2025年度产权明确车位租赁合同纠纷调解员服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产权明确车位租赁合同纠纷调解员服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1车位租赁合同纠纷2.2调解员服务内容3.调解员职责3.1调解原则3.2调解程序3.3调解期限3.4调解结果4.调解费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限5.1合同开始时间5.2合同结束时间6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：调解员服务协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同份数14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：车主1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1车位租赁合同纠纷本合同标的为甲方与乙方之间因车位租赁合同产生的纠纷。2.2调解员服务内容调解员服务内容包括但不限于：调查纠纷事实、组织双方进行调解、提出调解建议、制作调解协议等。3.调解员职责3.1调解原则调解员应遵循公平、公正、自愿、合法的原则，维护双方合法权益。3.2调解程序调解程序如下：（1）调解员收到纠纷双方申请后，应当在3个工作日内确定调解时间；（2）调解员在调解前应向双方提供调解规则和调解程序；（3）调解员组织双方进行调解，调解过程中应充分听取双方意见；（4）调解达成一致意见后，调解员应制作调解协议；（5）调解协议经双方签字盖章后生效。3.3调解期限调解期限为自调解员确定调解时间之日起30日内完成调解工作。3.4调解结果调解结果以调解协议为准，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。4.调解费用4.1费用标准调解费用为人民币5000元，由双方各承担50%。4.2费用支付方式调解费用应于调解工作开始前支付，支付方式为银行转账。4.3费用支付时间费用支付时间为合同签署之日起3个工作日内。5.合同期限5.1合同开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束时间本合同自调解工作完成之日起终止。6.合同解除6.1合同解除条件（1）一方当事人违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）调解员认为无法继续履行调解职责；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在3个工作日内回复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，应签订解除合同协议。6.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）调解员应将解除合同情况通知双方；（3）本合同解除后，调解员不再承担任何责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序双方应按照中华人民共和国的相关法律法规和程序进行争议解决。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且双方已按照合同约定支付了调解费用。9.2合同生效日期本合同生效日期为2005年1月1日。10.合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：调解员服务协议10.3附件三：调解员资质证明10.4附件四：调解费用支付凭证11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力合同变更后的条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除；（4）合同无效或被撤销。12.2合同终止程序（1）一方提出终止合同请求；（2）另一方在收到请求后30日内回复；（3）双方签订终止合同协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、财产移交等。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署地点本合同签署地点为市区。14.2合同签署日期本合同签署日期为2005年1月1日。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：房地产开发乙方（盖章）：车主法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1介入原因（1）双方协商解决纠纷时需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或提供其他专业服务；（3）双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.2.2介入程序（1）甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致；（2）双方应向第三方明确介入的具体任务、职责和权限；（3）第三方应在接到邀请后，在规定的时间内确认是否接受邀请。15.3第三方职责15.3.1职责范围第三方应根据甲乙双方的要求，在其职责范围内提供专业意见或服务，包括但不限于：（1）提供纠纷调解建议；（2）进行车辆、车位等相关资产的评估；（3）提供法律咨询或代理诉讼；（4）进行技术鉴定或其他专业服务。15.3.2职责履行第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成其职责范围内的任务。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和甲乙双方协商一致的价格收取费用。15.4.2信息获取权利第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以便履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的事项，甲乙双方应各自承担责任。15.5.2信息保密第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币10万元。16.3责任限额适用（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。16.4责任限额履行（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）第三方赔偿后，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.附加条款17.1第三方变更如第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2合同解除如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。17.3合同终止如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包含车位租赁的详细信息，如车位位置、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了车位租赁的具体条款。2.附件二：调解员服务协议详细要求：明确调解员的职责、权利、义务、费用、保密条款等。附件说明：本附件为第三方介入的重要协议，规定了调解员的服务内容和要求。3.附件三：调解员资质证明详细要求：证明调解员具备相应的调解资质和经验。附件说明：本附件用于证明调解员的合法性和专业性。4.附件四：调解费用支付凭证详细要求：证明双方已按照合同约定支付了调解费用。附件说明：本附件用于核实调解费用的支付情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用等。附件说明：本附件用于规定第三方介入的具体事项和条款。6.附件六：第三方评估报告详细要求：第三方对车位租赁合同纠纷进行评估的结果。附件说明：本附件用于提供第三方评估的专业意见。7.附件七：第三方鉴定报告详细要求：第三方对车辆、车位等相关资产进行鉴定的结果。