2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及室内装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及室内装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属情况3.使用权转让条款3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让手续4.租赁权转让条款4.1租赁权转让方式4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让费用4.4租赁权转让手续5.室内装修条款5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用5.4装修进度5.5装修验收6.合同履行与违约责任6.1履行方式6.2履行期限6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件11.1房屋使用权转让协议11.2租赁权转让协议11.3室内装修合同12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方法定代表人1.1.3出让方联系方式1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.1.1房屋所在城市2.1.2房屋所在区域2.1.3房屋具体地址2.2房屋结构2.2.1房屋类型2.2.2房屋层数2.2.3房屋面积2.3房屋面积2.3.1实际使用面积2.3.2毛坯面积2.4房屋权属情况2.4.1房屋所有权证书编号2.4.2房屋所有权人2.4.3房屋所有权转移情况3.使用权转让条款3.1使用权转让方式3.1.1使用权转让类型3.1.2使用权转让范围3.2使用权转让期限3.2.1使用权转让起始日期3.2.2使用权转让终止日期3.3使用权转让费用3.3.1使用权转让费用总额3.3.2使用权转让费用支付方式3.3.3使用权转让费用支付期限3.4使用权转让手续3.4.1使用权转让登记手续3.4.2使用权转让备案手续4.租赁权转让条款4.1租赁权转让方式4.1.1租赁权转让类型4.1.2租赁权转让范围4.2租赁权转让期限4.2.1租赁权转让起始日期4.2.2租赁权转让终止日期4.3租赁权转让费用4.3.1租赁权转让费用总额4.3.2租赁权转让费用支付方式4.3.3租赁权转让费用支付期限4.4租赁权转让手续4.4.1租赁权转让登记手续4.4.2租赁权转让备案手续5.室内装修条款5.1装修范围5.1.1装修区域5.1.2装修内容5.2装修标准5.2.1装修材料5.2.2装修工艺5.3装修费用5.3.1装修费用总额5.3.2装修费用支付方式5.3.3装修费用支付期限5.4装修进度5.4.1装修阶段划分5.4.2装修进度安排5.5装修验收5.5.1装修验收标准5.5.2装修验收程序6.合同履行与违约责任6.1履行方式6.1.1履行义务6.1.2履行时间6.2履行期限6.2.1各项义务履行期限6.2.2履行期限变更程序6.3违约责任6.3.1违约情形6.3.2违约责任承担方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构7.2.2人民法院8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1出让方单方面解除合同的情形8.1.2受让方单方面解除合同的情形8.1.3双方协商一致解除合同的情形8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知方式8.2.2解除合同的生效时间8.2.3解除合同后的善后处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1合同签订9.1.2合同登记9.1.3合同款项支付9.2合同终止条件9.2.1使用权转让期限届满9.2.2租赁权转让期限届满9.2.3合同解除9.2.4其他法定或约定终止情形10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力的定义10.1.2不可抗力发生时的处理10.1.3不可抗力的证明和通知10.2合同附件10.2.1附件清单10.2.2附件作为合同组成部分11.合同附件11.1房屋使用权转让协议11.1.1协议内容摘要11.1.2协议附件11.2租赁权转让协议11.2.1协议内容摘要11.2.2协议附件11.3室内装修合同11.3.1合同内容摘要11.3.2合同附件12.合同签订日期12.1签订日期12.1.1双方签字日期12.1.2合同生效日期13.合同签订地点13.1签订地点13.1.1双方约定地点13.1.2合同生效地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1合同总份数14.1.2每方持有份数14.2合同效力14.2.1合同对双方的法律约束力14.2.2合同的保密条款14.2.3合同的修改和补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成合同的签订、履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，为促成双方达成协议而提供中介服务的中介机构。15.2.2合同履行过程中，需要对房屋状况、装修质量等进行评估或鉴定的第三方机构。15.2.3合同履行过程中，因争议需要第三方进行调解、仲裁或诉讼的第三方机构或个人。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任16.1.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲乙双方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方的责任范围17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险进行合理确定。18.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅代表甲方履行职责，对甲方负责。19.1.2第三方在履行职责过程中，如损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅代表乙方履行职责，对乙方负责。19.2.2第三方在履行职责过程中，如损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.3.2第三方对甲乙双方均无直接的法律责任，但应承担因自身原因给甲乙双方造成的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入协议约定的终止条件达成。20.1.2合同履行完毕，第三方介入的必要性消失。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用进行结算。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋使用权转让协议要求：详细列明房屋使用权转让的具体条款，包括转让方式、期限、费用、手续等。