二零二五版公证机构提供的房屋买卖合同法律支持服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公证机构提供的房屋买卖合同法律支持服务本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称、地址、联系方式1.2合同双方的法定代表人或授权代表2.服务内容2.1房屋买卖合同的起草2.2房屋买卖合同的审核2.3法律意见书2.4风险提示与防范3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务交付5.1服务成果的交付方式5.2服务成果的交付时间6.合同变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同变更的生效时间7.违约责任7.1违约责任的形式7.2违约责任的承担7.3违约责任的解除8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效时间11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的生效时间12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的应对13.合同生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同生效的地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称：甲方（卖方）______，乙方（买方）______1.2合同双方地址：甲方（卖方）______，乙方（买方）______1.3合同双方联系方式：甲方（卖方）联系电话______，乙方（买方）联系电话______，电子邮箱______1.4合同双方法定代表人或授权代表：甲方（卖方）法定代表人/授权代表姓名______，乙方（买方）法定代表人/授权代表姓名______2.服务内容2.1房屋买卖合同的起草：乙方委托甲方根据乙方提供的房屋买卖相关信息，按照法律规定和双方协商一致的原则，起草房屋买卖合同。2.2房屋买卖合同的审核：甲方对乙方提供的房屋买卖合同草案进行审核，确保合同内容合法、合规、完整。2.4风险提示与防范：甲方在合同审核过程中，对房屋买卖过程中可能存在的风险进行提示，并提出相应的防范措施。3.服务期限3.1服务开始时间：自本合同签订之日起______个工作日内开始。3.2服务结束时间：自本合同签订之日起______个工作日内完成。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币______元整。4.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部服务费用。4.3付款时间：付款时间以银行转账记录为准。5.服务交付5.1服务成果的交付方式：甲方将以电子文档形式将房屋买卖合同、法律意见书等服务成果发送至乙方指定电子邮箱。5.2服务成果的交付时间：自本合同签订之日起______个工作日内。6.合同变更6.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因法律法规变更、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。6.2合同变更的程序：合同变更需经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经双方确认后生效。6.3合同变更的生效时间：合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.违约责任7.1违约责任的形式：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任的承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.3违约责任的解除：如一方严重违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密信息的范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息以及其他任何可能对一方或双方产生不利影响的保密信息。8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择______仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.合同解除1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力的；2）一方因不可抗力导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复履行的；3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除的程序：合同解除需经双方书面同意，并签订合同解除协议。10.3合同解除的生效时间：合同解除协议签订之日起合同解除生效。11.合同终止11.1合同终止的条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。11.2合同终止的程序：合同终止无需特别程序，双方应按照合同约定或实际情况进行结算和清算。11.3合同终止的生效时间：合同履行完毕或合同解除协议签订之日起合同终止生效。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的应对：如法律法规发生变更，影响本合同履行的，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。13.合同生效13.1合同生效的条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间：本合同自______年______月______日起生效。13.3合同生效的地点：本合同生效地点为合同签订地。14.其他约定14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并按照不可抗力事件的影响程度调整履行期限或解除合同。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释：本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、鉴定服务、咨询服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲、乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应协商一致，并明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用承担。16.2程序：1）甲、乙双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和条件；2）第三方根据甲、乙双方的要求，提供相应的服务；3）第三方在提供服务过程中，应遵守本合同及相关法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同服务费用总额的______%，具体数额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任承担方式：第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向甲、乙双方承担。