2025年个人住房抵押借款合同范例（2篇）

2025年个人住房抵押借款合同范例编号：【合同编号】甲方（借款人）：【甲方姓名】住所：【甲方住址】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（借款机构）：【乙方姓名】住所：【乙方住址】依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就甲方申请乙方借款事宜达成如下协议，并承诺共同遵守：第一条借款金额与期限1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）元整。1.2借款期限自【借款期限起始日期】起至【借款期限结束日期】止。第二条利息与费用2.1本次借款年利率为【年利率】%。2.2利息按日计算，甲方应于每月【利息还款日】前支付上月实际利息。2.3甲方应按乙方规定的利息计算方法和标准支付借款利息。2.4甲方自行承担因办理借款手续所产生的费用，包括但不限于评估费、公证费等。第三条抵押物3.1甲方以其合法拥有并已办理不动产权证的房产作为本次借款的抵押物。3.2抵押物详细信息：名称：【抵押物名称】地址：【抵押物地址】面积：【抵押物面积】平方米权属证号：【抵押物权属证号】评估价值：【抵押物评估价值】元3.3甲方保证该抵押物无任何权利限制、纠纷或债务。第四条借款用途4.1甲方承诺将借款用于【借款用途】。4.2甲方对借款用途的真实性、合法性负责，并承担相应法律责任。第五条还款方式5.1甲方按以下方式偿还借款本息：（1）按月付息，到期还本；（2）等额本息还款。5.2甲方应在每月【还款日】前将当月应还本息存入乙方指定账户。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间和金额偿还借款本息，则需向乙方支付逾期利息，利率为逾期应还本息金额的【逾期利息利率】%。6.2若甲方逾期还款超过【逾期天数】天，乙方有权提起诉讼，要求甲方偿还借款本息，并申请法院对抵押物进行处置以清偿借款。第七条合同变更与解除7.1对本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。7.2在本合同解除前，任何一方不得擅自解除合同。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的成立、生效、解释、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。9.2本合同一式（×）份，甲乙双方各执（×）份，具有同等法律效力。甲方（签字）：【甲方签字】乙方（签字）：【乙方签字】日期：【签署日期】2025年个人住房抵押借款合同范例（二）个人住房抵押借款合同书出借人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：借款人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意为乙方提供住房抵押借款，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）：____（￥____）1.2借款用途：乙方确认本笔借款用于个人住房购买。1.3借款期限：借款起始日期：____年____月____日，借款到期日期：____年____月____日。1.4借款利率：____%（年利率）。1.5还款方式：等额本金/等额本息（请在以下选择合适的方式）。1.6担保方式：抵押担保。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：乙方在____市____区____街道____号购买的住房。2.2抵押物地址：____市____区____街道____号。2.3抵押物权属：抵押物的所有权归乙方所有，无权纠纷或第三方共有。2.4抵押物评估价值：人民币（大写）：____（￥____）。第三条还款方式3.1等额本金还款方式：乙方每月按照等额本金还款方式偿还借款本金及利息。每月应偿还金额为借款总额除以借款期限（月数）。3.2等额本息还款方式：乙方每月按照等额本息还款方式偿还借款本息。每月应偿还金额为借款总额乘以月利率再除以1减去（1加月利率）的借款期限（月数）次方的倒数。第四条借款利息4.1利息计算方式：按照借款合同约定的借款利率和还款方式计算利息。4.2利息支付周期：利息按照____（年/月/季度）支付。4.3利息支付方式：乙方每次按照还款计划中的金额支付利息给甲方。4.4提前还款利息计算：乙方有权提前偿还借款，提前还款利息按照____%（年利率）计算。第五条借款手续费5.1借款手续费：乙方在借款起始日前缴纳借款手续费，金额为借款金额的____%。5.2借款手续费支付方式：乙方应在借款起始日前将借款手续费支付给甲方。第六条借款的使用6.1乙方确认所借款项将用于购买个人住房，不得用于其他用途。6.2甲方有权随时要求乙方提供借款的使用证明和购房相关材料。第七条违约责任7.1任何一方未按照本合同约定履行义务或违约时，应按照以下规定承担相应的违约责任。7.2借款人（乙方）的违约责任：若借款人不按时履行还款义务，除逾期还款利息外，还应向出借人支付每日逾期违约金（逾期本金利率____%）。7.3出借人（甲方）的违约责任：若出借人拒绝提供相应的借款，或未按约定时间提供借款，则应按约定向借款人支付违约金（违约金比例____%）。第八条合同解除8.1合同解除条件：借款期限届满或在提前还款的情况下，本合同解除。8.2提前还款：借款人有权在借款期限届满前提前偿还借款。8.3解除手续：合同解除需经双方协商一致，并办理相关手续。第九条合同的生效与变更9.1合同生效：本合同经双方签署，并经出借人向借款人支付借款款项后生效。9.2合同变更：任何一方欲变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方协商一致，并签署书面变更协议。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向相关仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2本合同所属法律：中华人民共和国法律。第十一条其他事项11.1本合同自双方