2025年度棚户区改造安置房买卖合同实施细则4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚户区改造安置房买卖合同实施细则甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度棚户区改造安置房买卖合同实施细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、棚户区改造项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目审批情况三、安置房基本情况1.安置房位置2.安置房面积3.安置房户型4.安置房配套设施5.安置房产权性质四、合同主体1.甲方（出卖方）基本信息2.乙方（买受方）基本信息3.合同代理人与授权代表五、合同标的1.安置房具体信息2.合同标的物的交付方式3.合同标的物的交付时间4.合同标的物的交付地点六、合同价格及支付方式1.合同价格2.价格调整机制3.付款方式4.付款时间5.付款凭证七、合同履行1.交付条件2.接收条件3.交付程序4.接收程序5.违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的效力九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、合同附件1.安置房图纸2.合同附件清单3.合同附件说明十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.法律适用与争议管辖4.合同份数与生效日期十三、合同签署1.甲方签字盖章2.乙方签字盖章3.合同签署日期4.合同签署地点十四、合同附件清单1.安置房图纸2.合同附件清单3.合同附件说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度棚户区改造安置房买卖合同实施细则2.合同编号：PGZ20250013.合同签订日期：2025年3月15日4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：市棚户区改造办公室乙方（买受方）：5.合同签订地点：市区街道二、棚户区改造项目概况1.项目名称：区棚户区改造项目2.项目地点：市区3.项目规模：1000户4.项目性质：政府主导的棚户区改造项目5.项目审批情况：已通过市住房和城乡建设局的审批三、安置房基本情况1.安置房位置：市区街道小区2.安置房面积：100平方米3.安置房户型：三室两厅4.安置房配套设施：包含厨房、卫生间、阳台等5.安置房产权性质：商品住宅四、合同主体1.甲方（出卖方）基本信息：名称：市棚户区改造办公室地址：市区街道号联系人：联系电话：138xxxx55552.乙方（买受方）基本信息：姓名：身份证号：11010119900307地址：市区街道号联系电话：139xxxx66663.合同代理人与授权代表：甲方代理人：乙方代理人：赵六五、合同标的1.安置房具体信息：详见附件一《安置房详细信息表》2.合同标的物的交付方式：直接交付3.合同标的物的交付时间：2025年12月31日前4.合同标的物的交付地点：市区街道小区六、合同价格及支付方式1.合同价格：人民币100万元整2.价格调整机制：根据市住房和城乡建设局的规定执行3.付款方式：（1）首付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币30万元（2）尾款：安置房交付前支付剩余人民币70万元4.付款时间：（1）首付款：合同签订之日起10个工作日内（2）尾款：安置房交付前5.付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证七、合同履行1.交付条件：（1）甲方须提供合法的房产证及土地使用权证（2）安置房符合设计要求，验收合格2.接收条件：（1）乙方在约定的时间内进行现场验收（2）验收合格后，乙方应在7个工作日内签署验收合格证明3.交付程序：（1）甲方提前通知乙方交付时间（2）乙方按时到场进行交付4.接收程序：（1）乙方对安置房进行验收（2）验收合格后，签署验收合格证明5.违约责任：（1）甲方未按约定时间交付安置房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币1万元（2）乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币1万元八、合同变更与解除1.合同变更条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）经双方协商一致同意变更2.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约严重损害另一方利益（3）经双方协商一致同意解除3.合同变更与解除的程序：（1）一方提出变更或解除合同的书面申请（2）另一方在收到申请之日起15日内给予答复（3）双方达成一致后，签署变更或解除合同协议4.合同变更与解除的效力：（1）变更或解除合同协议自双方签字盖章之日起生效（2）变更或解除合同后，原合同权利义务终止九、合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：（1）双方协商解决（2）市仲裁委员会仲裁（3）人民法院诉讼3.争议解决程序：（1）提出争议解决申请（2）按照选定方式开始争议解决程序（3）根据程序规定进行审理和裁决4.争议解决费用：（1）协商解决：由双方协商承担（2）仲裁：按照仲裁规则由败诉方承担（3）诉讼：按照法律规定由败诉方承担十、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同3.合同终止程序：双方签署合同终止协议4.合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应结清所有款项（2）双方应妥善处理剩余事项十一、合同附件1.安置房图纸2.合同附件清单3.合同附件说明十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务3.法律适用与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为市区人民法院4.合同份数与生效日期：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效十三、合同签署1.