2025年度征收补偿与安置补偿协议执行监督办法4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收补偿与安置补偿协议执行监督办法合同目录一、总则1.协议依据2.目的和意义3.适用范围4.协议原则二、征收补偿范围1.征收对象2.征收范围3.征收标准三、安置补偿方式1.安置方式2.补偿方式3.补偿标准四、征收程序1.征收启动2.征收公示3.征收补偿方案制定4.征收补偿方案公示5.征收补偿协议签订五、监督机制1.监督机构2.监督职责3.监督程序六、争议解决1.争议类型2.争议解决方式3.争议解决程序七、责任追究1.违约责任2.监督责任3.违法责任八、协议的生效、变更与终止1.协议生效条件2.协议变更条件3.协议终止条件九、附则1.术语解释2.协议附件3.协议签署十、执行监督办法的修订1.修订程序2.修订权限3.修订生效十一、协议的附件1.征收补偿清单2.安置补偿方案3.监督机构名单十二、协议的适用与解释1.适用范围2.解释权3.争议处理十三、协议的生效时间1.生效日期2.生效条件3.生效方式十四、其他1.协议解释2.协议的备案3.协议的修改合同编号_________一、总则1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。1.2目的和意义本协议旨在规范2025年度征收补偿与安置补偿工作，保障被征收人的合法权益，确保征收补偿工作的顺利进行。1.3适用范围本协议适用于2025年度在我市行政区域内进行的征收补偿与安置补偿工作。1.4协议原则（1）公平、公正、公开原则；（2）依法行政、保护合法权益原则；（3）保障被征收人合法权益原则；（4）合理补偿原则。二、征收补偿范围2.1征收对象征收对象包括土地、房屋及其他附着物。2.2征收范围征收范围根据土地利用总体规划和城乡规划确定。2.3征收标准征收标准按照国家和地方有关法律法规及政策执行。三、安置补偿方式3.1安置方式安置方式包括货币补偿、实物补偿和产权调换。3.2补偿方式补偿方式根据被征收人的意愿和实际情况确定。3.3补偿标准补偿标准按照国家和地方有关法律法规及政策执行。四、征收程序4.1征收启动征收工作由市土地储备中心或相关政府部门提出征收计划，经市政府批准后启动。4.2征收公示征收计划经批准后，应在征收范围内进行公示，公示期不少于30日。4.3征收补偿方案制定征收补偿方案应根据征收范围、补偿方式、补偿标准等因素制定。4.4征收补偿方案公示征收补偿方案制定后，应在征收范围内进行公示，公示期不少于30日。4.5征收补偿协议签订征收补偿协议由被征收人与征收主体签订。五、监督机制5.1监督机构监督机构由市监察局、市土地储备中心、市规划局等部门组成。5.2监督职责监督机构负责对征收补偿工作的全过程进行监督，确保征收补偿工作的合法性、公平性和公正性。5.3监督程序监督程序包括受理举报、调查取证、处理决定等环节。六、争议解决6.1争议类型争议类型包括征收补偿争议、安置补偿争议等。6.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.3争议解决程序争议解决程序按照国家和地方有关法律法规及政策执行。七、责任追究7.1违约责任征收主体未按协议约定履行义务的，应承担违约责任。7.2监督责任监督机构未履行监督职责的，应承担监督责任。7.3违法责任违反国家和地方有关法律法规及政策的，应承担法律责任。八、协议的生效、变更与终止8.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议变更条件协议变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。8.3协议终止条件协议终止情形包括协议履行完毕、双方协商一致终止、因不可抗力导致协议无法履行等。九、附则9.1术语解释本协议中未定义的术语，按照国家相关法律法规及政策执行。9.2协议附件本协议附件包括但不限于征收补偿清单、安置补偿方案、监督机构名单等。9.3协议签署本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、执行监督办法的修订10.1修订程序修订程序按照本协议第八章的规定执行。10.2修订权限修订权限由市政府授权的相关部门行使。10.3修订生效修订后的协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议的附件11.1征收补偿清单征收补偿清单应详细列明被征收人的姓名、征收范围、补偿金额等。11.2安置补偿方案安置补偿方案应包括安置方式、补偿标准、安置期限等内容。11.3监督机构名单监督机构名单应列明监督机构的名称、职责、联系方式等。十二、协议的适用与解释12.1适用范围本协议适用于2025年度我市所有征收补偿与安置补偿工作。12.2解释权本协议的解释权归市政府所有。12.3争议处理对本协议的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十三、协议的生效时间13.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件协议生效条件符合本协议第八章的规定。13.3生效方式协议生效方式为书面形式。十四、其他14.1协议解释本协议如有未尽事宜，可由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.2协议的备案本协议签署后，双方应向市政府相关部门备案。14.3协议的修改本协议的修改需经双方协商一致，并书面签订修改协议。被征收人（或其代理人）签字（或盖章）：日期：征收主体（或其代理人）签字（或盖章）：日期：监督机构（或其代理人）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任与义务（1）甲方应负责制定详细的征收补偿方案，并确保方案符合国家法律法规及政策要求。