2025年房地产委托开发合同模板（含风险评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产委托开发合同模板（含风险评估）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.委托开发内容3.1开发范围3.2开发进度3.3开发标准3.4开发费用4.风险评估4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估结果4.4风险应对措施5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4逾期付款责任7.开发进度及验收7.1开发进度要求7.2验收标准7.3验收程序7.4验收时间8.产权及权属变更8.1产权归属8.2权属变更程序8.3权属变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方名称：___________1.1.2开发方名称：___________1.2双方地址1.2.1委托方地址：___________1.2.2开发方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：___________1.3.2开发方联系方式：___________2.项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目类型：___________2.5项目总投资：___________3.委托开发内容3.1开发范围：___________3.2开发进度3.2.1阶段一：___________3.2.2阶段二：___________3.2.3阶段三：___________3.3开发标准：___________3.4开发费用：___________4.风险评估4.1风险评估范围：___________4.2风险评估方法：___________4.3风险评估结果：___________4.4风险应对措施：___________5.合同期限5.1合同生效日期：___________5.2合同终止日期：___________6.付款方式6.1付款比例：___________6.2付款时间：___________6.3付款方式：___________6.4逾期付款责任：___________7.开发进度及验收7.1开发进度要求7.1.1阶段一：___________7.1.2阶段二：___________7.1.3阶段三：___________7.2验收标准：___________7.3验收程序：___________7.4验收时间：___________8.产权及权属变更8.1产权归属8.1.1开发完成后，项目产权归委托方所有。8.1.2开发方应确保项目产权清晰无争议。8.2权属变更程序8.2.1产权变更需双方共同办理相关手续。8.2.2开发方应在项目竣工后一个月内完成产权变更。8.3权属变更费用8.3.1权属变更产生的相关费用由双方按约定比例承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发方未按约定时间完成开发进度。9.1.2委托方未按约定时间支付款项。9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。9.2.2违约金按未履行部分合同金额的_____%计算。9.3违约赔偿9.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约严重，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应结清所有款项。11.3.2双方应办理项目移交手续。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，需变更合同。12.2合同变更程序12.2.1变更合同需书面通知对方。12.2.2变更合同后，双方应重新签订变更协议。12.3合同变更后的处理12.3.1变更合同后，双方应按照变更后的内容履行义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1终止合同需书面通知对方。13.2.2终止合同后，双方应结清所有款项。13.3合同终止后的处理13.3.1终止合同后，双方应办理项目移交手续。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4其他约定事项14.4.1双方在履行合同过程中产生的其他约定事项，按本合同执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、施工方等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目开发效率，确保项目质量。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的规定，承担相应的责任。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.3第三方的责任范围包括但不限于：15.2.3.1提供专业意见或服务；15.2.3.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；15.2.3.3对项目质量、进度、成本进行监督和控制。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同履行过程中享有知情权、建议权、监督权。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。15.4.3第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务或意见，甲乙双方有权接受或拒绝；15.4.3.2第三方对项目质量、进度、成本的监督和控制，甲乙双方应予以配合；15.4.3.3第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或意见的性质、范围和重要性等因素确定。16.2第三方的责任限额在本合同中予以明确，具体如下：16.2.1第三方因提供的服务或意见导致甲乙双方损失的，其责任限额为______元；16.2.2第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致损失的，其责任限额为______元。16.3第三方的责任限额在合同中约定后，双方应遵守并执行。17.第三方变更与退出17.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方。17.2第三方的变更或退出不影响本合同的履行。