2024版游泳馆租赁训练合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版游泳馆租赁训练合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁场地1.2租赁设施1.3租赁时间第二条租赁费用2.1租金2.2押金2.3支付方式第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条款9.2解除合同条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁场地平面图11.2设施清单第十二条其他约定12.1环境保护12.2安全规定第十三条签署13.1合同签署日期13.2签署地点第十四条生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁场地租赁场地为位于市的游泳馆，具体地址为。游泳馆内设有米标准游泳池、热身池、更衣室、休息区等设施。1.2租赁设施租赁设施包括但不限于游泳池、跳板、照明设备、更衣室、淋浴间、休息区等。1.3租赁时间租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租赁费用2.1租金每月租金为人民币X元，共计人民币X元。租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付租金。2.2押金承租方应在签订合同时支付押金人民币X元。租赁期满或合同提前解除后，如场地及设施无损坏，出租方应在扣除相应费用后无息退还押金。2.3支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：X；账号：。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁场地的正常使用，确保设施的安全性、舒适性。如设施出现故障，出租方应在24小时内进行维修。出租方不得无故提前解除合同。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。承租方应遵守游泳馆的各项管理规定，爱护场地及设施，如有损坏，应承担相应责任。承租方不得将场地及设施转租给他人。第四条租赁期限4.1租赁开始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期为2024年12月31日。4.3如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责租赁期间场地的维修和保养工作，确保场地及设施的正常使用。如设施出现故障，出租方应在24小时内进行维修。5.2承租方的维护责任承租方应负责自身使用范围内设施的清洁和爱护，不得随意损坏。如承租方造成设施损坏，应承担修复费用。第六条保险6.1保险责任承租方应在租赁开始前购买场地及设施保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险额度不低于合同约定价值。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未按照合同约定提供场地及设施，或提前解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。7.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或擅自转租、损坏场地及设施的，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条款合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除合同条件合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有解除合同需求的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让，转让方应提前一个月书面通知对方，并提交转让协议。经对方同意后，转让协议生效。第十一条附件11.1租赁场地平面图详见附件一。11.2设施清单详见附件二。第十二条其他约定12.1环境保护双方应共同遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保场地及设施符合环保要求。12.2安全规定双方应共同遵守国家有关安全管理的规定，确保场地及设施的安全。第十三条签署13.1合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点为市。第十四条生效14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细展示了游泳馆的布局，包括游泳池、更衣室、休息区等位置和面积。承租方应根据平面图了解场地的实际情况，确保租赁场地的适用性。附件二：设施清单列出了游泳馆内所有租赁设施的名称、数量和状态。包括但不限于游泳池、跳板、照明设备、更衣室、淋浴间等。承租方应根据清单核实设施的完好性，确保租赁设施的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未能按照合同约定提供场地及设施，如场地面积不足、设施损坏等。1.2提前解除合同，未按照合同约定履行租赁义务。示例说明：如出租方在合同履行期间未能提供合格的游泳池，导致承租方无法正常训练，构成违约。出租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约2.1未能按照合同约定支付租金，如延迟支付、少支付等。2.2擅自转租、转让合同权利和义务给第三方。2.3造成场地及设施损坏，未按照合同约定履行维护责任。示例说明：如承租方在合同履行期间延迟支付租金，构成违约。承租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的游泳馆场地，包括游泳池、更衣室、休息区等设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用于租赁场地的使用。3.押金：指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的费用，用于保证租赁期间场地及设施的完好。4.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对场地及设