（2）甲方应负责组织实施征收补偿工作，确保工作进度和质量。（3）甲方应负责与被征收人进行沟通协调，解决征收补偿过程中的争议。1.2甲方资金保障（1）甲方应确保征收补偿资金的及时到位，不得拖欠被征收人的补偿款项。（2）甲方应设立专门的征收补偿资金账户，确保资金使用的透明度和安全性。1.3甲方信息公开（1）甲方应定期公开征收补偿工作进展情况，接受社会监督。（2）甲方应公开征收补偿方案、补偿标准、补偿金额等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任与义务（1）乙方应负责协助甲方制定征收补偿方案，并确保方案符合国家法律法规及政策要求。（2）乙方应负责组织实施征收补偿工作，确保工作进度和质量。（3）乙方应负责与被征收人进行沟通协调，解决征收补偿过程中的争议。2.2乙方资金保障（1）乙方应确保征收补偿资金的及时到位，不得拖欠被征收人的补偿款项。（2）乙方应设立专门的征收补偿资金账户，确保资金使用的透明度和安全性。2.3乙方信息公开（1）乙方应定期公开征收补偿工作进展情况，接受社会监督。（2）乙方应公开征收补偿方案、补偿标准、补偿金额等信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责（1）第三方中介应负责对征收补偿工作进行全程监督，确保工作合法、公正、公开。（2）第三方中介应协助甲方、乙方与被征收人进行沟通协调，解决征收补偿过程中的争议。3.2第三方中介资质要求（1）第三方中介应具备相关资质，如具有相关领域的专业认证或资格证书。3.3第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方、乙方和被征收人协商确定，并在协议中明确。（2）第三方中介费用应按照实际工作量和成果支付，不得提前收取。3.4第三方中介工作流程（1）第三方中介应在征收补偿工作启动前，制定详细的工作计划和流程。（2）第三方中介应定期向甲方、乙方和被征收人报告工作进展情况，并及时沟通解决存在的问题。3.5第三方中介保密义务（1）第三方中介应严格保守征收补偿过程中的商业秘密和被征收人的隐私。（2）第三方中介不得泄露任何与征收补偿工作相关的敏感信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征收补偿清单2.安置补偿方案3.监督机构名单4.征收补偿协议5.征收补偿资金使用明细6.第三方中介服务协议7.争议解决记录8.信息公开报告9.协议变更及终止通知10.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定支付补偿款项。乙方未按协议约定组织实施征收补偿工作。第三方中介未按协议约定履行监督职责。双方未按协议约定解决争议。2.违约行为的认定：甲方、乙方或第三方中介未在约定的时间内履行协议约定的义务。甲方、乙方或第三方中介的行为违反了国家法律法规及政策要求。甲方、乙方或第三方中介的行为损害了被征收人的合法权益。三、法律名词及解释：1.征收补偿：指因国家、集体征收土地、房屋等财产，对被征收人给予的补偿。2.安置补偿：指对被征收人因征收而失去的生活来源、住房等给予的补偿。3.争议解决：指在征收补偿过程中，因各方意见不一致而产生的纠纷解决方式。4.信息公开：指公开征收补偿工作进展情况、补偿方案、补偿标准、补偿金额等信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿资金不到位。解决办法：建立专门的征收补偿资金账户，确保资金及时到位。2.问题：被征收人不满补偿方案。解决办法：加强沟通协调，听取被征收人意见，调整补偿方案。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，加强对其工作的监督和评估。4.问题：争议解决缓慢。解决办法：设立专门的争议解决机制，提高争议解决效率。五、所有应用场景：1.国家、集体征收土地、房屋等财产。2.城市更新、基础设施建设等项目。3.土地使用权、房屋所有权转移等交易活动。4.征收补偿争议解决。5.征收补偿信息公开。全文完。2025年度征收补偿与安置补偿协议执行监督办法1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度内对所征收土地的征收补偿与安置补偿工作，为保障乙方及其他相关方的合法权益，确保征收补偿与安置补偿协议的顺利执行，特制定本协议执行监督办法。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国征收与补偿条例》等相关法律法规制定，旨在明确各方在征收补偿与安置补偿工作中的权利、义务，确保征收补偿与安置补偿工作的合法、公正、合理。三、定义与解释3.1专业术语（1）征收补偿：指因国家或集体征收土地、房屋等不动产，给予被征收人相应补偿的行为。（2）安置补偿：指因征收土地、房屋等不动产，对被征收人进行重新安置和补偿的行为。（3）协议执行监督：指对征收补偿与安置补偿协议的履行情况进行监督，确保各方按照协议约定履行各自权利和义务的行为。3.2关键词解释（1）征收补偿标准：指根据土地征收的实际情况，确定的补偿金额、补偿方式等标准。（2）安置补偿方案：指对被征收人进行重新安置和补偿的具体方案，包括安置地点、安置方式、补偿金额等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时足额支付征收补偿和安置补偿费用。（2）甲方有义务依法进行征收补偿与安置补偿工作，确保乙方及其他相关方的合法权益。（3）甲方有义务按照协议约定，对乙方及其他相关方的申诉进行及时处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供征收补偿和安置补偿。（2）乙方有义务按照协议约定，接受征收补偿和安置补偿。