二零二五版四荒地承包经营权评估与交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版四荒地承包经营权评估与交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人或授权代表信息1.3评估方信息1.4评估方法定代表人或授权代表信息2.合同标的2.1承包土地的基本情况2.2承包土地的地理位置2.3承包土地的面积2.4承包土地的性质3.承包经营权评估3.1评估原则3.2评估方法3.3评估期限3.4评估费用及支付方式4.交易条件4.1交易价格4.2交易方式4.3交易时间4.4交易地点5.合同履行5.1承包方权利和义务5.2评估方权利和义务5.3交易双方的权利和义务6.合同变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2评估方的违约责任7.3交易双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：承包土地情况说明10.2附件二：评估报告10.3附件三：交易合同11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案程序13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：1.1.2住所：1.1.3法定代表人或授权代表姓名：1.1.4法定代表人或授权代表身份证号码：1.2承包方法定代表人或授权代表信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.3评估方信息1.3.1名称：1.3.2住所：1.3.3法定代表人或授权代表姓名：1.3.4法定代表人或授权代表身份证号码：1.4评估方法定代表人或授权代表信息1.4.1姓名：1.4.2身份证号码：1.4.3联系电话：2.合同标的2.1承包土地的基本情况2.1.1土地名称：2.1.2土地坐落：2.1.3土地面积：2.1.4土地性质：2.2承包土地的地理位置2.2.1经度：2.2.2纬度：2.3承包土地的面积2.3.1实际测量面积：2.3.2土地利用现状：2.4承包土地的性质2.4.1土地类型：2.4.2土地等级：3.承包经营权评估3.1评估原则3.1.1公平、公正、公开原则3.1.2法定程序原则3.2评估方法3.2.1采用市场法3.2.2采用收益法3.3评估期限3.3.1评估期限自合同签订之日起30个工作日内完成3.3.2评估报告应在评估期限到期前提交给双方3.4评估费用及支付方式3.4.1评估费用总额为人民币____元3.4.2评估费用支付方式：在合同签订后____个工作日内，由承包方支付给评估方4.交易条件4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币____元4.1.2交易价格包含土地承包经营权及地上附着物4.2交易方式4.2.1交易方式为一次性支付4.3交易时间4.3.1交易时间自合同签订之日起____个工作日内完成4.4交易地点4.4.1交易地点：____市____区____路____号5.合同履行5.1承包方权利和义务5.1.1按照合同约定支付交易价格5.1.2按时交付土地承包经营权5.1.3依法履行土地承包经营义务5.2评估方权利和义务5.2.1按时完成评估工作5.2.2出具客观、公正的评估报告5.3交易双方的权利和义务5.3.1交易双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.3.2交易双方应积极配合对方完成交易6.合同变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1因不可抗力导致合同无法履行6.1.2双方协商一致6.2合同解除的条件6.2.1因一方违约导致合同无法履行6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.3合同变更和解除的程序6.3.1合同变更或解除需经双方书面同意6.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜7.违约责任7.1承包方的违约责任7.1.1若承包方未按约定支付交易价格，应向评估方支付____%的违约金7.1.2若承包方未按时交付土地承包经营权，应向评估方支付____%的违约金7.2评估方的违约责任7.2.1若评估方未按约定完成评估工作，应向承包方支付____%的违约金7.2.2若评估方出具的评估报告存在重大失误，应向承包方支付____%的违约金7.3交易双方的违约责任7.3.1若交易双方未按约定履行合同，应向对方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尝试通过协商解决8.3.2协商不成，任何一方可向争议解决机构提起诉讼8.3.3诉讼程序按照相关法律法规和诉讼规则进行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2双方完成合同约定的手续9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应进行财产清算9.3.2合同终止后，双方应相互确认无未了事项10.合同附件10.1附件一：承包土地情况说明10.1.1土地权属证明文件10.1.2土地利用现状图10.1.3土地承包合同10.2附件二：评估报告10.2.1评估报告10.2.2评估方法说明10.2.3评估数据来源及处理10.3附件三：交易合同10.3.1交易合同10.3.2交易双方签字盖章页11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号11.3签署人员11.3.1承包方代表：11.3.2评估方代表：12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需报送____市____区____局备案12.2备案时间12.2.1本合同备案时间为合同签署之日起____个工作日内12.3备案程序12.3.1双方将本合同报送备案机关12.3.2备案机关审核通过后，出具备案证明13.合同解除后的处理13.1土地返还13.1.1合同解除后，承包方应将土地返还给评估方13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已支付的费用13.3其他处理事项13.3.1合同解除后，双方应处理合同约定的其他事项14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与引入15.2.1合同双方在必要时，可共同选择引入第三方，以协助合同的履行。15.2.2第三方的选择应经过双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责权利a)提供专业服务或技术支持，确保合同项下的工作得以顺利完成；b)遵守国家法律法规和行业规范，维护合同双方的合法权益；c)对其提供的服务或支持质量负责。15.3.2第三方的权利包括：a)收取合同约定的服务费用；b)在提供专业服务或技术支持过程中，享有知情权和参与权；c)对合同双方违反合作协议的行为，有权提出异议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方不承担合同双方的直接法律责任。15.4.