2025年度高端住宅小区消防系统委托维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅小区消防系统委托维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方的高端住宅小区消防安全需求，为确保小区居民的生命财产安全，甲方决定委托乙方对小区消防系统进行维护。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在消防系统委托维护过程中的权利、义务及责任，确保消防系统正常运行，保障小区居民的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防系统：指用于火灾自动报警、灭火、疏散、防烟排烟等消防设施的总称。（2）消防设备：指消防系统中使用的各类消防器材、设备、器材等。（3）消防维护：指对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。3.2关键词解释：（1）委托：指甲方将消防系统维护工作授权给乙方执行。（2）维护：指乙方对消防系统进行日常检查、保养、维修、更换等维护工作。（3）责任：指甲乙双方在合同履行过程中应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出合理意见。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。（2）乙方应确保消防系统维护工作的质量，确保消防设施的正常运行。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。（4）乙方应遵守国家有关消防法律法规，确保消防系统维护工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点：本合同约定的消防系统维护工作地点为甲方高端住宅小区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。具体工作方式由甲乙双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用，并处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）消防系统检查、保养、维修、更换等日常维护费用；（2）消防设备、器材的更换费用；（3）消防系统升级改造费用；（4）相关技术服务费用；（5）应急响应和事故处理费用。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方完成消防系统年度维护工作后，甲方应在七个工作日内支付乙方年度维护费用的70%；（3）乙方完成消防系统升级改造或应急响应后，甲方应在十个工作日内支付乙方相关费用。7.3支付时间：甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）年度维护费用支付时间：消防系统年度维护工作完成后七个工作日内；（3）升级改造和应急响应费用支付时间：相关服务完成后十个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户；（2）甲方应在支付费用时，附上付款凭证及合同编号；（3）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行维护义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分费用的千分之五计算；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因故意或重大过失导致消防系统故障，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式，应与合同中约定的支付方式相同；（2）违约金和赔偿金额的具体计算方法，由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方的高端住宅小区消防系统相关信息；（2）乙方的维护技术、工作流程、客户信息等；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布的紧急命令或政策调整；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款；（2）涉及国家安全、公共利益的条款；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对消防系统设计、选型、配置等决策权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现消防系统存在安全隐患，有权建议甲方进行整改。13.2特殊权力保留：（1）在合同有效期内，甲方保留对消防系统维护保养方案的调整权；（2）乙方在维护保养过程中，如发现消防系统存在重大缺陷，有权立即向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供消防系统相关资料，协助乙方开展工作；（2）乙方在维护保养过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应建立沟通机制，确保信息畅通；（2）双方应按照合同约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方高端住宅小区消防系统资料；2.消防系统设备清单；3.消防系统维护保养方案；4.保密协议；5.不可抗力事件证明；6.争议解决相关文件；7.任何经甲乙双方签字盖章的补充协议；8.任何与合同履行相关的通信记录；9.任何与合同履行相关的付款凭证；10.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用，认定为违约；违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定履行维护义务，认定为违约；泄露甲方商业秘密，认定为违约；因故意或重大过失导致消防系统故障，造成甲方损失，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由甲乙双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容或履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方的商业秘密或合同内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供消防系统资料，影响乙方工作。解决办法：甲方应在合同签订后五个工作日内提供完整资料，如逾期未提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方发现消防系统存在安全隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应立即向甲方报告，甲方应在收到报告后七个工作日内对安全隐患进行整改。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，对消防系统进行专业维护；第三方应确保维护工作的质量和安全；第三方应遵守国家相关法律法规。2.权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件；第三方有权获得合同约定的报酬。3.义务：第三方应按时完成消防系统的维护工作；第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展；第三方应接受甲方和乙方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件；乙方有权要求甲方在紧急情况下提供必要的支持。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行过程中，如发现消防系统存在安全隐患，有权要求甲方立即整改；乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面变更消防系统的主要设备或系统。