（3）乙方有义务配合甲方进行调查、核实等相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的征收补偿与安置补偿工作现场。5.3合同履行方式（1）甲方按照协议约定，按时足额支付征收补偿和安置补偿费用。（2）乙方按照协议约定，接受征收补偿和安置补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）协议约定的征收补偿与安置补偿工作完成。（2）协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）协议终止前，甲方应提前通知乙方。（2）协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）协议终止后，甲方应按照协议约定支付剩余的征收补偿和安置补偿费用。（2）协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）征收补偿费用：根据征收土地的面积、用途、区位等因素，按照国家规定的征收补偿标准计算。（2）安置补偿费用：包括搬迁费用、临时安置费用、房屋重建费用等，根据安置补偿方案确定。（3）其他费用：包括但不限于土地征收过程中的评估费用、律师费用、公告费用等。7.2支付方式（1）征收补偿费用和安置补偿费用，甲方应通过银行转账方式支付给乙方。（2）其他费用，根据具体情况协商确定支付方式。7.3支付时间（1）征收补偿费用和安置补偿费用，甲方应在征收补偿与安置补偿工作完成后15日内支付。（2）其他费用，根据具体情况在合同约定的期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供合法有效的收款账户信息。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付征收补偿费用和安置补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定履行征收补偿与安置补偿义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定接受征收补偿和安置补偿的，应向甲方支付违约金，违约金按应接受金额的千分之五计算。（2）乙方未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照协议约定，向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）政府行为：政策调整、法律修改、征收决定等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致征收土地受损，无法进行征收补偿与安置补偿。（2）政府政策调整，导致征收补偿标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的。（2）协议约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订、履行、变更、解除和终止，不影响双方在协议签订前已享有的权利。（2）任何一方在协议履行过程中，有权要求对方遵守协议约定。13.2特殊权力保留（1）本协议的任何一方，在协议履行过程中，如发现对方有违反协议约定的行为，有权要求对方立即停止，并采取相应措施予以纠正。（2）任何一方在协议履行过程中，如发现对方有损害自己合法权益的行为，有权依法向人民法院提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议的，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充事项达成一致意见后，应重新签订书面协议。14.2修改和补充效力（1）修改或补充后的协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充后的协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同完成征收补偿与安置补偿工作。（2）任何一方在履行协议过程中，如遇到困难，应积极寻求对方协助。15.2协作与配合方式（1）双方应按照协议约定，及时沟通、协商，共同解决问题。（2）双方应按照协议约定，提供必要的信息和资料，协助对方履行协议。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于征收补偿与安置补偿的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收补偿与安置补偿协议2.征收土地的详细资料（包括土地面积、用途、区位等）3.征收补偿标准及计算方法4.安置补偿方案5.征收补偿与安置补偿费用的支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决的相关文件8.合同修改和补充的书面协议9.协助与配合的相关记录10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付征收补偿费用和安置补偿费用。甲方未按约定履行征收补偿与安置补偿义务。乙方未按约定接受征收补偿和安置补偿。乙方未按约定提供相关资料。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按照协议约定履行其义务，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的，视为违约行为。违约行为的具体认定依据协议约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.征收补偿：指因国家或集体征收土地、房屋等不动产，给予被征收人相应补偿的行为。2.