2025年度绿色建筑节能改造工程居间代理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑节能改造工程居间代理合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同双方基本信息1.4合同生效时间和期限1.5合同的修改和补充第二章项目背景与目标2.1项目背景介绍2.2项目目标设定2.3项目范围界定2.4项目实施计划第三章居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务费用第四章技术规范与要求4.1绿色建筑节能改造技术标准4.2节能改造材料要求4.3节能改造施工工艺4.4节能改造验收标准第五章代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间5.4代理费用调整机制第六章合作双方的义务与责任6.1居间代理方的义务6.2业主方的义务6.3居间代理方的责任6.4业主方的责任第七章项目管理与协调7.1项目管理组织架构7.2项目管理职责划分7.3项目沟通与协调机制7.4项目变更管理第八章风险管理与应对措施8.1风险识别与分析8.2风险应对措施8.3风险责任划分8.4风险报告与处理第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止或解除程序9.4合同终止或解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用10.4争议解决地点第十一章违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约责任追究程序11.4违约赔偿标准第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同解除条款13.3合同解除后的处理13.4合同解除后的责任第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同解除合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：通过居间代理服务，协助业主方完成2025年度绿色建筑节能改造工程，提高建筑节能水平。1.2.2合同原则：依法合规、公开透明、高效协作。1.3合同双方基本信息名称：法定代表人：注册地址：联系方式：名称：法定代表人：注册地址：联系方式：1.4合同生效时间和期限1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同期限为自合同生效之日起至项目完成并验收合格之日止。1.5合同的修改和补充1.5.1合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二章项目背景与目标2.1项目背景介绍2.1.1项目背景：根据国家节能减排政策，乙方决定对其建筑进行绿色建筑节能改造。2.2项目目标设定2.2.1提高建筑节能效率，降低能耗。2.2.2改善室内环境质量，提升居住舒适度。2.3项目范围界定2.3.1节能改造范围：包括建筑围护结构、供热供冷系统、照明系统等。2.4项目实施计划2.4.1项目实施计划由乙方制定，并提交甲方审核。第三章居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.1.1协助乙方选择合适的节能改造方案。3.1.2协助乙方与节能改造施工方进行洽谈和签约。3.1.3监督节能改造施工过程，确保施工质量。3.2居间代理服务方式3.2.1甲方以书面形式向乙方提供服务。3.2.2甲方应定期向乙方汇报服务进展情况。3.3居间代理服务期限3.3.1居间代理服务期限与合同期限一致。3.4居间代理服务费用3.4.1居间代理服务费用为项目总金额的_________%。3.4.2服务费用支付方式：按项目进度分阶段支付。第四章技术规范与要求4.1绿色建筑节能改造技术标准4.1.1乙方应按照国家及地方相关节能标准进行改造。4.1.2甲方应协助乙方选择符合标准的技术和材料。4.2节能改造材料要求4.2.1节能改造材料应符合国家标准，具有节能、环保、安全等特点。4.3节能改造施工工艺4.3.1施工工艺应符合相关规范要求，确保施工质量。4.4节能改造验收标准4.4.1节能改造工程完成后，应按照国家标准进行验收。第五章代理费用及支付方式5.1代理费用计算方法5.1.1代理费用按项目总金额的_________%计算。5.2代理费用支付方式5.2.1甲方在合同签订后_________日内支付_________%的代理费用。5.2.2剩余代理费用在项目实施过程中分阶段支付。5.3代理费用支付时间5.3.1每完成项目进度_________%，甲方支付相应比例的代理费用。5.4代理费用调整机制5.4.1代理费用在合同签订后不得调整。第六章合作双方的义务与责任6.1居间代理方的义务6.1.1甲方应按照合同约定，履行居间代理职责。6.1.2甲方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.2业主方的义务6.2.1乙方应按照合同约定，配合甲方完成居间代理工作。6.2.2乙方应按时支付代理费用。6.3居间代理方的责任6.3.1甲方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应责任。6.4业主方的责任6.4.1乙方因自身原因导致项目无法按期完成，应承担相应责任。第七章项目管理与协调7.1项目管理组织架构7.1.1甲方设立项目经理，负责项目的日常管理工作。7.1.2乙方设立项目负责人，负责项目的配合与协调工作。7.2项目管理职责划分7.2.1甲方负责项目的技术指导和监督。7.2.2乙方负责项目的组织实施和协调。7.3项目沟通与协调机制7.3.1双方应建立定期沟通机制，及时解决项目实施过程中出现的问题。7.4项目变更管理7.4.1项目变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第八章风险管理与应对措施8.1风险识别与分析8.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能存在的风险。8.1.2双方应分析风险的可能性和影响程度。8.2风险应对措施8.2.1针对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施。8.2.2应对措施应包括预防措施、缓解措施和应急措施。8.3风险责任划分8.3.1风险责任按照风险发生的原因和影响范围进行划分。8.3.2双方应承担各自责任范围内的风险。