2024酒店土建工程供应商管理与协作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程供应商管理与协作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1供应商的定义1.2酒店的定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排第三条供应商的义务与责任3.1供应商的工程质量义务3.2供应商的工程进度义务3.3供应商的安全责任第四条酒店的权利与义务4.1酒店的支付义务4.2酒店的协调与配合义务4.3酒店的监督义务第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六条工程质量与标准6.1工程质量标准6.2工程验收标准第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1供应商的违约责任8.2酒店的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务第十一条法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效的条件13.2合同修改的条件13.3合同终止的条件第十四条双方签字盖章14.1供应商签字盖章14.2酒店签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1供应商的定义本合同中的“供应商”指的是具有合法营业执照，能够独立承担民事责任，按照本合同约定为酒店提供土建工程建设的企业。1.2酒店的定义本合同中的“酒店”指的是具有合法营业执照，能够独立承担民事责任，按照本合同约定接受供应商提供的土建工程服务的单位。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同所指土建工程为酒店新项目建设，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。2.2工程地点土建工程建设的地点位于____________________（具体地址）。2.3工程时间安排土建工程的开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。具体工程进度安排由双方在合同履行过程中协商确定。第三条供应商的义务与责任3.1供应商的工程质量义务（1）地基与基础工程应满足设计要求和规范要求，保证工程安全；（2）主体结构工程应满足设计要求和规范要求，保证建筑物的稳定性和使用寿命；（3）建筑装饰工程应满足设计要求和规范要求，保证建筑物的美观和使用功能；（4）建筑给排水及采暖工程应满足设计要求和规范要求，保证建筑物的给排水及采暖系统正常运行；（5）建筑电气工程应满足设计要求和规范要求，保证建筑物的电气系统正常运行。3.2供应商的工程进度义务供应商应按照合同约定的工程时间安排，合理组织施工，确保工程按时完成。供应商应每月向酒店提交工程进度报告，并及时解决影响工程进度的因素。3.3供应商的安全责任供应商应按照相关法律法规和工程建设标准，采取有效措施保证施工安全。供应商应对施工现场进行全面管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因供应商原因导致安全事故发生，供应商应承担相应责任。第四条酒店的权利与义务4.1酒店的支付义务酒店应按照本合同约定的支付方式和支付时间，向供应商支付合同价款。4.2酒店的协调与配合义务酒店应为本合同项下的土建工程建设提供必要的协调与配合，包括但不限于：（1）为供应商提供施工场地和施工条件；（2）协助供应商办理相关建设手续；（3）按照合同约定，向供应商提供设计文件、施工图纸等相关资料；（4）对供应商的施工过程进行监督，提出合理建议和意见。4.3酒店的监督义务酒店应按照合同约定，对供应商的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。酒店有权对供应商的施工过程进行查验，并要求供应商对存在的问题进行整改。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的土建工程总价款为人民币____元（大写：____________________元整），具体金额按照合同约定的工程范围和内容进行调整。5.2支付方式合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__个工作日内，酒店向供应商支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%后，酒店向供应商支付合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，酒店向供应商支付合同总价款的__%。5.3支付时间酒店应按照本合同约定的支付方式，在合同约定的支付时间内向供应商支付合同价款。第六条工程质量与标准6.1工程质量标准土建工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。6.2工程验收标准土建工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。工程验收分为初步验收和竣工验收，具体验收程序和标准如下：（1）初步验收：工程完成后，供应商应向酒店提交初步验收申请。酒店应在接到申请后__个工作日内组织验收，并对工程质量、进度和安全进行检查。如不符合合同约定，供应商应按照酒店的要求进行整改；（2）竣工验收：整改合格后，供应商应向酒店提交竣工验收申请。酒店应在接到申请后__个工作日内组织验收，并对工程质量、进度和安全进行检查。如不符合合同约定，供应商应按照酒店的要求进行整改。第八条合同变更与解除的条件和程序8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1供应商的违约行为及其责任9.2酒店的违约行为及其责任9.3违约责任的免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼的程序第十一条法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的附件第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效的条件13.2合同修改的条件13.3合同终止的条件第十四条双方签字盖章14.1供应商签字盖章14.2酒店签字盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同双方需要与第三方进行交涉、协调、履行义务或承担责任的情况。