安置补偿：指因征收土地、房屋等不动产，对被征收人进行重新安置和补偿的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方因违反协议约定，应承担的违约金、赔偿责任等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费用计算不准确。解决办法：双方应严格按照国家规定的征收补偿标准进行计算，如有异议，可委托专业机构进行评估。2.问题：安置补偿方案不合理。解决办法：双方应充分协商，确保安置补偿方案符合被征收人的实际需求，必要时可邀请第三方专业机构参与协商。3.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取积极措施尽量减少损失，如无法履行，可根据不可抗力条款免除违约责任。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应充分沟通，达成一致意见后，以书面形式签订修改或补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责对征收补偿与安置补偿工作的全程监督，确保甲乙双方按照协议约定履行各自义务。第三方应定期向甲方和乙方报告监督情况，并提出改进建议。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行监督职责。第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告，并要求采取改正措施。4.第三方义务：第三方应保持中立，公正履行监督职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定及时足额支付征收补偿费用和安置补偿费用。乙方有权要求甲方提供符合标准的安置补偿方案。乙方有权要求甲方提供必要的搬迁和临时安置服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得因征收补偿与安置补偿而产生的所有收益。乙方有权要求甲方承担因征收补偿与安置补偿工作所产生的一切费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时足额支付征收补偿费用和安置补偿费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供符合标准的安置补偿方案或搬迁服务的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变征收补偿与安置补偿方案，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照协议约定接受征收补偿和安置补偿。甲方可要求乙方提供必要的资料，以完成征收补偿与安置补偿工作。2.甲方的利益条款：甲方可获得因征收补偿与安置补偿而产生的所有收益。甲方可要求乙方承担因征收补偿与安置补偿工作所产生的一切费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定接受征收补偿和安置补偿的，应向甲方支付违约金。乙方未提供必要资料的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变征收补偿与安置补偿方案，否则应承担违约责任。全文完。2025年度征收补偿与安置补偿协议执行监督办法2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2征收补偿与安置补偿协议的主要内容1.3协议签订日期及生效日期2.征收补偿范围与标准2.1征收补偿的范围2.2征收补偿的标准2.3征收补偿的计算方法3.安置补偿范围与标准3.1安置补偿的范围3.2安置补偿的标准3.3安置补偿的计算方法4.补偿资金的管理与支付4.1补偿资金的管理4.2补偿资金的支付方式4.3补偿资金的支付时间5.监督机构与职责5.1监督机构的设立5.2监督机构的职责5.3监督机构的组成6.监督程序与方法6.1监督程序的启动6.2监督方法的选择6.3监督结果的认定7.监督结果的运用7.1监督结果的反馈7.2监督结果的整改7.3监督结果的记录与存档8.违约责任与处理8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约处理的方式9.争议解决机制9.1争议解决方式的确定9.2争议解决机构的设立9.3争议解决程序的执行10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同的终止与清算11.1合同终止的条件11.2合同清算的程序11.3合同清算的期限12.合同的附件与补充12.1合同附件的内容12.2合同补充的途径12.3合同附件与补充的效力13.合同的生效与备案13.1合同生效的条件13.2合同备案的程序13.3合同备案的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3争议管辖与法律适用第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1征收方名称、地址、法定代表人或负责人及联系方式1.1.2征收项目名称、项目地址、项目规模1.1.3被征收方名称、地址、法定代表人或负责人及联系方式1.2征收补偿与安置补偿协议的主要内容1.2.1征收补偿范围及标准1.2.2安置补偿范围及标准1.2.3补偿资金的支付方式及时间1.2.4监督机构的设立及职责1.2.5监督程序与方法1.2.6违约责任与处理1.2.7争议解决机制1.3协议签订日期及生效日期1.3.1协议签订日期：____年____月____日1.3.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.