2025抵押借款合同样本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于贷款人愿意向借款人提供抵押借款，借款人愿意接受贷款人的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2贷款用途：。1.3贷款期限为年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率%，按月计息。2.2借款人应按月向贷款人还款，还款金额为贷款金额除以贷款期限的月数，还款日为每月的日。2.3借款人提前还款的，贷款人可以根据实际情况适当减少利息。第三条抵押物（1）（2）（3）3.2抵押物价值应当足以覆盖贷款金额及利息等费用。3.3借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2贷款人在合同期限内提前解除合同的，应提前通知借款人，并按照约定支付相应的违约金。第五条违约责任5.1借款人未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金%每天。5.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以提前解除合同，并要求借款人立即还款。5.3贷款人未按约定时间发放贷款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金%每天。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。贷款人（盖章）：年月日借款人（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的信息，确保无误。如有误，应及时更正。2.贷款金额、用途、期限、利率等关键条款要明确具体，避免模糊不清。解决办法：在合同中详细描述各项条款，如贷款金额应有大写和小写两种形式，以确保清晰。3.抵押物价值需足以覆盖贷款金额及利息等费用，以防贷款风险。解决办法：在合同中明确规定抵押物的价值，并要求双方在签订合同前进行评估。4.合同的变更和解除需双方协商一致，避免一方单方面变更或解除合同。解决办法：在合同中明确说明合同变更和解除的条件，以及双方应履行的程序。5.注意违约责任的规定，包括逾期还款、未按约定用途使用贷款等情形。解决办法：在合同中详细列出违约情形及相应的违约责任，以便双方了解并遵守。6.争议解决方式要明确，如有诉讼，明确管辖权。解决办法：在合同中规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.贷款方（贷款人）：指提供贷款的金融机构或个人。解释：贷款方是提供资金的一方，通常为银行或其他金融机构。2.借款方（借款人）：指接受贷款并承诺还款的金融机构或个人。解释：借款方是接受贷款并承担还款责任的一方。3.抵押物：指借款人为了担保贷款而提供的财产。解释：抵押物是借款人用以担保贷款的财产，如房屋、车辆等。4.抵押借款：指借款人以其财产作为抵押物，向贷款人借款的行为。解释：抵押借款是一种贷款方式，借款人需提供抵押物以保证贷款的安全。5.贷款期限：指借款人按约定偿还贷款的时间范围。解释：贷款期限是借款人需要在多长时间内还清贷款的期限。6.贷款利率：指贷款方提供贷款所收取的利息比率。解释：贷款利率是衡量贷款成本的重要指标，通常以年化利率表示。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法。解释：争议解决是解决合同履行过程中出现的分歧和争议的方式，如协商、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人贷款：适用于个人在购买房产、汽车或其他大额消费品时，向金融机构申请贷款的场景。2.企业贷款：适用于企业为了解决运营资金短缺、扩大生产等需要，向金融机构申请贷款的场景。3.抵押贷款：适用于借款人以其名下财产作为抵押物，向贷款人申请贷款的场景。补充条款：1.抵押物评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值准确无误。2.贷款用途证明：借款人应向贷款人提供贷款用途的证明文件，以证明贷款用于合法合规的用途。3.贷款提前还款：借款人在合同约定的还款期限内提前还款的，贷款人应根据实际情况给予一定的利息优惠。4.合同变更：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.抵押物权属证明：包括但不限于