二零二五版房地产买卖与装修工程配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产买卖与装修工程配套服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3设计方信息2.4施工方信息3.房地产买卖条款3.1房地产基本情况3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间及条件3.4产权过户手续4.装修工程配套服务条款4.1装修工程内容4.2配套服务内容4.3装修工程进度安排4.4配套服务进度安排5.设计服务条款5.1设计方案要求5.2设计费用及支付方式5.3设计变更及调整5.4设计文件交付6.施工服务条款6.1施工质量要求6.2施工进度要求6.3施工安全及环保要求6.4施工验收及交付7.材料及设备采购条款7.1材料及设备清单7.2材料及设备采购方式7.3材料及设备质量要求7.4材料及设备交付及验收8.质量保证与保修条款8.1质量保证期限8.2保修范围及期限8.3质量问题处理流程9.付款方式及期限9.1预付款支付9.2进度款支付9.3尾款支付9.4逾期付款责任10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3设计方违约责任10.4施工方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指位于__________市__________区__________路的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.1.2“买卖价格”指人民币__________元整。1.1.3“装修工程”指对上述房地产进行的设计、施工、安装等全部装修活动。1.1.4“配套服务”指与装修工程相关的监理、材料采购、设备安装等服务。1.1.5“设计方”指承担本合同装修工程设计任务的单位或个人。1.1.6“施工方”指承担本合同装修工程施工任务的单位或个人。1.2专用名词解释1.2.1“交付时间”指卖方将上述房地产及装修工程交付给买方的时间。1.2.2“交付条件”指卖方在交付房地产及装修工程时，应满足的条件，包括但不限于房屋结构安全、装修质量合格等。1.2.3“产权过户手续”指卖方将上述房地产的产权过户至买方名下所需办理的相关手续。第二条双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：__________2.1.2买方法定代表人：__________2.1.3买方住所：__________2.1.4买方联系方式：__________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：__________2.2.2卖方法定代表人：__________2.2.3卖方住所：__________2.2.4卖方联系方式：__________2.3设计方信息2.3.1设计方名称：__________2.3.2设计方负责人：__________2.3.3设计方住所：__________2.3.4设计方联系方式：__________2.4施工方信息2.4.1施工方名称：__________2.4.2施工方负责人：__________2.4.3施工方住所：__________2.4.4施工方联系方式：__________第三条房地产买卖条款3.1房地产基本情况3.1.1房地产坐落：__________3.1.2房地产用途：__________3.1.3房地产产权性质：__________3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币__________元整。3.2.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.3交付时间及条件3.3.1交付时间：____年____月____日。3.3.2交付条件：卖方应确保上述房地产及装修工程符合合同约定，并办理完毕产权过户手续。3.4产权过户手续3.4.1卖方应在本合同约定的交付时间内，配合买方办理上述房地产的产权过户手续。3.4.2产权过户费用由买方承担。第四条装修工程配套服务条款4.1装修工程内容4.1.1装修工程包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制等。4.1.2装修工程的具体内容和标准，以设计方提供的设计方案为准。4.2配套服务内容4.2.1配套服务包括但不限于：监理、材料采购、设备安装等。4.2.2配套服务的具体内容和标准，以本合同约定为准。4.3装修工程进度安排4.3.1装修工程的总工期为____个月。4.3.2装修工程的进度安排，以施工方提供的施工进度计划为准。4.4配套服务进度安排4.4.1配套服务的进度安排，与装修工程进度安排相协调。第五条设计服务条款5.1设计方案要求5.1.1设计方案应满足买方的要求，并符合相关法律法规及标准。5.1.2设计方案应包括：效果图、平面图、立面图、剖面图、施工图等。5.2设计费用及支付方式5.2.1设计费用：人民币__________元整。5.2.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付设计费用。5.3设计变更及调整5.3.1设计变更及调整需经买方同意，并签订书面协议。5.3.2设计变更及调整的费用，由双方协商确定。5.4设计文件交付5.4.1设计文件应在合同约定的设计期限内交付给买方。第六条施工服务条款6.1施工质量要求6.1.1施工质量应符合国家相关标准及设计要求。6.1.2施工过程中，施工方应确保施工质量，并对质量问题负责整改。6.2施工进度要求6.2.1施工进度应符合合同约定的施工进度计划。6.2.2施工过程中，施工方应确保施工进度，并对延误工期负责赔偿。6.3施工安全及环保要求6.3.1施工方应遵守国家有关安全生产及环保的规定。6.3.2施工过程中，施工方应确保施工安全，并对安全事故负责。6.4施工验收及交付6.4.1施工验收应按照国家相关标准及设计要求进行。6.4.2施工验收合格后，施工方应将上述房地产及装修工程交付给买方。第八条材料及设备采购条款8.1材料及设备清单8.1.1本合同所涉及的装修材料及设备清单详见附件一。8.1.2清单中应详细列出材料及设备的名称、规格、型号、数量、单价及总价。8.2材料及设备采购方式8.2.1材料及设备的采购由买方或卖方指定，或经双方协商确定。8.2.2采购过程中，应确保材料及设备的质量、价格和供应的及时性。8.3材料及设备质量要求8.3.1采购的材料及设备应符合国家标准和质量要求。8.3.2材料及设备的质量检验应在采购前由买方或卖方指定的第三方机构进行。