超出责任限额的部分，由甲、乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：1）第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲方的工作，确保服务质量和进度；2）第三方对因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分：1）第三方在履行本合同过程中，应积极配合乙方的工作，确保服务质量和进度；2）第三方对因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。18.3第三方与甲、乙双方共同责任划分：1）若因第三方原因导致甲、乙双方共同利益受损，第三方应承担主要责任；2）甲、乙双方在履行本合同过程中，应相互配合，共同维护合同权益。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担：第三方介入费用由甲、乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定共同承担。19.2费用结算：第三方介入费用按实际发生额结算，甲、乙双方应在收到第三方发票后______个工作日内支付。20.第三方介入合同的终止1）合同履行完毕；2）第三方因自身原因无法继续履行合同；3）甲、乙双方协商一致；4）法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序：甲、乙双方应签署书面协议，明确第三方介入合同的终止日期和终止后的善后处理。21.第三方介入合同的变更21.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方介入合同，甲、乙双方应协商一致，并签署书面协议。21.2变更程序：第三方介入合同的变更，应按照本合同约定的程序进行。22.第三方介入合同的其他约定22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；22.2第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和隐私；22.3本合同其他条款适用于第三方介入合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交付时间等。2.法律意见书：由甲方出具的，针对房屋买卖合同中的法律问题，提供专业法律意见的文件。3.第三方介入协议：甲、乙双方与第三方签订的，明确第三方介入事项、服务内容、费用承担等协议。4.服务成果交付清单：详细列明甲方提供的服务成果，包括合同、法律意见书等，以及交付方式、时间等。5.合同变更协议：甲、乙双方在合同履行过程中，因法律法规变更或政策调整等原因，签订的合同变更协议。6.保密协议：甲、乙双方与第三方签订的，明确保密信息范围、保密义务、违约责任等协议。7.争议解决协议：甲、乙双方在争议解决方式上达成一致后，签订的争议解决协议。8.合同解除协议：甲、乙双方在合同解除时，签订的合同解除协议。9.第三方介入合同：甲、乙双方与第三方签订的，明确第三方介入事项、服务内容、费用承担等合同。10.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供房屋买卖合同或法律意见书；1.2乙方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方未按协议约定履行服务义务；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额根据违约行为对守约方造成的损失程度确定；2.3超出违约金数额的损失，由违约方承担全部赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定在规定时间内提供房屋买卖合同，导致乙方无法及时履行合同义务，乙方要求甲方支付违约金人民币______元；3.2乙方未按合同约定在规定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利；3.3第三方未按协议约定履行服务义务，导致合同无法履行，甲、乙双方均有权要求第三方承担违约责任；3.4任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失；3.5任何一方未按合同约定履行争议解决义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四版公证机构提供的房屋买卖合同法律支持服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方当事人1.2合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务期限2.3服务费用3.服务实施3.1服务实施方式3.2服务实施流程3.3服务实施责任4.服务成果交付4.1服务成果形式4.2服务成果交付时间4.3服务成果验收5.法律支持5.1法律咨询5.2法律文件起草5.3法律纠纷解决6.费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方当事人1.1.1出卖方：姓名/名称：____________________________1.1.2买受方：姓名/名称：____________________________1.1.3公证机构：姓名/名称：_________________________1.1.4法定代表人/负责人：_________________________1.1.5联系方式：电话：_________________________，电子邮箱：_________________________1.2合同双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话：_________________________，电子邮箱：_________________________1.2.2买受方联系方式：电话：_________________________，电子邮箱：_________________________1.2.3公证机构联系方式：电话：_________________________，电子邮箱：_________________________2.服务内容概述2.1服务项目2.1.1提供房屋买卖合同的法律咨询2.1.2起草房屋买卖合同及相关法律文件2.1.3提供房屋买卖合同的法律风险评估2.1.4协助办理房屋过户手续2.2服务期限2.2.1服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.3服务费用2.3.1服务费用总额为人民币____________元。2.3.2费用支付方式：______________（例如：分期支付，每次支付人民币____________元）3.服务实施3.1服务实施方式3.1.1公证机构指派具有相应资质的律师为合同双方提供法律服务。3.1.2服务过程中，合同双方应积极配合公证机构的工作。3.2服务实施流程3.2.1双方签署合同后，公证机构将在3个工作日内指派律师。3.2.2律师与双方沟通，了解房屋买卖具体情况。3.2.3律师起草房屋买卖合同及相关法律文件。3.2.4双方审核并修改合同文件。3.2.5律师协助办理房屋过户手续。3.3服务实施责任3.3.1公证机构负责提供专业、高效的法律服务。3.3.2合同双方应按照约定提供真实、完整的信息。3.3.3公证机构对服务过程中涉及的商业秘密负有保密义务。4.服务成果交付4.1服务成果形式4.1.1房屋买卖合同及相关法律文件4.1.2法律风险评估报告4.2服务成果交付时间4.2.1合同签署后5个工作日内交付房屋买卖合同及相关法律文件。4.2.2法律风险评估报告在服务期限内完成。