二零二五版存量房买卖与配套设施安装合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版存量房买卖与配套设施安装合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同标的物1.2买卖双方1.3买卖双方的权利义务1.4合同签订时间及地点2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间及期限2.4付款违约责任3.房屋产权及登记3.1房屋产权状况3.2房屋产权转移登记3.3登记费用及责任4.配套设施安装4.1配套设施清单4.2安装标准及要求4.3安装时间及进度4.4安装费用及责任5.质量保证及保修5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3保修范围及责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.其他约定9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同解释及适用法律10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2配套设施清单及安装合同10.3其他相关文件11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式11.3合同送达时间12.合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效时间12.3合同变更及解除13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止的程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同标的物1.2买卖双方甲方（卖方）：_______（全名）乙方（买方）：_______（全名）1.3买卖双方的权利义务甲方应保证房产产权清晰、无任何权利瑕疵，并按约定时间、地点将房产交付乙方。乙方应按约定支付房款，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。1.4合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格房产交易价格为人民币_______元整。2.2付款方式乙方应分批支付房款，具体支付方式如下：（1）签订合同时支付定金人民币_______元；（2）房产过户前支付人民币_______元；（3）房产交付前支付人民币_______元；（4）房产交付后支付尾款人民币_______元。2.3付款时间及期限（1）定金支付时间为签订合同时；（2）房产过户前款项支付时间为_______年_______月_______日前；（3）房产交付前款项支付时间为_______年_______月_______日前；（4）房产交付后尾款支付时间为_______年_______月_______日前。2.4付款违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。第三条房屋产权及登记3.1房屋产权状况甲方保证房产产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。3.2房屋产权转移登记甲方应在_______年_______月_______日前协助乙方办理房产过户登记手续。3.3登记费用及责任房产过户登记费用由双方按照国家规定各自承担。第四条配套设施安装4.1配套设施清单本合同涉及的配套设施清单如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；4.2安装标准及要求配套设施安装应按照国家标准及甲方要求进行。4.3安装时间及进度（1）_______（配套设施名称）安装时间为_______年_______月_______日前；（2）_______（配套设施名称）安装时间为_______年_______月_______日前；4.4安装费用及责任配套设施安装费用由双方协商确定，具体金额为人民币_______元。第五条质量保证及保修5.1质量保证期限本合同约定的配套设施质量保证期限为_______年。5.2质量保证内容甲方保证配套设施在质量保证期限内，无因质量原因造成的损坏。5.3保修范围及责任（1）保修期内，因质量原因造成的配套设施损坏，由甲方负责维修或更换；（2）保修期内，因乙方不当使用或故意损坏配套设施，甲方不承担保修责任；第六条违约责任6.1买方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。6.2卖方违约责任若甲方未按约定时间交付房产或配套设施，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。6.3第三方违约责任若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规处理。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）_______（仲裁机构名称）；（2）_______（调解机构名称）；7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房产或配套设施，且经乙方催告后仍未履行；（2）乙方未按约定时间支付房款，且经甲方催告后仍未履行；（3）一方违反合同约定的其他义务，给对方造成重大损失；（4）因不可抗力致使合同目的不能实现。8.2合同终止条件（1）本合同约定的权利义务已全部履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定应当终止合同的其他情形。8.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应协商确定解除合同的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、配套设施安装等相关事宜。第九条其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产产权证书复印件；（2）配套设施清单及安装合同；（3）其他相关文件。9.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律为准。第十条合同份数及送达10.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。10.2合同送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方认可的方式。10.3合同送达时间本合同送达时间为_______年_______月_______日。第十一条合同签订及生效11.1合同签订本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，立即生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更及解除本合同的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并按照本合同的约定执行。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房产或配套设施，且经乙方催告后仍未履行；（2）乙方未按约定时间支付房款，且经甲方催告后仍未履行；（3）一方违反合同约定的其他义务，给对方造成重大损失；（4）因不可抗力致使合同目的不能实现。12.2合同终止条件（1）本合同约定的权利义务已全部履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定应当终止合同的其他情形。12.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应协商确定解除合同的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、配套设施安装等相关事宜。第十三条合同附件13.1房产产权证书复印件13.2配套设施清单及安装合同13.3其他相关文件第十四条合同份数及送达14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方认可的方式。14.3合同送达时间本合同送达时间为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方顺利完成交易及合同履行，确保交易安全、公正。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其提供的服务或信息导致的损失，其责任限额为人民币_______元。2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。2.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。3.第三方责权利3.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、担保、法律咨询等。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供专业服务时，应确保其提供的服务符合行业规范和标准。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的协议甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订协议，明确双方的权利义务及责任。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方应将第三方介入的协议及相关文件报送对方确认；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。5.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确；（2）第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，除非协议另有约定。5.4第三方介入的变更及解除（1）甲乙双方与第三方协商一致，可变更或解除第三方介入的协议；（2）变更或解除第三方介入的协议，应书面通知对方，并按照本合同的约定执行。6.第三方介入的争议解决6.1若甲乙双方与第三方在第三方介入的协议履行过程中发生争议，应协商解决；6.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方作为第三人参与诉讼。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的协议7.2第三方提供的服务清单7.3第三方介入的相关文件8.第三方介入的生效条件本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件，复印件需加盖产权单位或公证机关印章。说明：证明房产权属合法，为合同履行提供法律依据。2.配套设施清单及安装合同要求：详细列出配套设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：明确配套设施的内容，作为安装合同附件，确保安装质量。