附件说明：本附件用于提供第三方鉴定的专业意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付租金或费用；调解员未按照合同约定履行调解职责；第三方未按照合同约定提供专业意见或服务；任何一方泄露合同内容或对方商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；调解员未在规定时间内完成调解工作，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失；第三方未按照合同约定提供专业意见，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因错误意见造成的损失。全文完。2025年度产权明确车位租赁合同纠纷调解员服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为解决2025年度产权明确车位租赁合同纠纷，特制定本合同。本合同的目的是为了明确甲乙双方在纠纷调解过程中的权利义务，确保纠纷得到公正、公平、公开的解决。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的2025年度产权明确车位租赁合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位：指甲方拥有的、可以租赁给乙方的停车场地；（2）租赁：指甲方将车位使用权出租给乙方；（3）纠纷：指甲乙双方在车位租赁过程中产生的争议。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有车位的出租方；（2）乙方：指本合同中租赁车位的承租方；（3）纠纷调解员：指由双方共同选定的、负责调解纠纷的专业人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用车位；（3）甲方有权要求乙方在合同期满后，将车位恢复原状；（4）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对车位的损坏进行赔偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位；（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，保证车位的正常使用；（3）乙方有权要求甲方在合同期满后，退还押金；（4）乙方有权在合同履行过程中，对车位的损坏提出赔偿要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至纠纷调解完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车位所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲乙双方在纠纷调解员见证下，通过协商、调解等方式解决纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据双方协商确定的金额，用于支付纠纷调解员的基本服务费用；（2）差旅费：根据纠纷调解员实际发生的差旅费用，由甲方承担；（3）其他费用：包括但不限于通信费、资料费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）基本服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付基本服务费的50%；（2）差旅费：甲方应在纠纷调解员完成差旅任务后五个工作日内，向乙方支付实际发生的差旅费用；（3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的五个工作日内，向乙方支付相应的费用。7.3支付时间（1）基本服务费的剩余50%应在纠纷调解服务完成后五个工作日内支付；（2）差旅费及其他费用应在相关费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间及时支付费用，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%；（2）甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍；（3）甲方在纠纷调解过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的20%；（2）乙方在纠纷调解过程中故意拖延或阻挠调解进程的，应承担相应的法律责任；（3）乙方在纠纷调解过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，或由纠纷调解员根据法律规定和合同约定进行判定；（3）赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）战争、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通信设施故障等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留；（2）双方在合同履行过程中发现的新权利，双方均有权行使。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，如发生涉及国家利益、社会公共利益的重大事件，任何一方均有权根据国家法律法规的要求，行使特殊权力；（2）在不可抗力事件发生时，双方均有权行使相应的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充自双方签字之日起生效；（2）修改和补充的内容与原合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中发生的问题，及时进行沟通和协商；（2）双方应就合同履行过程中需要协助的事项，给予对方必要的支持和帮助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他双方认可的方式，进行协作与配合；（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关联。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）本合同的任何条款增减，均以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.2025年度产权明确车位租赁合同；3.纠纷调解员的资质证明；4.纠纷调解费用明细；5.不可抗力事件的相关证明文件；6.争议解决的相关文件；7.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付纠纷调解费用的，认定为违约；未按约定提供车位的，认定为违约；提供虚假信息的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约；故意拖延或阻挠调解进程的，认定为违约；提供虚假信息的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.纠纷调解员：指由双方共同选定的、负责调解纠纷的专业人员。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等进行保密。5.赔偿：指违约方根据法律规定或合同约定，对守约方因违约行为所造成的损失进行补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：纠纷调解过程中，双方意见分歧较大，难以达成一致。解决办法：纠纷调解员应采取灵活的调解方式，如调解、仲裁或诉讼，促使双方达成共识。2.问题：甲方未按时支付纠纷调解费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并可要求支付逾期付款利息，以保障自身权益。3.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并可要求支付逾期付款利息，以保障自身权益。4.问题：合同履行过程中，一方当事人提供虚假信息。解决办法：另一方当事人应及时指出并提供证据，要求对方承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：为解决纠纷，本合同可增加第三方合同主体，包括但不限于律师、仲裁机构或专业调解机构。2.第三方责任：第三方应具备相应的资质和经验，确保纠纷调解的公正性和专业性；第三方应遵守保密原则，不得泄露涉及商业秘密、个人隐私等信息。3.