说明：此协议为合同附件，作为房屋使用权转让的法律依据。2.租赁权转让协议要求：详细列明租赁权转让的具体条款，包括转让方式、期限、费用、手续等。说明：此协议为合同附件，作为租赁权转让的法律依据。3.室内装修合同要求：详细列明室内装修的具体条款，包括装修范围、标准、费用、进度、验收等。说明：此合同为合同附件，作为室内装修的法律依据。4.甲方身份证明文件要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明甲方的合法身份和资质。5.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、营业执照等文件。说明：用于证明乙方的合法身份和资质。6.房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书原件或复印件。说明：用于证明房屋所有权状况。7.房屋权属证明文件要求：提供房屋权属证明文件，如土地证、房产证等。说明：用于证明房屋的权属情况。8.不可抗力证明文件要求：在不可抗力事件发生后，提供相关证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体条款，包括介入目的、范围、职责、权利和义务等。说明：此协议为合同附件，作为第三方介入的法律依据。10.合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，定期提交合同履行情况报告。说明：用于监督合同履行情况，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间履行支付义务责任认定：违约方应承担逾期付款的违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：甲方未按约定时间支付房屋使用权转让费用，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估房屋过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，应赔偿损失。3.甲方未按合同约定提供房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按期使用，应赔偿乙方损失。4.乙方未按合同约定使用房屋责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿甲方损失。5.第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在评估房屋过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及室内装修合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同金额2.房屋使用权转让2.1房屋使用权转让条件2.2房屋使用权转让方式2.3房屋使用权转让手续2.4房屋使用权转让费用3.租赁权转让3.1租赁权转让条件3.2租赁权转让方式3.3租赁权转让手续3.4租赁权转让费用4.室内装修4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料4.4装修费用5.质量要求5.1房屋质量要求5.2装修质量要求6.交付与验收6.1房屋交付6.2装修交付6.3验收标准6.4验收程序7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2装修使用规定7.3维护责任8.违约责任8.1房屋使用权转让违约责任8.2租赁权转让违约责任8.3装修违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋基本情况11.2装修方案11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证明13.2装修设计图纸13.3其他附件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同变更与解除14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2出让方地址：_______1.1.3出让方法定代表人：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.2合同标的物1.2.1房屋座落：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋现状：_______1.3合同期限1.3.1房屋使用权转让期限：_______至_______1.3.2租赁权转让期限：_______至_______1.3.3室内装修期限：_______至_______1.4合同金额1.4.1房屋使用权转让金额：_______元1.4.2租赁权转让金额：_______元1.4.3室内装修金额：_______元2.房屋使用权转让2.1房屋使用权转让条件2.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.1.2乙方保证遵守国家法律法规，合理使用房屋。2.2房屋使用权转让方式2.2.1甲方将房屋使用权直接转让给乙方。2.3房屋使用权转让手续2.3.1甲方提供房屋所有权证明文件。2.3.2乙方支付房屋使用权转让金额。2.4房屋使用权转让费用2.4.1房屋使用权转让税费由甲方承担。3.租赁权转让3.1租赁权转让条件3.1.1甲方保证房屋租赁权合法有效。3.1.2乙方保证遵守国家法律法规，合理使用房屋。3.2租赁权转让方式3.2.1甲方将房屋租赁权直接转让给乙方。3.3租赁权转让手续3.3.1甲方提供房屋租赁合同。3.3.2乙方支付租赁权转让金额。3.4租赁权转让费用3.4.1租赁权转让税费由甲方承担。4.室内装修4.1装修范围4.1.1室内墙面、地面、天花板的装修。4.1.2厨房、卫生间设施的安装。4.2装修标准4.2.1装修材料符合国家环保标准。4.2.2装修质量符合国家标准。4.3装修材料4.3.1装修材料由乙方提供，甲方审核。4.4装修费用4.4.1装修费用由乙方承担。5.质量要求5.1房屋质量要求5.1.1房屋结构安全可靠。5.1.2房屋设施齐全，功能正常。5.2装修质量要求5.2.1装修工程符合设计要求。5.2.2装修工程质量达到国家标准。6.交付与验收6.1房屋交付6.1.1甲方在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。6.2装修交付6.2.1装修工程完工后，甲方组织验收。6.3验收标准6.3.1验收标准符合国家相关标准和设计要求。6.4验收程序6.4.1甲方组织验收，乙方参加验收。6.4.2验收合格后，双方签字确认。8.