房地产服务协议

房地产服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第一章总则1.1本协议由甲方与乙方于____年__月__日签订，旨在明确双方在房地产服务过程中的权利、义务和责任。第二章定义2.1房地产：指甲方所拥有的位于__________的房产，包括土地、建筑物及附属设施。2.2服务内容：指乙方为甲方提供的房地产咨询服务、营销策划、房屋买卖、租赁等与房地产相关的服务。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产服务。3.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.1.3甲方有权要求乙方及时解决服务过程中出现的问题。3.2甲方义务3.2.1甲方应按照本协议约定支付服务费用。3.2.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息。3.2.3甲方应协助乙方完成房地产交易相关手续。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。4.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产相关信息。4.1.3乙方有权对甲方提供的房地产进行评估。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本协议约定提供房地产服务，保证服务质量。4.2.2乙方应保守甲方房地产相关信息，不得泄露给第三方。4.2.3乙方应协助甲方完成房地产交易相关手续。第五章服务费用及支付5.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：5.1.1乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付服务费用。5.1.2服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.1.3支付方式为______（现金、转账、等）。5.2如甲方逾期支付服务费用，乙方有权按照以下方式追究逾期付款的违约责任：5.2.1逾期付款违约金为逾期付款金额的_____%。5.2.2乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此产生的损失。甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第六章服务期限6.1本协议的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2在服务期限内，如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。6.3如乙方未能在服务期限内完成本协议约定的服务内容，经甲方同意，可适当延长服务期限，但最长不得超过____个月。第七章服务质量保证7.1乙方应保证提供的服务符合国家和行业的标准和要求。7.2乙方应保证提供的服务符合甲方的需求，如乙方未能达到甲方的要求，甲方有权要求乙方重新提供服务。7.3乙方应定期向甲方提交服务质量报告，甲方有权对服务质量进行评估。7.4若甲方对乙方提供的服务不满意，可书面通知乙方进行整改，整改期限为____个工作日。第八章保密条款8.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。8.4如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所产生损失的_____%。第九章违约责任9.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2如乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的_____%。9.3如甲方未能按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。9.4如一方因不可抗力导致无法履行本协议，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方互不承担违约责任。第十章终止与解除10.1本协议在以下情况下终止：10.1.1服务期限届满。10.1.2双方达成书面一致意见解除本协议。10.1.3依据法律法规的规定，本协议应当终止。10.2在本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。10.3如一方违反本协议，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。10.4本协议解除后，双方仍需遵守本协议第第八章关于保密的约定。甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第十一章争议解决11.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至___________仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4仲裁费用由败诉方承担。第十二章违约赔偿12.1若乙方未能按照本协议的约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用总额的_____%。12.2若甲方未能按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。12.3任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。第十三章合同变更和终止13.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。13.2在以下情况下，本协议可提前终止：13.2.1双方协商一致决定提前终止本协议。13.2.2任何一方发生重大违约行为，经另一方给予____天的书面通知后仍未纠正。13.2.3任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议超过____天。13.3本协议提前终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事宜。第十四章一般条款14.1本协议构成双方关于房地产服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.2本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.3本协议的条款对双方及其继承者、受让人和法定代表人均具有约束力。14.4除非本协议另有规定，否则本协议项下的通知应以书面形式送达对方指定的地址。第十五章法律适用和管辖15.1本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用_______法律。15.2本协议的签订地、履行地、争议解决地均为___