第三方权利：第三方有权根据法律规定和合同约定，独立开展纠纷调解工作；第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以协助调解工作的进行。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成调解工作；第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车位的真实信息，包括车位产权、使用状况等；乙方有权要求甲方在合同履行期间，保证车位的正常使用；乙方有权要求甲方在合同期满后，退还押金。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任；乙方有权要求甲方在合同履行期间，对车位的损坏进行修复或赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付纠纷调解费用的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金；甲方在纠纷调解过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同约定，合理使用车位；甲方可要求乙方在合同期满后，将车位恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任；甲方有权要求乙方在合同履行期间，对车位的损坏进行修复或赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；乙方在合同履行期间，未经甲方同意擅自转让车位的，应承担违约责任；乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致车位的损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度产权明确车位租赁合同纠纷调解员服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章合同签订背景2.1甲方车位情况介绍2.2乙方租赁需求2.3双方达成租赁意向第三章合同标的及租赁物3.1车位具体位置及编号3.2车位面积及使用性质3.3车位设施及状况第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制第五章租赁费用及其他费用5.1其他费用项目及标准5.2费用支付时间及方式5.3费用减免及退赔第六章车位使用与管理6.1使用规则6.2保养与维护6.3限制使用情况第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3争议解决方式第八章争议调解8.1调解机构及调解员8.2调解程序8.3调解结果第九章合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3终止后的处理第十章合同附件10.1车位租赁合同附件一10.2车位租赁合同附件二第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二第十四章其他约定事项14.1双方协商事项14.2不可抗力14.3合同解释与通知合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3双方联系方式甲方电子邮箱：乙方电子邮箱：第二章合同签订背景2.1甲方车位情况介绍车位编号：车位位置：车位面积：车位使用性质：2.2乙方租赁需求租赁用途：租赁期限：2.3双方达成租赁意向第三章合同标的及租赁物3.1车位具体位置及编号车位位于甲方物业内，具体位置为：车位编号为：3.2车位面积及使用性质车位面积为：平方米车位使用性质为：临时停车3.3车位设施及状况车位设施：无特殊设施车位状况：良好第四章租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自：至4.2租金金额及支付方式租金金额：元/月支付方式：按月支付，每月__日前支付4.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。第五章租赁费用及其他费用5.1其他费用项目及标准物业管理费：元/月停车服务费：元/次5.2费用支付时间及方式物业管理费及停车服务费与租金同期支付。5.3费用减免及退赔如遇不可抗力等因素导致乙方无法使用车位，经双方协商一致，可减免相应费用。第六章车位使用与管理6.1使用规则乙方应遵守甲方物业的停车规定，不得占用他人车位。6.2保养与维护乙方应爱护车位，不得损坏车位设施。6.3限制使用情况在特殊情况下，甲方有权限制乙方使用车位。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八章争议调解8.1调解机构及调解员双方同意在合同履行过程中发生的纠纷，由__市__区__街道人民调解委员会调解。8.2调解程序调解程序按照《中华人民共和国人民调解法》及相关规定执行。8.3调解结果调解结果为双方自愿达成的协议，具有同等法律效力。第九章合同变更与终止9.1合同变更条件（1）国家政策调整；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。9.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及物品。第十章合同附件10.1车位租赁合同附件一附件一包括但不限于：（1）车位租赁协议书；（2）车位使用规则；（3）车位费用清单。10.2车位租赁合同附件二附件二包括但不限于：（1）车位租赁合同签订证明；（2）车位租赁费用支付凭证；（3）车位使用记录。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同按照第九章的规定终止。第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二第十四章其他约定事项14.1双方协商事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同解释与通知本合同解释权归甲方所有。合同变更或解除，应以书面形式通知对方。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位管理权甲方作为车位产权所有者，享有车位管理权，包括但不限于制定车位使用规则、安排车位分配等。1.2车位使用优先权在合同租赁期限内，甲方享有在乙方未使用车位的情况下，临时使用车位的优先权。1.3车位维修责任甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位的正常使用。1.4车位租赁收益甲方享有车位租赁的收益，包括租金及其他相关费用。1.5车位转让权甲方有权在合同约定的条件下，将车位租赁权转让给第三方。1.6车位使用限制2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位使用期限乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定使用车位。2.2车位使用条件乙方在使用车位时应遵守甲方制定的各项规定，并保证车辆的安全。2.3车位使用费用乙方应按照合同约定支付车位使用费用，包括租金及其他相关费用。2.4车位使用变更乙方如需变更车位使用方式或用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意。2.5车位使用争议如乙方在使用车位过程中与甲方发生争议，乙方有权要求甲方进行调解。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。3.2中介责任中介在合同履行过程中，应按照双方约定履行中介职责，确保合同顺利履行。3.3中介保密中介应遵守合同约定，对合同内容及相关信息进行保密。3.4中介争议解决中介与双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.5中介合同解除（1）中介未能履行中介职责；（2）中介违反保密义务；（3）双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议书2.车位使用规则3.车位费用清单4.车位租赁合同签订证明5.车位租赁费用支付凭证6.车位使用记录7.中介服务合同8.不可抗力证明文件9.争议调解协议书10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合合同约定。