2024版债权担保借款合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版债权担保借款合同书本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整第四条担保方式4.1担保方式4.2担保物描述第五条还款方式5.1还款方式5.2还款来源第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条权利与义务9.1借款人的权利与义务9.2担保人的权利与义务9.3贷款人的权利与义务第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的签署与盖章12.1签署方式12.2盖章要求第十三条附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方应确保借款用于合法、合规的用途，并按照合同约定的用途使用借款。如甲方需变更借款用途，应提前向乙方申请并获得乙方同意。第二条借款期限2.1借款期限：借款自乙方实际支付借款之日起计算，借款期限为个月。2.2还款期限：甲方应在借款期限届满之日起日内，将借款本息一次性还清乙方。具体还款计划及还款金额，双方在合同附件中另行约定。第三条借款利率3.1借款利率：本次借款的年利率为%，按月计息，计息方式为单利。3.2利率调整：如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。调整方式及幅度，由双方在合同附件中另行约定。第四条担保方式（1）甲方以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保；（2）甲方提供连带责任保证担保，承担不可撤销的连带责任；（3）其他担保方式，双方在合同附件中另行约定。4.2担保物描述：甲方提供的抵押房产位于市区路号，房屋产权证号：，房屋面积：平方米。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按照双方约定的还款计划和还款金额，通过银行转账等方式，向乙方支付借款本息。5.2还款来源：甲方承诺借款用于合法、合规的用途，并确保有足够的还款来源。如甲方经营状况发生重大不利变化，影响还款能力，甲方应立即通知乙方，并协商调整还款计划。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款的，视为甲方违约。6.2违约责任：甲方违约的，应按照违约金额的%向乙方支付违约金。如甲方逾期还款超过个月，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。同时，乙方有权依法申请实现抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及违约金。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，甲方应按照合同约定履行还款义务。8.2合同变更：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：在合同期限内，如甲方未按约定还款，乙方有权解除合同。解除合同后，甲方应立即偿还全部借款本息及违约金。第九条权利与义务9.1借款人的权利与义务：（1）甲方有权按合同约定使用借款；（2）甲方应按合同约定按时还款；（3）甲方应确保借款用于合法、合规的用途；（4）甲方应配合乙方进行贷款审查和贷后管理；（5）甲方应遵守合同约定的其他义务。9.2担保人的权利与义务：（1）担保人应对甲方的还款义务承担连带责任；（2）担保人应配合乙方进行贷款审查和贷后管理；（3）担保人应遵守合同约定的其他义务。9.3贷款人的权利与义务：（1）乙方应按合同约定提供借款；（2）乙方应按合同约定收取还款；（3）乙方应监督甲方按约定用途使用借款；（4）乙方应在甲方违约时依法采取措施，保障自身权益；（5）乙方应遵守合同约定的其他义务。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的履行地点和履行方式11.1履行地点：本合同的履行地点为甲方所在地。11.2履行方式：甲方应通过银行转账等方式，向乙方支付借款本息。第十二条合同的签署与盖章12.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。12.2盖章要求：本合同须经双方授权代表签字（或盖章）后生效。第十三条附件13.1附件清单：（1）甲方提供的抵押房产权属证明；（2）双方约定的还款计划及还款金额；（3）其他双方约定的附件。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他事项：双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押房产权属证明详细要求：甲方需提供合法有效的房产证复印件，证明其对抵押房产拥有完全的所有权。附件说明：该附件用于证明甲方提供的抵押房产的权属情况，确保乙方权益得到保障。附件二：还款计划及还款金额详细要求：双方需明确约定还款计划、还款金额、还款日期等信息，并以书面形式附在本合同后。附件说明：该附件用于明确双方约定的还款计划及还款金额，便于甲方按照约定履行还款义务。附件三：担保人资质证明详细要求：担保人需提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件，证明其具有担保能力。附件说明：该附件用于证明担保人的合法身份及担保能力，确保乙方权益得到保障。附件四：双方约定的其他附件详细要求：双方可根据实际情况，约定其他相关附件，如贷款用途证明、经营状况报告等。附件说明：该附件用于记录双方约定的其他相关事项，以便于双方在合同履行过程中遵循。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款；2.甲方未按照约定用途使用借款；3.甲方提供的抵押房产权属有争议或存在瑕疵；4.担保人未按照约定承担连带责任；5.乙方未按照约定提供借款；6.乙方未按照约定收取还款；7.乙方未按照约定监督甲方按约定用途使用借款；8.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.甲方违约的，应按照违约金额的%向乙方支付违约金。2.甲方逾期还款超过个月，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。3.担保人未按照约定承担连带责任的，应视为违约，并按照违约程度承担相应责任。4.乙方未按照约定提供借款或未按照约定收取还款的，应视为违约，并按照违约程度承担相应责任。5.乙方未按照约定监督甲方按约定用途使用借款的，应视为违约，并按照违约程度承担相应责任。6.双方未按照约定履行合同其他义务的，应视为违约，并按照违约程度承担相应责任。示例说明：假设甲方逾期还款超过6个月，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。在此情况下，甲方需按照合同约定支付违约金，并偿还全部借款本息及违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，本合同中负责按约定使用借款并按时还款的一方。2.乙方：指贷款人，本合同中负责提供借款并收取还款的一方。3.担保人：指为甲方提供担保的一方，本合同中负责对甲方的还款义务承担连带责任。4.借款金额：指甲方从乙方处借款的金额，本合同中为人民币万元整。5.借款期限：指借款自乙方实际支付借款之日起计算的期限，本合同中为个月。6.借款利率：指本次借款的年利率，本