第二条第三方责任限额2.1第三方介入的责任界定当本合同履行过程中涉及到第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，明确第三方的责任和义务。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、履行义务的期限和质量标准等。具体责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中进行明确。第三条第三方介入的协调与配合3.1甲乙双方的义务当本合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲乙双方应积极协调与配合，确保合同的顺利履行。3.2第三方介入的沟通与交涉甲乙双方应与第三方进行及时、充分的沟通与交涉，以达成一致意见，确保合同的履行不受影响。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入的合同条款当本合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲乙双方应在合同中增加如下额外条款：（1）明确第三方的名称、责任范围和义务；（2）明确甲乙双方与第三方的沟通、协调和交涉机制；（3）明确第三方责任限额的具体内容；4.2第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致意见后，应签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议应明确双方的权利义务和第三方的责任限额。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为及其责任5.2甲乙双方的违约行为及其责任第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式（1）提交调解机构进行调解；（2）提交仲裁委员会进行仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼的程序甲乙双方应按照约定的争议解决方式，启动仲裁或诉讼程序。双方应按照程序规定，提交相关证据和文件，履行仲裁或诉讼程序。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。如需进一步明确或补充，甲乙双方可根据实际情况协商确定，并在补充协议中进行明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土建工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：施工组织设计附件五：工程质量标准和要求附件六：安全防护措施方案附件七：合同价款支付明细表附件八：工程进度计划表附件九：违约行为及责任认定标准附件十：争议解决方式选择协议附件一的详细要求和说明：土建工程设计文件应包括工程概述、平面布局、立面设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，并应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。设计文件应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲乙双方审核确认。附件二的详细要求和说明：施工图纸应包括土建工程的各种细节设计，如建筑物的尺寸、结构、材料、构造等，以及施工过程中所需的各种技术要求。施工图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲乙双方审核确认。附件三的详细要求和说明：工程量清单应详细列出土建工程中所需的各种材料、工程量及其价格，以便甲乙双方进行成本控制和支付。工程量清单应由供应商根据设计文件和施工图纸编制，并经过甲乙双方审核确认。附件四的详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等内容，以确保施工过程的顺利进行。施工组织设计应由供应商根据工程特点和施工要求编制，并经过甲乙双方审核确认。附件五的详细要求和说明：工程质量标准和要求应包括土建工程的质量要求、验收标准、检验检测方法等内容，以确保工程质量符合甲乙双方的要求。工程质量标准和要求应由甲乙双方共同商定，并纳入合同中。附件六的详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工现场安全管理、安全防护设施设置、安全培训教育等内容，以确保施工现场的安全。安全防护措施方案应由供应商根据国家相关法律法规和甲乙双方的要求编制，并经过甲乙双方审核确认。附件七的详细要求和说明：合同价款支付明细表应详细列出合同总价款的分期支付金额、支付时间、支付条件等内容，以便甲乙双方明确支付安排。合同价款支付明细表应由甲乙双方共同商定，并纳入合同中。附件八的详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出土建工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等信息，以确保工程按计划进行。工程进度计划表应由供应商根据施工组织设计编制，并经过甲乙双方审核确认。附件九的详细要求和说明：违约行为及责任认定标准应详细列出各方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。违约行为及责任认定标准应由甲乙双方共同商定，并纳入合同中。附件十的详细要求和说明：争议解决方式选择协议应明确甲乙双方在合同履行过程中发生争议时选择的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决方式选择协议应由甲乙双方共同商定，并纳入合同中。说明二：违约行为及责任认定：1.供应商未按合同约定时间完成工程；2.供应商未按合同约定质量标准完成工程；3.供应商未按合同约定提供材料或设备；4.供应商未按合同约定支付价款或费用；5.酒店未按合同约定支付价款或费用；6.酒店未按合同约定提供施工场地或施工条件；7.酒店未按合同约定提供设计文件或施工图纸；8.酒店未按合同约定进行工程验收。违约的责任认定标准：1.供应商