8.4风险报告与处理8.4.1一旦发生风险，双方应立即报告并采取措施进行处理。8.4.2处理结果应及时反馈给对方。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同期满，双方履行完毕各自义务后，合同终止。9.1.2出现法律规定的合同终止情形。9.2合同解除条件9.2.1任何一方严重违约，对方有权解除合同。9.2.2经双方协商一致，决定解除合同。9.3合同终止或解除程序9.3.1合同终止或解除前，双方应书面通知对方。9.3.2合同终止或解除后，双方应进行善后处理。9.4合同终止或解除后的处理9.4.1合同终止或解除后，双方应按照约定进行清算。9.4.2双方应承担各自责任范围内的损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，争议应提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应尽快开始协商。10.2.2若协商无果，任何一方可向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。10.4争议解决地点10.4.1争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。第十一章违约责任11.1违约行为认定11.1.1违约行为包括但不限于未按时履行义务、提供的服务不符合约定等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究程序11.3.1违约责任追究程序按第十章节约定执行。11.4违约赔偿标准11.4.1违约赔偿标准按照实际损失和法律规定执行。第十二章合同附件12.1合同附件清单项目实施计划技术规范与要求代理费用明细其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与合同内容一致。第十三章其他约定事项13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2合同解除条款13.2.1本合同在特定情况下可按第九章节约定解除。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定进行清算和善后处理。13.4合同解除后的责任13.4.1合同解除后，双方应承担各自责任范围内的损失。第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（居间代理方）签字：_________________日期：____年__月__日乙方（业主方）签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款1：甲方主导的项目决策权说明：在项目实施过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于节能改造方案的选定、材料采购、施工进度安排等。乙方应充分尊重甲方的决策，并在甲方指导下进行相关配合工作。附件条款2：甲方责任范围内的风险评估与控制说明：甲方应负责对项目实施过程中的风险进行全面评估，并制定相应的风险控制措施。如因甲方责任导致项目风险发生，甲方应承担相应责任。附件条款3：甲方对乙方提供的技术支持说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于节能改造技术的咨询、施工工艺的指导、节能效果的评价等。甲方有义务确保乙方按照相关技术标准进行节能改造。附件条款4：甲方对施工方的监督与管理说明：甲方应负责对施工方进行监督和管理，确保施工质量符合合同约定和国家标准。甲方有权要求施工方整改不合格的工程，并追究施工方的违约责任。附件条款5：甲方对乙方资金使用的监管说明：甲方应监管乙方的资金使用情况，确保资金专款专用，防止资金挪用或浪费。甲方有权要求乙方提供资金使用情况的详细报告。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款1：乙方主导的项目决策权说明：在项目实施过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于节能改造方案的选定、材料采购、施工进度安排等。甲方应充分尊重乙方的决策，并在乙方指导下进行相关配合工作。附件条款2：乙方责任范围内的风险评估与控制说明：乙方应负责对项目实施过程中的风险进行全面评估，并制定相应的风险控制措施。如因乙方责任导致项目风险发生，乙方应承担相应责任。附件条款3：乙方对甲方提供的技术支持说明：乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于节能改造技术的咨询、施工工艺的指导、节能效果的评价等。乙方有义务确保甲方按照相关技术标准进行节能改造。附件条款4：乙方对施工方的监督与管理说明：乙方应负责对施工方进行监督和管理，确保施工质量符合合同约定和国家标准。乙方有权要求施工方整改不合格的工程，并追究施工方的违约责任。附件条款5：乙方对甲方资金使用的监管说明：乙方应监管甲方的资金使用情况，确保资金专款专用，防止资金挪用或浪费。乙方有权要求甲方提供资金使用情况的详细报告。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件条款1：第三方中介的选定与职责说明：双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责对项目实施过程进行监督和评估。第三方中介机构应按照合同约定履行职责。附件条款2：第三方中介的监督与评估说明：第三方中介机构应对项目的节能改造方案、材料采购、施工过程等进行监督和评估，确保项目符合合同约定和国家标准。附件条款3：第三方中介的报告与建议说明：第三方中介机构应定期向双方提交项目监督和评估报告，并提出改进建议。双方应认真研究报告内容，并采取相应措施。附件条款4：第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。附件条款5：第三方中介的违约责任说明：如第三方中介机构因自身原因导致监督和评估工作不符合约定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施计划2.技术规范与要求3.代理费用明细4.第三方中介机构资质证明5.项目监督和评估报告6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供居间代理服务、未按约定支付代理费用、未履行技术支持义务、未按约定进行风险控制等。乙方违约：未按时支付代理费用、未按约定配合甲方工作、未按约定履行项目决策权、未按约定进行风险评估与控制等。