二零二五版抵押房屋买卖合同与房屋产权登记手续代办服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋产权登记手续代办服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的物1.4合同履行期限1.5合同价款及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.2房屋面积、结构、用途等基本情况2.3房屋权属瑕疵及限制情况2.4房屋附属设施及设备3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3双方违约责任4.抵押权设定4.1抵押权设定原因4.2抵押权设立条件4.3抵押权登记手续4.4抵押权解除条件5.房屋产权登记手续代办服务5.1代办服务内容5.2代办服务期限5.3代办服务费用5.4代办服务责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同备案手续9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容说明10.其他约定事项10.1法律法规适用10.2合同解释10.3合同变更10.4合同附件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案手续14.合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容说明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址1.2合同签订日期与地点合同签订日期：2024年月日合同签订地点：________市________区________路________号1.3合同标的物房屋坐落：________市________区________路________号房屋产权证号：________号房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________1.4合同履行期限自合同签订之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。1.5合同价款及支付方式合同总价款：人民币________元整。支付方式：首付________%，余款________%在房屋产权过户登记手续办理完毕后支付。2.房屋产权状况2.1房屋权属证明甲方保证所售房屋产权清晰，已取得房屋所有权证。2.2房屋面积、结构、用途等基本情况房屋面积：________平方米，结构：________，用途：________。2.3房屋权属瑕疵及限制情况甲方保证所售房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等限制性情况。2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施及设备：________，具体清单见附件。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务买方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖合同。买方有权在房屋产权过户登记手续办理完毕后取得房屋所有权。3.2卖方权利义务卖方有义务按照合同约定将房屋所有权转移给买方。卖方有义务配合买方办理房屋产权过户登记手续。3.3双方违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.抵押权设定4.1抵押权设定原因甲方因资金周转需要，同意将所售房屋设定抵押权。4.2抵押权设立条件甲方需在合同签订之日起________日内，将抵押权登记手续办理完毕。4.3抵押权登记手续甲方应配合乙方办理抵押权登记手续，包括但不限于提供相关证明材料。4.4抵押权解除条件在房屋产权过户登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理抵押权解除手续。5.房屋产权登记手续代办服务5.1代办服务内容乙方委托甲方代办房屋产权过户登记手续。5.2代办服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。5.3代办服务费用代办服务费用为人民币________元，由乙方支付。5.4代办服务责任甲方应按照合同约定，尽力完成代办服务，因甲方原因导致代办服务失败的，甲方应承担相应责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定原因，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期为____年__月__日。8.3合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，向房地产登记机构办理合同备案手续。9.合同附件9.1合同附件清单1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.抵押权设定协议5.代办服务协议6.其他双方认为需要作为合同附件的文件9.2附件内容说明附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.3合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。10.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）出现不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕，或合同解除后，合同终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为____年__月__日。13.3合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，向房地产登记机构办理合同备案手续。14.合同附件14.1合同附件清单1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.抵押权设定协议5.代办服务协议6.其他双方认为需要作为合同附件的文件14.2附件内容说明附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入方式甲乙双方可根据合同需要，约定第三方介入的方式，包括但不限于：（1）中介机构提供信息对接、协调沟通等服务；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）会计师事务所提供审计、税务筹划等服务。16.2第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：（1）第三方选定：由甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方资质审核：甲乙双方应审核第三方的资质，确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉；（3）第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容、服务期限及费用；（4）第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述责任限额，是指第三方因履行服务过程中出现的违约行为，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定甲乙双方可根据第三方提供的专业服务内容、服务期限、市场收费标准等因素，协商确定责任限额。