2025房地产经纪合同是

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理的房产基本信息如下：房产地址：房产面积：房产类型：1.2乙方应按照甲方的委托，代理甲方进行房产的出售/购买活动，并协助甲方与潜在的买家/卖家进行沟通、协商。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈。2.2乙方应对甲方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。第三条甲方义务3.1甲方应对乙方提供的信息予以真实、准确的告知，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。3.2甲方应在合同约定的时间内，支付乙方应得的佣金。第四条佣金及支付4.1本合同的佣金标准为：4.2佣金的支付时间为：4.3甲方应按照约定时间，向乙方支付佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产交易的权利和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的资质文件，以证明其主体资格。2.房产信息需真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决办法：甲方应确保提供的房产信息真实、准确，乙方有义务对信息进行核实。3.佣金支付时间及标准需明确，避免纠纷。解决办法：在合同中明确佣金支付的时间和标准，确保双方权益。4.合同履行过程中可能出现争议，应及时沟通协商解决。5.遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。解决办法：双方均应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法交易。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方进行房地产经纪活动的房产所有者或权益人。2.乙方：指接受甲方委托，为其提供房地产经纪服务的经纪人或经纪公司。3.房地产经纪：指房地产经纪人为促成房地产交易，向委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同等有偿服务的行为。4.佣金：指房地产经纪人为促成交易而获得的报酬，通常为交易金额的一定比例。5.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗或其他导致合同无法产生法律效力的原因，不被法律承认。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。7.主体资格：指合同双方具备进行房地产交易的法律地位和能力，包括合法的民事行为能力、产权资格等。应用场合：1.甲方出售/购买房地产，需要委托乙方作为经纪代理人进行交易协商。2.乙方作为房地产经纪公司，接受甲方委托，提供房地产经纪服务。补充条款：1.甲方应在合同签订后，向乙方提供房产权属证明、身份证明等相关文件。2.乙方应在合同签订后，向甲方提供房地产交易流程、所需材料等相关信息。3.如甲方为外籍人士或法人，需提供符合国家规定的有效身份证件。4.如房产涉及共有权人，共有权人同意本次交易的书面声明。5.房产交易过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规及政策规定承担。6.本合同的修改、补充需双方协商一致，并以书面形式签订。7.本合同履行过程中，如遇国家法律法规政策发生变化，双方应遵照执行。附件列表：1