征收补偿范围与标准2.1征收补偿的范围2.1.1土地征收补偿2.1.2房屋征收补偿2.1.3地上附着物征收补偿2.2征收补偿的标准2.2.1土地征收补偿标准：按照国家及地方相关政策规定执行2.2.2房屋征收补偿标准：按照房屋评估价值及补偿方案执行2.2.3地上附着物征收补偿标准：按照地上附着物评估价值及补偿方案执行2.3征收补偿的计算方法2.3.1土地征收补偿计算方法：按照征收土地面积、土地用途及补偿标准计算2.3.2房屋征收补偿计算方法：按照房屋评估价值、建筑面积及补偿标准计算2.3.3地上附着物征收补偿计算方法：按照地上附着物评估价值及补偿标准计算3.安置补偿范围与标准3.1安置补偿的范围3.1.1房屋安置3.1.2土地安置3.1.3其他安置方式3.2安置补偿的标准3.2.1房屋安置标准：按照被征收方原有房屋面积及安置补偿标准执行3.2.2土地安置标准：按照被征收方原有土地面积及安置补偿标准执行3.2.3其他安置方式标准：按照相关政策规定执行3.3安置补偿的计算方法3.3.1房屋安置计算方法：按照被征收方原有房屋面积及安置补偿标准计算3.3.2土地安置计算方法：按照被征收方原有土地面积及安置补偿标准计算3.3.3其他安置方式计算方法：按照相关政策规定计算4.补偿资金的管理与支付4.1补偿资金的管理4.1.1补偿资金由征收方设立专项账户管理4.1.2补偿资金的使用严格按照国家及地方相关政策规定执行4.2补偿资金的支付方式4.2.1采用银行转账方式支付4.2.2一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定4.3补偿资金的支付时间4.3.1在征收补偿与安置补偿协议签订后____个工作日内支付4.3.2在房屋拆迁完毕后____个工作日内支付剩余补偿资金5.监督机构与职责5.1监督机构的设立5.1.1成立征收补偿与安置补偿协议执行监督小组5.1.2监督小组由征收方、被征收方及相关部门代表组成5.2监督机构的职责5.2.1对征收补偿与安置补偿协议的执行情况进行监督检查5.2.2对违反协议规定的行为进行制止和纠正5.2.3对征收补偿与安置补偿协议执行过程中出现的问题提出建议和改进措施6.监督程序与方法6.1监督程序的启动6.1.1监督小组在征收补偿与安置补偿协议签订后____个工作日内启动监督程序6.1.2监督小组定期或不定期对协议执行情况进行监督检查6.2监督方法的选择6.2.1审查相关资料，如协议文本、补偿资金支付凭证等6.2.2询问当事人，了解协议执行情况6.2.3开展实地调查，核实征收补偿与安置补偿情况6.3监督结果的认定6.3.1监督小组对监督检查结果进行认定6.3.2对认定的问题提出整改要求，并跟踪整改情况8.违约责任与处理8.1违约行为的认定8.1.1征收方未按协议规定时间支付补偿资金的8.1.2被征收方未按协议规定搬迁或安置的8.1.3监督机构未履行监督职责的8.2违约责任的承担8.2.1征收方违约的，应向被征收方支付违约金，并承担相应的赔偿责任8.2.2被征收方违约的，应承担相应的赔偿责任，并配合征收方完成搬迁或安置8.2.3监督机构违约的，由上级主管部门进行问责8.3违约处理的方式8.3.1双方协商解决8.3.2请求仲裁委员会仲裁8.3.3向人民法院提起诉讼9.争议解决机制9.1争议解决方式的确定9.1.1争议解决方式由双方协商确定9.1.2如协商不成，可采取仲裁或诉讼方式解决9.2争议解决机构的设立9.2.1仲裁机构由双方共同选定9.2.2人民法院为诉讼争议解决机构9.3争议解决程序的执行9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行9.3.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》执行10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1因国家政策调整导致补偿标准发生变化的10.1.2因不可抗力导致协议无法继续执行的10.2合同解除的条件10.2.1双方协商一致解除协议的10.2.2一方严重违约，另一方有权解除协议10.3合同变更与解除的程序10.3.1变更或解除协议应书面通知对方10.3.2变更或解除协议需双方签字盖章确认10.3.3变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效11.合同的终止与清算11.1合同终止的条件11.1.1征收补偿与安置补偿协议履行完毕的11.1.2双方协商一致终止协议的11.2合同清算的程序11.2.1合同终止后，双方应进行清算11.2.2清算内容包括补偿资金的结算、剩余工作的处理等11.2.3清算结果应书面通知双方12.合同的附件与补充12.1合同附件的内容12.1.1征收补偿与安置补偿协议12.1.2补偿资金支付凭证12.1.3监督小组组成人员名单12.2合同补充的途径12.2.1双方协商一致，可以签订补充协议12.2.2补充协议具有同等法律效力12.3合同附件与补充的效力12.3.1合同附件与补充协议是合同不可分割的组成部分12.3.2合同附件与补充协议的效力与合同一致13.合同的生效与备案13.1合同生效的条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同备案的程序13.2.1双方应将合同报相关部门备案13.2.2备案手续齐全，合同生效13.3合同备案的效力13.3.1合同备案后，具有法律效力13.3.2合同备案作为合同履行的依据14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达方式包括邮寄、直接送达等14.3争议管辖与法律适用14.3.1争议管辖地为本合同签订地14.3.2合同适用中华人民共和国法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在征收补偿与安置补偿协议执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询或监督的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a.