2025年房产销售合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2支付方式及期限3.3首付款金额及支付时间3.4剩余房款支付方式及时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户所需材料4.3过户费用及承担方5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准及流程5.4验收不合格的处理6.房产质量及保修6.1房产质量保证6.2保修期限及内容6.3保修责任及处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼途径及管辖法院9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件及补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同解除及终止后的处理12.1解除或终止合同的通知12.2解除或终止合同后的款项结算12.3解除或终止合同后的房产交付13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产面积测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产地址：__________2.2房产性质：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________2.5房产权属情况：__________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币__________万元整3.2支付方式及期限：__________3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币__________万元，支付时间为合同签订之日起__________日内3.4剩余房款支付方式及时间：__________4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理：__________4.2过户所需材料：__________4.3过户费用及承担方：__________5.房产交付及验收5.1房产交付条件：__________5.2房产交付时间：合同签订之日起__________日内5.3房产验收标准及流程：__________5.4验收不合格的处理：__________6.房产质量及保修6.1房产质量保证：__________6.2保修期限及内容：__________6.3保修责任及处理：__________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。7.1.2若甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，修复期间乙方有权要求延期交付房产。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。7.2.2若乙方逾期未办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构及仲裁规则：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼途径及管辖法院：如协商和仲裁均未能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼法院为__________人民法院。9.合同解除条件9.1.1甲方未按约定时间交付房产或提供的房产存在严重影响使用功能的质量问题；9.1.2乙方未按约定时间支付房款或支付能力出现重大变化，无法履行合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起__________日内，若对方未提出异议，合同自通知之日起解除。9.3.1甲方应退还乙方已支付的房款，扣除违约金和实际损失；9.3.2乙方应返还甲方已交付的房产；9.3.3双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1直接送达：送达至对方住所或营业场所；10.2.2邮寄送达：通过挂号信或快递方式寄送至对方住所或营业场所。10.3合同附件及补充条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力，任何一方对本合同内容有争议的，应以附件及补充条款为准。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：__________11.3.1合同约定的期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3合同解除或终止的其他情形。11.4合同终止日期：__________12.合同解除及终止后的处理12.1解除或终止合同的通知：一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方。12.2解除或终止合同后的款项结算：双方应在合同解除或终止后__________日内，完成剩余款项的结算。12.3解除或终止合同后的房产交付：若合同终止前房产尚未交付，甲方应按照约定时间交付房产。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产面积测绘报告13.3其他相关文件：__________14.合同签署及生效14.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点：__________14.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事务，提高交易效率和保障交易安全。16.第三方介入的引入16.1引入方式：合同双方可以协商一致引入第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入程序：引入第三方应通过书面形式通知对方，并经对方同意。17.第三方职责17.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方权利18.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。18.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方责任限额20.1第三方对合同双方承担的责任限额为__________万元人民币。20.2若第三方因自身原因导致合同双方遭受损失，超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况自行承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其与甲方之间的关系由双方另行约定。21.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的第三方，其与乙方之间的关系由双方另行约定。21.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，其责任仅限于合同约定的范围内。22.第三方介入的终止22.1.1合同双方协商一致终止第三方介入；22.1.2合同解除或终止；22.1.3第三方无法继续履行职责。22.2第三方介入的终止程序：合同双方应书面通知第三方，并说明终止原因。自通知到达第三方之日起__________日内，第三方应停止履行职责。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同中明确费用支付方式、时间和金额。23.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入引发的争议，应由合同双方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的特殊规定25.1若第三方为中介机构，其服务范围、费用标准和违约责任等应另行约定。25.3若第三方为律师事务所，其提供的服务范围、费用标准和违约责任等应另行约定。26.第三方介入的补充条款26.1本合同对第三方介入的约定为本合同的重要组成部分，合同双方应严格遵守。26.2合同双方可根据实际情况，对本合同关于第三方介入的约定进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证首页、产权人信息页等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同生效和房产过户的重要依据。2.房产面积测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产面积测绘报告，报告需加盖测绘机构公章。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：房产评估报告用于确定房产的市场价值，是合同签订的重要依据。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证用于证明交易税费已按规定缴纳，是合同履行的重要依据。5.合同双方身份证明文件详细要求：提供合同双方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：身份证明文件用于确认合同双方的主体资格，是合同生效的重要依据。6.合同双方授权委托书详细要求：如合同双方委托他人签订合同，需提供授权委托书，并注明授权范围。