二零二五年度二手房交易税费筹划与减免合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易税费筹划与减免合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权4.税费筹划与减免方案4.1税费筹划概述4.2免税或减税政策4.3税费计算方法5.交易流程5.1签订合同5.2交房手续5.3产权过户5.4税费缴纳6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款处理7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同变更与解除11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房产证复印件13.2税费筹划方案13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“税费”指买卖双方在交易过程中应缴纳的各种税项和费用，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。“筹划”指甲方与乙方共同协商，采取合法合规的方式减少税费负担。“减免”指甲方与乙方通过筹划，获得相关税费减免的政策支持。2.双方基本信息2.1出卖方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产位置该房产位于：____________________3.2房产面积该房产面积为：____________________平方米。3.3房产产权该房产产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，甲方有权进行转让。4.税费筹划与减免方案4.1税费筹划概述甲方与乙方就税费筹划达成一致意见，具体方案如下：甲方将提供相关房产交易资料，乙方将协助甲方了解并申请相关税费减免政策。甲方承诺在交易过程中，按照乙方提供的筹划方案，积极争取税费减免。4.2免税或减税政策契税减免：根据《契税法》及相关政策，乙方可能获得契税减免。个人所得税减免：根据《个人所得税法》及相关政策，乙方可能获得个人所得税减免。增值税减免：根据《增值税法》及相关政策，乙方可能获得增值税减免。4.3税费计算方法税费计算方法如下：契税：按照《契税法》规定计算。个人所得税：按照《个人所得税法》规定计算。增值税：按照《增值税法》规定计算。5.交易流程5.1签订合同甲方与乙方经协商一致，签订本合同。5.2交房手续甲方应在合同约定的交房日期前，将房产交付乙方。5.3产权过户甲方应在合同约定的产权过户日期前，协助乙方办理房产产权过户手续。5.4税费缴纳乙方应在合同约定的税费缴纳期限内，缴纳相关税费。6.付款方式与期限6.1付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。6.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内，支付购房款。6.3逾期付款处理如乙方逾期付款，应按照合同约定支付违约金。7.违约责任7.1出卖方违约责任如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2买受方违约责任如乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的所有义务；合同约定的终止条件成就；依法被撤销或解除。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产证复印件；税费筹划方案；其他相关文件。10.2通知方式双方通讯地址、联系电话等联系方式如有变更，应提前_______日书面通知对方。10.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同签署12.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点本合同在_______地签署。13.合同附件13.1房产证复印件13.2税费筹划方案13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管，不得泄露给任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、税务筹划顾问、法律顾问等。1.2第三方范围提供房产交易咨询、信息服务的第三方；提供税费筹划、减免服务的第三方；提供法律咨询、代理诉讼的第三方；提供房产评估、鉴证的第三方；其他为本次交易提供必要服务的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件双方同意并书面通知对方；第三方具备相应的资质和条件；第三方提供的介入服务符合法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：双方签署本合同；双方共同选择并确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方按照服务协议的规定履行职责。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任按照服务协议的规定，提供专业、高效的服务；保守甲乙双方的商业秘密和隐私；遵守法律法规，不得违反本合同的规定。3.2第三方的义务在服务过程中，确保甲乙双方的合法权益；及时向甲乙双方通报服务进展情况；在服务结束后，向甲乙双方提供书面服务报告。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违反本合同规定或服务协议约定，造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于_______万元人民币。4.3责任限额的承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在服务过程中，对其行为负责；甲乙双方对其自身行为负责。5.2权利划分第三方享有服务协议约定的权利；甲乙双方享有本合同约定的权利。