17.3第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合格的第三方继续履行合同。18.第三方保密义务18.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况表要求：详细列出项目名称、地点、规模、类型、总投资等信息。说明：本附件用于明确项目的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：风险评估报告要求：包含风险评估范围、方法、结果及应对措施等内容。说明：本附件用于证明风险评估的全面性和有效性。3.附件三：付款计划表要求：明确各阶段付款比例、时间、方式及逾期付款责任。说明：本附件用于规范付款流程，保障双方的权益。4.附件四：开发进度计划表要求：详细列出各阶段开发进度要求、验收标准及验收时间。说明：本附件用于确保项目按计划推进，提高开发效率。5.附件五：产权及权属变更协议要求：明确产权归属、变更程序及费用承担等内容。说明：本附件用于规范产权变更流程，保障双方权益。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列出违约情形、责任认定标准及赔偿金额。说明：本附件用于明确违约责任，保障双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出变更内容、程序及生效时间。说明：本附件用于规范合同变更流程，保障双方权益。9.附件九：合同终止协议要求：明确终止条件、程序及处理方式。说明：本附件用于规范合同终止流程，保障双方权益。10.附件十：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、责任、权利及合作期限。说明：本附件用于规范第三方介入流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发方未按约定时间完成开发进度；1.2委托方未按约定时间支付款项；1.3第三方提供的服务或意见存在重大失误；1.4双方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2违约金按未履行部分合同金额的_____%计算；2.3因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿。3.违约责任示例：3.1开发方未按约定时间完成开发进度，导致项目延期交付，委托方要求赔偿损失______元；3.2委托方未按约定时间支付款项，导致开发方资金周转困难，开发方要求支付逾期付款违约金______元；3.3第三方提供的服务或意见存在重大失误，导致项目质量不合格，双方协商赔偿损失______元。全文完。2024年房地产委托开发合同模板（含风险评估）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.2承包方基本信息2.合同标的及范围2.1房地产项目概述2.2开发范围及内容3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款方式3.3付款期限4.工程进度及交付4.1工程进度安排4.2交付条件及时间5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及标准6.风险评估及应对措施6.1风险评估内容6.2风险应对措施7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产项目规划设计方案11.2附件二：工程进度表11.3附件三：风险评估报告12.合同履行及监督管理12.1合同履行12.2监督管理13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除13.2合同终止13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人名称1.1.2出让人法定代表人1.1.3出让人住所地1.1.4出让人联系方式1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称1.2.2承包方法定代表人1.2.3承包方住所地1.2.4承包方联系方式2.合同标的及范围2.1房地产项目概述2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.1.3项目性质2.1.4项目规模2.2开发范围及内容2.2.1土地使用权面积2.2.2建筑面积2.2.3建设内容2.2.4开发周期3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1总合同价款3.1.2分阶段合同价款3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2分阶段付款比例3.2.3付款时间节点3.3付款期限3.3.1首付款支付期限3.3.2分阶段付款支付期限4.工程进度及交付4.1工程进度安排4.1.1工程开工时间4.1.2各阶段工程进度时间节点4.1.3工程竣工时间4.2交付条件及时间4.2.1交付条件4.2.2交付时间4.2.3交付程序5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.1.1国家及行业标准5.1.2设计文件要求5.2验收程序及标准5.2.1验收组织5.2.2验收程序5.2.3验收标准6.风险评估及应对措施6.1风险评估内容6.1.1政策风险6.1.2市场风险6.1.3技术风险6.1.4财务风险6.2风险应对措施6.2.1政策风险应对措施6.2.2市场风险应对措施6.2.3技术风险应对措施6.2.4财务风险应对措施7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1变更原因7.1.2变更程序7.1.3变更内容7.2合同解除7.2.1解除原因7.2.2解除程序7.2.3解除条件8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承包方未按时完成工程进度8.1.2承包方工程质量不符合标准8.1.3出让人未按时支付款项8.1.4合同一方未履行合同约定义务8.2违约责任8.2.1承包方违约责任8.2.2出让人违约责任8.3处理方式8.3.1违约金计算8.3.2违约金支付8.3.3修复或重新履行9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同履行完毕10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同双方协商一致终止11.合同附件11.1附件一：房地产项目规划设计方案11.1.1规划设计图纸11.1.2规划设计说明书11.2附件二：工程进度表11.2.1工程进度计划11.2.2工程进度调整记录11.3附件三：风险评估报告11.3.1风险评估结果11.3.2风险应对措施12.