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：a)第三方对合同双方提供的资料和信息负有保密义务；b)第三方应按照合同约定，向合同双方提供报告、建议等；c)第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方因提供的服务或支持存在缺陷，导致合同无法履行或造成合同双方损失的，其责任限额为合同总金额的____%。16.2责任承担方式16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方按照合同约定承担；16.2.2超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定承担。17.第三方变更与替换17.1第三方变更17.1.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方同意。17.1.2第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。17.2第三方替换17.2.1合同双方如需替换第三方，应书面通知对方，并经双方同意。17.2.2第三方替换后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。18.本合同修正18.1本合同如有涉及第三方介入的条款，应以本修正条款为准。18.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。19.其他19.1本合同修正条款不影响其他未涉及第三方介入的条款的效力。19.2本合同修正条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包土地情况说明1.1土地权属证明文件要求：提供土地权属证书或相关证明文件的原件或复印件。说明：证明土地权属的合法性，确保承包方有权进行土地承包经营。1.2土地利用现状图要求：提供土地利用现状图，标明土地的地理位置、面积、性质等。说明：作为土地承包经营的依据，明确土地的具体情况。1.3土地承包合同要求：提供原土地承包合同的原件或复印件。说明：作为土地承包经营权变更的依据，确保合同双方的权利义务。2.附件二：评估报告2.1评估报告要求：提供评估报告的正式文件，包括评估方法、评估过程、评估结果等。说明：作为土地承包经营权交易的重要依据，确保评估的客观性和公正性。2.2评估方法说明要求：提供评估方法的详细说明，包括市场法、收益法等。说明：解释评估报告中所使用的评估方法，确保评估结果的准确性。2.3评估数据来源及处理要求：提供评估数据的来源和处理方法，确保数据的真实性和可靠性。说明：说明评估数据是如何获取和处理的，以增强评估报告的可信度。3.附件三：交易合同3.1交易合同要求：提供交易合同的正式文件，包括交易价格、交易方式、交易时间等。说明：作为土地承包经营权交易的法律依据，确保交易的合法性和有效性。3.2交易双方签字盖章页要求：提供交易双方签字盖章的页面，证明合同的生效。说明：确保合同的双方真实参与并同意合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按约定支付交易价格责任认定：承包方应向评估方支付____%的违约金。示例：若交易价格为人民币100万元，违约金为2万元。1.2未按时交付土地承包经营权责任认定：承包方应向评估方支付____%的违约金。示例：若合同约定交付时间为3个月，实际交付时间为4个月，违约金为1万元。2.评估方违约行为及责任认定2.1未按时完成评估工作责任认定：评估方应向承包方支付____%的违约金。示例：若合同约定评估时间为30个工作日，实际完成时间为40个工作日，违约金为0.5万元。2.2评估报告存在重大失误责任认定：评估方应向承包方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若评估报告错误导致承包方损失人民币10万元，违约金为1万元，并赔偿9万元。3.交易双方违约行为及责任认定3.1未按约定履行合同责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若交易价格为人民币100万元，违约金为2万元，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版四荒地承包经营权评估与交易合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.承包经营权评估2.1评估依据与标准2.2评估机构与人员2.3评估程序与方法2.4评估报告提交与审核3.承包经营权交易3.1交易方式与程序3.2交易价格确定3.3交易保证金3.4交易合同签订4.承包经营权内容4.1承包经营权范围4.2承包经营权期限4.3承包经营权用途4.4承包经营权限制5.土地使用与保护5.1土地利用规划5.2土地保护措施5.3土地整治与修复6.承包经营权变更6.1变更条件与程序6.2变更后的权利义务6.3变更合同签订7.承包经营权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的权益处理8.违约责任8.1违约情形与责任8.2违约赔偿与处理8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的权益处理11.合同附件11.1附件内容11.2附件效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条承包经营权评估2.1评估依据与标准本合同涉及的承包经营权评估依据国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的具体评估标准进行。2.2评估机构与人员本合同的评估工作由具有相应资质的[评估机构名称]承担，评估人员具备相应的专业知识和经验。2.3评估程序与方法2.4评估报告提交与审核评估机构应在[具体日期]前完成评估报告的编制，并将评估报告提交给双方。双方应在收到评估报告后[具体日期]内进行审核。第三条承包经营权交易3.1交易方式与程序本合同采用[具体交易方式，如拍卖、招标等]的方式进行交易。交易程序包括公告、报名、资格审查、竞价、成交确认等环节。3.2交易价格确定交易价格由竞价确定，最终成交价格以竞价结果为准。3.3交易保证金参与交易的乙方需在报名时缴纳[具体金额]的保证金，保证金在交易结束后无息退还。3.4交易合同签订交易成交后，双方应在[具体日期]内签订正式的交易合同。第四条承包经营权内容4.1承包经营权范围本合同约定的承包经营权范围为[具体土地面积]的[具体土地类型]，位于[具体位置]。4.2承包经营权期限承包经营权期限为[具体期限，如30年]。4.3承包经营权用途承包经营权用于[具体用途，如农业种植、林业养殖等]。4.4承包经营权限制在承包经营权期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第五条土地使用与保护5.1土地利用规划乙方应按照国家土地利用总体规划和地方土地使用规划，合理利用土地资源。5.2土地保护措施乙方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土地荒漠化等生态环境问题。5.3土地整治与修复乙方应按照国家相关规定进行土地整治与修复，提高土地质量。第六条承包经营权变更6.1变更条件与程序在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并按照法定程序办理变更手续。