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；如甲方在合同期内擅自变更消防系统的主要设备或系统，应承担乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行维护义务；甲方可要求乙方提供详细的维护报告；甲方可要求乙方对消防系统进行定期检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在维护过程中采取必要的安全措施；甲方可要求乙方在紧急情况下提供及时的维修服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付违约金；如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；如乙方在维护过程中造成甲方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度高端住宅小区消防系统委托维护合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期二、合同目的与范围2.1合同目的2.2维护范围三、消防系统维护内容3.1系统检查3.2系统保养3.3系统维修3.4系统升级3.5应急处理四、维护周期与时间4.1年度维护周期4.2具体维护时间安排五、维护人员与资质5.1维护人员配备5.2维护人员资质要求5.3培训与考核六、维护费用及支付方式6.1维护费用计算方式6.2费用支付时间6.3支付方式七、合同履行与验收7.1合同履行要求7.2验收标准7.3验收程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件十二、合同签署12.1签署人及单位12.2签署日期十三、合同附件13.1附件一：消防系统维护计划13.2附件二：消防系统维护费用明细13.3附件三：双方单位盖章证明十四、合同编号及存档14.1合同编号14.2合同存档要求合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：_________高端住宅小区地址：____________________乙方（受托方）：_________消防技术服务有限公司地址：____________________1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_________________联系方式：____________________乙方法定代表人：_________________联系方式：____________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日二、合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对2024年度高端住宅小区消防系统进行定期维护，确保消防系统正常运行，保障小区安全。2.2维护范围（1）消防报警系统（2）自动喷水灭火系统（3）防排烟系统（4）消防设施设备（5）消防电气线路（6）消防水池及消防泵房（7）其他消防相关设施三、消防系统维护内容3.1系统检查（1）定期对消防系统进行全面检查，确保系统完好无损。（2）检查消防设施设备是否处于正常工作状态。（3）检查消防电气线路是否存在安全隐患。3.2系统保养（1）按照消防系统维护规范进行定期保养。（2）对消防设施设备进行清洁、润滑、紧固等工作。（3）对消防水池及消防泵房进行清洁、消毒等工作。3.3系统维修（1）发现消防系统故障，及时进行维修。（2）维修过程中确保不影响消防系统的正常运行。（3）维修完成后进行试运行，确保维修效果。3.4系统升级（1）根据消防系统运行情况，提出升级方案。（2）升级过程中确保系统稳定、可靠。（3）升级完成后进行验收，确保升级效果。3.5应急处理（1）接到火灾报警后，立即启动应急响应程序。（2）组织人员进行灭火、疏散等工作。（3）确保火灾得到有效控制，减少损失。四、维护周期与时间4.1年度维护周期（1）每年对消防系统进行一次全面检查、保养。（2）每月对消防系统进行一次例行检查。4.2具体维护时间安排（1）每月第一个工作日为例行检查日。（2）每年第一季度为全面检查、保养日。五、维护人员与资质5.1维护人员配备乙方应配备具备相应资质的消防工程师、消防设施操作员等人员。5.2维护人员资质要求（1）消防工程师：具备国家消防工程师资格证书。（2）消防设施操作员：具备国家消防设施操作员资格证书。5.3培训与考核乙方应定期对维护人员进行专业培训，确保其具备相应的业务能力。六、维护费用及支付方式6.1维护费用计算方式（1）根据消防系统维护范围、维护周期等因素，计算年度维护费用。（2）年度维护费用为人民币______元。6.2费用支付时间（1）甲方应于每年______月前支付年度维护费用。（2）乙方开具正规发票。6.3支付方式甲方通过银行转账方式支付费用，转账信息如下：账户名称：_________消防技术服务有限公司开户银行：____________________账号：____________________七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间、内容进行消防系统维护。（2）乙方未按合同约定标准进行消防系统维护。（3）甲方未按合同约定时间、方式支付费用。7.2违约责任（1）乙方未按时完成消防系统维护，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。（2）乙方未按标准进行消防系统维护，导致消防系统故障，应承担由此产生的全部责任。（3）甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无九、合同变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的维护期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同。十一、其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件（1）消防系统维护计划（2）消防系统维护费用明细（3）双方单位盖章证明十二、合同签署12.1签署人及单位甲方（盖章）：_________________签署人：_________________乙方（盖章）：_________________签署人：_________________12.2签署日期甲方签署日期：____年__月__日乙方签署日期：____年__月__日十三、合同编号及存档13.1合同编号合同编号：_________________13.2合同存档要求本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（盖章）：_________________签署人：_________________乙方（盖章）：_________________签署人：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于消防系统维护方案的确定、费用调整、合同解除等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应予以配合。1.3甲方提供资料甲方应向乙方提供与消防系统维护相关的资料，包括但不限于设计图纸、技术说明书、操作手册等。1.4甲方责任甲方负责确保消防系统在维护期间的安全运行，包括但不限于定期组织应急演练。1.5甲方配合义务甲方应按照乙方要求，提供必要的协助，如配合进行现场检查、验收等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于消防系统维护方案的制定、实施、调整等。2.2乙方技术支持乙方应提供专业的技术支持，确保消防系统维护工作的顺利进行。2.3乙方责任乙方负责确保消防系统维护工作的质量，包括但不限于按照合同约定完成各项任务。2.4乙方人员安排乙方应合理安排维护人员，确保维护工作的高效完成。2.5乙方沟通义务乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决工作中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介负责监督合同的履行，确保合同双方的权益得到保障。3.2中介费用中介费用由合同双方协商确定，并列入合同费用中。3.3中介协调第三方中介负责协调合同双方在合同履行过程中的矛盾和争议。3.4中介报告第三方中介应在合同履行结束后，向合同双方提交一份书面报告，内容包括合同履行情况、争议处理结果等。3.5中介保密第三方中介应严格遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。3.6中介变更如第三方中介需要更换，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.7中介责任第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.8中介退出在合同履行过程中，如第三方中介因故退出，双方应协商确定新的中介，并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防系统维护计划2.消防系统维护费用明细3.