2025年度医院设施租赁安全协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度医院设施租赁安全协议书本合同目录一览第一条租赁双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条租赁设施概述2.1设施名称及型号2.2设施位置及面积2.3设施用途及功能第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3押金及退还第四条设施维护及保养4.1甲方责任4.2乙方责任4.3设施维护保养费用第五条安全责任5.1甲方安全责任5.2乙方安全责任5.3安全事故处理第六条保险及赔偿6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任6.3赔偿范围及标准第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条合同附件10.1附件一：设施清单10.2附件二：安全协议10.3附件三：其他相关文件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果第十四条合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条租赁双方信息1.1甲方信息甲方名称：X医院甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方信息乙方名称：医疗设备租赁乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X第二条租赁设施概述2.1设施名称及型号租赁设施名称：型号医用设备租赁设施型号：2025A2.2设施位置及面积租赁设施位置：X医院一楼科室租赁设施面积：平方米2.3设施用途及功能租赁设施用途：用于疾病的诊断和治疗租赁设施功能：具备功能，能够满足临床需求第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币万元整支付方式：每月支付，每月五个工作日内支付3.3押金及退还押金金额：人民币万元整退还条件：租赁期满，设施无损坏，且乙方按照协议规定履行完毕后，甲方无息退还押金第四条设施维护及保养4.1甲方责任甲方负责设施的日常维护及保养，确保设施正常运行4.2乙方责任乙方负责设施的定期检查、清洁及保养，发现故障及时通知甲方4.3设施维护保养费用设施维护保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定第五条安全责任5.1甲方安全责任甲方负责租赁设施的安全使用，确保设施在正常使用范围内无安全隐患5.2乙方安全责任乙方负责提供符合安全标准的租赁设施，并对设施进行安全检查5.3安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并尽快报告相关部门第六条保险及赔偿6.1甲方保险责任甲方应为自己及工作人员购买相关保险，以保障自身权益6.2乙方保险责任乙方应为自己及工作人员购买相关保险，以保障自身权益6.3赔偿范围及标准发生保险事故，双方应按照保险合同约定进行赔偿第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%甲方未履行设施维护保养责任，导致设施损坏，应承担赔偿责任7.2乙方违约责任乙方未按时交付租赁设施，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%乙方未履行安全责任，导致安全事故，应承担赔偿责任7.3违约处理双方发生违约行为，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第八条争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁设施所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地点为市。8.3争议解决期限双方应在争议发生后个工作日内提出解决争议的请求，否则视为放弃争议。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后个工作日内未采取补救措施；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除合同情形。第十条合同附件10.1附件一：设施清单附件一详细列明了租赁设施的名称、型号、数量、规格、状态等信息。10.2附件二：安全协议附件二详细列明了双方在安全方面的责任和义务。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁设备的使用手册、维护保养记录、维修记录等。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2送达地址甲方的送达地址为：省市区路号，收件人：X。乙方的送达地址为：省市区路号，收件人：X。11.3送达方式通知自送达之日起生效，如采用挂号邮寄或电子邮件方式，以邮件或电子邮件发出之日为准。第十二条合同变更12.1变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本协议的组成部分。12.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、设施用途等。12.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1解除条件合同解除条件同第九条合同终止条件第（3）至（5）项。13.2解除程序一方提出解除合同，应提前个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十四条合同终止14.1终止条件合同终止条件同第九条合同终止条件第（1）至（5）项。14.2终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于设备返还、费用结算等。14.3终止后果合同终止后，双方应相互退还因履行合同而产生的财产和权益，并互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、沟通、促成交易等服务的机构或个人；（2）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的金融机构或个人；（3）监理方：对租赁设施的使用、维护、保养进行监督的机构或个人；（4）维修方：对租赁设施进行维修服务的专业公司或个人；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方需介入第三方时，应提前个工作日以书面形式向对方提出申请，并说明介入的目的、范围、期限及预期效果。2.2介入同意对方收到介入申请后，应在个工作日内予以答复，同意或拒绝介入第三方。2.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过合同总金额的%。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在介入协议中予以明确。第四条第三方权利4.1第三方权利概述（1）根据介入协议约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方义务概述（1）按照介入协议约定，履行职责，确保合同目的的实现；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）对甲乙双方提供的信息和资料，应严格保密，不得泄露给他人；（4）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。5.2第三方义务履行第三方应严格按照介入协议履行义务，如因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由介入协议约定，甲方应按照介入协议向第三方支付报酬，并对第三方在履行职责过程中产生的费用承担责任。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由介入协议约定，乙方应按照介入协议向第三方支付报酬，并对第三方在履行职责过程中产生的费用承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由介入协议约定，甲乙双方应按照介入协议向第三方支付报酬，并对第三方在履行职责过程中产生的费用承担责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照介入协议约定办理相关手续，并退还第三方已支付的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列明租赁设施的具体名称、型号、数量、规格、生产日期、使用状况等，并附上设施的图片或扫描件。说明：设施清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁设施的具体内容和状态，作为合同履行和争议解决的依据。2.附件二：安全协议详细要求：详细规定甲乙双方在安全方面的责任和义务，包括但不限于设施的安全使用、事故预防、应急处理等。说明：安全协议是保障租赁设施安全运行的重要文件，旨在预防事故发生，确保人员安全和设施完好。3.附件三：租赁设备使用手册详细要求：提供租赁设备的使用说明、操作步骤、维护保养方法等，确保乙方正确使用设施。说明：使用手册是乙方使用设施的重要指导文件，有助于乙方正确操作设备，延长设施的使用寿命。4.附件四：设施维修保养记录详细要求：记录租赁设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员、维修费用等。说明：维修保养记录是监督设施维护保养情况的重要资料，有助于跟踪设施的使用状况和保养效果。