2025年洗车场租赁合同书（含洗车场环境绿化工程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗车场租赁合同书（含洗车场环境绿化工程）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写洗车场具体位置）的洗车场及其附属设施，乙方有租赁洗车场并开展洗车业务的实际需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》三、定义与解释3.1专业术语1.洗车场：指甲方提供的具有洗车功能及相关设施的场地。2.环境绿化工程：指乙方在洗车场内进行的绿化、美化等工程。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方洗车场的时间。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.使用范围：指乙方在洗车场内开展洗车业务的活动范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在洗车场内的经营活动进行监督和管理。3.甲方有义务在合同约定的期限内，将符合乙方要求的洗车场交付乙方使用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用甲方提供的洗车场。2.乙方有权按照合同约定进行洗车业务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点洗车场位于（填写洗车场具体位置）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在洗车场内开展洗车业务。2.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保洗车场内的环境卫生。3.乙方应按照合同约定，对洗车场进行环境绿化工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回洗车场。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.任何一方终止合同，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方。2.双方应在终止合同之日起（填写期限）内，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将洗车场及附属设施完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算租金及相关费用。3.合同终止后，双方互不承担任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.水电费：乙方在使用洗车场期间，应按照实际使用量支付水电费。3.环境绿化工程费用：乙方应按照合同约定，承担洗车场环境绿化工程的全部费用。4.维修保养费：乙方应按照合同约定，承担洗车场设施的日常维修保养费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和水电费。2.环境绿化工程费用和维修保养费，乙方可按月支付或按工程进度支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.水电费：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付上月水电费。3.环境绿化工程费用和维修保养费：按合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供洗车场，应向乙方支付相当于（填写金额）的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于（填写金额）的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方违反合同约定的使用范围，造成甲方财产损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中，了解到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容被泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关、事业单位。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对洗车场及其附属设施的所有权。2.甲方保留对合同中未明确转让给乙方的权利的保留。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对洗车场进行必要的维修和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间对洗车场进行安全检查和环境保护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充提议后（填写具体期限）内，进行协商。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他有效通讯方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗车场地理位置图及设施清单。2.洗车场环境绿化工程方案。3.水电费计费标准及缴费记录。4.甲方制定的各项规章制度。5.乙方提供的营业执照副本。6.乙方提供的相关资质证明。7.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供洗车场，或未按合同约定进行维修和改造。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金、水电费，或未按合同约定进行环境绿化工程。2.违约认定：（1）甲方违约认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。（2）乙方违约认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的民事协议的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产权利关系、房地产交易和管理活动的法律规范。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供洗车场。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供洗车场，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：洗车场设施出现损坏。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：（填写第三方全称）（2）第三方地址：（填写第三方详细地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，承担洗车场环境绿化工程的设计、施工和后期维护责任。（2）第三方应保证工程质量和进度，如因第三方原因导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付环境绿化工程费用。（2）第三方有权对洗车场环境绿化工程进行监督和管理。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。（2）第三方应保证工程质量和进度，确保工程按时完成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的洗车场。（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内，自主决定洗车业务的具体运营策略。（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，对洗车场进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期限内，享有洗车场内各项设施的使用权。（2）甲方应保证乙方在租赁期限内，享有洗车场内各项资源的优先使用权。（3）甲方应保证乙方在租赁期限内，享有洗车场内各项服务的优先权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供洗车场，应向乙方支付相当于（填写金额）的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得在租赁期限内，将洗车场转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在洗车场内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对洗车场进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保证在租赁期限内，按照合同约定支付租金。