关费用支付给出典人，以解除典当关系。1.4本合同：指双方就房产典当清偿事宜所签订的协议。2.合同双方2.1出典人：姓名为____，身份证号码为____，住址为____。2.2典权人：姓名为____，身份证号码为____，住址为____。2.3保证人：姓名为____，身份证号码为____，住址为____。3.房产信息3.1房产位置：____市____区____路____号。3.2房产面积：____平方米。3.3房产用途：____。3.4房产权属：出典人拥有该房产的完全所有权。3.5房产现状：该房产目前处于____状态。4.典当条件4.1典当金额：____元。4.2典当期限：____年____个月。4.3典当利率：____%。4.4典当方式：____。4.5典当费用：____元。5.清偿方式5.1清偿金额：____元。5.2清偿期限：____年____个月。5.3清偿方式：____。5.4清偿费用：____元。6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按____方式计算。6.2利息支付时间：每月____日支付。6.3利息支付方式：____。6.4利息计算公式：____。7.违约责任7.1.1典权人未按约定支付典当金或清偿金额；7.1.2出典人未按约定提供房产信息；7.1.3双方未按约定履行合同义务；7.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额为____元。7.4违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.3争议解决程序：按照我国相关法律和司法解释的规定进行。9.房产保管与使用9.1房产保管责任：典权人应妥善保管房产，确保其安全，不得擅自改变房产的结构和用途。9.2房产使用限制：典权人仅限于自用，不得出租、抵押或进行其他处分。9.3房产维修责任：因典权人使用不当造成的房产损坏，由典权人负责维修。10.房产权属变更10.1房产权属变更条件：在典当期限内，经双方协商一致，可进行房产权属变更。10.2房产权属变更程序：按照我国相关法律规定，办理房产权属变更登记手续。10.3房产权属变更费用：由双方按照实际发生费用分担。11.合同解除与终止11.1.1出典人提前偿还典当金；11.1.2典权人违约，经催告后仍未履行；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2.1典当期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3房产权属变更完成。11.3合同解除与终止程序：按照我国相关法律规定，办理合同解除或终止手续。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案程序：合同生效后，双方应向房产所在地不动产登记机构备案。12.3合同备案费用：按照我国相关法律规定和收费标准缴纳。13.合同变更与补充13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。13.2合同补充程序：变更内容应以书面形式补充进合同，并由双方签字（或盖章）。13.3合同变更与补充费用：根据变更内容协商确定。14.其他约定14.1.1邮寄；14.1.2专人送达；14.1.3电子邮件；14.1.4其他双方认可的通讯方式。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围：包括但不限于房产中介、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方的引入与选择2.2选择第三方：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为____元。3.2保密义务：第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经授权不得泄露给任何第三方。3.3服务质量：第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务，确保合同的顺利履行。4.第三方与其他各方的划分4.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，不得越权行事。4.2沟通与协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况，协调解决相关事宜。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构介入：5.1.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。5.1.2评估报告作为合同签订和典当金额确定的依据。5.1.3评估费用由甲乙双方承担，具体金额根据评估机构的收费标准协商确定。5.2中介机构介入：5.2.1中介机构负责协助甲乙双方进行房产的买卖或典当事宜。5.2.2中介服务费用由甲乙双方按照中介机构的收费标准协商确定。5.2.3中介机构应确保交易的真实性和合法性。5.3担保公司介入：5.3.1担保公司为甲乙双方的债务提供担保。5.3.2担保费用由甲乙双方按照担保公司的收费标准协商确定。5.3.3担保公司应按照合同约定履行担保义务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订相应的合同变更协议。6.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的风险承担7.1风险划分：第三方介入产生的风险由第三方承担，甲乙双方不承担责任。7.2风险防范：甲乙双方应与第三方协商，制定风险防范措施，确保合同履行的安全性。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.3争议解决程序：按照我国相关法律和司法解释的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，需加盖出典人公章。说明：证明出典人对房产拥有完全所有权的有效证明文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含房产价值、市场行情等。说明：为典当金额的确定提供依据。3.