6.2变更后的权利义务变更后的权利义务由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.3变更合同签订变更合同应在变更事项确定后[具体日期]内签订。第七条承包经营权终止7.1终止条件（1）承包经营权期限届满；（2）因乙方违约，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。7.2终止程序终止合同应经双方协商一致，并按照法定程序办理终止手续。7.3终止后的权益处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理剩余权益和债务。第八条违约责任8.1违约情形与责任（1）若甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，应向乙方支付[具体金额]的违约金。（2）若乙方未按约定支付土地承包金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。（3）若乙方违反土地用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。8.2违约赔偿与处理违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应在收到仲裁申请后[具体日期]内组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。第十条合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理解除手续。10.3解除后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理剩余权益和债务。第十一条合同附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于：土地权属证明、评估报告、交易合同、补充协议等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同到期、解除、双方协议终止等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理剩余权益和债务。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、专人递送等，自送达之日起生效。13.3合同解释本合同的解释以文字含义为准，如有歧义，由双方协商解决。第十四条合同签署与生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同约定的评估、交易、咨询、监理、审计、法律服务等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、服务内容、费用等。3.2双方签订服务协议，明确第三方的权利义务。3.3第三方根据服务协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。4.第三方权利义务4.1第三方享有根据服务协议收取费用的权利。4.2第三方应按照服务协议约定，客观、公正、独立地履行职责。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不得超过服务协议总金额的[具体比例]。5.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。5.3第三方因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付服务费用，双方之间形成服务合同关系。6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付服务费用，双方之间形成服务合同关系。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应遵守甲乙双方的要求，确保服务质量和效果。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并修改相关服务协议。7.2第三方介入的解除需符合服务协议约定或经甲乙双方书面同意。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他注意事项9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。9.2第三方介入的服务期限应在服务协议中明确。9.3第三方介入的服务内容应在服务协议中详细列明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地所有权证、使用权证等相关证明文件，证明土地权属的合法性和有效性。说明：附件应清晰、完整，由土地管理部门出具，并加盖公章。2.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括土地价值评估、市场分析、风险评估等内容。说明：评估报告应客观、公正，包含评估依据、评估方法、评估结果等。3.交易合同详细要求：明确交易双方的权利义务，包括交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：合同应采用书面形式，由甲乙双方签字（或盖章）。4.补充协议详细要求：针对合同变更、解除等情况，由甲乙双方签订的补充协议，明确相关事项。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。5.土地利用规划详细要求：根据国家土地利用总体规划和地方土地使用规划，制定的土地利用规划方案。说明：规划方案应包含土地利用类型、用途、期限等。6.土地保护措施详细要求：针对土地保护，采取的具体措施，如水土保持、生态修复等。说明：措施应具有可操作性，并符合国家相关法律法规。7.土地整治与修复方案详细要求：针对土地整治与修复，制定的具体方案，包括整治范围、修复方法等。说明：方案应科学合理，并符合土地整治与修复的相关标准。8.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，由相关机构出具的证明文件。说明：证明文件应明确不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。9.争议解决协议详细要求：针对合同争议，由甲乙双方签订的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。10.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议应明确第三方的权利义务，并由第三方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约不履行合同约定的义务。违约履行合同义务不符合约定的质量要求。违约延迟履行合同义务。违约部分履行合同义务。违约擅自变更合同内容。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的直接经济损失。恢复合同履行状态。采取补救措施。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定提供土地，导致乙方无法按期开始承包经营，甲方应支付乙方[具体金额]的违约金。