二零二五年度绿色建筑认证施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑认证施工承包合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同标的3.1施工内容3.2施工范围3.3施工期限4.合同价格4.1合同总价4.2计价方式4.3付款方式5.施工进度5.1施工阶段划分5.2各阶段工期要求5.3施工进度计划6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量保证期7.施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境监测8.3环境治理9.材料设备9.1材料设备供应9.2材料设备质量9.3材料设备验收10.人员配置10.1人员配备要求10.2人员培训10.3人员考核11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称绿色住宅小区2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积：50000平方米总建筑面积：100000平方米2.4项目类型绿色建筑认证住宅小区3.合同标的3.1施工内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、设备安装工程等。3.2施工范围甲方提供的施工图纸范围内的所有工程。3.3施工期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。4.合同价格4.1合同总价人民币壹仟万元整（￥10000000.00元）4.2计价方式按施工图纸所示工程量及甲方提供的工程量清单计价。4.3付款方式分阶段付款，具体付款比例及时间节点详见附件一。5.施工进度5.1施工阶段划分地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。5.2各阶段工期要求地基基础工程：60天主体结构工程：120天装饰装修工程：90天设备安装工程：60天5.3施工进度计划详见附件二。6.施工质量要求6.1质量标准符合国家及行业标准，达到绿色建筑认证要求。6.2质量检测甲方负责组织施工过程中的质量检测，乙方应予以配合。6.3质量保证期自竣工验收合格之日起，质量保证期为5年。7.施工安全7.1安全责任乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员安全。7.2安全措施制定安全施工方案，配备必要的安全设施，定期进行安全教育培训。7.3安全培训乙方对施工人员进行安全培训，确保其掌握必要的安全知识和技能。8.环境保护8.1环境保护要求乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。8.2环境监测乙方应定期进行环境监测，确保施工活动符合环保要求，并将监测结果及时报送甲方。8.3环境治理若因施工活动造成环境污染，乙方应立即采取治理措施，并承担相应的治理费用。9.材料设备9.1材料设备供应乙方负责提供合同约定的材料设备，并保证其质量符合合同要求。9.2材料设备质量乙方提供的材料设备必须通过甲方验收，验收不合格的，乙方应无条件更换或退货。9.3材料设备验收甲方在材料设备进场时进行验收，验收合格后方可投入使用。10.人员配置10.1人员配备要求乙方应配备足够的技术人员和管理人员，确保工程顺利进行。10.2人员培训乙方应对施工人员进行专业培训，确保其具备完成工程所需的技能。10.3人员考核乙方应定期对施工人员进行考核，确保其工作质量。11.合同变更11.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.2变更内容包括但不限于工程量、施工期限、合同价格等。11.3变更费用合同变更涉及的额外费用由双方协商确定，并计入合同总价。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按期完成工程、质量不合格、违反合同约定等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.3争议解决程序仲裁或诉讼的具体程序按照相关法律法规执行。14.合同解除14.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.2解除程序任何一方解除合同需提前30天书面通知对方，并说明解除原因。14.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款，并处理剩余工程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.专业服务机构：如设计院、监理公司、检测机构等。2.咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见。3.监督机构：对施工过程进行监督，确保工程质量。4.检验机构：对施工材料和工程质量进行检验。15.3第三方选择甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或者造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.3责任限额调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以更新。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相关职责。2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。17.3第三方责任1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。2.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监理与被监理的关系，乙方应配合第三方的监理工作。18.3第三方与其他第三方的关系若合同中涉及多个第三方，各方之间应相互配合，共同确保合同履行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的程序1.双方同意第三方介入，并在本合同中明确第三方介入的具体事项。2.第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入后，应按照合作协议和本合同的要求履行职责。19.2第三方介入的变更1.如第三方介入的内容或方式发生变化，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以更新。2.第三方介入的变更不得影响合同的其他条款和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同付款方式明细表要求：详细列出各阶段付款金额、时间节点及付款条件。说明：附件一作为合同附件，用于明确合同付款的具体细节。2.附件二：施工进度计划表要求：详细列出各施工阶段的起止时间、主要工程内容及责任人。说明：附件二作为合同附件，用于明确施工进度安排。3.附件三：质量检测报告要求：包括施工过程中的质量检测报告及最终竣工验收报告。说明：附件三作为合同附件，用于证明工程质量符合合同要求。4.附件四：环境保护监测报告要求：包括施工过程中的环境监测报告及最终环保验收报告。说明：附件四作为合同附件，用于证明施工过程符合环保要求。5.附件五：材料设备清单要求：详细列出施工所需材料设备名称、规格、数量及产地。说明：附件五作为合同附件，用于明确施工所需的材料设备。6.附件六：人员配置表要求：列出项目所需各类人员姓名、职务、专业及资格。说明：附件六作为合同附件，用于明确项目人员配置。7.附件七：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。说明：附件七作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。