2025私人住宅承包施工合同

合同编号：鉴于甲方需要对其私人住宅进行施工改造，乙方具备相关施工资质和能力，自愿承担该工程施工任务。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工标准、规范进行施工。第二条工程价款2.1经双方协商一致，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在合同签订后个工作日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3工程进度达到%时，甲方应按实际完成工程量支付相应工程进度款。2.4工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程验收，验收合格后甲方支付剩余工程款。第三条施工期限3.1本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。3.3乙方未按约定工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家相关法律法规、施工标准、规范及甲方要求。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附件一：工程内容详细清单注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定。解决办法：双方应确保在签订和履行合符合相关法律、法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.工程质量和安全要求应符合国家标准和行业规范。解决办法：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检验。3.保护双方的商业秘密和隐私。解决办法：双方应签署保密协议，明确保密内容和期限，并对保密信息进行适当的标识和管理。4.工程进度和付款应按照合同约定执行。解决办法：双方应严格按照合同中约定的工程进度和付款条款执行，如有变更，需双方协商一致并书面确认。5.工程验收和保修应符合合同约定。解决办法：工程竣工后，双方应按照合同约定的验收标准进行验收，不合格的工程乙方应负责整改，并按照合同约定提供保修服务。6.处理合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即房屋所有者或合同约定的承包方。2.乙方：指履行合同义务的一方，即施工方或合同约定的承包方。3.工程：指合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等过程。4.工程价款：指完成工程所需支付的金额，包括合同约定的总价和可能发生的额外费用。5.施工期限：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。6.质量标准：指工程质量应达到的要求，包括国家法律法规、行业标准和合同约定等。7.保密条款：指合同双方对合同内容和签订过程的保密约定，以及保护对方商业秘密和隐私的条款。8.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.私人住宅的承包施工合同，适用于房屋所有者与施工方之间的合同。2.适用于各类私人住宅的装修、改造、扩建等施工项目。3.适用于施工方具备相关施工资质和能力，并愿意承担该工程施工任务的情况。4.适用于明确双方权利义务，确保工程质量、进度和付款等方面的合同。5.适用于需要保护双方商业秘密、隐私和处理争议的场合。补充条款：1.施工范围和内容的详细描述。2.工程设计和施工方案的确认。3.工程变更和调整的条款。4.不可抗力因素对工程进度和付款的影响。5.工程验收和保修的具体要求。6.违约责任和赔偿的具体规定。7.争议解决的补充办法，如仲裁或调解等。8.其他双方认为需要补充的条款。附件列表：1.工程内容详细清单：包括施工项目、工程量、材料要求等。2.设计图纸和施工方案：包括工程的设计图纸、施工图纸、施工方案等。3.工程预算书：包括工程总价、工程量清单、材料费用等。4.施