违约责任8.1房屋使用权转让违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋使用权，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.2乙方未按约定支付房屋使用权转让金额，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.1.3乙方在房屋使用权转让期间，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.2租赁权转让违约责任8.2.1甲方未按约定时间交付租赁权，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.2.2乙方未按约定支付租赁权转让金额，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.2.3乙方在租赁权转让期间，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.3装修违约责任8.3.1乙方未按约定时间完成装修，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.3.2甲方未按约定时间完成装修验收，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.3.3装修质量不符合约定，乙方有权要求返工或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内安排开庭审理。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2甲方按约定时间交付房屋使用权。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋基本情况11.1.1房屋产权证明文件。11.1.2房屋租赁合同（如有）。11.2装修方案11.2.1装修设计图纸。11.2.2装修材料清单。11.3其他附件11.3.1双方签字盖章的合同副本。11.3.2其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人员12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同附件13.1房屋产权证明13.1.1房屋所有权证。13.1.2土地使用权证。13.2装修设计图纸13.2.1室内装修平面图。13.2.2室内装修立面图。13.3其他附件13.3.1双方签字盖章的合同副本。13.3.2其他与本合同相关的文件。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。14.2合同变更与解除14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解释权14.3.1本合同以中文为准，如英文等文种版本与中文版本有差异，以中文版本为准。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成相关事务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定和各自的专业领域，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、技术支持、咨询服务等。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于现场监理、技术评估、法律咨询等。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方应向第三方提供必要的合同文本和相关信息。16.2.2第三方应在合同约定的时间内完成相关工作，并向合同双方提交工作报告。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为_______元人民币，超过部分由合同双方自行承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲方、乙方和第三方之间的责任划分，应以合同约定和各自职责为依据。18.2权利义务18.2.1第三方在合同履行过程中的权利义务，应参照合作协议执行。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同变更19.1合同变更19.1.1若因第三方介入导致合同需要变更，合同双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.2变更通知19.2.1合同变更后，合同双方应及时通知第三方，第三方应按照变更后的合同履行职责。20.第三方介入合同终止20.1合同终止20.1.1若第三方介入服务结束后，合同双方应协商一致，终止与第三方的合作协议。20.2终止通知20.2.1合同终止后，合同双方应及时通知第三方，并结清相关费用。21.第三方介入合同附件21.1第三方合作协议21.1.1第三方合作协议是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方工作报告21.2.1第三方工作报告是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。21.3其他附件21.3.1其他与本合同相关的文件，包括但不限于第三方资质证明、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋所有权清晰。说明：该文件用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明甲方与原租赁方之间的租赁关系。说明：该文件用于证明甲方拥有房屋的合法租赁权。3.装修设计图纸要求：提供室内装修平面图、立面图等设计图纸，明确装修范围和标准。说明：该文件用于指导装修施工，确保装修符合设计要求。4.装修材料清单要求：提供装修材料清单，详细列出装修所需材料名称、规格、数量等信息。说明：该文件用于明确装修材料的使用，确保装修质量。5.双方签字盖章的合同副本要求：提供双方签字盖章的合同副本，确保合同的有效性。说明：该文件用于证明合同的真实性和有效性。6.其他与本合同相关的文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如第三方合作协议、第三方工作报告等。说明：该文件用于补充和完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋使用权。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，则每延迟一日需支付乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋使用权转让金额。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付转让金额，则每延迟一日需支付甲方_______元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁权。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁权，则每延迟一日需支付乙方_______元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租赁权转让金额。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付转让金额，则每延迟一日需支付甲方_______元。