4.3服务成果验收4.3.1合同双方在收到服务成果后3个工作日内进行验收。4.3.2如有异议，应在验收期内提出，公证机构将根据实际情况进行处理。5.法律支持5.1法律咨询5.1.1公证机构为合同双方提供房屋买卖合同相关的法律咨询。5.2法律文件起草5.2.1公证机构指派律师起草房屋买卖合同及相关法律文件。5.3法律纠纷解决5.3.1公证机构协助合同双方解决房屋买卖合同相关的法律纠纷。6.费用支付6.1支付方式6.1.1费用支付方式：______________（例如：分期支付，每次支付人民币____________元）6.2支付时间6.2.1首次支付：合同签署后3个工作日内支付人民币____________元。6.2.2第二次支付：房屋买卖合同及相关法律文件交付后3个工作日内支付人民币____________元。6.3违约责任6.3.1如买受方未按约定支付费用，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付费用的_____________%。6.3.2如出卖方未按约定提供服务，应向买受方退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签署变更协议。8.1.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同解除8.2.1.1一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；8.2.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；8.2.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。9.保密条款9.1保密内容9.1.1.1合同内容；9.1.1.2双方的商业秘密；9.1.1.3合同履行过程中知悉的对方信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1合同双方在履行合同过程中产生的知识产权，归各自所有。10.2知识产权使用10.2.1合同双方在未经对方同意的情况下，不得擅自使用对方的知识产权。10.3知识产权侵权10.3.1如一方发现对方的知识产权被侵权，应及时通知对方，并共同采取维权措施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极配合。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限届满。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，合同双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点：____________________________14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：____________________________14.3合同签署人14.3.1出卖方签署人：____________________________14.3.2买受方签署人：____________________________14.3.3公证机构签署人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方和公证机构之外的，为合同履行提供辅助服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并书面通知公证机构。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方协议应在合同签订后，房屋买卖合同及相关法律文件交付前完成。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的_________%。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其合同义务。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对服务结果负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不承担合同双方的合同责任。18.2第三方与公证机构的关系18.2.1第三方与公证机构无直接合同关系，但需遵守公证机构的相关规定。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1如有多个第三方介入，各第三方之间应相互协调，确保合同履行。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方协议的变更需经合同双方和第三方同意，并书面通知公证机构。19.2第三方解除19.2.1第三方协议的解除需经合同双方和第三方同意，并书面通知公证机构。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方费用20.1.1第三方费用由合同双方在第三方协议中约定。20.2费用承担20.2.1第三方费用由合同双方按照约定承担，但不得超过合同总金额的_________%。20.3费用调整20.3.1如第三方费用发生变动，合同双方应协商一致，调整费用。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3争议解决程序21.3.1争议解决过程中，各方应保持良好沟通，积极配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。1.2说明：本附件为合同的核心文件，是双方权利和义务的基础。2.法律风险评估报告2.1详细要求：报告应包含对房屋买卖合同的法律风险评估，包括但不限于合同有效性、交易风险、法律依据等。2.2说明：本附件为合同履行前的法律评估结果，为双方提供决策依据。3.第三方协议3.1详细要求：协议应明确第三方在合同中的角色、权利、义务、费用等内容。3.2说明：本附件为第三方介入时的必要文件，确保第三方明确其责任和权益。4.房屋过户手续相关文件4.1详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证件、户口本等。4.2说明：本附件为办理房屋过户手续所必需的文件。5.付款凭证5.1详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。5.2说明：本附件为证明付款行为已发生的证据。6.争议解决协议6.1详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。6.2说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题；1.1.3伪造房屋产权证明。1.2买受方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2逾期办理房屋过户手续；1.2.3隐瞒房屋真实情况。2.责任认定标准2.1出卖方违约责任：2.1.1未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_________%作为违约金；2.1.2房屋存在质量问题，出卖方应负责修复，修复期间，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付房款。2.2买受方违约责任：2.2.