提供征收补偿与安置补偿方案的评估与咨询；b.监督征收补偿与安置补偿协议的执行；c.提供法律、财务等专业意见；d.协助解决争议和纠纷。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订《第三方服务协议》。16.1.2选定第三方时，应考虑其专业能力、信誉及独立性。16.2第三方介入的启动16.2.1第三方介入的启动时间应与征收补偿与安置补偿协议的生效时间一致或在其生效后。16.2.2第三方介入的启动需经甲乙双方书面同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。17.1.3第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。17.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和现场访问等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1《第三方服务协议》中应明确第三方的责任限额。18.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和风险程度等因素确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方在执行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方在执行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。19.3第三方与监督机构的划分19.3.1第三方作为监督机构的一部分，其职责应与监督机构职责相协调。19.3.2第三方在执行职责过程中，如发现监督机构职责范围内的违规行为，应向监督机构报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1征收补偿与安置补偿协议履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。20.2.2双方应就第三方介入终止后的后续事宜进行协商，并达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收补偿与安置补偿协议详细要求：协议应包含双方基本信息、征收补偿与安置补偿方案、监督机构设立、争议解决机制等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任、权利以及双方的权利义务。说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。3.补偿资金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件用于证明补偿资金的支付情况。4.监督小组组成人员名单详细要求：名单应包括监督小组成员的姓名、职务、联系方式等。说明：本附件用于明确监督小组成员的身份和职责。5.征收补偿与安置补偿方案详细要求：方案应包括补偿范围、标准、计算方法等内容。说明：本附件为征收补偿与安置补偿的具体实施依据。6.征收补偿与安置补偿协议履行情况报告详细要求：报告应包括协议履行进度、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于监督小组对协议执行情况进行监督。7.争议解决记录详细要求：记录应包括争议内容、解决过程及结果等。说明：本附件用于证明争议的解决情况。8.第三方服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件用于证明第三方服务费用的支付情况。9.清算报告详细要求：报告应包括清算过程、结果及双方确认等内容。说明：本附件用于证明合同终止后的清算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按协议规定时间支付补偿资金的；1.2第三方未按《第三方服务协议》履行职责的；1.3监督机构未履行监督职责的；1.4甲乙双方未按协议规定搬迁或安置的；1.5争议解决过程中，一方未按仲裁或诉讼程序执行的。2.违约责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.承担赔偿责任；c.恢复原状；d.支付其他合理费用。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按协议规定时间支付补偿资金，违约方应支付每日万分之五的违约金，并承担被征收方因此产生的损失。3.2第三方未按《第三方服务协议》履行职责，违约方应支付相应的赔偿金，并承担因第三方违约造成的损失。3.3监督机构未履行监督职责，由上级主管部门进行问责，并承担相应的责任。3.4甲乙双方未按协议规定搬迁或安置，违约方应承担相应的赔偿责任，并配合对方完成搬迁或安置。3.5争议解决过程中，一方未按仲裁或诉讼程序执行，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度征收补偿与安置补偿协议执行监督办法3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方详细地址]联系人：[其他相关方联系人姓名]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方在2025年度内对征收区域内的房屋、土地等财产进行征收补偿与安置补偿，为保障征收补偿与安置补偿的公平、公正，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确征收补偿与安置补偿的执行监督办法，确保征收补偿与安置补偿工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语征收：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序，强制取得公民、法人或者其他组织的财产权的行为。