二零二五年海南二手房买卖及配套设施完善合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年海南二手房买卖及配套设施完善合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房产基本信息1.5配套设施信息2.房产买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准4.4验收流程5.配套设施完善及验收5.1配套设施完善内容5.2配套设施完善时间5.3配套设施验收标准5.4验收流程6.产权过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金7.2逾期付款责任8.逾期交付责任8.1逾期交付违约金8.2逾期交付责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：配套设施明细表12.3附件三：付款凭证12.4附件四：交付验收凭证13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效地点14.合同签署14.1双方签字盖章14.2附件签署14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为2024HHYFSY0201。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3双方当事人信息1.3.1买方：甲方，全称公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.3.2卖方：乙方，全称YY房地产有限公司，住所地市区路号，法定代表人：YY，联系电话：X。1.4房产基本信息1.4.1房产地址：市区路号栋单元室。1.4.2房产证号：市房权证字第000号。1.4.3房产面积：平方米。1.4.4房产用途：住宅。1.5配套设施信息1.5.1配套设施名称：电梯、燃气、暖气、宽带、有线电视等。1.5.2配套设施状况：已安装并正常使用。2.房产买卖双方权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付房产。2.1.2买方有权要求乙方完善配套设施。2.1.3买方应按照合同约定支付房款。2.2卖方权利义务2.2.1乙方应按照合同约定交付房产。2.2.2乙方应按照合同约定完善配套设施。2.2.3乙方应配合买方办理产权过户手续。3.房产价格及支付方式3.1房产价格：本房产总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2付款方式：买方应分三次支付房款，具体支付方式如下：3.2.1第一次支付：合同签订后五日内，支付房款总额的30%。3.2.2第二次支付：房产交付前，支付房款总额的50%。3.2.3第三次支付：房产交付后，支付房款总额的20%。3.3付款时间：具体付款时间按照付款方式执行。4.房产交付及验收4.1房产交付条件：乙方应确保房产符合合同约定，无权属争议，无违章建筑。4.2房产交付时间：本合同签订后六十日内。4.3房产验收标准：房产应符合国家相关建筑标准和规范。4.4验收流程：买方应在房产交付后七日内进行验收，如有问题应及时通知乙方。5.配套设施完善及验收5.1配套设施完善内容：乙方应确保电梯、燃气、暖气、宽带、有线电视等配套设施完善。5.2配套设施完善时间：本合同签订后九十日内。5.3配套设施验收标准：配套设施应正常使用，符合国家相关标准和规范。5.4验收流程：买方应在配套设施完善后七日内进行验收，如有问题应及时通知乙方。6.产权过户手续办理6.1过户手续办理时间：本合同签订后一百二十日内。6.2过户手续办理费用：甲方承担过户手续相关费用。6.3过户手续办理流程：双方应按照相关法律法规及程序办理产权过户手续。7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金：买方逾期付款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。7.2逾期付款责任：买方逾期付款超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金。8.逾期交付责任8.1逾期交付违约金：乙方逾期交付房产的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.2逾期交付责任：乙方逾期交付房产超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.合同解除及违约责任9.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。9.2违约责任：因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：配套设施明细表12.3附件三：付款凭证12.4附件四：交付验收凭证13.其他约定事项13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达地邮戳日期或电子通知发送成功日期。13.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章：甲方（盖章）、乙方（盖章）代表在本合同上签字或盖章。14.2附件签署：本合同附件与合同具有同等法律效力，双方应同时签署。14.3合同签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房产买卖及配套设施完善而介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、监理工程进度等。16.第三方介入的申请及审批16.1申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及所需服务内容。16.2审批：对方应在收到申请后五日内予以审批，同意后双方共同选择合适的第三方并签订相应协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额调整：如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整，并在本合同中予以更新。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议约定收取服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议约定履行服务职责；18.2.2第三方应保证其提供的服务的合法性和有效性；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中产生的违约行为，由第三方自行承担相应责任，甲乙双方不承担连带责任。19.2沟通协调：第三方在介入合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息，确保合同顺利履行。19.3争议解决：第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第10条争议解决方式处理。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入合同履行产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担，并在本合同中明确。20.2费用结算：第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合同约定的结算时间内支付。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入合同；21.1.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后三十日内仍未纠正；21.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。22.第三方介入合同的变更22.1.1第三方介入合同中的条款内容与实际情况不符；22.1.2双方协商一致认为有必要变更的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、证号、面积、用途等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：配套设施明细表要求：详细列出配套设施的名称、状况、安装时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明配套设施的情况。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、支票、现金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已按照约定支付房款。4.