5.3义务划分第三方履行服务协议约定的义务；甲乙双方履行本合同约定的义务。6.第三方变更与退出6.1第三方变更如甲乙双方同意，第三方可以变更，但应书面通知甲乙双方，并重新签订服务协议。6.2第三方退出第三方在服务期间，未经甲乙双方同意，不得退出服务。如需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并按照服务协议约定处理相关事宜。7.第三方服务的费用7.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2费用支付第三方服务的费用应在服务结束后，按照服务协议约定支付。8.第三方服务的期限8.1服务期限第三方服务的期限由甲乙双方在服务协议中约定。8.2服务期限的延长如需延长第三方服务的期限，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产所有权人信息页、产权登记信息页等。说明：用于证明甲方对该房产拥有完全的产权，并作为合同生效的依据。2.税费筹划方案详细要求：详细列出筹划的税费减免政策、计算方法及预期效果。3.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、营业执照等。说明：用于证明买卖双方的身份合法，并作为合同签订的依据。4.房产交易合同详细要求：包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等。说明：作为甲乙双方签订的正式交易合同，具有法律效力。5.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、支票等凭证。说明：用于证明已按合同约定支付购房款。6.产权过户手续详细要求：提供房产过户的申请表、费用缴纳证明等。说明：用于证明已办理完房产过户手续。7.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的银行转账记录、缴税凭证等。说明：用于证明已按合同约定缴纳相关税费。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、期限、费用等。说明：作为甲乙双方与第三方签订的协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时交付房产；提供虚假房产信息；未经乙方同意，擅自改变房产用途。乙方违约：未按时支付购房款；提供虚假身份信息；未经甲方同意，擅自改变房产用途。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时交付房产，应赔偿乙方_______倍的违约金。提供虚假房产信息，应赔偿乙方_______倍的损失。未经乙方同意，擅自改变房产用途，应赔偿乙方_______倍的损失。乙方违约责任：未按时支付购房款，应支付_______倍的违约金。提供虚假身份信息，应赔偿甲方_______倍的损失。未经甲方同意，擅自改变房产用途，应赔偿甲方_______倍的损失。3.示例说明示例一：甲方未按时交付房产，应赔偿乙方3倍的违约金。示例二：乙方未按时支付购房款，应支付2倍的违约金。全文完。二零二五年度二手房交易税费筹划与减免合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同目的第二章税费筹划原则2.1税费筹划依据2.2税费筹划目标2.3税费筹划方法第三章税费减免政策解读3.1减免税种概述3.2减免条件及范围3.3减免政策解读第四章交易流程及税费计算4.1交易流程概述4.2税费计算方法4.3税费缴纳方式4.4税费缴纳期限第五章税费筹划方案5.1方案一：选择合适的交易时间5.2方案二：合理分割房产权属5.3方案三：利用税收优惠政策5.4方案四：其他税费筹划建议第六章合同双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.2买受方权利与义务6.3代理方权利与义务第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止10.3合同解除后的处理第十一章合同附件11.1相关政策文件11.2税费计算表格11.3其他附件第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章合同解除后的处理14.1解除合同后的财产返还14.2解除合同后的费用承担14.3解除合同后的其他处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度二手房交易税费筹划与减免合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方当事人1.3.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。1.3.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。1.3.3代理方（如有）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。1.4合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度二手房交易中的税费筹划与减免事宜，确保交易顺利进行。第二章税费筹划原则2.1税费筹划依据本合同税费筹划依据包括但不限于国家相关法律法规、税收政策及地方性规定。2.2税费筹划目标2.2.1最大化减少交易过程中的税费支出。2.2.2确保交易合法合规，避免税务风险。2.3税费筹划方法2.3.1分析交易双方的税务状况，制定合理的交易结构。2.3.2利用税收优惠政策，降低税费负担。2.3.3选择合适的交易时间，规避高税率时期。第三章税费减免政策解读3.1减免税种概述本合同涉及的减免税种包括但不限于个人所得税、契税、土地增值税等。3.2减免条件及范围3.2.1个人所得税减免：符合国家规定条件的个人出售自有住房，可享受个人所得税减免。3.2.2契税减免：首次购买住房或购买经济适用房等特定条件的购房者，可享受契税减免。3.2.3土地增值税减免：符合国家规定条件的土地增值税减免政策。