补偿：指征收方按照法定标准，对被征收方因征收而遭受的直接经济损失给予的货币补偿。安置：指征收方对被征收方因征收而失去住房的，提供相应住房或者货币补偿，帮助其重新安置。3.2关键词解释征收补偿：指征收方对被征收方因征收而遭受的直接经济损失给予的货币补偿。安置补偿：指征收方对被征收方因征收而失去住房的，提供相应住房或者货币补偿，帮助其重新安置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权依法对征收区域内的房屋、土地等财产进行征收；（2）甲方有义务按照法定标准和程序进行征收补偿与安置补偿；（3）甲方有义务对征收补偿与安置补偿工作进行监督，确保公平、公正。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权依法获得征收补偿与安置补偿；（2）乙方有义务配合甲方进行征收补偿与安置补偿工作；（3）乙方有义务对征收补偿与安置补偿工作进行监督，确保公平、公正。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至征收补偿与安置补偿工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为征收区域内的相关地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方依法进行征收补偿与安置补偿，乙方依法接受征收补偿与安置补偿。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用包括但不限于征收补偿费用、安置补偿费用、监督费用、管理费用及其他相关费用。具体费用构成如下：（1）征收补偿费用：根据被征收房屋、土地的面积、价值以及相关法律法规规定计算；（2）安置补偿费用：包括提供的新建住房或货币补偿金额，以及其他因安置产生的相关费用；（3）监督费用：指为确保征收补偿与安置补偿工作的公平、公正，由甲方承担的监督费用；（4）管理费用：指征收补偿与安置补偿过程中产生的管理费用，包括但不限于办公费用、人员工资等；（5）其他相关费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应提供银行账户信息，甲方按照约定将补偿费用直接转入乙方指定账户；（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，部分补偿费用可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）征收补偿费用：甲方应在征收决定作出后，按照约定的支付时间表支付；（2）安置补偿费用：甲方应在乙方符合安置条件后，按照约定的支付时间表支付；（3）监督费用：甲方应在监督工作完成后，按照约定的支付时间表支付；（4）管理费用：甲方应在管理费用发生时，按照约定的支付时间表支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间表，及时足额支付各项费用；（2）乙方应在收到费用后，出具相应的收据或证明；（3）如因乙方原因导致甲方未能按时支付费用，甲方有权暂停支付，直至乙方履行相关义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）若甲方未按照本合同约定履行监督职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本合同约定接受征收补偿与安置补偿，应向甲方支付违约金，违约金为应得补偿金额的千分之五；（2）若乙方提供的资料不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向受损方支付赔偿金。赔偿金支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于征收补偿与安置补偿的相关数据、文件、资料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至征收补偿与安置补偿工作完成之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加时，双方可根据实际情况协商调整合同条款。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等事项；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对征收补偿与安置补偿工作的监督权；（2）本合同签订后，乙方保留对征收补偿与安置补偿工作的申诉权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商保留特殊权力；（2）特殊权力包括但不限于：变更合同条款、调整补偿标准、暂停合同履行等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成征收补偿与安置补偿工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息；（2）双方应积极参与会议、协商等活动，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于征收补偿与安置补偿协议的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方