说明：授权委托书用于证明委托人的授权，是合同生效的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：其他相关文件根据具体情况提供，用于补充和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付__________元的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30日内交付房产，应支付违约金人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付__________元的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前30日内支付房款，应支付违约金人民币__________元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方或双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，违约金和损失赔偿根据实际情况确定。示例：若双方均未按约定履行合同义务，应根据各自违约程度，各自支付违约金人民币__________元，并承担因违约造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金和损失赔偿根据实际情况确定。示例：若第三方未按约定完成房产评估，应支付违约金人民币__________元，并承担因评估延误造成的损失。全文完。2024年房产销售合同书1本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据1.2合同法律效力2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产售价及付款方式3.1房产售价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.房产税费7.1房产税费承担7.2房产税费缴纳8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款10.房产质量保证10.1质量保证期限10.2质量保证范围11.附属设施及服务11.1附属设施清单11.2服务内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二条房产基本情况2.1房产位置房产位于市区街道号，具体坐落详见附件一。2.2房产面积房产总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，建筑面积为平方米。2.3房产结构房产为层单元，钢筋混凝土结构，地上层，地下层。2.4房产权属房产权属清晰，无权属争议，出卖人拥有该房产的完全所有权。第三条房产售价及付款方式3.1房产售价房产售价为人民币万元整。3.2付款方式（1）签约时支付定金人民币万元；（2）签订正式合同后个工作日内支付首付款人民币万元；（3）剩余房款在房产交付前分期支付，每期支付人民币万元。第四条房产交付及验收4.1房产交付条件（1）房产已取得房屋所有权证书；（2）房屋及配套设施符合合同约定的标准；（3）出卖人已将房屋及配套设施交付给买受人。4.2房产交付时间房产交付时间为自合同生效之日起个月内。4.3房产验收标准房产验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。5.2违约责任（1）出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的%；（2）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的%；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约而产生的全部损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第七条房产税费7.1房产税费承担房产税费由买受人承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2房产税费缴纳买受人应按照国家规定及合同约定及时缴纳房产税费。第八部分：房产过户手续8.1过户手续办理出卖人应在房产交付前，协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供房产证、身份证等相关证件；（2）协助买受人到房产登记机构申请办理房产过户；（3）承担过户过程中产生的相关费用。8.2过户费用承担过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担。第九部分：合同变更及补充9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容的，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同补充条款合同补充条款的效力与本合同其他条款相同，双方应严格遵守。第十部分：房产质量保证10.1质量保证期限房产质量保证期限为自房产交付之日起年。10.2质量保证范围质量保证范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等，具体以合同附件三为准。第十一部分：附属设施及服务11.1附属设施清单附属设施清单详见合同附件二。11.2服务内容（1）物业管理服务；（2）公共设施维护；（3）社区安全保障。第十二部分：合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：（1）房产位置示意图；（2）附属设施清单；（3）房产质量保证范围。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三部分：合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）合同因一方违约而解除；（4）双方协商一致解除合同。第十四部分：其他约定事项14.1其他约定事项内容双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。14.2其他约定事项解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，提供中介、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房产买卖的中介服务；（2）法律、财务、技术等咨询；（3）合同履行的代理；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的申请及同意16.1申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、服务内容、费用及预期效果。16.2同意对方应在收到申请后个工作日内书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复的视为同意。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务质量承担责任。17.2权利（1）第三方有权按照约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。18.第三方费用的承担18.1费用第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。18.2付款第三方服务费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付。19.第三方的责任限额19.1限额第三方因提供服务而产生的责任，其赔偿限额不超过其收取的服务费用。19.2保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其服务的安全性。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。20.2第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方对甲方承担的责任以委托合同为准。20.3第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方对乙方承担的责任以委托合同为准。20.4第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。21.第三方的变更及退出21.1变更若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2退出第三方因故退出服务时，应提前天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。22.第三方的保密义务第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息承担保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产位置示意图要求：清晰标注房产的具体位置、周边环境及交通情况。说明：该图作为房产情况的辅助说明，用于明确房产的具体位置。2.附属设施清单要求：详细列明房产内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：该清单用于确认房产交付时附属设施的具体情况。3.房产质量保证范围要求：明确列出房产质量保证的具体内容，包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。说明：该范围用于界定房产质量保证的具体范围。4.合同附件一：房产基本情况要求：详细列出房产的位置、面积、结构、权属等基本信息。说明：该附件作为合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况。5.合同附件二：附属设施清单要求：详细列出房产内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：该附件用于确认房产交付时附属设施的具体情况。6.合同附件三：房产质量保证范围要求：明确列出房产质量保证的具体内容，包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。说明：该附件用于界定房产质量保证的具体范围。7.合同附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同的一部分，用于明确第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房价款的%。