示例：若合同工期为120天，乙方实际完成工期为150天，则乙方应向甲方支付违约金120天×合同总价×千分之二。2.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工或修复，并承担由此产生的费用。示例：若甲方验收时发现乙方施工的某项工程不符合质量标准，乙方应负责返工或修复，并承担返工或修复产生的费用。3.违约行为：乙方违反合同约定责任认定标准：乙方违反合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按照合同约定提供材料设备，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因材料设备缺失造成的损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并追究乙方相应责任。示例：若第三方在监理过程中未能履行职责，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担违约责任，并追究乙方的相应责任。全文完。二零二五年度绿色建筑认证施工承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，绿色建筑已成为国家政策大力倡导和推广的方向。为推动绿色建筑事业的发展，甲方决定对某项目进行绿色建筑认证施工，现经双方友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑认证施工过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，达到绿色建筑认证标准。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关标准及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高舒适度、保障人体健康、促进可持续发展的建筑。2.绿色建筑认证：指对建筑项目进行绿色性能评估，并颁发绿色建筑认证证书的活动。3.施工承包：指乙方按照合同约定，承担甲方项目绿色建筑认证施工任务的民事法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色建筑认证施工任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。3.甲方应按时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，完成绿色建筑认证施工任务，确保施工质量。2.乙方应按照甲方要求，配合完成绿色建筑认证工作。3.乙方应确保施工过程中的安全和环境保护。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至绿色建筑认证证书颁发之日止。5.2合同履行地点：甲方项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，进行绿色建筑认证施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，绿色建筑认证证书颁发；2.双方协商一致，终止合同；3.出现合同约定的解除合同情形。6.3终止程序：1.发生终止条件之一时，任何一方均有权提出终止合同。2.双方协商一致后，签订终止合同协议。3.乙方应将施工场地清理完毕，并办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余工程款项。2.双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工措施费等。2.工程间接费用：包括项目管理费、质量监督费、安全文明施工费等。3.绿色建筑认证费用：包括认证机构收取的认证费用、第三方检测费用等。4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付结算款。4.保修金：甲方应在合同签订后支付合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后15日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后15日内。3.结算款支付时间：工程完工并验收合格后15日内。4.保修金支付时间：合同签订后30日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的发票或收据。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.甲方未按时完成相关审批手续，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、甲方项目信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，保护保密内容的秘密性。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。3.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：经双方确认的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.社会事件：战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格发生变化。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑认证施工过程中产生的知识产权的所有权。2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的质量问题的最终决定权。2.乙方在施工过程中，如发现任何可能影响绿色建筑认证的因素，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。2.乙方应配合甲方进行绿色建筑认证的相关工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑认证施工承包的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑认证相关标准及规范。2.施工图纸及技术资料。3.甲方提供的项目相关信息。4.双方协商确定的补充协议。5.甲方支付款项的凭证。6.乙方施工进度报告及验收报告。7.绿色建筑认证证书。8.不可抗力事件的证明材料。9.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和支付方式。未按时完成审批手续：认定依据为甲方提供的审批手续及时间节点。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成施工任务：认定依据为合同约定的施工进度和施工质量标准。施工过程中出现质量问题：认定依据为甲方验收报告及相关检测报告。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高舒适度、保障人体健康、促进可持续发展的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到的技术难题。解决办法：甲方应提供技术支持，协助乙方解决问题。2.问题：绿色建筑认证过程中发现的问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方共同解决。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。4.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，直至满足甲方要求。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，或按合同约定的不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释