典当协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：双方就典当事宜达成的协议，明确了典当金额、期限、利率等。4.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖乙方公章。说明：证明乙方身份的有效证明文件。5.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章。说明：证明甲方身份的有效证明文件。6.第三方合作协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了各自的权利和义务。7.合同变更协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订的变更协议。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：明确了双方在发生争议时的解决方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房产信息。1.2乙方未按约定支付典当金或清偿金额。1.3第三方未按约定履行服务义务。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房产信息，导致典当无法履行，甲方应承担违约责任。甲方未按约定偿还典当金，应按照合同约定支付违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付典当金或清偿金额，应按照合同约定支付违约金。乙方擅自改变房产用途，导致损失，乙方应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方未按约定履行服务义务，导致损失，第三方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供房产信息，导致典当无法履行，甲方应支付乙方违约金____元。3.2乙方未按约定支付典当金，应按照合同约定支付违约金____元。3.3第三方未按约定提供评估报告，导致典当无法履行，第三方应支付甲方赔偿金____元。全文完。2024年房产典当清偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当人基本信息1.2典权人基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.典当金额3.1典当金额确定3.2金额支付方式4.典当期限4.1典当期限起止时间4.2延长期限约定5.典当利率及利息计算方式5.1利率确定5.2利息计算方式5.3利息支付方式6.房产保管及使用6.1房产保管责任6.2房产使用限制7.清偿方式7.1清偿期限7.2清偿方式选择7.3清偿条件8.违约责任8.1典当人违约责任8.2典权人违约责任9.解除合同条件9.1解除合同的情形9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2典当金额支付凭证13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同变更及解除程序13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1典当人基本信息1.1.1典当人姓名：_______1.1.2典当人身份证号码：_______1.1.3典当人联系方式：_______1.2典权人基本信息1.2.1典权人名称：_______1.2.2典权人法定代表人：_______1.2.3典权人联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区/县：_______2.1.4街道/镇：_______2.1.5门牌号：_______2.2房产产权2.2.1房产证号：_______2.2.2房产产权人：_______2.2.3房产产权性质：_______2.3房产面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：_______3.典当金额3.1典当金额确定3.1.1典当金额：_______元人民币3.2金额支付方式3.2.1支付时间：_______3.2.2支付方式：_______4.典当期限4.1典当期限起止时间4.1.1起止时间：_______至_______4.2延长期限约定4.2.1延长期限：_______4.2.2延长期限申请条件：_______4.2.3延长期限审批程序：_______5.典当利率及利息计算方式5.1利率确定5.1.1利率：_______5.2利息计算方式5.2.1利息计算基准：_______5.2.2利息计算公式：_______5.3利息支付方式5.3.1支付时间：_______5.3.2支付方式：_______6.房产保管及使用6.1房产保管责任6.1.1典权人负责房产保管6.1.2典权人保管责任：_______6.2房产使用限制6.2.1房产不得出租、出售、抵押等6.2.2房产不得改变用途7.清偿方式7.1清偿期限7.1.1清偿期限：_______7.2清偿方式选择7.2.1清偿方式：_______7.3清偿条件7.3.1清偿条件：_______8.违约责任8.1典当人违约责任8.1.1典当人未按时支付典当利息，每逾期一日，应向典权人支付_______元人民币的违约金。8.1.2典当人未按时清偿典当债务，应向典权人支付_______元人民币的违约金，并承担因此产生的诉讼费用。8.1.3典当人擅自改变房产用途或使用方式，导致房产价值受损，应向典权人赔偿损失。8.2典权人违约责任8.2.1典权人未妥善保管房产，造成房产损失或损坏，应向典当人赔偿损失。8.2.2典权人未按时支付典当利息，每逾期一日，应向典当人支付_______元人民币的违约金。8.2.3典权人擅自使用或处置房产，应承担相应的法律责任。9.