3.3减免政策解读本合同将详细解读相关减免政策，为双方提供明确的操作指南。第四章交易流程及税费计算4.1交易流程概述本合同交易流程包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续、缴纳税费等。4.2税费计算方法4.2.1根据交易价格、房屋性质等因素，计算各项税费。4.2.2税费计算公式及具体数值。4.3税费缴纳方式4.3.1双方协商确定税费缴纳方式，如一次性缴纳或分期缴纳。4.3.2税费缴纳期限及违约责任。4.4税费缴纳期限税费缴纳期限按照国家相关法律法规及地方性规定执行。第五章税费筹划方案5.1方案一：选择合适的交易时间5.1.1分析市场行情，选择低税率时期进行交易。5.1.2预测未来税率变动趋势，提前规划交易时间。5.2方案二：合理分割房产权属5.2.1根据双方税务状况，合理分割房产权属，降低税费负担。5.2.2分割房产权属的具体方案及操作流程。5.3方案三：利用税收优惠政策5.3.1分析双方是否符合税收优惠政策条件。5.3.2制定利用税收优惠政策的方案及实施步骤。5.4方案四：其他税费筹划建议5.4.1根据实际情况，提出其他税费筹划建议。第六章合同双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款。6.1.2出卖方有义务保证房屋权属清晰，无任何争议。6.2买受方权利与义务6.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋。6.2.2买受方有义务按照合同约定支付房款及税费。6.3代理方权利与义务6.3.1代理方有权收取代理费用。6.3.2代理方有义务协助双方完成交易及税费筹划工作。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋。8.1.2买受方未按合同约定支付房款。8.1.3任何一方未按合同约定履行税费筹划义务。8.1.4任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.3任何一方违约，均应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会的选择由双方协商确定。9.2.2人民法院的选择由双方协商确定。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1合同解除的条件由双方协商确定。10.1.2合同解除的程序按照相关法律法规执行。10.2合同终止10.2.1合同终止的条件由双方协商确定。10.2.2合同终止的程序按照相关法律法规执行。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付的款项及财产。第十一章合同附件11.1相关政策文件11.1.1国家及地方有关税收政策文件。11.1.2房地产交易相关法律法规。11.2税费计算表格11.2.1税费计算明细表。11.2.2税费减免申请表。11.3其他附件11.3.1双方协商一致的其他附件。第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.1.1合同应由双方当事人签字或盖章。12.1.2合同应由代理方（如有）签字或盖章。12.2合同生效12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.2合同自合同签订之日起生效。12.3合同备案12.3.1合同应按照相关法律法规进行备案。第十三章合同保密13.1保密内容13.1.1合同内容及相关商业秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起计算，一般为合同有效期内。13.3违约责任13.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四章合同解除后的处理14.1解除合同后的财产返还14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付的款项及财产。14.2解除合同后的费用承担14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相关费用。14.3解除合同后的其他处理14.3.1合同解除后的其他事宜，双方应友好协商解决。[此处为合同结束]出卖方（签字/盖章）：买受方（签字/盖章）：代理方（签字/盖章）（如有）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导交易决策1.1.1甲方拥有对交易决策的主导权，包括但不限于房屋购买价格、交易结构等。1.1.2乙方应服从甲方决策，并配合甲方完成交易相关手续。1.2甲方承担税费筹划责任1.2.1甲方负责制定税费筹划方案，并确保方案合法有效。1.2.2甲方承担因税费筹划不当导致的任何风险和损失。1.3甲方优先选择中介机构1.3.1甲方有权选择中介机构，并支付中介费用。1.3.2中介机构应遵守甲方的指示，协助甲方完成交易。1.4甲方对乙方违约的追责权1.4.1甲方有权对乙方违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。1.4.2乙方违约行为包括但不限于未按约定支付房款、未按时履行税费筹划义务等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导交易决策2.1.1乙方拥有对交易决策的主导权，包括但不限于房屋购买价格、交易结构等。2.1.2甲方应服从乙方决策，并配合乙方完成交易相关手续。2.2乙方承担税费筹划责任2.2.1乙方负责制定税费筹划方案，并确保方案合法有效。2.2.2乙方承担因税费筹划不当导致的任何风险和损失。2.3乙方优先选择中介机构2.3.1乙方有权选择中介机构，并支付中介费用。2.3.2中介机构应遵守乙方指示，协助乙方完成交易。2.4乙方对甲方违约的追责权2.4.1乙方有权对甲方违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失。2.4.2甲方违约行为包括但不限于未按约定交付房屋、未按时履行税费筹划义务等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应按照合同约定，协助双方完成交易及税费筹划工作。