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成装修，则每延迟一日需支付甲方_______元。6.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修验收。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成装修验收，则每延迟一日需支付乙方_______元。7.装修质量不符合约定违约行为：装修质量不符合设计要求或国家标准。责任认定：乙方有权要求返工或赔偿损失。示例：若装修质量不符合约定，乙方可以要求甲方返工或赔偿相应的损失。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及室内装修合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2使用权与租赁权的定义1.3室内装修的定义2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋使用权转让3.1转让标的3.2转让期限3.3使用权范围3.4使用权费用4.租赁权转让4.1租赁标的4.2租赁期限4.3租赁费用4.4租赁用途5.室内装修事项5.1装修范围5.2装修材料5.3装修费用5.4装修时间6.合同履行6.1履行地点6.2履行时间6.3履行方式7.合同款项7.1转让款项7.2租赁款项7.3装修款项7.4付款方式8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋使用权转让协议13.2附件二：租赁权转让协议13.3附件三：室内装修协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指位于（具体地址）的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.2使用权与租赁权的定义：使用权指受让方在合同约定的期限和范围内，对房屋享有使用、收益的权利；租赁权指受让方在合同约定的期限和范围内，对房屋享有租赁的权利。1.3室内装修的定义：室内装修指对房屋内部进行装饰、改造、修缮等行为，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等。2.合同双方信息2.1出让方信息：甲方（出让方）名称：（全称），法定代表人：（姓名），地址：（详细地址），联系电话：（电话号码）。2.2受让方信息：乙方（受让方）名称：（全称），法定代表人：（姓名），地址：（详细地址），联系电话：（电话号码）。3.房屋使用权转让3.1转让标的：甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋的使用权转让给乙方。3.2转让期限：本合同约定的转让期限为（具体年月日）至（具体年月日）。3.3使用权范围：乙方在约定的转让期限内，对房屋享有使用、收益的权利，但不得擅自改变房屋结构、用途。4.租赁权转让4.1租赁标的：甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋的租赁权转让给乙方。4.2租赁期限：本合同约定的租赁期限为（具体年月日）至（具体年月日）。4.3租赁费用：租赁费用为每月（具体金额），乙方应于每月（具体日期）前支付当月租赁费用。4.4租赁用途：乙方在租赁期限内，仅可将房屋用于（具体用途）。5.室内装修事项5.1装修范围：本合同约定的室内装修范围为房屋内部，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等。5.2装修材料：装修材料由乙方自行选购，应符合国家标准和规范，并确保装修质量。5.3装修费用：装修费用为（具体金额），由乙方承担。5.4装修时间：装修时间为（具体年月日）至（具体年月日），乙方应确保在此期间内完成装修。6.合同履行6.1履行地点：本合同履行地点为房屋所在地。6.2履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让期限或租赁期限届满时终止。6.3履行方式：甲方应按照合同约定，将房屋使用权和租赁权转让给乙方；乙方应按照合同约定，支付转让款、租赁费用和装修费用。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋使用权或租赁权，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2受让方违约责任8.2.1若乙方未按时支付转让款、租赁费用或装修费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方应在解除合同前书面通知对方，并就解除事宜达成一致意见。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余款项和房屋相关事宜。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方已支付的转让款和装修费用。9.3.2合同解除后，双方应就违约责任进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未选择争议解决机构的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2变更程序11.2.1双方应书面签订变更协议，并就变更内容达成一致意见。11.3变更效力11.3.1变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，成为合同的一部分。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的转让期限或租赁期限届满。12.1.2合同因解除而终止。12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余款项和房屋相关事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方已支付的转让款和装修费用。13.合同附件13.1附件一：房屋使用权转让协议13.2附件二：租赁权转让协议13.3附件三：室内装修协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等第三方服务提供者。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，以及本合同的约定，履行其职责。15.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.3第三方在执行职责过程中，应保证其服务的客观性、公正性和专业性。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的权益分配，其责任仅限于合同约定的服务范围内。15.3.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但其服务成果将对甲乙双方的合同履行产生影响。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的工作范围、职责、权限和责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第