解除合同条件9.1解除合同的情形9.1.1典当人未按时清偿典当债务；9.1.2典权人未妥善保管房产，造成严重损失；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同程序9.2.1提前_______天书面通知对方；9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3依法办理房产过户手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2房产过户手续办理完毕后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产产权证明文件12.1.1房产证复印件12.1.2房产测绘图12.2典当金额支付凭证12.2.1典当金额支付凭证复印件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式送达；13.1.2送达地址：_______13.2合同变更及解除程序13.2.1变更或解除合同需双方协商一致；13.2.2变更或解除合同应以书面形式通知对方。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构。a)中介机构：提供信息匹配、交易撮合、评估鉴定等服务；b)评估机构：对房产价值进行评估；c)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务；d)保险公司：提供保险保障服务；e)其他为履行合同所需介入的个人或机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任，限于其提供服务的范围和内容，并按照合同约定承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务的质量和准确性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的费用总额。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需在合同中明确第三方的介入程序，包括：a)第三方的选择：由甲乙双方协商确定；b)第三方的权利和义务：在合同中明确；c)第三方的报酬及支付方式：在合同中明确；d)第三方的介入时间：在合同中明确。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为服务合同关系，而非合同主体关系。15.5.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其提供的服务，对合同其他条款的履行不承担责任。15.5.3第三方不得以任何形式影响甲乙双方之间的合同权利义务。15.6第三方介入时的额外条款a)第三方提供的服务内容；b)第三方服务的期限；c)第三方服务的费用及支付方式；d)第三方违约责任。a)第三方服务的验收标准；b)第三方服务的交付方式；c)第三方服务的质量保证。15.7第三方介入时的合同变更15.7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。15.7.2合同变更后，甲乙双方应通知第三方，并由第三方确认接受变更内容。15.8第三方介入时的合同解除15.8.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。15.8.2第三方介入期间，如甲乙双方解除合同，应提前通知第三方，并协商确定第三方退出合同关系的方式。15.9第三方介入时的争议解决15.9.1第三方介入期间发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。15.9.2第三方介入期间的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，确保房产证信息完整、准确。说明：用于证明房产的合法产权，为合同履行提供法律依据。2.房产测绘图要求：提供房产测绘图原件或复印件，确保测绘图信息完整、准确。说明：用于明确房产的具体位置、面积等信息，为合同履行提供依据。3.典当金额支付凭证要求：提供典当金额支付凭证原件或复印件，确保凭证信息完整、准确。说明：用于证明典当金额已支付，为合同履行提供依据。4.合同附件要求：提供合同附件原件或复印件，确保附件信息完整、准确。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.典当人违约行为违约行为：未按时支付典当利息责任认定：每逾期一日，向典权人支付_______元人民币的违约金。2.典权人违约行为违约行为：未妥善保管房产，造成房产损失或损坏责任认定：向典当人赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：提供的服务导致甲乙双方损失责任认定：按照合同约定承担相应的法律责任，责任限额为收取的费用总额。4.合同解除违约行为违约行为：未按时清偿典当债务责任认定：向典权人支付_______元人民币的违约金，并承担因此产生的诉讼费用。5.房产使用限制违约行为违约行为：擅自改变房产用途或使用方式，导致房产价值受损责任认定：向典权人赔偿损失。全文完。2024年房产典当清偿协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议订立背景1.2协议目的1.3协议适用法律2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产名称及地址2.3房产面积及结构2.4房产现状及用途3.典当条件3.1典当金额3.2典当期限3.3典当利率3.4典当担保物4.清偿方式4.1清偿期限4.2清偿金额4.3清偿方式4.4逾期清偿责任5.逾期利息5.1逾期利息计算方式5.2逾期利息支付方式6.房产处置6.1房产处置条件6.2房产处置方式6.3房产处置收益分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.通知方式13.1通知方式13.2通知送达13.3通知生效14.其他14.1不可抗力14.2争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议订立背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方将其房产出典给乙方，乙方接受甲方房产出典，并约定双方的权利、义务和责任，以确保双方合法权益的实现。1.3协议适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条房产信息2.1房产所有权人甲方为房产所有权人，具有完全民事行为能力，有权将其房产出典给乙方。2.2房产名称及地址房产名称：____房产地址：____2.3房产面积及结构房产面积为____平方米，结构为____。