3.1.2中介机构不得泄露双方商业秘密，确保交易安全。3.2中介费用支付3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2甲方或乙方支付中介费用，或由双方共同承担。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构不得参与交易，不得直接或间接获取交易利润。3.4中介机构变更3.4.1如双方协商一致，可更换中介机构。3.4.2更换中介机构后，原中介机构应将相关事宜移交给新中介机构。3.5中介机构保密义务3.5.1中介机构应对交易双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.国家及地方有关税收政策文件2.房地产交易相关法律法规3.税费计算明细表4.税费减免申请表5.交易双方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.中介机构营业执照及资质证明8.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。买受方未按合同约定支付房款。任何一方未按合同约定履行税费筹划义务。任何一方违反合同保密条款。任何一方未按合同约定履行合同解除后的处理。2.违约行为的认定：根据合同约定及法律法规，由双方协商或仲裁机构认定。违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.税费筹划：指在遵守法律法规的前提下，通过合理安排交易结构、选择合适的交易时间等方式，降低交易税费负担的行为。2.税收优惠政策：指国家或地方政府为鼓励某些经济活动而提供的减免税款的优惠政策。3.个人所得税：指对个人取得的各项所得依法征收的税款。4.契税：指在房屋买卖、赠与等转移房屋所有权行为中，依法征收的税款。5.土地增值税：指对土地增值收益依法征收的税款。6.代理方：指受委托代为处理某项事务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费筹划方案与实际操作不符。解决办法：及时沟通，调整方案，确保方案与实际操作一致。2.问题：交易过程中出现争议。解决办法：友好协商，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量，必要时更换中介机构。4.问题：合同解除后的财产返还问题。解决办法：按照合同约定，及时、准确地进行财产返还。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易。2.税费筹划咨询与实施。3.税收优惠政策咨询与利用。4.房地产交易法律咨询与服务。全文完。二零二五年度二手房交易税费筹划与减免合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.二手房交易税费筹划概述2.1.税费筹划原则2.2.税费筹划目标3.税费筹划具体内容3.1.交易税费种类3.2.税费减免政策3.3.税费计算方法4.税费筹划实施步骤4.1.信息收集与整理4.2.税费筹划方案制定4.3.方案实施与调整5.税费筹划责任与义务5.1.甲方责任与义务5.2.乙方责任与义务6.税费筹划成果评估6.1.评估指标6.2.评估方法6.3.评估结果7.税费筹划费用7.1.费用构成7.2.费用支付方式7.3.费用结算8.合同解除与终止8.1.解除条件8.2.终止条件8.3.解除与终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与解除10.1.生效条件10.2.生效日期10.3.解除条件11.合同附件11.1.附件一：税费筹划方案11.2.附件二：税费计算明细表11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案时间13.3.备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：2.二手房交易税费筹划概述2.1.税费筹划原则2.1.1.合法合规原则2.1.2.最优化原则2.1.3.效率原则2.2.税费筹划目标2.2.1.最大程度减少交易税费2.2.2.确保交易安全2.2.3.提高交易效率3.税费筹划具体内容3.1.交易税费种类3.1.1.契税3.1.2.土地增值税3.1.3.印花税3.1.4.个人所得税3.2.税费减免政策3.2.1.契税减免政策3.2.2.土地增值税减免政策3.2.3.印花税减免政策3.2.4.个人所得税减免政策3.3.税费计算方法3.3.1.契税计算方法3.3.2.土地增值税计算方法3.3.3.印花税计算方法3.3.4.个人所得税计算方法4.税费筹划实施步骤4.1.信息收集与整理4.1.1.交易双方基本情况4.1.2.房产基本情况4.1.3.税费政策及减免条件4.2.税费筹划方案制定4.2.1.方案制定原则4.2.2.方案制定程序4.2.3.方案审核与修改4.3.方案实施与调整4.3.1.方案实施步骤4.3.2.方案实施监控4.3.3.方案调整程序5.税费筹划责任与义务5.1.甲方责任与义务5.1.1.提供真实、完整的信息5.1.2.配合乙方进行税费筹划5.1.3.承担因信息不实导致的法律责任5.2.乙方责任与义务5.2.1.制定合理的税费筹划方案5.2.2.提供专业税费筹划服务5.2.3.保护甲方信息保密6.税费筹划成果评估6.1.评估指标6.1.1.税费减免金额6.1.2.交易成本降低率6.1.3.交易效率提升率6.2.评估方法6.2.1.数据分析6.2.2.案例对比6.2.3.专家评审6.3.评估结果6.3.1.评估报告6.3.2.评估结论6.3.3.评估后续措施8.合同解除与终止8.1.解除条件8.1.1.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；8.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3.合同约定的其他解除条件。8.2.终止条件8.2.1.税费筹划目标实现；8.2.2.双方协商一致决定终止；8.2.3.