家居装修工程细节确认与质量免责协议

家居装修工程细节确认与质量免责协议合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________营业执照注册号：__________一、合同双方信息1.甲方（业主）信息甲方为位于[工程地点]的家居装修工程的业主，具有对该工程进行装修的需求和意愿。甲方应向乙方提供工程相关的必要信息，包括但不限于房屋结构、使用要求等。2.乙方（装修公司）信息乙方是一家具有合法资质和专业能力的装修公司，能够承担家居装修工程的设计、施工和管理工作。乙方应按照国家相关标准和行业规范，为甲方提供优质的装修服务。二、工程概况1.工程地点本工程位于[具体地址]。工程地点的详细信息包括房屋的户型、面积等，以保证乙方能够准确了解工程的实际情况。2.工程内容及要求工程内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等。甲方对工程的具体要求包括装修风格、材料选择、功能布局等，乙方应根据甲方的要求进行设计和施工。3.工程期限本工程的预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，双方应协商解决并确定新的工期。三、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。工程总价包括设计费、施工费、材料费、设备费等所有与工程相关的费用。2.付款方式及时间节点合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。工程进度达到[具体节点]时，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，甲方应一次性支付给乙方。四、装修材料及设备1.材料及设备清单乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提供详细的装修材料及设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等信息。甲方有权对清单中的材料及设备进行审核和确认，如甲方对某些材料或设备有异议，双方应协商解决。2.材料及设备的质量标准装修材料及设备应符合国家相关标准和行业规范，具有质量合格证明和相关检测报告。乙方应保证所使用的材料及设备是全新的、未使用过的，且符合甲方的要求和工程的实际需要。3.材料及设备的验收材料及设备进场时，甲方应与乙方共同进行验收，检查材料及设备的数量、质量、规格等是否符合清单要求。如发觉材料或设备存在质量问题或与清单不符，乙方应及时更换或补充，由此产生的费用由乙方承担。五、工程施工细节1.施工工艺流程乙方应根据工程的实际情况和相关标准，制定详细的施工工艺流程，并在施工前向甲方进行交底。施工工艺流程应包括各个施工环节的操作方法、技术要求、质量标准等内容，以保证施工质量和进度。2.施工进度安排乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交详细的施工进度计划，包括各个施工阶段的开始时间、结束时间、工期安排等。施工进度计划应根据工程的总工期和实际情况进行合理安排，保证工程能够按时竣工。如因不可抗力或其他不可预见的因素导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施进行调整。3.施工现场管理乙方应负责施工现场的管理工作，包括施工人员的管理、施工安全的保障、施工现场的卫生等。乙方应遵守国家相关法律法规和施工现场的管理规定，保证施工过程的安全和文明。甲方有权对施工现场进行监督和检查，如发觉问题，乙方应及时整改。六、工程质量与验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家相关标准和行业规范，以及甲方的要求和期望。工程质量应达到设计要求和使用功能，外观整洁、美观，无明显缺陷和质量问题。2.验收程序及标准工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收。验收应按照国家相关标准和行业规范进行，包括对工程质量、工程进度、工程资料等方面的检查和评估。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应根据验收报告中提出的问题和要求，在规定的时间内进行整改。整改完成后，乙方应重新通知甲方进行验收，直至验收合格为止。如因乙方原因导致工程验收多次不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、质量保证与保修1.质量保证期限本工程的质量保证期限为[质保期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期限内，如发觉工程存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.保修范围及内容保修范围包括本工程的所有施工内容，如装修工程、水电工程、设备安装工程等。保修内容包括因施工质量问题导致的工程损坏、功能故障等。3.保修责任的免除情形因甲方使用不当或人为损坏导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。因不可抗力或其他不可预见的因素导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任，但应根据实际情况与甲方协商解决。八、双方责任与义务1.甲方责任与义务甲方应按照合同约定及时支付工程价款。甲方应向乙方提供工程相关的必要信息和资料，如房屋结构、使用要求等。甲方应协助乙方协调与物业、邻居等相关方面的关系，保证工程顺利进行。甲方有权对工程质量和进度进行监督和检查，如发觉问题应及时提出整改意见。2.乙方责任与义务乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。乙方应遵守国家相关法律法规和施工现场的管理规定，保证施工过程的安全和文明。乙方应负责施工过程中的垃圾清理和运输，保持施工现场的整洁和卫生。乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和保修服务。九、工程变更1.工程变更的流程如甲方提出工程变更要求，应填写《工程变更申请表》，并提交给乙方。乙方应在收到《工程变更申请表》后的[具体时间]内，对变更内容进行评估和报价，并提交给甲方。甲方应在收到乙方的报价后，在[具体时间]内进行审核和确认。如甲方同意变更，应在《工程变更确认表》上签字确认。乙方应根据甲方确认的《工程变更确认表》，进行工程变更的施工。2.工程变更的费用核算工程变更的费用应根据实际发生的工程量和材料、设备的价格进行核算。如工程变更导致费用增加或减少，双方应根据合同约定的价格调整方式进行调整。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担相应的违约责任。如乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行除争议事项以外的其他合同条款。2.诉讼或仲裁的选择如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未在合同中约定仲裁条款，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知及证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体时间]内通知对方，并提供相关的证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围等信息。3.不可抗力的后果及处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。如不可抗力事件导致工程延误，工期应相应顺延。如不可抗力事件导致工程费用增加，双方应根据实际情况协商分担。十三、通知与送达1.通知的方式本合同中双方之间的通知应以书面形式为准，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以合同中双方约定的地址为准，如地址变更，应及时通知对方。2.通知的送达时间通知以信函方式送达的，以邮戳日期为准；以传真方式送达的，以传真发送成功的时间为准；以邮件方式送达的，以邮件发送成功的时间为准。十四、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、质保期满且双方履行完各自的义务后终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方