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的_________%作为违约金；2.2.2逾期办理房屋过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金；2.2.3隐瞒房屋真实情况，买受方应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：1.若出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付房屋总价款的_________%作为违约金，并有权解除合同。2.若买受方在办理房屋过户手续过程中，未按约定时间支付房款，每逾期一日，买受方应向出卖方支付房款总额的_________%作为违约金。全文完。二零二四版公证机构提供的房屋买卖合同法律支持服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容及范围2.1公证机构提供的服务内容2.2服务范围及地域限制2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题处理及解决方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的违约责任6.知识产权归属6.1服务过程中产生的知识产权归属6.2双方权利义务6.3知识产权争议解决7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同修改及补充12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2相关法律文件12.3其他附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：____________________地址：_________________________乙方（买方）：____________________地址：_________________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系方式：_____________________乙方联系人：____________________联系方式：_____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.服务内容及范围2.1公证机构提供的服务内容（1）审查房屋买卖合同的合法性、合规性；（2）提供法律咨询及解答；（3）起草、修改、审核房屋买卖合同；（4）协助办理房屋过户手续；（5）协助处理合同履行过程中的争议。2.2服务范围及地域限制服务范围为我国境内合法的房屋买卖交易。公证机构在服务过程中，如遇特殊情况，应提前告知乙方，并取得乙方同意。2.3服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准根据房屋买卖合同标的额的____%收取服务费用。3.2费用支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至公证机构指定账户。3.3逾期付款的违约责任如乙方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向公证机构支付____%的滞纳金。4.服务质量保证4.1服务质量标准公证机构应按照国家法律法规、行业规范和合同约定，提供优质、高效的法律支持服务。4.2质量保证期限本合同服务期限为质量保证期限。4.3质量问题处理及解决方式如乙方认为公证机构提供的服务存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内，以书面形式向公证机构提出。公证机构应在收到书面投诉之日起____个工作日内，予以核实并作出答复。5.保密条款5.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属于保密内容。5.2保密期限本合同履行期限届满后____年。5.3违反保密义务的违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付____元的违约金。6.知识产权归属6.1服务过程中产生的知识产权归属本合同服务过程中，由公证机构独立完成的知识产权归公证机构所有。6.2双方权利义务甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重对方知识产权。6.3知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。8.3争议解决程序双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决，包括但不限于起诉、答辩、举证、质证、开庭审理等环节。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同解除后的处理（1）已支付的服务费用不予退还；（2）尚未支付的服务费用应按照合同约定支付；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的财产；（4）因合同解除而产生的其他费用，由双方按照过错原则承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约解除、不可抗力解除等原因终止。10.3合同终止后的处理（1）已履行完毕的义务不再履行；（2）未履行完毕的义务，按照合同约定继续履行；（3）双方应互相返还因履行合同而产生的财产；（4）因合同终止而产生的其他费用，由双方按照过错原则承担。11.其他约定11.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互相免除责任，并协商解决合同解除事宜。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、相关法律文件等。11.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。12.3合同副本如需要制作合同副本，双方应协商一致，并由公证机构出具。13.合同签署及见证13.1合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2合同见证本合同签署时，应邀请见证人到场见证，见证人应在合同上签字。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所等，其在合同中提供专业服务或参与合同履行的主体。14.2第三方责任14.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对提供的服务质量负责。14.2.2第三方提供的专业服务存在瑕疵或错误，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务类型和合同约定，由甲乙双方另行协商确定。14.3.2第三方责任限额应明确在合同附件中，并在合同中予以注明。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并要求甲乙双方提供必要的协助。14.4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同约定得到履行。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。14.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供的服务范围内，不涉及合同主体之外的权益。14.5.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任划分，应严格按照合同约定执行。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前