合同约定的其他终止条件。8.3.解除与终止程序8.3.1.解除或终止合同，双方应书面通知对方；8.3.2.双方应配合完成合同解除或终止后的善后工作；8.3.3.合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3.仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构应具有合法资质；9.2.2.争议解决机构应公正、公平地处理争议；9.2.3.争议解决机构的选择应经双方协商一致。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；9.3.2.争议解决机构应组织听证或调查；9.3.3.争议解决机构应在规定期限内作出裁决或判决。10.合同生效与解除10.1.生效条件10.1.1.双方签署合同；10.1.2.合同经双方签字盖章；10.1.3.合同符合法律法规的规定。10.2.生效日期10.2.1.合同签署之日起生效；10.2.2.合同约定的生效日期；10.2.3.法律法规规定的生效日期。10.3.解除条件10.3.1.合同约定的解除条件；10.3.2.不可抗力导致合同无法继续履行；10.3.3.法律法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1.附件一：税费筹划方案11.1.1.方案内容；11.1.2.方案实施计划；11.1.3.方案变更程序。11.2.附件二：税费计算明细表11.2.1.税费种类；11.2.2.税费计算依据；11.2.3.税费计算结果。11.3.附件三：其他相关文件11.3.1.政策文件；11.3.2.法律法规；11.3.3.相关协议。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.合同签署日期应与合同生效日期一致；12.1.2.合同签署日期应在合同生效前；12.1.3.合同签署日期应在法律法规允许的范围内。12.2.签署地点12.2.1.签署地点应便于双方协商和履行合同；12.2.2.签署地点应具有法律效力；12.2.3.签署地点应在双方协商一致的基础上确定。12.3.签署人员12.3.1.签署人员应具有签署合同的资格；12.3.2.签署人员应代表各自单位；12.3.3.签署人员应在合同上签字或盖章。13.合同备案13.1.备案机关13.1.1.备案机关应具有合法资质；13.1.2.备案机关应依法履行备案职责；13.1.3.备案机关的选择应经双方协商一致。13.2.备案时间13.2.1.合同签署之日起30日内备案；13.2.2.合同约定的备案时间；13.2.3.法律法规规定的备案时间。13.3.备案程序13.3.1.双方应按照备案机关的要求提交备案材料；13.3.2.备案机关应在规定期限内完成备案；13.3.3.备案完成后，备案机关应出具备案证明。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4.本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1.第三方是指在甲乙双方签订的《二零二五年度二手房交易税费筹划与减免合同》中，为协助双方完成税费筹划与减免工作而参与其中的任何独立第三方机构或个人。1.2.第三方的类型包括但不限于税务筹划顾问、法律顾问、财务顾问、评估机构、中介机构等。2.第三方介入的必要性与条件2.1.第三方介入的必要性2.1.1.提高税费筹划的专业性；2.1.2.保证税务筹划的合法合规性；2.1.3.增强合同执行的透明度。2.2.第三方介入的条件2.2.1.双方同意并书面确认第三方介入；2.2.2.第三方具备相应的专业资质和经验；2.2.3.第三方提供的服务符合合同约定。3.第三方的责权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果；3.1.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3.第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3.第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。3.3.第三方的义务3.3.1.第三方应按照合同约定的时间、质量和效果提供服务；3.3.2.第三方应确保所提供的服务符合法律法规的要求；3.3.3.第三方应配合甲乙双方完成合同约定的各项任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分4.1.1.第三方应独立于甲方，不得受甲方影响或干扰；4.1.2.第三方在服务过程中应保持客观、公正的态度。4.2.第三方与乙方的划分4.2.1.第三方应独立于乙方，不得受乙方影响或干扰；4.2.2.第三方在服务过程中应保持客观、公正的态度。4.3.第三方与合同的其他方4.3.1.第三方在合同中的地位独立，不参与甲乙双方的合同争议；4.3.2.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额的设定5.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素确定；5.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。5.2.第三方责任限额的执行5.2.1.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；5.2.2.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况，另行协商解决超出部分的责任承担。5.3.第三方责任限额的调整5.3.1.双方可根据实际情况，在合同履行过程中协商调整第三方责任限额；5.3.2.调整第三方责任限额应书面通知对方，并经双方签字确认。6.第三方介入的流程6.1.第三方介入的申请6.1.1.甲方或乙方均可向对方提出第三方介入的申请；6.1.2.申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。6.2.