第三方中介违约：未按约定履行监督和评估职责、提供虚假报告、未按时提交报告等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及相关标准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑许可、建筑质量、建筑安全生产等内容。3.节能法：调整节能活动的法律规范，包括节能标准、节能措施、节能技术等内容。4.仲裁：一种争议解决方式，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：一种争议解决方式，通过法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供居间代理服务。解决办法：乙方书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供服务，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。2.问题：乙方未按时支付代理费用。解决办法：甲方书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，否则乙方有权暂停或终止服务。3.问题：第三方中介提供虚假报告。解决办法：双方共同要求第三方中介改正错误，如拒不改正，可向仲裁机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于绿色建筑节能改造工程中，需要居间代理服务的项目。2.适用于甲方或乙方为主导的项目，需要明确双方权利义务和责任的项目。3.适用于涉及第三方中介机构的项目，需要第三方进行监督和评估的项目。4.适用于需要明确违约行为及认定，以便在发生争议时进行处理的合同。全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程居间代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.居间代理服务内容3.1代理事项3.2代理期限3.3代理费用4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.项目进度安排5.1项目启动时间5.2项目实施阶段5.3项目验收时间6.质量要求与标准6.1节能改造要求6.2质量标准7.成本控制与结算7.1成本预算7.2结算方式7.3付款进度8.风险承担与处理8.1风险识别8.2风险承担8.3风险处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名称：节能科技1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目概述2.1项目名称：2025年度绿色建筑节能改造工程2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：总建筑面积10万平方米2.4项目内容：包括建筑外墙保温、门窗节能改造、供热系统改造等3.居间代理服务内容3.1代理事项：3.1.1协助甲方进行节能改造方案的设计与评审3.1.2协助甲方与节能产品供应商进行谈判，确保产品符合质量要求3.1.3协助甲方与施工单位签订施工合同，监督施工过程3.1.4协助甲方进行工程验收，确保工程符合相关标准3.2代理期限：自合同签订之日起至项目竣工验收完毕3.3代理费用：人民币万元，按项目进度分期支付4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务4.1.2甲方应按时支付乙方代理费用4.1.3甲方应配合乙方完成代理工作4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定提供居间代理服务4.2.2乙方应确保提供的服务符合甲方要求4.2.3乙方应保守甲方商业秘密5.项目进度安排5.1项目启动时间：2025年1月1日5.2项目实施阶段：5.2.1设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日5.2.2施工阶段：2025年4月1日至2025年12月31日5.3项目验收时间：2026年1月1日至2026年2月28日6.质量要求与标准6.1节能改造要求：按照国家节能标准进行改造，降低建筑能耗6.2质量标准：符合国家建筑节能工程质量验收规范要求7.成本控制与结算7.1成本预算：项目总预算为人民币万元7.2结算方式：按项目进度分期结算，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应比例的款项7.3付款进度：设计阶段支付预算的30%，施工阶段支付预算的60%，验收合格后支付预算的10%，余款作为质保金，质保期满后无质量问题退还甲方8.风险承担与处理8.1风险识别8.1.1乙方应识别并告知甲方可能影响项目进展的风险因素，包括但不限于政策变化、市场波动、供应商违约等。8.1.2甲方应配合乙方识别风险，并提供必要的信息支持。8.2风险承担8.2.1乙方对因自身原因导致的代理服务失误或疏忽承担全部责任。8.2.2甲方对因自身决策或提供的信息不准确导致的后果承担责任。8.3风险处理8.3.1乙方在发现风险时，应立即通知甲方，并共同制定风险应对措施。8.3.2任何风险处理措施的实施均需经甲方同意。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成代理服务或服务质量不符合约定的。9.1.2甲方未按时支付代理费用的。9.1.3任何一方违反保密义务的。9.2违约责任9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的%。9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1项目竣工验收完毕，且双方无未了事项。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1任何通知或文件的送达，应以书面形式，通过快递或挂号信方式进行，自发送之日起满个工作日视为送达。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1甲方提供的项目资料14.1.2乙方提供的代理服务方案14.1.3双方签订的变更协议（如有）14.1.4其他与合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本项目并提供咨询、监理、检测、设计、施工等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的%。