合同履行及监督管理12.1合同履行12.1.1承包方按照合同约定履行义务12.1.2出让人按照合同约定支付款项12.2监督管理12.2.1监督机构12.2.2监督内容12.2.3监督方式13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除13.1.1合同解除程序13.1.2合同解除后的处理13.2合同终止13.2.1合同终止程序13.2.2合同终止后的处理13.3终止后的处理13.3.1财务结算13.3.2权利义务终止13.3.3文件归档14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1合同履行中的保密义务14.1.2合同履行中的信息共享14.2其他约定事项二14.2.1合同履行中的争议解决机制14.2.2合同履行中的合作方式14.3其他约定事项三14.3.1合同履行中的变更通知14.3.2合同履行中的通知送达方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，由合同以外的第三方参与合同执行的行为。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、监理、施工、材料供应、设备租赁、融资等。2.第三方介入的引入程序2.1引入原因甲乙双方可根据项目需要，经协商一致后引入第三方介入。2.2引入程序2.2.1甲乙双方应共同签署引入第三方介入的协议；2.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务；2.2.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方介入的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保项目顺利进行；3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权对项目进度、质量、安全等方面提出意见和建议；3.3义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分4.1.1第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况；4.1.2第三方应按照甲方的要求，确保项目进度、质量、安全等方面的合规性。4.2与乙方的划分4.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况；4.2.2第三方应按照乙方的要求，确保项目进度、质量、安全等方面的合规性。4.3与甲乙双方的划分4.3.1第三方应遵守甲乙双方共同签署的协议，确保项目顺利进行；4.3.2第三方应协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的问题。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的损失，由其承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方介入协议中约定；5.2.2责任限额应考虑项目规模、风险程度等因素。6.第三方介入合同的变更与解除6.1变更6.1.1甲乙双方可经协商一致，对第三方介入合同进行变更；6.1.2变更内容应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.2解除6.2.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正；6.2.2.2项目终止或合同解除；6.2.3.3甲乙双方协商一致。7.第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入合同争议解决方式参照本合同约定的争议解决方式；7.1.2争议解决机构参照本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入合同的其他约定8.1第三方介入合同的其他约定事项参照本合同的其他约定事项；8.2第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目规划设计方案详细要求：包含项目总体布局、建筑设计、景观设计、配套设施等内容，并附有相关图纸和说明。附件说明：规划设计方案是项目实施的基础，需确保其符合国家相关标准和甲方要求。2.附件二：工程进度表详细要求：详细列出各阶段工程进度节点、工期安排、质量要求等。附件说明：工程进度表是项目管理的依据，有助于甲乙双方监控项目进度。3.附件三：风险评估报告详细要求：对项目可能面临的风险进行评估，包括政策、市场、技术、财务等方面的风险，并提出相应的应对措施。附件说明：风险评估报告有助于甲乙双方提前识别风险，采取预防措施。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。附件说明：合同变更记录是合同履行的补充，有助于明确变更事项和责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、权利和义务等。附件说明：第三方介入协议是合同履行的补充，有助于规范第三方介入行为。6.附件六：财务结算报告详细要求：详细列出合同履行过程中的各项费用支出、收入情况等。附件说明：财务结算报告是合同履行的重要依据，有助于甲乙双方进行财务核算。7.附件七：验收报告详细要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是工程交付的依据，有助于明确甲乙双方的责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是合同履行的重要补充，有助于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按时完成工程进度责任认定标准：根据合同约定，承包方应承担未按时完成工程进度的违约责任。示例说明：若承包方未按合同约定时间完成某阶段工程，应向甲方支付违约金。1.2承包方工程质量不符合标准责任认定标准：根据合同约定和国家及行业标准，承包方应承担工程质量不符合标准的违约责任。示例说明：若承包方施工的某部分工程不符合国家及行业标准，应承担修复或重新施工的责任。1.3出让人未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定，出让人应承担未按时支付款项的违约责任。示例说明：若出让人未按合同约定时间支付某笔款项，应向承包方支付违约金。1.4合同一方未履行合同约定义务责任认定标准：根据合同约定，合同一方应承担未履行合同约定义务的违约责任。示例说明：若甲乙双方中任何一方未履行合同约定的某项义务，应承担相应的违约责任。2.