（2）乙方应保证在租赁期限内，遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。（3）乙方应保证在租赁期限内，不损害甲方合法权益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于（填写金额）的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在租赁期限内，擅自改变洗车场用途或转租给第三方。全文完。2024年洗车场租赁合同书（含洗车场环境绿化工程）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址第二章合同标的物2.1洗车场基本情况2.2洗车场面积2.3洗车场位置2.4洗车场环境绿化工程第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任第五章租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用第六章洗车场使用规定6.1洗车场经营范围6.2洗车场使用时间6.3洗车场使用规则6.4违约责任第七章环境绿化工程7.1绿化工程范围7.2绿化工程标准7.3绿化工程维护责任7.4违约责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4违约责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金9.4争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3合同保密条款12.4合同解除通知第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2费用结算13.3违约责任13.4争议解决第十四章合同附件14.1洗车场平面图14.2环境绿化工程设计方案14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3双方联系方式甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________1.4双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二章合同标的物2.1洗车场基本情况洗车场名称：____________________洗车场类型：____________________洗车场建设年代：____________________2.2洗车场面积洗车场总面积：____________________其中，营业面积：____________________停车场面积：____________________2.3洗车场位置洗车场所在区域：____________________具体地址：____________________2.4洗车场环境绿化工程绿化工程内容：____________________绿化工程面积：____________________绿化工程预算：____________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前_________日通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：____________________4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________%的违约金。第五章租赁费用5.1水电费水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费由乙方按月支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。5.3其他相关费用其他相关费用由乙方承担，包括但不限于：税费、保险费等。第六章洗车场使用规定6.1洗车场经营范围洗车场经营范围：____________________6.2洗车场使用时间洗车场使用时间：____________________6.3洗车场使用规则6.3.1乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.3.2乙方不得擅自改变洗车场结构及用途。6.3.3乙方应保持洗车场环境卫生，不得乱扔垃圾。6.4违约责任如乙方违反本条款，应向甲方支付_________%的违约金。第七章环境绿化工程7.1绿化工程范围绿化工程范围：____________________7.2绿化工程标准绿化工程标准：____________________7.3绿化工程维护责任绿化工程维护责任：____________________7.4违约责任如乙方未履行绿化工程维护责任，应向甲方支付_________%的违约金。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有证据证明乙方严重违反合同约定的；8.1.2乙方因经营不善导致洗车场无法继续经营；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前_________日书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知之日起_________日内进行协商；8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约责任如一方违反本条款，应承担相应的违约责任。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定提供租赁物的；9.1.2乙方未按约定支付租金的；9.1.3双方违反合同其他约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金按合同约定执行。9.3违约金9.3.1违约金金额：____________________9.4争议解决9.4.1双方应友好协商解决合同争议；9.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_________日内提出解决请求；10.3.2争议解决机构应在收到请求后_________日内作出裁决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，修改内容作为合同附件。11.3合同附件11.3.1洗车场平面图；11.3.2环境绿化工程设计方案；11.3.3其他相关文件。第十二章其他约定事项12.1合同履行地点合同履行地点：____________________12.2合同履行方式合同履行方式：____________________12.3合同保密条款12.3.1双方对本合同内容负有保密义务；12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.4合同解除通知12.4.1合同解除通知应以书面形式发送。第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方；13.1.2返还的租赁物应保持原状，不得有损坏。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算；13.2.2费用结算应按照合同约定执行。13.3违约责任13.3.1如一方违反本条款，应承担相应的违约责任。13.4争议解决13.4.1双方应友好协商解决合同解除或终止后的争议；13.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章合同附件14.1洗车场平面图14.2环境绿化工程设计方案14.3其他相关文件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对洗车场环境绿化工程的管理权说明：甲方作为主导方，拥有对洗车场环境绿化工程的管理权，包括但不限于绿化工程设计、施工、维护等方面的决策权。1.2甲方对乙方经营活动的监督权说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定和法律法规进行经营，维护洗车场的正常运营。1.3甲方对洗车场设施的更新改造权说明：甲方有权根据市场需求和技术发展，对洗车场设施进行更新改造，乙方应予以配合。1.4甲方对租金的调整权说明：甲方有权根据市场行情和洗车场经营状况，在合同约定的范围内调整租金。1.5甲方对违约行为的处理权说明：甲方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对洗车场设施的使用权说明：乙方作为主导方，享有对洗车场设施的独立使用权，包括但不限于营业、停车场等。