2.2第三方责任免除2.2.1因不可抗力导致第三方无法履行协议的，其责任免除。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据协议约定，独立履行其职责，并享受相应的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵守甲乙双方的要求，确保服务质量。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，甲方有权对第三方的服务进行监督。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应遵守乙方的指导和管理，乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入后，原合同中与第三方职责相关的条款应进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。5.2第三方介入时的额外说明5.2.1第三方介入后，甲乙双方应共同制定第三方工作计划，明确各方职责。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1如第三方无法履行协议或严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议解决方式参照原合同约定。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议解决机构参照原合同约定。7.3争议解决程序7.3.1第三方介入后的争议解决程序参照原合同约定。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方介入后的合同终止条件参照原合同约定。8.2合同终止后的处理8.2.1合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料1.1项目立项文件1.2项目可行性研究报告1.3项目设计文件1.4项目施工图设计文件1.5项目预算书1.6项目合同文件1.7相关法律法规及政策文件2.乙方提供的代理服务方案2.1代理服务内容概述2.2代理服务流程2.3代理服务质量标准2.4代理服务费用预算3.第三方合作协议3.1第三方合作协议文本3.2第三方服务内容3.3第三方服务费用4.变更协议4.1变更协议文本4.2变更内容4.3变更后的合同条款5.工程验收报告5.1验收报告文本5.2验收结果5.3验收结论6.付款凭证6.1付款凭证文本6.2付款金额6.3付款日期7.违约金支付凭证7.1违约金支付凭证文本7.2违约金金额7.3支付日期8.争议解决文件8.1争议解决协议文本8.2争议解决结果8.3解决日期说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成代理服务或服务质量不符合约定的。1.2甲方未按时支付代理费用的。1.3第三方未按协议履行职责或服务质量不符合约定的。1.4任何一方违反保密义务的。2.责任认定标准2.2甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的%。2.3第三方未按协议履行职责或服务质量不符合约定的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的%。2.4任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.2甲方未按合同约定支付代理费用，导致乙方无法正常履行代理服务。甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的%。3.3第三方在项目实施过程中，未能按照协议要求进行监理，导致工程质量不达标。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取监理服务费用的%。全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程居间代理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度绿色建筑节能改造工程中的权利、义务及合作方式，确保工程顺利进行，实现绿色建筑节能改造目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高健康舒适度的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能技术改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2关键词解释1.居间代理：指乙方作为甲方指定的代理人，负责联系、协调、组织绿色建筑节能改造工程的相关事宜。2.工程进度：指绿色建筑节能改造工程的实施进度，包括设计、施工、验收等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行居间代理职责，确保工程顺利进行。2.甲方应按时足额支付乙方居间代理费用。3.甲方应配合乙方开展工程相关工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，认真履行居间代理职责，确保工程顺利进行。2.乙方应协助甲方协调工程相关事宜，及时反馈工程进度。3.乙方应遵守国家法律法规及政策，确保工程符合绿色建筑节能改造要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑节能改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责联系、协调、组织绿色建筑节能改造工程的相关事宜。2.甲方负责提供工程所需资料和条件，配合乙方开展工作。3.双方应按照合同约定，共同推进工程进度，确保工程按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间代理服务费：根据工程规模和乙方工作量，按工程总造价的一定比例计算。2.佣金：根据甲方与施工方签订的施工合同金额，按一定比例提取。3.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等实际发生费用。7.2支付方式1.居间代理服务费和佣金：甲方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付。2.其他费用：在实际发生费用后，甲方应在乙方提交费用清单及发票后，及时支付。