甲方签字盖章：2.乙方签字盖章：3.合同签署日期：4.合同签署地点：十四、合同附件清单1.安置房图纸2.合同附件清单3.合同附件说明甲方（出卖方）签字盖章：____________________乙方（买受方）签字盖章：____________________合同签署日期：____________________合同签署地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的合同履行监督条款说明：甲方有权对合同履行情况进行监督，包括但不限于施工进度、质量标准、资金使用情况等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和配合。2.甲方主导下的价格调整条款说明：在合同履行期间，如遇政府政策调整、市场行情波动等情况，甲方有权根据实际情况调整合同价格，并提前30日通知乙方。3.甲方主导下的合同解除条款说明：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.甲方主导下的合同变更条款说明：甲方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更，但变更内容不得损害乙方的合法权益。变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。5.甲方主导下的合同争议解决条款说明：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的合同履行监督条款说明：乙方有权对合同履行情况进行监督，包括但不限于施工进度、质量标准、资金使用情况等。甲方应积极配合乙方的监督工作，并提供必要的资料和配合。2.乙方主导下的合同解除条款说明：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方主导下的合同变更条款说明：乙方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更，但变更内容不得损害甲方的合法权益。变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。4.乙方主导下的合同争议解决条款说明：在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。5.乙方主导下的合同履行保障条款说明：乙方应确保合同履行过程中的资金安全，并按照合同约定及时支付相关款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方进行合同履行等。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的收费标准、支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介应对合同内容及相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介在履行职责过程中发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.第三方中介终止条款说明：如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止其服务，并按照合同约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房图纸2.合同附件清单3.合同附件说明4.第三方中介资质证明5.甲方房产证及土地使用权证6.乙方身份证复印件7.付款凭证8.验收合格证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付安置房认定：甲方未在合同约定的时间内完成安置房交付，经乙方催告后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项认定：乙方未在合同约定的时间内支付合同款项，经甲方催告后仍未履行支付义务。3.违约行为：第三方中介泄露合同内容或信息认定：第三方中介未经双方同意，向任何第三方泄露合同内容或相关信息。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务认定：任何一方未按照合同约定履行其义务，经对方催告后仍未履行或履行不符合约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时解决办法：明确付款时间节点，设定逾期付款的违约金，并设立专门的资金监管账户。2.问题：安置房质量不符合要求解决办法：设立质量验收标准，由第三方机构进行验收，发现问题及时整改。3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：签订中介服务协议，明确中介服务内容、标准及违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.政府主导的棚户区改造项目2.安置房买卖合同3.第三方中介参与的项目4.需要质量验收的住宅项目5.需要明确违约责任和争议解决机制的合同全文完。2025年度棚户区改造安置房买卖合同实施细则2甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足棚户区改造安置房的设计要求，包括但不限于安全性能、耐久性、舒适性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方更换。有权根据安置房实际情况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据安置房建设进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度棚户区改造安置房买卖合同实施细则3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.安置房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款时间5.3付款方式6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件7.