认定：甲方未在合同约定的时间内提供车位，或提供的车位存在严重损坏或不符合使用要求。2.违约行为：乙方未按时支付租金或使用车位违反合同约定。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，或使用车位时违反了合同中的使用规则。3.违约行为：甲方未履行车位维修保养责任。认定：甲方未按照合同约定对车位进行必要的维修保养，导致车位无法正常使用。4.违约行为：乙方擅自变更车位使用方式或用途。认定：乙方未经过甲方同意，擅自改变车位的预定使用方式或用途。5.违约行为：中介未能履行中介职责或违反保密义务。认定：中介未能按照合同约定履行中介职责，或泄露了合同内容及相关信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议调解：指双方在争议发生时，通过调解员或调解机构进行协商，以达成和解协议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，因特定原因终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和时间，并设置逾期支付违约金。2.问题：车位使用争议。解决办法：设立调解机制，由调解员或调解机构进行调解。3.问题：车位损坏。解决办法：明确甲方和乙方的维修责任，并及时进行维修。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介签订详细的合同，明确中介的职责和违约责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位租赁。2.个人与公司之间的车位租赁。3.公司与公司之间的车位租赁。4.产权所有者与租赁者之间的车位租赁。5.存在第三方中介的车位租赁合同。全文完。2025年度产权明确车位租赁合同纠纷调解员服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（车位出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（车位承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某产权车位，为满足乙方停车需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，明确双方的权利与义务，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）产权车位：指甲方拥有合法产权的车位；（2）租赁：指甲方将产权车位出租给乙方使用；（3）租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用；（4）租赁期限：指本合同约定的甲方将产权车位出租给乙方使用的时间。3.2关键词解释（1）明确车位租赁合同：指甲方与乙方签订的关于明确车位租赁关系的合同；（2）纠纷调解员：指本合同约定的为解决双方在租赁过程中产生的纠纷而选定的调解员；（3）纠纷调解服务：指纠纷调解员在双方发生纠纷时，根据本合同约定，提供调解服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权在租赁期限届满后收回产权车位；（3）甲方有权对乙方使用产权车位的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用车位；（4）甲方有义务在租赁期限内提供产权车位，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用产权车位；（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内提供产权车位；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务合理使用产权车位，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方提供的产权车位位于：（请填写车位具体地址）5.3合同履行方式乙方应在合同签订后按照约定的时间和方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行，乙方应按照合同约定支付已发生的租金；（2）因双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定办理产权车位的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用；（2）纠纷调解服务费：指乙方支付给纠纷调解员的调解服务费用；（3）其他费用：指本合同约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应采用银行转账方式支付费用；（2）乙方应在支付时注明“2025年度车位租赁费”或“纠纷调解服务费”等字样，以便甲方和纠纷调解员核对。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付第一个月的租金；（2）纠纷调解服务费：在纠纷发生之日起3个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（2）乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供产权车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍；（2）甲方未按合同约定开具发票的，应向乙方支付违约金，违约金为实际支付金额的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的2倍；（2）乙方擅自改变车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为实际租金的1倍；（3）乙方逾期支付纠纷调解服务费的，应向纠纷调解员支付违约金，违约金为实际服务费的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失；（3）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方提供的产权车位信息；（3）乙方提供的个人信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减少损失；（3）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方无法提供产权车位；（2）战争导致乙方无法支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，乙方可以将本合同约定的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方或乙方知识产权的合同；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产权车位的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得将车位使用权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归甲方所有；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方保留采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行；（2）修改和补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互协作，共同履行合同；（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应以书面形式进行沟通；（2）如遇紧急情况，双方应随时保持联系，确保及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关。16.3增减条款（1）本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商；（2）本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（请在此处签字）年月日乙方（车位承租方）：（请在此处签字）年月日甲方（车位出租方）：（请在此处盖章）年月日乙方（车位承租方）：（请在此处盖章）年月日附件：1.产权车位照片及位置图；2.其他与本