7.3支付时间1.居间代理服务费和佣金：在工程竣工验收合格后30日内支付。2.其他费用：在实际发生费用后，甲方应在乙方提交费用清单及发票后15日内支付。7.4支付章件1.居间代理服务费和佣金：甲方应在支付前，向乙方提供支付证明文件，包括但不限于银行转账凭证或现金收据。2.其他费用：甲方应在支付前，向乙方提供支付证明文件，包括但不限于银行转账凭证或现金收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%。2.甲方未按合同约定提供工程所需资料和条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行居间代理职责，导致工程无法按期完成，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的_____%。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式：违约方应在收到违约金通知后____日内支付。2.赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担由此产生的其他损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于技术资料、工程信息、财务数据等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同项下的商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止本合同项下的商业秘密被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限：自一方提出争议之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解机构：双方可协商确定。3.仲裁机构：双方可协商确定。4.诉讼法院：双方可协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可依法转让。2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密。2.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、社会公共利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等方面的调整权。2.乙方保留在合同履行过程中，对工程相关事宜的协调权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同经双方协商一致，可进行修改和补充。2.修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进绿色建筑节能改造工程。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为绿色建筑节能改造工程居间代理合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方与施工方签订的施工合同4.绿色建筑评价标准相关文件5.居间代理服务协议6.费用清单及发票7.工程进度报告8.工程验收报告9.争议解决相关文件10.修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付居间代理费用。未按合同约定提供工程所需资料和条件。甲方提供资料不真实、不完整。2.乙方违约：未按合同约定履行居间代理职责。泄露甲方商业秘密。工程无法按期完成。违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，双方应提供相应证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.居间代理：指乙方作为甲方指定的代理人，负责联系、协调、组织绿色建筑节能改造工程的相关事宜。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指双方在争议解决过程中，选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：加强沟通，协调施工方，优化施工方案，确保工程按期完成。2.问题：费用发生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，采取技术措施，防止保密信息泄露。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，签订修改和补充协议，明确修改和补充内容。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，暂停履行合同义务，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同义务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，协助乙方完成绿色建筑节能改造工程的居间代理工作。2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和配合。2.第三方有权获取其应得的报酬。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理费用。乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和条件。乙方有权要求甲方对工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权获得工程总造价的一定比例的佣金。乙方有权获得工程竣工验收合格后的居间代理服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供工程资料和条件，导致工程延期，应承担相应责任。甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程总造价的一定比例的佣金。甲方可获得工程竣工验收合格后的居间代理服务费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行居间代理职责，导致工程延期，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。