附件四：交付验收凭证要求：提供房产交付和配套设施完善的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产和配套设施已按照约定交付和验收。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入的具体情况。6.附件六：产权过户手续办理证明要求：提供产权过户手续办理的证明文件，如产权证、过户登记证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明产权过户手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定房款总额为50万元，买方逾期付款10天，则应支付违约金5000元。2.违约行为：卖方逾期交付房产责任认定：卖方逾期交付房产的，应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定房产交付时间为合同签订后60日内，卖方逾期交付30天，则应支付违约金15000元。3.违约行为：第三方未能履行协议责任认定：第三方未能履行协议的，应根据协议约定承担相应责任。示例：若第三方未能在约定时间内完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方未按约定履行合同的，应根据合同约定承担相应责任。示例：若甲乙双方未按约定时间办理产权过户手续，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：若因地震导致房产无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年海南二手房买卖及配套设施完善合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属4.1房屋所有权4.2房屋他项权利5.房屋配套设施及附属设施5.1基础设施5.2公共设施5.3附属设施6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.履约期限及违约责任7.1履约期限7.2违约责任8.房屋交付及验收8.1房屋交付8.2验收标准8.3验收时间9.房屋过户手续及税费承担9.1过户手续9.2税费承担10.房屋质量及保修10.1房屋质量10.2保修范围10.3保修期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米。3.3房屋结构房屋结构为：____________________。3.4房屋用途房屋用途为：____________________。4.房屋权属4.1房屋所有权出卖方保证所出售房屋具有合法的房屋所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2房屋他项权利出卖方保证所出售房屋不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利。5.房屋配套设施及附属设施5.1基础设施房屋所在小区基础设施完善，包括供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等。5.2公共设施小区内设有幼儿园、学校、医院、超市、菜市场等公共设施。5.3附属设施房屋内部附属设施包括：____________________。6.交易价格及支付方式6.1交易价格房屋交易价格为：____________________元。6.2付款方式买受方应在合同签订之日起____日内，将房屋交易总价款的____%支付给出卖方。6.3付款时间首付款支付时间：____________________。剩余款项支付时间：____________________。7.履约期限及违约责任7.1履约期限出卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方。7.2违约责任如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____%。如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.房屋交付及验收8.1房屋交付出卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋及配套设施、附属设施交付给买受方。交付时应提供房屋产权证书、土地使用权证书等合法文件。8.2验收标准1.房屋结构安全、牢固；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋配套设施及附属设施正常运行；4.房屋内外环境整洁。8.3验收时间买受方应在房屋交付之日起____日内完成验收。9.房屋过户手续及税费承担9.1过户手续出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。9.2税费承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受方承担。10.房屋质量及保修10.1房屋质量出卖方保证所出售房屋在交付时，符合国家规定的建筑质量标准。10.2保修范围房屋主体结构、屋面防水、卫生间防水、外墙防水等在保修期内出现质量问题，出卖方应负责修复。10.3保修期限房屋主体结构保修期限为____年；屋面防水、卫生间防水、外墙防水等保修期限为____年。11.争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.房地产中介机构；3.其他双方认可的机构。12.合同解除12.1合同解除条件1.出卖方未按约定交付房屋；2.买受方未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止1.合同约定的目的实现；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址发送。14.3合同附件1.房屋产权证书；2.土地使用权证书；3.房屋买卖合同；4.其他双方认为必要的文件。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入方式1.出卖方或买受方委托第三方提供专业服务；2.双方共同委托第三方提供专业服务；3.法院或仲裁机构指定第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的____%。15.3.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：1.第三方直接承担因其服务或协助不当造成的损失；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或损失的，不负责任。15.4第三方介入程序15.4.1委托程序甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.4.2第三方职责1.提供专业意见或建议；2.协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；3.监督合同履行情况，确保合同目的的实现。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方支付第三方服务费用，第三方为甲方提供专业服务。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托与被委托，乙方支付第三方服务费用，第三方为乙方提供专业服务。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其职责仅限于协助合同履行，不参与甲乙双方的争议解决。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款1.甲方有权对第三方的服务进行监督和评估；2.甲方有权要求第三方在规定时间内完成其职责；3.甲方有权要求第三方提供相关服务费用的明细。16.2乙方的额外条款1.乙方有权对第三方的服务进行监督和评估；2.乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责；3.乙方有权要求第三方提供相关服务费用的明细。16.3第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。16.4第三方介入时的争议解决如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋结构、房屋用途、产权登记日期等信息的正式文件。说明：此证书证明房屋所有权归出卖方所有，是房屋买卖合同中必须的附件。2.土地使用权证书详细要求：提供土地使用权人、土地坐落、土地面积、土地用途、土地使用权登记日期等信息的正式文件。说明：此证书证明出卖方拥有房屋所在土地的使用权，是房屋买卖合同中必须的附件。3.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、权利义务等条款。