示例二：乙方未按约定支付土地承包金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例三：第三方评估机构评估结果严重失实，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版四荒地承包经营权评估与交易合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同主体2.1承包方2.2承包方代表2.3出让方2.4出让方代表3.承包范围与地点3.1承包土地面积3.2承包土地位置3.3承包土地界限4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地利用规划6.1土地利用性质6.2规划用途6.3规划要求7.土地使用权变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.税费承担8.1土地税费8.2其他税费9.土地使用条件9.1土地使用限制9.2环保要求9.3安全生产要求10.土地转让与转租10.1转让条件10.2转租条件10.3转让或转租程序11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1承包方违约责任12.2出让方违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“四荒地”指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。1.1.2“承包经营权”指承包方依法享有对四荒地的使用权、收益权和部分处分权。1.1.3“评估”指对四荒地的价值进行专业评价。1.1.4“交易”指承包方与出让方之间关于四荒地承包经营权的买卖行为。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及政策执行。2.合同主体2.1承包方2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2承包方代表2.2.1姓名：[代表姓名]2.2.2职务：[代表职务]2.2.3联系电话：[联系电话]2.3出让方2.3.1名称：[出让方全称]2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3注册地址：[注册地址]2.4出让方代表2.4.1姓名：[代表姓名]2.4.2职务：[代表职务]2.4.3联系电话：[联系电话]3.承包范围与地点3.1承包土地面积：[具体面积]3.2承包土地位置：[具体位置]3.3承包土地界限：[具体界限描述]4.承包期限4.1承包起始日期：[起始日期]4.2承包终止日期：[终止日期]5.承包费用5.1承包费用总额：[具体金额]5.2付款方式：5.2.1首付款：[具体金额]5.2.2分期付款：[具体金额及付款时间]5.3付款时间：5.3.1首付款支付时间：[具体时间]5.3.2分期付款支付时间：[具体时间]6.土地利用规划6.1土地利用性质：[具体性质]6.2规划用途：[具体用途]6.3规划要求：6.3.1生态环境保护要求6.3.2土地利用效益要求6.3.3土地利用规模要求7.土地使用权变更7.1变更条件：7.1.1政策调整7.1.2承包方经营需要7.2变更程序：7.2.1提出变更申请7.2.2双方协商7.2.3办理变更手续7.3变更费用：7.3.1变更手续费7.3.2其他相关费用8.税费承担8.1土地税费8.1.1土地使用税：按国家规定缴纳土地使用税。8.1.2土地增值税：在土地转让时，按国家规定缴纳土地增值税。8.2其他税费8.2.1根据国家相关法律法规，承包方应缴纳的其他税费。9.土地使用条件9.1土地使用限制9.1.1不得改变土地用途，未经批准不得用于非农业建设。9.1.2不得破坏土地资源和生态环境。9.2环保要求9.2.1承包方应遵守国家环保法律法规，确保生产经营活动不造成环境污染。9.3安全生产要求9.3.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营活动安全。10.土地转让与转租10.1转让条件10.1.1承包方在合同约定的承包期限内，需转让土地承包经营权的，应提前向出让方提出申请。10.2转租条件10.2.1承包方在未经出让方书面同意的情况下，不得将土地转租给第三方。10.3转让或转租程序10.3.1承包方向出让方提出转让或转租申请。10.3.2出让方在收到申请后，有权进行审查，并在规定期限内给予答复。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2承包方严重违约。11.3解除或终止程序11.3.1提出解除或终止合同申请。11.3.2双方协商达成一致或依法处理。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1未按合同约定支付承包费用的，应向出让方支付违约金。12.1.2未经批准改变土地用途的，应承担相应的法律责任。12.2出让方违约责任12.2.1未按合同约定提供土地的，应向承包方支付违约金。12.2.2未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。12.3违约赔偿12.3.1双方应按照实际损失进行赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[仲裁委员会名称]13.3争议解决程序13.3.1双方在争议发生后，应在[时间]内提交争议解决申请。13.3.2争议解决机构在收到申请后，应在[时间]内进行仲裁。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地利用规划图、土地评估报告等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同执行的公正、公平和合规。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和文件，以完成其职责。15.2.3利益：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬或费用。15.3第三方的选择与介入程序15.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的介入：第三方介入合同执行前，应与甲乙双方签订正式的介入协议，明确各自的职责和权利。16.第三方介入的具体条款16.1评估与咨询服务16.1.1第三方作为评估机构，应对四荒地的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.1.2第三方作为咨询服务机构，应提供土地利用规划、环保、安全生产等方面的专业咨询。16.2监督服务16.2.1第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同执行符合国家法律法规和政策要求。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告监督情况，并提出改进建议。16.3其他服务16.3.1根据合同需要，第三方可提供其他专业服务，如合同履行过程中的调解、仲裁等。17.第三方的责任限额17.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的责任。17.2限额赔偿：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定和第三方提供服务的性质、范围等因素确定。17.3保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