17.3责任限额调整如因市场变化或其他原因，导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应按照服务协议约定，为甲方提供专业服务，并承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方第三方应按照服务协议约定，为乙方提供专业服务，并承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方第三方应同时承担对甲乙双方的责任，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同条款补充19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出如第三方因故退出服务，甲乙双方应协商处理，包括但不限于：（1）第三方已提供服务部分的费用结算；（2）第三方退出后的后续服务安排；（3）第三方退出后的责任承担。19.3第三方违约责任如第三方违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。20.2第三方争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理。20.3第三方争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，并加盖甲方公章。说明：作为房屋产权证明，用于证明甲方对房屋享有所有权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、用途等基本信息。说明：作为房屋基本情况证明，用于确认房屋的实际状况。3.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、合同价款、支付方式等。说明：作为买卖双方权利义务的书面约定，用于明确合同履行过程中的各项事宜。4.抵押权设定协议要求：提供甲乙双方签署的抵押权设定协议，协议内容应包括抵押权设定原因、抵押权设立条件、抵押权登记手续等。说明：作为抵押权设定的书面约定，用于明确抵押权的设立及解除条件。5.代办服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的代办服务协议，协议内容应包括代办服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：作为代办服务关系的书面约定，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，双方可协商确定其他需要作为合同附件的文件。说明：根据实际情况增加的附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内完成房屋产权过户登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的____%。示例：若合同约定甲方应在签订合同之日起60日内完成过户登记，甲方未按时完成，则应向乙方支付合同价款10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内支付合同价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的____%。示例：若合同约定乙方应在签订合同之日起30日内支付首付款，乙方未按时支付，则应向甲方支付未支付首付款10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内完成代办服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同约定代办服务费用的____%。示例：若合同约定第三方应在签订合同之日起90日内完成过户登记手续，第三方未按时完成，则应向甲乙双方支付代办服务费用10%的违约金。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定，双方可协商确定其他违约行为及责任认定标准。示例：如合同约定双方应相互配合办理相关手续，任何一方未履行配合义务的，应向对方支付____元的违约金。全文完。二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋产权登记手续代办服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.抵押房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.抵押房屋买卖合同的订立3.1合同订立的时间3.2合同订立地点3.3合同订立主体3.4合同订立依据4.抵押房屋买卖合同的主要内容4.1房屋买卖双方的权利义务4.2房屋买卖合同的价格4.3房屋买卖合同的付款方式4.4房屋交付时间及方式4.5房屋过户手续及费用5.房屋产权登记手续代办服务5.1代办服务内容5.2代办服务费用5.3代办服务期限5.4代办服务责任6.合同的履行与变更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同变更程序6.4合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.附件10.1房屋产权证明文件10.2房屋买卖合同10.3代办服务协议11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：代办服务协议12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署主体13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条抵押房屋的基本情况2.1房屋坐落房屋所在地：_______详细地址：_______2.2房屋面积房屋面积：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4房屋权属情况房屋权属情况：_______第三条抵押房屋买卖合同的订立3.1合同订立的时间合同订立时间：_______年_______月_______日3.2合同订立地点合同订立地点：_______3.3合同订立主体甲方代表：_______乙方代表：_______3.4合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。第四条抵押房屋买卖合同的主要内容4.1房屋买卖双方的权利义务甲方权利义务：1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；2.甲方应按约定时间将房屋交付给乙方；3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。乙方权利义务：1.乙方应按约定支付房屋价款；2.乙方应按约定时间接收房屋；3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。4.2房屋买卖合同的价格房屋买卖合同价格：_______元整。4.3房屋买卖合同的付款方式付款方式：_______4.4房屋交付时间及方式交付时间：_______交付方式：_______4.5房屋过户手续及费用过户手续：_______过户费用：_______第五条房屋产权登记手续代办服务5.1代办服务内容代办服务内容：_______5.2代办服务费用代办服务费用：_______元整。5.3代办服务期限代办服务期限：_______5.4代办服务责任代办服务责任：_______第六条合同的履行与变更6.1合同履行方式履行方式：_______6.2合同履行期限履行期限：_______6.3合同变更程序变更程序：_______6.4合同解除条件解除条件：_______第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》进行。