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：确保第三方介入的合法性和专业性，保障交易安全。4.付款凭证要求：提供银行汇款单、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：作为付款证据，确保合同履行过程中的资金流向。5.房产过户登记申请表要求：填写完整，包括房产信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：作为房产过户登记的必备文件，确保过户手续的顺利进行。6.房产过户登记证明要求：由登记机关出具的房产过户登记证明，证明过户已完成。说明：作为房产权属变更的证明，确保合同履行。7.配套设施安装验收报告要求：详细记录安装过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：作为配套设施安装质量的证明，确保合同履行。8.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款进行法律审核，确保合同合法有效。说明：为合同履行提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金；若逾期超过_______日，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或配套设施。责任认定：每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金；若逾期超过_______日，买方有权解除合同，卖方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。示例说明：1.若买方未在约定时间内支付房款，则每逾期一日，买方应向卖方支付房款总额的_______%作为违约金。2.若卖方未在约定时间内交付房产，则每逾期一日，卖方应向买方支付房款总额的_______%作为违约金。全文完。二零二四版存量房买卖与配套设施安装合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3配套设施供应商信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋产权性质3.3房屋共有权人3.4房屋抵押情况4.房屋配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施安装位置4.3配套设施品牌及型号4.4配套设施质量保证5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间节点5.4逾期付款违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.配套设施安装7.1安装时间7.2安装标准7.3安装费用7.4安装验收8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收标准8.4验收程序9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2买受人基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.3配套设施供应商信息名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落详细地址：__________所属区域：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构结构类型：__________2.4房屋用途用途类型：__________第三条房屋权属情况3.1房屋产权证号产权证号：__________3.2房屋产权性质产权性质：__________3.3房屋共有权人共有权人姓名及份额：__________3.4房屋抵押情况房屋是否设有抵押：__________抵押权人：__________抵押权人联系电话：__________第四条房屋配套设施4.1配套设施清单配套设施名称及型号：__________4.2配套设施安装位置安装位置：__________4.3配套设施品牌及型号品牌：__________型号：__________4.4配套设施质量保证质量保证期限：__________质保服务电话：__________第五条交易价格及支付方式5.1交易总价交易总价：__________元5.2付款方式付款方式：__________5.3付款时间节点付款时间节点：__________5.4逾期付款违约责任逾期付款违约责任：__________第六条履约保证金6.1保证金金额保证金金额：__________元6.2保证金支付方式支付方式：__________6.3保证金退还条件退还条件：__________第七条配套设施安装7.1安装时间安装时间：__________7.2安装标准安装标准：__________7.3安装费用安装费用：__________7.4安装验收验收标准：__________验收程序：__________第八条房屋交付及验收8.1交付时间房屋交付时间：__________8.2交付条件交付条件：1.房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2.配套设施安装完毕，符合合同约定；3.房屋及配套设施无重大质量问题；4.买受人已支付完毕全部房款及配套设施安装费用。8.3验收标准验收标准：1.房屋外观及内部设施应无损坏、污渍、霉变等现象；2.配套设施安装位置、品牌、型号应符合合同约定；3.配套设施功能正常，无故障；4.验收时房屋及配套设施应保持清洁、整洁。8.4验收程序验收程序：1.买受人应在交付时间前向出卖人提出验收申请；2.出卖人应在收到验收申请后__________日内完成验收；3.验收过程中，买受人有权对房屋及配套设施进行拍照、录像；4.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第九条房屋产权过户9.1过户手续过户手续：1.双方需携带相关证件至房地产交易中心办理过户手续；2.出卖人需提供房屋产权证、身份证等证件；3.买受人需提供身份证、购房合同等证件。9.2过户费用过户费用：1.房屋交易税费；2.房地产交易中心收取的过户手续费。9.3过户时间过户时间：1.双方应在签订合同后__________日内完成过户手续；2.出卖人应配合买受人办理过户手续。第十条违约责任10.1违约情形违约情形：1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定时间支付房款；3.出卖人提供虚假信息；4.买受人逾期付款；5.配套设施安装不符合约定。10.2违约责任违约责任：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的__________%；3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.3违约金计算违约金计算：1.违约金按每日__________元计算；2.违约金自违约之日起计算，至实际履行之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：1.双方友好协商；2.争议协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会名称：__________第十二条合同解除12.1解除条件解除条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；4.法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序解除程序：1.解除合同需书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起__________日内办理合同解除手续。12.3解除后果解除后果：1.解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项；2.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：1.双方在合同上签字盖章；2.合同经__________公证机关公证。13.2合同终止条件合同终止条件：1.房屋及配套设施交付完毕；2.房屋产权过户手续办理完毕；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止程序：1.双方在合同终止条件成就时，办理合同终止手续；2.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二其他约定事项二：1.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。14.3其他约定事项三其他约定事项三：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或委托的，为合同履行提供专业服务或协助的第三方机构或个人。1.2.1房地产经纪机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房屋维修服务机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。2.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的；2.1.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或行业标准导致合同无法履行或造成损失的；2.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的。第三条第三方职责3.1.1提供专业咨询和服务；3.1.2协助甲乙双方办理相关手续；3.1.3对房屋及配套设施进行评估；3.1.4对房屋及配套设施进行维修；3.1.5提供法律咨询和服务；3.1.6其他经甲乙双方认可的职责。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2按照合同约定和行业标准收取服务费用；4.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议；4.1.4要求甲乙双方承担因其过错导致的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系，双方应明确各自的权责。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方自行承担。5.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的具体职责和服务内容；6.1.2第三方的责任限额；6.1.3第三方的服务费用及支付方式；6.1.4第三方的保密义务；6.1.5第三方的违约责任。6.2.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；6.2.2第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益；6.2.3第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限等事项。7.3合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其