违约责任2.1违约金责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金。示例说明：若承包方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金。2.2修复或重新履行责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担修复或重新履行的责任。示例说明：若承包方施工的某部分工程不符合标准，应承担修复或重新施工的责任。全文完。2024年房地产委托开发合同模板（含风险评估）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商信息2.2委托方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目用途4.项目进度4.1项目开工日期4.2项目竣工日期4.3项目分期5.投资额及资金安排5.1投资总额5.2资金来源5.3资金支付方式6.技术与标准6.1技术要求6.2设计标准6.3质量标准7.风险评估7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施8.质量控制8.1质量监督8.2质量检验8.3质量保证9.合同履行9.1履行方式9.2履行时间9.3履行地点10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就房地产委托开发事宜所签订的合同。1.1.2“开发商”指负责本合同项目开发建设的单位。1.1.3“委托方”指委托开发商进行房地产开发的单位或个人。1.1.4“项目”指本合同约定的房地产开发项目。1.1.5“投资额”指委托方投入项目的资金总额。1.1.6“风险评估”指对项目可能存在的风险进行识别、评估和控制。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1开发商信息2.1.1开发商名称：________2.1.2开发商法定代表人：________2.1.3开发商住所：________2.2委托方信息2.2.1委托方名称：________2.2.2委托方法定代表人：________2.2.3委托方住所：________3.项目概述3.1项目名称：________3.2项目位置：________3.3项目规模：________3.4项目用途：________4.项目进度4.1项目开工日期：________4.2项目竣工日期：________4.3项目分期：________5.投资额及资金安排5.1投资总额：________5.2资金来源：________5.3资金支付方式：________6.技术与标准6.1技术要求：________6.2设计标准：________6.3质量标准：________7.风险评估7.1风险识别7.1.1政策风险7.1.2市场风险7.1.3财务风险7.1.4施工风险7.2风险评估7.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.3风险控制措施7.3.1制定风险应对策略，包括风险转移、风险规避和风险减轻等。8.质量控制8.1质量监督8.1.1开发商应按照国家相关法律法规和设计文件的要求，对项目进行全面的质量监督。8.1.2委托方有权对项目质量进行监督检查，发现问题及时通知开发商。8.2质量检验8.2.1项目施工过程中，应按照国家标准和设计文件要求进行质量检验。8.2.2质量检验报告应真实、完整，并由检验人员签字确认。8.3质量保证8.3.1开发商应保证项目在保修期内符合质量标准。8.3.2保修期内出现质量问题，开发商应负责修复，并承担相应费用。9.合同履行9.1履行方式9.1.1开发商应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成项目建设。9.1.2委托方应按照合同约定的时间和方式支付投资额。9.2履行时间9.2.1项目建设周期分为施工期和保修期。9.2.2施工期自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3履行地点9.3.1项目建设地点为合同约定的项目位置。10.合同变更10.1变更条件10.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或需要变更。10.1.2由于国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同需要变更。10.2变更程序10.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议。10.2.2变更协议应明确变更内容、变更时间、变更责任等。10.3变更责任10.3.1由于双方协商一致变更合同，双方应各自承担相应责任。10.3.2由于不可抗力或政策调整等原因变更合同，双方应根据实际情况分担责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1开发商未按合同约定完成项目建设。11.1.2委托方未按合同约定支付投资额。11.1.3双方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据违约情形和实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。13.3解除责任13.3.1双方应各自承担因解除合同而产生的责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目规划图、设计文件、质量检验报告等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止14.3.1本合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、技术支持、风险评估、项目监理等目的而介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1项目规划与设计1.2.2技术咨询与支持1.2.3风险评估与控制1.2.4质量监理与监督1.2.5法务咨询与协助2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，以书面形式确定第三方介入的具体内容、服务范围、费用支付方式等。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务的范围内，对项目质量、进度、安全等承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议及风险评估结果确定。4.2第三方的责任限额不得低于合同总额的10%，且不得低于100万元人民币。4.3第三方的责任限额在第三方服务协议中予以明确，并作为合同附件。5.第