2.4房产现状及用途房产现状为空置状态，用途为居住。第三条典当条件3.1典当金额甲方同意将房产出典给乙方，典当金额为人民币____元整。3.2典当期限本协议典当期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3典当利率本协议典当利率为____%，按月计息。3.4典当担保物甲方同意以其房产作为典当担保物，乙方接受该房产作为典当担保物。第四条清偿方式4.1清偿期限乙方应于典当期满之日起____个工作日内向甲方支付清偿金额。4.2清偿金额乙方应支付的清偿金额为典当金额加上典当期间产生的逾期利息。4.3清偿方式乙方应通过银行转账方式支付清偿金额。4.4逾期清偿责任若乙方未按约定时间支付清偿金额，则应承担每日____%的逾期利息，并承担甲方为追偿而产生的合理费用。第五条逾期利息5.1逾期利息计算方式逾期利息按每日____%计算，自逾期之日起至实际支付清偿金额之日止。5.2逾期利息支付方式逾期利息应与清偿金额一并支付。第六条房产处置6.1房产处置条件若乙方未能按时支付清偿金额，甲方有权依照本协议约定处置房产。6.2房产处置方式甲方有权自行或委托第三方机构处置房产，处置所得款项优先用于偿还乙方欠款。6.3房产处置收益分配房产处置所得款项扣除乙方欠款及处置费用后，剩余部分归甲方所有。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间提供房产或提供虚假房产信息；（2）乙方未按约定时间支付典当金额或逾期利息；（3）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间提供房产或提供虚假房产信息，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按约定时间支付典当金额或逾期利息，应向甲方支付____元违约金；（3）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约责任赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于财产损失、合理费用等。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同生效9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本协议自____年____月____日起生效。9.3合同生效通知本协议生效后，双方应相互通知对方。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除通知合同解除通知自送达对方之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件本协议的任何条款经双方协商一致，可以变更。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。11.3合同变更通知合同变更生效后，双方应相互通知对方。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止本协议。12.2合同终止程序合同终止应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。12.3合同终止通知合同终止通知自送达对方之日起生效。第十三条通知方式13.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式。13.2通知送达通知自送达对方之日起生效。如以邮寄方式发送，自邮件投递之日起第三个工作日视为送达。13.3通知生效通知送达对方后，即视为对方已收到并知晓通知内容。第十四条其他14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由____市____人民法院管辖。14.3合同附件（1）房产所有权证明文件；（2）房产状况说明；（3）典当金额支付凭证；（4）其他双方认为需要作为协议附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及为履行本合同而参与的其他服务提供者。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确其介入目的、职责和权限。第二条第三方职责2.1中介方职责中介方作为连接甲乙双方的桥梁，应负责：（1）协助甲乙双方达成协议；（2）监督合同履行过程，确保双方权益；（3）在必要时提供法律、技术等咨询服务。2.2评估机构职责评估机构应对房产价值进行评估，其职责包括：（1）独立、客观、公正地评估房产价值；（3）对评估过程中出现的争议提供解决方案。2.3律师事务所职责律师事务所应提供法律服务，其职责包括：（1）审查合同条款，确保合同合法、有效；（2）协助双方解决合同履行过程中的法律问题；（3）提供法律意见，防范法律风险。2.4公证机构职责公证机构应对合同进行公证，其职责包括：（1）核实甲乙双方身份及合同真实性；（2）对合同进行公证，赋予法律效力；（3）维护合同当事人的合法权益。第三条第三方权利3.1中介方权利中介方有权：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。3.2评估机构权利评估机构有权：（1）要求甲乙双方提供必要的资料；（2）对房产进行实地勘察；（3）在必要时，要求甲乙双方进行补充说明。3.3律师事务所权利律师事务所有权：（1）要求甲乙双方提供相关法律文件；（2）在必要时，向甲乙双方提供法律意见；（3）在合同履行过程中，维护自身合法权益。3.4公证机构权利公证机构有权：（1）要求甲乙双方提供身份证明和合同文本；（2）对合同进行公证，确保其法律效力；（3）在必要时，对合同进行保全。第四条第三方责任限额4.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其收取的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其职责范围，不得超出其职责范围干涉甲乙双方的合同履行。5.2权利义务划分第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应责任；若损失由甲乙双方共同造成，则应根据各方责任分担损失。5.4知识