8.4材料及设备交付及验收8.4.1采购的材料及设备应在合同约定的交付时间内送达现场。8.4.2买方或卖方应在收到材料及设备后进行验收，并出具验收报告。第九条质量保证与保修条款9.1质量保证期限9.1.1装修工程的质量保证期限为自验收合格之日起____年。9.2保修范围及期限9.2.1保修范围包括但不限于：施工质量问题、材料质量问题、设备质量问题等。9.2.2保修期限根据不同材料和设备的具体规定执行。9.3质量问题处理流程9.3.1发生质量问题后，买方应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内进行处理。9.3.2处理过程中，双方应保持沟通，协商解决。第十条付款方式及期限10.1预付款支付10.1.1买方应在合同签订后____个工作日内支付人民币__________元作为预付款。10.2进度款支付10.2.1进度款按施工进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。10.3尾款支付10.3.1尾款在装修工程验收合格并满足保修期限条件后支付。10.4逾期付款责任10.4.1买方逾期支付款项的，应向卖方支付____%的滞纳金。第十一条违约责任11.1买方违约责任11.1.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款总额的____%作为违约金。11.2卖方违约责任11.2.1卖方未能按期交付房地产或装修工程的，应向买方支付____%的违约金。11.3设计方违约责任11.3.1设计方未能在约定时间内交付设计方案或未达到设计要求的，应向买方支付____%的违约金。11.4施工方违约责任11.4.1施工方未能在约定时间内完成施工或未达到施工质量的，应向买方支付____%的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1诉讼程序按相关法律规定执行。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关遗留问题。第十四条其他约定事项14.1合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的内部权益分配。7.2第三方与施工方之间的关系由施工合同约定，第三方对施工方的责任由施工方自行承担。7.3第三方与监理方之间的关系由监理合同约定，第三方对监理方的责任由监理方自行承担。第八条第三方介入的合同补充8.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的变更通知9.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。9.2第三方介入的变更通知应在变更前____个工作日内送达对方。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2若合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同解除12.1若第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议。12.2第三方介入的解除不影响本合同的继续履行。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或法律法规的规定执行。14.2第三方介入的合同终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：详细列明房地产的基本信息、买卖价格、交付时间、产权过户手续等。说明：本附件为房地产买卖的主要合同，是双方权利义务的基础。2.附件二：装修工程配套服务协议要求：详细列明装修工程内容、配套服务内容、进度安排、费用等。说明：本附件为装修工程及配套服务的详细约定，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：设计方案要求：包括效果图、平面图、立面图、剖面图、施工图等。说明：本附件为装修工程的设计方案，是施工和验收的依据。4.附件四：材料及设备清单要求：详细列明材料及设备的名称、规格、型号、数量、单价及总价。说明：本附件为装修工程所需材料及设备的详细清单，是采购和验收的依据。5.附件五：施工进度计划要求：详细列明装修工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。说明：本附件为施工进度的详细安排，是双方监督施工进度的重要依据。6.附件六：付款计划要求：详细列明各阶段的付款金额、时间节点及支付方式。说明：本附件为付款计划的详细安排，是双方履行付款义务的依据。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方的介入目的、职责、权利和义务。说明：本附件为第三方介入的详细约定，是第三方履行职责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定标准：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款总额的____%作为违约金。示例说明：若合同约定买方应在合同签订后30日内支付预付款，但买方逾期15日支付，则买方应支付预付款总额的____%作为违约金。2.违约行为：卖方逾期交付房地产责任认定标准：卖方未能按期交付房地产的，应向买方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在合同签订后60日内交付房地产，但卖方逾期30日交付，则卖方应支付房地产总价款的____%作为违约金。3.违约行为：施工方未按期完成施工责任认定标准：施工方未能在约定时间内完成施工的，应向买方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定施工方应在6个月内完成施工，但施工方实际完成时间为8个月，则施工方应支付装修工程总价款的____%作为违约金。4.违约行为：设计方未按期交付设计方案责任认定标准：设计方未能在约定时间内交付设计方案的，应向买方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定设计方应在2个月内交付设计方案，但设计方实际完成时间为3个月，则设计方应支付设计费用总额的____%作为违约金。5.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。二零二四版房地产买卖与装修工程配套服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表1.4协议双方联系方式2.