2024地下车位租赁协议书

第第页合同编号:________2024地下车位租赁协议书三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本协议书名为“2024地下车位租赁协议书三”，由以下当事人共同订立：甲方（车位出租方）：【甲方全称】，乙方（车位承租方）：【乙方全称】。鉴于甲方拥有【车位所在地】地下车位的使用权，并愿意将该车位出租给乙方使用；乙方因日常出行需要，愿意租赁甲方所拥有的地下车位。双方为明确各自权利义务，确保合同的有效履行，经充分协商，特订立本协议书。合同目的在于明确双方在租赁期间关于地下车位的权利、义务和责任，确保乙方在租赁期间内合法、合规地使用甲方的地下车位，并保障甲方的合法权益不受侵害。本协议书的背景系基于双方真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为规范地下车位租赁行为，维护双方的合法权益，依据我国相关法律法规，特制定本协议书。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于【车位所在地】的地下车位（以下简称“车位”）出租给乙方，租赁期限内的车位租金为人民币【金额】元整（￥【金额】），该价格为不含税价。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a.租赁期间，乙方每【支付周期】支付一次租金，每次支付租金为￥【支付金额】；b.乙方应在每个支付周期届满前【提前支付天数】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：乙方应将租金支付至以下甲方指定的账户：户名：【甲方开户名】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】4.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【日滞纳金比例】%。5.在租赁期间，如因市场价格变动等因素，双方可协商一致调整租金，调整后的租金应按照双方协商结果执行。6.乙方在支付租金时，应明确注明款项性质为“车位租金”，以确保甲方准确无误地收到租金。本条款旨在明确双方在租赁期间关于租金的支付方式、支付时间、支付账户等事项，保障双方的合法权益。双方应严格按照本条款约定履行支付义务，确保租赁合同的顺利实施。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本协议自动终止。2.履行地点：乙方应按照本协议约定，在【车位所在地】的指定地下车位履行租赁义务。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证车位符合使用要求，并无权妨碍乙方正常使用；-甲方应在租赁期内负责车位的维护和管理，确保车位安全、卫生；-甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照本协议约定使用车位，并按时支付租金；-乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应承担修复费用；-乙方不得将车位转租或以其他方式让与他人使用。4.违约责任：a.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；b.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本协议约定加收滞纳金，并有权解除本协议；c.如乙方违反本协议约定，导致车位损坏或其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；d.双方应依法承担因违反本协议而产生的其他违约责任。本部分明确了双方在履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任方面的约定，以确保双方在租赁期间内严格履行合同义务，维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用前述保密信息；c.本保密条款在本协议终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；c.在争议解决期间，双方仍应继续履行本协议的其他未争议条款。3.合同变更与解除：a.本协议的变更或解除，需双方协商一致并签订书面协议；b.在租赁期限内，如一方出现重大违约行为，另一方有权依照法律规定和本协议约定解除合同；c.在合同解除后，双方应按照本协议约定及相关法律法规办理合同解除后的手续，包括但不限于租金结算、物品移交等；d.合同解除后，双方关于保密、争议解决等条款的约定仍然有效。本部分明确了保密条款、争议解决和合同变更与解除的相关约定，旨在保障双方在合同签订及履行过程中的合法权益，确保合同的顺利实施。双方在签订本协议时，已充分了解和理解本部分内容，并同意受其约束。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本协议项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电报或电子邮件等方式送达对方；b.通知自发出之日起，经过三日视为送达，若以电子邮件形式发送，则以电子邮件发送成功之日视为送达；c.双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式送达的法律后果由未通知方承担。2.其他条款：a.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；b.本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；c.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；b.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行本协议的各项条款；c.以下无正文，以下为签字盖章部分。甲方：【甲方全称】联系人：【甲方联系人】签字：【甲方签字】盖章：【甲方