说明：此合同是双方权利义务的书面约定，是房屋买卖合同的核心附件。4.房屋质量保证书详细要求：由出卖方出具的保证房屋质量达到国家规定标准的文件。说明：此文件是对房屋质量的保证，买受方在收房时应仔细核对。5.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内外的配套设施，如家具、家电、水电设施等。说明：此清单用于确认房屋交付时配套设施的完整性。6.房屋过户手续办理指南详细要求：提供办理房屋过户手续所需材料、流程、费用等信息。说明：此指南用于指导买受方办理房屋过户手续。7.税费缴纳指南详细要求：提供房屋交易过程中可能产生的税费种类、计算方法、缴纳流程等信息。说明：此指南用于指导买受方了解并缴纳相关税费。8.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式和途径。说明：此协议用于在争议发生时，为双方提供解决争议的依据。9.第三方服务协议详细要求：约定第三方服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定交付房屋：责任认定：向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的____%。出卖方提供虚假信息：责任认定：赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付房款：责任认定：向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。买受方拒绝接收房屋：责任认定：赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：责任认定：由第三方承担因其服务或协助不当造成的损失，并赔偿甲乙双方的损失。第三方泄露甲乙双方信息：责任认定：承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，则需向买受方支付违约金，例如房屋交易总价款的5%。若买受方拒绝接收房屋，则需赔偿出卖方因房屋空置、维修等产生的损失。全文完。二零二四年海南二手房买卖及配套设施完善合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.配套设施完善要求4.1配套设施清单4.2配套设施完善标准4.3配套设施完善期限5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2配套设施清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数13.合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方联系人：___________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方联系人：___________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：__________________2.1.2房产所在区域：__________________2.1.3房产所在街道：__________________2.1.4房产所在小区：__________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_____________________2.2.2使用面积：_____________________2.3房产结构2.3.1房屋类型：_____________________2.3.2建筑年代：_____________________2.3.3住宅楼层：_____________________2.4房产产权2.4.1房产证号：_____________________2.4.2房产所有权人：__________________2.4.3房产所有权取得方式：_____________2.5房产用途2.5.1房产规划用途：__________________2.5.2房产实际用途：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：___________________3.1.2价格单位：_____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：_____________________3.2.2首付款比例：_____________________3.2.3首付款金额：_____________________3.2.4首付款支付时间：__________________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：__________________3.3.2尾款支付时间：__________________4.配套设施完善要求4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称：__________________4.1.2配套设施要求：__________________4.2配套设施完善标准4.2.1完善标准：_____________________4.3配套设施完善期限4.3.1完善期限：_____________________5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.1.1过户手续办理方：_______________5.1.2过户手续办理时间：________________5.2税费承担5.2.1税费种类：_____________________5.2.2税费承担方：_____________________5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳时间：__________________6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间：__________________6.2房产验收标准6.2.1验收标准：_____________________6.3验收不合格处理6.3.1验收不合格处理方式：_____________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________________8.2.2争议解决机构地址：________________9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2甲方收到首付款后合同正式生效9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1房产证复印件一式两份，双方各执一份10.2配套设施清单10.2.1配套设施清单一式两份，双方各执一份11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为：________________11.2签署地点11.2.1合同签署地点为：________________12.合同份数12.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，协商一致的，可作为本合同的补充部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同如有修改，必须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本次房地产买卖及配套设施完善合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、融资服务、房产过户手续办理等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为合同总价的_____%。3.2若第三方行为导致合同无法履行或履行不符合约定，其责任限额为直接经济损失的_____%。4.第三方选择与授权4.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应服务合同。4.2第三方在介入合同履行过程中，需取得甲乙双方书面授权，未经授权的行为无效。5.第三方责任界定5.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应责任。5.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的额外条款8.1.1明确第三方介入的具体事项及服务内容；8.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；8.1.3约定第三方介入的时间节点及完成标准；8.1.4约定第三方介入的违约责任及赔偿标准。8.2.1明确第三方介入后的合同履行主体及责任划分；8.2.2明确第三方