双方单位盖章证明4.消防系统设计图纸5.技术说明书6.操作手册7.第三方中介服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.违约金支付凭证（如有）10.中介报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间、内容进行消防系统维护。认定：甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并要求乙方进行整改。2.违约行为：乙方未按合同约定标准进行消防系统维护。认定：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：甲方未按合同约定时间、方式支付费用。认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止维护服务。4.违约行为：甲方未提供必要的资料或配合。认定：乙方有权要求甲方在合理期限内提供所需资料或配合，否则乙方有权暂停或终止维护服务。5.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：合同双方有权要求第三方中介履行监督职责，如未履行，双方可协商更换中介或解除中介协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员不足，无法按时完成维护工作。解决办法：甲方与乙方协商，增加人员或调整维护时间。2.问题：消防系统故障率高，影响小区安全。解决办法：乙方应加大维修力度，提高系统可靠性。3.问题：甲方未按时支付费用，影响乙方正常运营。解决办法：双方协商制定合理的支付计划，确保乙方运营不受影响。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：合同双方协商更换中介，或要求中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.高端住宅小区消防系统维护。2.公共建筑消防系统维护。3.工业企业消防系统维护。4.重大活动场所消防系统维护。5.特殊场所消防系统维护。全文完。2024年度高端住宅小区消防系统委托维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1消防系统概述2.2系统设备清单3.维护服务内容及范围3.1常规维护3.2专项维护3.3紧急维修4.维护服务期限4.1合同起止日期4.2服务期限说明5.维护服务费用5.1费用构成5.2付款方式5.3费用调整机制6.维护服务要求6.1维护人员资质要求6.2维护作业标准6.3设备更换及升级7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：消防系统设备清单13.2附件二：维护服务作业标准14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解释权14.4合同份数及保管14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：消防设备有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1消防系统概述本合同标的物为甲方位于市区路号的高端住宅小区的消防系统，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。2.2系统设备清单详见附件一：《消防系统设备清单》。3.维护服务内容及范围3.1常规维护乙方负责对甲方消防系统进行定期检查、清洁、润滑、紧固等常规维护工作。3.2专项维护乙方应按甲方要求，对消防系统进行专项检测和维护，确保系统运行安全可靠。3.3紧急维修在甲方消防系统发生故障时，乙方应在接到通知后1小时内赶到现场，进行紧急维修。4.维护服务期限4.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务期限说明乙方应在本合同服务期限内，对甲方消防系统进行全天候24小时的监控和维护。5.维护服务费用5.1费用构成维护服务费用包括但不限于常规维护、专项维护、紧急维修等产生的全部费用。5.2付款方式甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付首期维护服务费用人民币万元。5.3费用调整机制如国家政策调整或市场行情变动导致费用发生变化，双方可协商调整维护服务费用。6.维护服务要求6.1维护人员资质要求乙方派遣的维护人员应具备相应的消防系统维护资质，并持有有效的职业资格证书。6.2维护作业标准乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，进行消防系统的维护作业。6.3设备更换及升级如需更换或升级消防设备，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。更换或升级后的设备应符合国家相关标准，并保证系统运行安全。7.甲方权利和义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的消防系统维护服务。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保维护质量符合要求。甲方有权要求乙方对维护过程中发现的问题及时处理。7.2甲方义务甲方应向乙方提供必要的维护工作条件，包括但不限于工作场所、设施和设备。甲方应按照合同约定支付维护服务费用。甲方应配合乙方进行消防系统的专项检测和维护工作。8.乙方权利和义务8.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护服务费用。乙方有权对甲方提供的消防系统进行必要的检查和维护。乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便进行系统维护。8.2乙方义务乙方应按照合同约定提供高质量的消防系统维护服务。乙方应保证维护人员的专业性和服务态度。乙方应定期向甲方报告维护工作情况，包括维护记录、设备状况等。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付维护服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行维护义务，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任若乙方维护质量不符合合同要求，应无条件进行返工，直至达到约定标准。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：消防系统设备清单13.2附件二：维护服务作业标准14.其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.4合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同签订日期为2023年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于但不限于监理方、检测机构、认证机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1监理方介入在合同履行过程中，如需第三方监理方对维护工作进行监督和检查，应由甲方提出申请，经乙方同意后，由监理方按照相关法律法规和合同约定进行监理。15.2.2检测机构介入对于消防系统的定期检测和评估，甲方有权委托具有资质的第三方检测机构进行，乙方应予以配合。15.2.3认证机构介入如甲方要求，乙方应协助甲方通过第三方认证机构的认证，以证明消防系统符合国家标准。15.2.4保险公司介入在合同履行过程中，如甲方或乙方需要，可引入保险公司提供相关保险服务，包括但不限于责任险、意外险等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，其责任应由第三方自行承担。第三方的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不因第三方介入而免除或减轻各自的责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、合同约定以及风险评估等因素由甲乙双方共同确定。15.3.2.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方协商一致，并书面修改合同相应条款。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其完成相关工作。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1