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋买卖合同履行完毕，房屋产权登记手续办理完毕；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力，经协商无法继续履行合同；3.双方协商一致解除合同。第十条附件10.1房屋产权证明文件附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件10.2房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同正本10.3代办服务协议附件四：代办服务协议正本第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明文件1.房屋所有权证2.土地使用权证11.2附件二：房屋买卖合同1.房屋买卖合同正本11.3附件三：代办服务协议1.代办服务协议正本第十二条合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：_______年_______月_______日12.2合同签署地点合同签署地点：_______12.3合同签署主体甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______第十三条合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。14.4本合同自生效之日起至终止之日止，甲方应保证房屋的完好无损，乙方应按照合同约定使用房屋。14.5本合同自生效之日起，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。14.6本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或经一方同意，介入本合同履行事务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；2.2.2房屋产权登记服务机构；2.2.3法律咨询服务机构；2.2.4其他甲乙双方约定的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或履行义务而产生的任何损失或费用，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。2.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任，但不超过合同约定的责任限额。第三条第三方权利义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或履行义务。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的范围内提供服务或履行义务。3.3第三方应保证其提供的服务或履行义务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方履行合同过程中的辅助角色，其行为不代表甲乙任何一方。5.2第三方介入本合同后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利义务。5.3第三方在履行其服务或义务过程中，若因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议解决程序，但不得直接参与诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1若第三方在履行服务或义务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或合同。8.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方原合同的权利义务。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同约定的服务或义务履行完毕，合同终止。9.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行服务或义务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密条款的具体内容，由甲乙双方在签订服务协议或合同时约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，确保文件清晰、完整。说明：用于证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正本，确保合同内容完整、无涂改。说明：作为甲乙双方权利义务的依据，合同中应包含房屋买卖的基本信息、价格、付款方式等。3.附件三：代办服务协议要求：提供代办服务协议的正本，确保协议内容明确、具体。说明：约定第三方代办服务的具体内容、费用、期限等。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正本，确保协议内容完整、无涂改。说明：约定第三方提供服务的具体内容、权利义务、责任限制等。5.附件五：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，确保清单内容详细、清晰。说明：用于记录房屋交接过程中的物品清单，包括家具、电器等。6.附件六：房屋过户手续材料要求：提供房屋过户手续所需的相关材料，如身份证、户口本等。说明：用于办理房屋过户手续，确保手续齐全。7.附件七：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明乙方已按约定支付房屋价款。8.附件八：违约金收据要求：提供违约金收据，确保收据内容完整、无涂改。说明：用于记录违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未能按约定时间交付房屋；1.2房屋存在权利瑕疵或质量问题；1.3故意隐瞒房屋信息；乙方违约行为：2.1未按约定时间支付房屋价款；2.2故意损坏房屋或设施；2.3故意隐瞒自身信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金；2.2房屋存在权利瑕疵或质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担；2.3故意隐瞒房屋信息，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：3.1未按约定时间支付房屋价款，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；3.2故意损坏房屋或设施，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担；3.3故意隐瞒自身信息，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，经协商，甲方同意支付乙方_______元违约金作为赔偿。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付房屋价款，经协商，乙方同意支付甲方_______元违约金作为赔偿。全文完。二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋产权登记手续代办服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记申请6.2权属证书办理6.3房屋抵押登记6.4房屋他项权利登记7.