房地产买卖合同2.1房地产基本情况2.2买卖双方的权利和义务2.3房地产转让手续2.4产权过户及登记2.5交易价格及支付方式3.装修工程配套服务3.1装修工程范围3.2装修工程标准3.3装修工程进度安排3.4装修工程验收标准3.5装修工程款项支付4.装修材料供应4.1材料品牌及规格4.2材料质量保证4.3材料供应进度4.4材料验收及退换货5.工程设计5.1设计方案5.2设计变更5.3设计费用5.4设计图纸及资料交付6.施工及监理6.1施工单位及监理单位6.2施工现场管理6.3施工人员资质6.4施工安全及环境保护6.5施工进度及验收7.保修及售后服务7.1保修期限及内容7.2售后服务承诺7.3故障处理及维修8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.4协议双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房地产买卖合同2.1房地产基本情况房屋坐落：___________房屋结构：___________房屋面积：___________房屋用途：___________2.2买卖双方的权利和义务甲方权利和义务：确保房屋产权清晰无瑕疵；按合同约定办理房屋产权过户手续；向乙方提供房屋买卖相关的必要文件和资料。甲方义务：按合同约定价格将房屋出售给乙方；按合同约定时间交付房屋；配合乙方办理房屋产权过户手续。乙方权利和义务：按合同约定支付购房款；按合同约定时间接收房屋；按合同约定办理房屋产权过户手续。乙方义务：按合同约定时间支付购房款；按合同约定方式支付购房款；按合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续。2.3房地产转让手续甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方在甲方提供的材料齐全后，配合办理过户手续。2.4产权过户及登记房屋产权过户后，由乙方办理房屋登记手续，甲方协助提供相关材料。2.5交易价格及支付方式交易价格为人民币___________元整。支付方式：乙方于签订本协议之日起___________个工作日内支付人民币___________元作为定金；乙方于房屋交付前支付人民币___________元；乙方于办理产权过户手续前支付剩余房款。3.装修工程配套服务3.1装修工程范围包括但不限于房屋内部装修、水电改造、设备安装等。3.2装修工程标准装修工程应符合国家及地方相关标准和规范。3.3装修工程进度安排装修工程分为___________个阶段，具体进度安排如下：阶段一：___________；阶段二：___________；阶段三：___________；以此类推。3.4装修工程验收标准装修工程验收标准应符合国家及地方相关标准和规范，具体验收标准详见附件。3.5装修工程款项支付装修工程款项按工程进度分期支付，具体支付方式如下：阶段一：完成___________后支付人民币___________元；阶段二：完成___________后支付人民币___________元；以此类推。4.装修材料供应4.1材料品牌及规格装修材料品牌及规格详见附件。4.2材料质量保证装修材料质量应符合国家标准，并具有相应的质量检测报告。4.3材料供应进度材料供应进度与装修工程进度同步，具体供应时间详见附件。4.4材料验收及退换货乙方应在材料送达后___________个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收后___________个工作日内提出退换货要求。5.工程设计5.1设计方案设计方案应包括但不限于平面布局、立面设计、效果图等。5.2设计变更如需变更设计方案，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3设计费用设计费用为人民币___________元，支付方式详见附件。5.4设计图纸及资料交付设计图纸及资料在设计方案确定后___________个工作日内交付乙方。8.违约责任8.1违约情形及处理（1）甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款___________%的违约金。（2）乙方违约：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额___________%的违约金。（3）双方均违约：若双方均违约，应根据各自违约情况，按上述比例分别支付违约金。8.2违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起___________个工作日内支付，逾期支付的，应按每日___________%的比例支付滞纳金。8.3争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在___________个工作日内回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）尚未支付的款项，按合同约定继续履行；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商共同承担。11.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。11.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2合同附件房屋买卖合同附件；装修工程配套服务协议附件；设计方案附件；材料品牌及规格附件；其他相关附件。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于房屋交付、款项结算等。14.合同签署14.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3签署人签字或盖章甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在房地产买卖与装修工程配套服务协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、材料供应商等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的一致同意，且在合同中明确约定。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介机构：___________元；监理单位：___________元；设计单位：___________元；材料供应商：___________元。2.2若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。3.