乙方不得无故解除合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度绿色建筑节能改造工程居间代理合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.项目背景3.1项目简介3.2项目地点3.3项目规模4.居间代理职责4.1居间代理的义务4.2居间代理的权利4.3居间代理的服务内容5.代理费用5.1代理费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.项目进度6.1项目实施阶段6.2项目验收标准6.3项目延期处理7.技术标准和规范7.1国家和行业标准7.2地方标准和规范8.质量保证8.1质量要求8.2质量监督8.3质量责任9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑节能改造工程居间代理合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]1.4合同目的：乙方作为甲方在2025年度绿色建筑节能改造工程中的居间代理人，负责协助甲方完成项目招标、合同签订、项目实施等环节，确保项目顺利进行。2.定义和解释2.1定义2.1.1“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.1.2“节能改造”指对现有建筑进行节能性能提升的技术改造。2.2解释2.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款所赋予的含义。3.项目背景3.1项目简介：[项目简介]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模]4.居间代理职责4.1居间代理的义务4.1.1乙方应按照甲方要求，协助甲方进行项目招标，包括但不限于发布招标公告、组织招标文件编制、组织评标等。4.1.2乙方应协助甲方与中标单位签订合同，确保合同内容符合国家相关法律法规和甲方要求。4.1.3乙方应协助甲方对项目实施进行监督管理，确保项目按期、按质完成。4.2居间代理的权利4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方履行居间代理职责。4.2.2乙方有权要求甲方支付居间代理费用。4.3居间代理的服务内容4.3.1协助甲方进行项目招标；4.3.2协助甲方签订项目合同；4.3.3监督项目实施过程；4.3.4协助甲方处理项目实施过程中出现的问题。5.代理费用5.1代理费用总额：[代理费用总额]5.2付款方式：[付款方式]5.3付款时间：[付款时间]6.项目进度6.1项目实施阶段：[项目实施阶段]6.2项目验收标准：[项目验收标准]6.3项目延期处理：[项目延期处理]7.技术标准和规范7.1国家和行业标准：[国家和行业标准]7.2地方标准和规范：[地方标准和规范]8.质量保证8.1质量要求8.1.1项目设计应满足绿色建筑和节能改造的要求。8.1.2施工过程应严格按照设计和规范进行，确保工程质量。8.1.3工程材料应符合国家标准，并经过甲方验收。8.2质量监督8.2.1乙方应定期向甲方报告项目质量情况。8.2.2甲方有权对项目进行质量监督检查。8.3质量责任8.3.1如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。8.3.2如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担相应的责任。9.安全管理9.1安全责任9.1.1乙方应制定项目安全管理制度，并监督执行。9.1.2甲方应确保施工现场安全，并配合乙方进行安全管理。9.2安全措施9.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生。9.2.2甲方应提供必要的安全设施和防护用品。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理。9.3.2乙方应及时向甲方报告事故情况，并协助甲方处理事故后续事宜。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。10.1.2有关项目的技术资料、财务数据等。10.2保密期限10.2.1本合同履行完毕后，保密期限不少于[保密期限]年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策变化。11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2经双方签字确认后生效。11.3变更效力11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后[解除通知期限]日内未采取补救措施。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。12.3解除效力12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.违约责任13.1违约行为13.1.1甲方或乙方未履行合同约定的义务。13.1.2甲方或乙方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约责任的具体内容应在合同中明确约定。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。14.3争议解决程序14.3.1双方应在争议发生后[提交仲裁期限]内向争议解决机构提交仲裁申请。14.3.2争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目或与本合同项目相关的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、检测机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同的规定，并对自己的行为负责。15.3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和要求。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方在项目中的责任与甲方、乙方各自的责任不重叠。15.5.3第三方在项目中的权利与甲方、乙方各自的权利不冲突。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致项目损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额