履约期限7.1履约起始时间7.2履约终止时间8.过户与产权登记8.1过户手续8.2产权登记9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证12.2附件二：房屋买卖协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2025年度棚户区改造安置房买卖合同。1.1.2“买方”指购买棚户区改造安置房的个人或单位。1.1.3“卖方”指出售棚户区改造安置房的政府或其指定机构。1.1.4“安置房”指政府为棚户区改造项目提供的住房。1.1.5“交易价格”指买方购买安置房所支付的总金额。1.1.6“过户手续”指将安置房的产权从卖方转移至买方的法定程序。1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方住所：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方住所：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：3.安置房基本信息3.1房屋位置3.1.1所在市、县：3.1.2详细地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋配套设施3.4.1水电供应：3.4.2供暖设施：3.4.3其他配套设施：4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1获得安置房的所有权和使用权。4.1.2按照合同约定支付交易价格。4.1.3要求卖方办理过户手续。4.2买方义务4.2.1按时支付交易价格。4.2.2配合卖方办理过户手续。4.2.3遵守国家有关房地产管理的法律法规。4.3卖方权利4.3.1接收买方支付的交易价格。4.3.2按照合同约定交付安置房。4.3.3要求买方按时支付交易价格。4.4卖方义务4.4.1按合同约定交付符合要求的安置房。4.4.2办理过户手续，确保买方获得合法产权。4.4.3遵守国家有关房地产管理的法律法规。5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1安置房交易价格为：人民币______元整。5.2付款时间5.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%作为首付款。5.2.2剩余交易价格应于安置房交付前______个工作日内支付完毕。5.3付款方式5.3.1.1银行转账；5.3.1.2现金支付；5.3.1.3其他经双方协商一致的付款方式。6.合同签订与生效6.1合同签订6.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章后，合同即生效。6.2.2买方支付首付款后，合同正式生效。8.履约期限8.1履约起始时间8.1.1本合同约定的履约起始时间为合同生效之日起。8.2履约终止时间8.2.1买方支付完毕全部交易价格并完成过户手续后，本合同履约期限终止。9.过户与产权登记9.1过户手续9.1.1卖方应在本合同生效之日起______个工作日内，协助买方办理安置房的过户手续。9.1.2协助买方办理过户手续所需的相关费用由卖方承担。9.2产权登记9.2.1买方应在过户手续办理完毕后______个工作日内，向相关部门申请产权登记。9.2.2产权登记费用由买方承担。10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付______%的违约金。10.1.2买方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按约定交付安置房的，应向买方支付______%的违约金。10.2.2卖方未按约定协助办理过户手续的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履约期限届满。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证13.1.1房屋产权证复印件。13.2附件二：房屋买卖协议13.2.1房屋买卖协议正本。13.3附件三：其他相关文件13.3.1政府批文复印件。13.3.2棚户区改造项目相关文件复印件。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入指在合同履行过程中，由买卖双方共同认可的第三方机构或个人参与合同的相关活动，包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的公正、透明和高效。2.第三方介入的类型2.1中介服务方：负责提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。2.2法律咨询方：提供法律意见，协助双方解决法律问题。2.3评估鉴定方：对安置房的价值进行评估或对房屋状况进行鉴定。3.第三方介入的引入程序3.1买卖双方协商一致，同意引入第三方介入。3.2双方共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.3第三方应具备相应的资质和执业资格。4.第三方介入的职责与权利4.1职责：4.1.1中介服务方：负责协调双方谈判、起草合同、跟进合同履行等。4.1.2法律咨询方：提供法律意见，协助解决法律问题。4.1.3评估鉴定方：对安置房进行评估或鉴定，出具评估报告或鉴定报告。4.2权利：4.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由买卖双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。5.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：6.1.1中介服务方：因中介服务导致合同无法履行的，应承担不超过中介服务费用______%的责任。6.1.2法律咨询方：因法律意见导致合同无法履行的，应承担不超过法律咨询费用______%的责任。6.1.3评估鉴定方：因评估鉴定报告导致合同无法履行的，应承担不超过评估鉴定费用______%的责任。6.2第三方介入的责任限额最高不超过合同总金额的______%。7.第三方介入的变更与退出7.1第三方介入的变更需经买卖双方