第三方责权利3.1第三方的权利：获得合同约定范围内的报酬；在合同约定范围内行使职责；在合同约定范围内接受甲乙双方的监督。3.2第三方的义务：按合同约定提供专业服务；确保服务质量符合国家及地方相关标准和规范；对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务，甲方应按约定支付服务费用；第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分：第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务，乙方应按约定支付服务费用；第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的责任；甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的实现。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的审批：甲乙双方一致同意第三方介入合同，并签署书面同意书。5.2第三方介入的期限：第三方介入的期限自合同签订之日起计算，具体期限由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同签订时一次性支付。5.4第三方介入的终止：若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。5.5第三方介入的变更：若因特殊情况需要变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。5.6第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、用途等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确房屋买卖的具体内容。2.装修工程配套服务协议附件要求：详细列明装修工程的范围、标准、进度安排、验收标准等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确装修工程的具体内容和要求。3.设计方案附件要求：包括平面布局、立面设计、效果图等，需符合甲乙双方的要求。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确设计方案的具体内容和标准。4.材料品牌及规格附件要求：列明装修材料的具体品牌、规格、型号等信息。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确装修材料的具体选择和标准。5.装修工程进度安排表要求：详细列出装修工程的各个阶段及对应的时间节点。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确装修工程的进度安排。6.装修工程验收标准要求：根据国家及地方相关标准和规范，明确装修工程的质量要求。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确装修工程的验收标准。7.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此附件作为本合同附件之一，用于证明不可抗力事件的发生。8.违约金计算及支付凭证要求：在发生违约行为时，提供违约金计算及支付的相关凭证。说明：此附件作为本合同附件之一，用于证明违约金的支付情况。9.争议解决协议要求：在发生争议时，提供双方达成的争议解决协议。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款___________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期付款金额___________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或导致工程质量问题。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷等。4.不可抗力事件下的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，并应及时通知对方。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付争议解决费用等。示例说明：若甲方在房屋交付日期后超过30日仍未交付房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款2%的违约金。若乙方在支付购房款日期后超过10日仍未支付，乙方应向甲方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。若第三方在装修过程中未按约定使用合格材料，导致工程质量问题，第三方应承担修复缺陷的责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四版房地产买卖与装修工程配套服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限2.房地产买卖2.1房地产基本情况2.2买卖双方信息2.3买卖价格及支付方式2.4交付时间及条件2.5产权过户手续3.装修工程3.1装修工程概况3.2设计方案及预算3.3施工单位及资质3.4施工进度安排3.5施工质量保证4.配套服务4.1配套服务内容4.2服务提供方及资质4.3服务费用及支付方式4.4服务期限5.权利义务5.1买卖双方权利5.2买卖双方义务5.3配套服务提供方权利5.4配套服务提供方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：装修工程设计方案10.3附件三：装修工程预算10.4附件四：配套服务协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署及生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在房地产买卖过程中及装修工程配套服务中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。1.3协议范围本协议适用于本合同约定的房地产买卖及装修工程配套服务。1.4协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产买卖合同约定的交付日期止。2.房地产买卖2.1房地产基本情况出卖方所售房地产位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.2买卖双方信息出卖方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系电话：______。