2.2乙方对洗车场环境绿化工程的参与权说明：乙方有权参与洗车场环境绿化工程的设计、施工等环节，提出合理化建议。2.3乙方对租金的调整参与权说明：乙方有权参与租金的调整协商，根据自身经营状况提出调整建议。2.4乙方对违约行为的申诉权说明：乙方对甲方提出的违约行为有申诉权，可在收到违约通知之日起_________日内向甲方提出申诉。2.5乙方对合同解除的优先权说明：在合同解除的情况下，乙方有权优先选择租赁期限的延长或租赁物的返还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的服务内容说明：中介机构应提供合同签订、履约监督、争议调解等服务，具体服务内容在合同附件中明确。3.2中介机构的费用承担说明：中介机构的费用由甲方和乙方按照约定比例承担，具体比例在合同中明确。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的违约责任说明：中介机构违反保密义务或未履行服务内容的，应承担相应的违约责任。3.5中介机构的争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介机构的退出机制说明：在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行服务，应提前_________日通知甲方和乙方，并协助双方完成合同解除或转移服务。3.7中介机构的合同终止说明：中介机构的合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致、中介机构无法履行职责等。合同终止后，中介机构应向甲方和乙方提供必要的协助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.洗车场平面图2.环境绿化工程设计方案3.中介机构服务内容明细4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.双方身份证复印件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。认定：甲方未在合同约定的时间内提供符合合同要求的租赁物。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金。3.违约行为：乙方违反洗车场使用规定。认定：乙方违反合同中对洗车场使用时间、规则等方面的约定。4.违约行为：甲方违反租金调整约定。认定：甲方未在合同约定的时间内或未按约定比例调整租金。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构未经甲方和乙方同意，泄露了合同内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保密的义务，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致无法继续经营。解决办法：双方协商解除合同，乙方退还租赁物并结算相关费用。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应在合理期限内提供租赁物，如逾期未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构无法继续履行服务。解决办法：中介机构应提前通知双方，并协助双方完成合同解除或转移服务。五、所有应用场景：1.洗车场租赁合同签订。2.洗车场环境绿化工程实施。3.租赁期限延长或缩短。4.租金调整。5.合同解除与终止。6.违约行为的处理。7.争议解决。8.中介机构的服务与管理。全文完。2024年洗车场租赁合同书（含洗车场环境绿化工程）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.场地维护及绿化工程8.1维护责任8.2绿化工程内容8.3绿化工程费用9.附属设施及设备9.1设施清单9.2设备清单9.3维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：洗车场1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：汽车美容有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地概况2.1场地位置：市区街道号2.2场地面积：500平方米2.3场地用途：洗车、汽车美容及相关服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月1日至5日5.租金调整5.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨。5.2调整方式：双方协商一致，按年度调整租金。5.3调整频率：每年调整一次6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏、丢失等情况。6.3退还时间：租赁期满后10个工作日内退还保证金。7.场地使用规则7.1使用范围：仅限于本合同约定的洗车、汽车美容及相关服务。7.2使用时间：每日6:00至22:00，周末及节假日正常营业。7.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途。8.场地维护及绿化工程8.1维护责任8.1.1出租方负责场地的日常维护，包括但不限于路面、绿化带、公共设施的维护。8.1.2承租方负责租赁范围内的洗车设备、工具及场地的清洁工作。8.1.3绿化工程由出租方负责设计、施工和维护，确保绿化带美观、整洁。8.2绿化工程内容8.2.1种植适宜的树木、灌木和草坪，以美化环境。8.2.2定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物生长良好。8.2.3设置必要的标识牌，指导车辆行驶和停放。8.3绿化工程费用8.3.1绿化工程所需费用由出租方承担，并纳入租赁合同中。8.3.2如因承租方使用不当导致绿化损坏，承租方需承担修复费用。9.附属设施及设备9.1设施清单9.1.1洗车设备：高压水枪、吸水器、洗车液储存罐等。9.1.2公共设施：卫生间、休息区、顾客接待台等。9.2设备清单9.2.1洗车设备：品牌型号、数量、购买日期等。9.2.2公共设施：品牌型号、数量、购买日期等。9.3维护责任9.3.1出租方负责设备的日常检查和维护。9.3.2承租方在使用过程中，应爱护设备，不得故意损坏。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方擅自改变场地用途。10.1.3承租方损坏场地、设备或绿化。10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1合同到期自然解除。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致，签订解除合同协议。12.3.2任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括场地平面图、设施设备清单等。13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2023年12月15日14.2合同生效日期：双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相关协议。2.2第三方资质要求2.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，以确保其能够履行相关职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方负责促成甲乙双方达成租赁意向，并提供相关咨询服务。4.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2监理方4.2.1监理方负责对租赁场地的施工、维护等环节进行监督，确保工程质量。4.2.2监理方应定期向甲乙双方报告工作情况。4.3咨询服务方4.3.1咨询服务方提供市场分析、风险评估等咨询服务。4.3.2咨询服务方应根据甲乙双方的需求，提供专业的意见建议。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、工作量及风险程度等因素确定。5.2第三方责任限额的调整5.2.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。5.3第三方责任限额的承担5.3.1第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应遵守甲方的指示，配合甲方的工作。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第