房屋产权登记手续代办服务内容7.1办理房屋产权转移登记7.2办理房屋抵押登记7.3办理房屋他项权利登记7.4提供相关法律咨询7.5协助办理税费缴纳手续8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用支付地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼法院12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自买卖双方在本合同上签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：买卖双方应按照本合同约定的条款履行各自义务，且房屋产权转移登记手续已办理完毕。1.3合同期限：本合同自签订之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：_______。2.2房屋坐落位置：_______。2.3房屋建筑面积：_______平方米。2.4房屋用途：_______。2.5房屋装修情况：_______。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：买方名称：_______。买方住所：_______。联系人：_______。联系电话：_______。3.2卖方信息：卖方名称：_______。卖方住所：_______。联系人：_______。联系电话：_______。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_______。代理人单位：_______。代理人联系电话：_______。4.买卖双方权利义务4.1买方权利：获得房屋产权；对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；享有合同约定的其他权利。4.2买方义务：按照合同约定的价格支付房款；办理房屋产权转移登记手续；履行合同约定的其他义务。4.3卖方权利：获得房款；享有合同约定的其他权利。4.4卖方义务：将房屋交付给买方；办理房屋产权转移登记手续；履行合同约定的其他义务。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：_______元整。5.2付款方式：买方应在本合同签订之日起_______日内支付房款的_______%作为首付款；剩余房款应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______日内支付完毕。5.3付款时间：_______。5.4付款地点：_______。6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记申请：卖方应在合同签订之日起_______日内向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。6.2权属证书办理：房屋产权转移登记手续办理完毕后，卖方应将权属证书交付给买方。6.3房屋抵押登记：卖方应在合同签订之日起_______日内办理房屋抵押登记手续。6.4房屋他项权利登记：卖方应在合同签订之日起_______日内办理房屋他项权利登记手续。8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额：_______元整，包括但不限于房屋产权转移登记手续代办服务费、相关税费咨询费等。8.2费用支付方式：买方应在本合同签订之日起_______日内向卖方指定的账户支付服务费用。8.3费用支付时间：_______。8.4费用支付地点：_______。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内未予改正的；因不可抗力导致合同无法履行的；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：房屋产权转移登记手续办理完毕；买方支付完毕全部房款；双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方；双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致；解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、产权转移登记等相关手续；双方应相互配合，确保合同终止后的权益得到保障。10.违约责任10.1违约情形：未按约定时间支付房款的；未按约定办理房屋产权转移登记手续的；未按约定提供房屋的；未按约定履行合同其他义务的。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付_______%的违约金；因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3违约金计算：违约金按未履行部分房款金额的_______%计算；违约金总额不超过合同总价款的_______%。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：_______仲裁委员会；_______仲裁委员会。11.3诉讼法院：合同签订地为_______，双方同意将争议提交_______人民法院管辖。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2买卖双方身份证明复印件；12.3其他相关文件。13.合同份数13.1合同正本份数：_______份，买卖双方各执_______份。13.2合同副本份数：_______份，作为合同附件使用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同及其附件构成买卖双方权利义务完整的约定。14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入范围1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，因特定服务或业务需求而介入本合同关系的独立第三方主体，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入范围包括但不限于提供信息、评估、担保、法律咨询、手续代办等服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。2.2第三方责任限额在本合同中明确约定，具体如下：信息提供方：对提供信息的准确性、真实性承担相应的责任，责任限额为_______元。评估机构：对评估结果的准确性承担相应的责任，责任限额为_______元。法律服务机构：对法律咨询意见的准确性承担相应的责任，责任限额为_______元。手续代办方：对代办手续的及时性和准确性承担相应的责任，责任限额为_______元。担保机构：对担保责任的履行承担相应的责任，责任限额为_______元。3.第三方责任承担3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任承担方式包括但不限于：退还已收取的费用；赔偿损失；承担违约责任。4.第三方介入程序4.1买卖双方在合同签订前，应就第三方介入事项进行协商，并达成一致。4.2买卖双方应书面通知第三方介入，并明确其职责、权利和义务。4.3第三方应在接到通知后_______日内，向买卖双方提交书面承诺，确认其同意介入本合同关系。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：收取合同约定的服务费用；获得买卖双方的配合和支持；在其职责范围内行使相关权利。5.2第三方的义务：按照合同约定履行职责；对买卖双方信息保密；确保服务质量和效率；遵守法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：第三方是独立于买卖双方的第三方主体；第三方与买卖双方之间的权利义务关系由合同约定；第三方不承担买卖双方之间的权利义务。6.2第三方与中介方的划分说