买受方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系电话：______。2.3买卖价格及支付方式本房地产买卖价格为人民币______元整（大写：______）。买受方应在本协议签订之日起______日内，将购房款支付至出卖方指定的账户。2.4交付时间及条件出卖方应在本协议签订之日起______日内，将具备交付条件的房地产交付给买受方。2.5产权过户手续买受方在支付全部购房款后，出卖方应协助买受方办理房地产产权过户手续，并承担相关税费。3.装修工程3.1装修工程概况本装修工程包括房屋内部装修及配套设备安装，具体内容详见附件二：装修工程设计方案。3.2设计方案及预算装修设计方案及预算已由双方确认，详见附件二：装修工程设计方案。3.3施工单位及资质装修工程施工单位为______，具备相应资质。3.4施工进度安排装修工程施工进度安排如下：（1）施工前期准备：______；（2）主体结构施工：______；（3）装修施工：______；（4）竣工验收：______。3.5施工质量保证施工单位应保证装修工程质量，如出现质量问题，应在______日内进行修复。4.配套服务4.1配套服务内容本配套服务包括房屋保洁、维修、物业服务等，具体内容详见附件四：配套服务协议。4.2服务提供方及资质配套服务提供方为______，具备相应资质。4.3服务费用及支付方式配套服务费用为人民币______元整（大写：______），买受方应在本协议签订之日起______日内支付。4.4服务期限配套服务期限为自房地产交付之日起______年。5.权利义务5.1买卖双方权利（1）买受方有权要求出卖方按照本协议约定交付房地产；（2）买受方有权要求出卖方协助办理产权过户手续；（3）买受方有权要求出卖方承担违约责任。5.2买卖双方义务（1）出卖方应按照本协议约定交付房地产，并协助买受方办理产权过户手续；（2）出卖方应保证房地产质量，如出现质量问题，应在______日内进行修复；（3）买受方应按照本协议约定支付购房款及配套服务费用。5.3配套服务提供方权利（1）配套服务提供方有权要求买受方按照本协议约定支付配套服务费用；（2）配套服务提供方有权要求买受方配合其提供服务。5.4配套服务提供方义务（1）配套服务提供方应按照本协议约定提供配套服务；（2）配套服务提供方应保证服务质量，如出现服务质量问题，应在______日内进行修复。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按照本协议约定交付房地产；（2）出卖方未按照本协议约定协助买受方办理产权过户手续；（3）买受方未按照本协议约定支付购房款及配套服务费用；（4）配套服务提供方未按照本协议约定提供配套服务。6.2违约责任承担（1）出卖方未按照本协议约定交付房地产的，应向买受方支付______元的违约金；（2）出卖方未按照本协议约定协助买受方办理产权过户手续的，应向买受方支付______元的违约金；（3）买受方未按照本协议约定支付购房款及配套服务费用的，应向出卖方支付______元的违约金；（4）配套服务提供方未按照本协议约定提供配套服务的，应向买受方支付______元的违约金。6.3违约赔偿除上述违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构本协议项下的争议，提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序适用______仲裁委员会的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）协议一方严重违约，另一方有权解除协议；（2）不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。9.2合同解除程序协议解除应当以书面形式通知对方，协议自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议约定处理尚未履行的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本协议自______年______月______日起生效。10.3合同生效地点本协议生效地点为______。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：装修工程设计方案11.3附件三：装修工程预算11.4附件四：配套服务协议12.合同变更12.1合同变更条件本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2合同变更程序合同变更的程序应与本协议的订立程序相同。12.3合同变更效力经双方签署并生效的合同变更，具有与本协议同等的法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件本合同因下列原因之一解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、行政法规规定或人民法院、仲裁机构裁决解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取合理措施保障对方合法权益。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本合同约定处理尚未履行的义务。14.其他约定14.1通知方式及送达本协议项下的通知，以书面形式送达至双方约定的地址或电子邮箱，视为送达。14.2合同语言本协议以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本协议一式______份，双方各执______份。14.4合同签署及生效本协议由双方于______年______月______日签署并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，为协助本合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或承担的责任，应在其专业范围内，并承担相应的法律责任。15.2.2责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的协助责任，责任限额为中介服务费总额的______倍；（2）监理方：监理方对施工质量的监督责任，责任限额为监理服务费总额的______倍；（3）评估方：评估方对房地产价值的评估责任，责任限额为评估服务费总额的______倍；（4）保险方：保险方在本合同项下提供的保险责任，以保险合同约定的责任限额为准。15.3第三方责任免除15.3.1