示例：若出卖人未按合同约定的交付时间交付房产，应向买受人支付违约金。2.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的%。示例：若买受人未按合同约定的付款时间支付房款，应向出卖人支付违约金。3.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因其服务不符合约定而产生的损失。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应赔偿甲乙双方的损失。4.出卖人未保证房产质量责任认定：出卖人应承担因房产质量问题造成的损失，包括维修费用、赔偿金等。示例：若房产存在质量问题，出卖人应负责维修或赔偿买受人的损失。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，赔偿另一方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方的损失。全文完。2024年房产销售合同书2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属第三条房产价格及付款方式3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收时间第五条房产税费及费用承担5.1房产税费5.2费用承担第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序第七条违约责任7.1违约责任种类7.2违约责任承担方式7.3违约责任追究程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案费用第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：___________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：___________2.1.2房产所在区域：___________2.1.3房产具体地址：___________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：___________平方米2.2.2房产使用面积：___________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：___________2.4房产权属2.4.1房产所有权证号：___________2.4.2房产所有权人：___________第三条房产价格及付款方式3.1房产价格3.1.1房产总价：人民币___________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2首付款：人民币___________元整3.2.3剩余款项支付方式：___________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2剩余款项支付时间：___________第四条房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付期限：___________4.2房产交付地点4.2.1房产交付地点：___________4.3房产验收标准4.3.1房产验收标准：___________4.4验收时间4.4.1房产验收时间：___________第五条房产税费及费用承担5.1房产税费5.1.1房产税费种类：___________5.1.2房产税费金额：人民币___________元整5.2费用承担5.2.1出卖方承担费用：___________5.2.2买受方承担费用：___________第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件一：___________6.1.2合同变更条件二：___________6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件一：___________6.2.2合同解除条件二：___________6.3合同变更及解除程序6.3.1合同变更及解除通知：___________6.3.2合同变更及解除生效时间：___________第七条违约责任7.1违约责任种类7.1.1逾期付款违约责任：___________7.1.2逾期交付违约责任：___________7.1.3未能按约验收违约责任：___________7.2违约责任承担方式7.2.1违约金：人民币___________元整7.2.2损害赔偿：人民币___________元整7.3违约责任追究程序7.3.1违约责任追究通知：___________7.3.2违约责任追究期限：___________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人协商解决8.1.2争议解决机构：___________8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：___________8.2.2争议解决机构地址：___________8.2.3争议解决机构联系方式：___________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担：___________8.3.2费用支付方式：___________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2房产过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件9.2.2不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序9.3.1合同终止通知9.3.2合同终止生效日期第十条合同附件10.1合同附件清单10.1.1附件一：房产所有权证复印件10.1.2附件二：房产测绘报告10.1.3附件三：付款凭证10.1.4附件四：其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1任何一方不得擅自变更合同内容11.2其他约定事项二11.2.1如有未尽事宜，双方可另行协商解决11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1签署日期：___________12.2签署地点12.2.1签署地点：___________12.3签署人12.3.1出卖方代表签字：___________12.3.2买受方代表签字：___________第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关名称：___________13.1.2备案机关地址：___________13.2备案手续13.2.1备案所需文件：___________13.2.2备案程序：___________13.3备案费用13.3.1备案费用承担：___________13.3.2备案费用支付方式：___________第十四条合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2房产过户手续办理完毕14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方责任1.2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供服务或履行的职责范围。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的服务进行监督。2.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并确保费用的合法性和及时性。2.1.3甲方应配合第三方进行工作，提供必要的信息和资料。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的服务进行监督。2.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并确保费用的合法性和及时性。2.2.3乙方应配合第三方进行工作，提供必要的信息和资料。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方因提供服务或履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其责任承担的最高限额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的内容、服务费用等因素协商确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的有效组成部分。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并应提供相关理由和依据。4.2第三方的审查与决定4.2.1第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在合理期限内作出是否介入的决定。4.3第三方的介入方式4.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监督施工等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。5.1.2第三方对甲方负责，甲乙双方对第三方不承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。5.2.2第三方对乙方负责，甲乙双方对第三方不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均负责，但在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。5.3