5.附件五：保险合同详细要求：提供甲乙双方购买的相关保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保障甲乙双方利益的重要依据，有助于在发生意外事故时获得赔偿。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等，为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明：争议解决协议是预防和解决争议的重要文件，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时交付租赁设施；（3）甲方或乙方未履行设施维护保养责任；（4）甲方或乙方违反安全协议，导致安全事故；（5）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%；（2）乙方未按时交付租赁设施，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%；（3）甲方或乙方未履行设施维护保养责任，导致设施损坏，应承担赔偿责任；（4）甲方或乙方违反安全协议，导致安全事故，应承担相应的法律责任；（5）一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币元；（2）乙方未按时交付租赁设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元；（3）甲方未履行设施维护保养责任，导致设施损坏，甲方应承担维修费用人民币元；（4）乙方违反安全协议，导致安全事故，乙方应承担事故责任，赔偿相关损失人民币元。全文完。2025年度医院设施租赁安全协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某医院设施，乙方有意租赁该设施用于医疗、科研或其他相关业务，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在租赁医院设施过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）医院设施：指甲方拥有的用于医疗、科研或其他相关业务的建筑、设备、物资等。（2）租赁期限：指乙方租赁医院设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）安全：指在租赁期间，医院设施及乙方使用过程中，确保人员、财产和设施的安全。（2）设施维护：指甲方对医院设施进行日常维护、保养和必要的维修，确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对医院设施的使用情况。（3）甲方有义务保证医院设施的安全、可靠，并在租赁期间对设施进行必要的维护、保养和维修。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用医院设施。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用医院设施，不得损坏、擅自拆除或改变设施结构。（4）乙方有义务在租赁期间对医院设施进行爱护，并承担因使用不当造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁医院设施的具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，并按约定时间、地点使用医院设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，乙方应立即停止使用医院设施，并将设施完好无损地交还给甲方；（3）双方应就终止合同的善后事宜进行协商，包括但不限于设施退还、租金结算等。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照本协议约定支付已产生但未支付的租金；（2）终止合同后，甲方有权对乙方因违约所造成的损失进行追偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方按照租赁面积和使用性质支付的固定租金。（2）设施使用费：指乙方因使用医院设施而产生的额外费用，如水电费、网络费等。（3）维修保养费：指乙方按照约定支付的设施维修保养费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每个租赁年度的开始前支付当年度的基本租金。（2）设施使用费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月产生的设施使用费。（3）维修保养费：乙方应在设施需要维修保养时，按照甲方要求支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保资金到账，并提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合安全标准的医院设施，应承担相应的违约责任。（2）若甲方在租赁期间擅自改变医院设施的结构或用途，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，应按日向甲方支付滞纳金。（2）若乙方损坏或擅自改变医院设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方的赔偿金额应根据实际情况，参照市场行情和双方协商确定。（2）赔偿方式可采用现金支付、转账支付或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后的____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年X月X日发生的X级地震；（2）2025年X月X日发生的X级台风；（3）2025年X月X日政府发布的X项政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对医院设施的所有权。（2）甲方保留对医院设施进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入医院设施的权利。（2）甲方保留在乙方违约时终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力对本协议的任何修改或补充，其效力与本协议原条款同等。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中相互协作，共同确保医院设施的安全和有效使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术支持和指导。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁医院设施的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均对本协议无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的医院设施清单及详细说明。2.乙方提供的使用医院设施的资质证明文件。3.乙方提供的设施使用计划及安全措施。4.乙方支付租金及其他费用的银行转账记录。5.任何双方协商达成的补充协议或变更通知。6.不可抗力事件的证明文件。7.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合安全标准的医院设施。在租赁期间擅自改变医院设施的结构或用途。未及时对设施进行必要的维修和保养。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用。损坏或擅自改变医院设施。未合理使用医院设施，造成设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.调解：指双方在争议解决过程中，通过第三方调解达成一致意见的过程。3.仲裁：指双方将争议提交至仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的过程。4.诉讼：指一方依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，并在规定时间内仍未收到支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：设施发生损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应要求乙方在损坏发生后立即修复，如乙方未在规定时间内修复，甲方可自行修复并从租金中扣除相关费用。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依据合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设施或服务符合国家相关安全标准和规范。第三方应承担因其提供设施或服务导致的安全事故责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和咨询服务。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的医院设施。乙方有权要求甲方按照约定进行设施维修保养。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据实际需求调整租赁面积。乙方有权要求甲方在合同到期前提供优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合安全标准的医院设施，乙方有权要求赔偿。若甲方擅自改变医院设施的结构或用途，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期间保持医院设施的安全和完好。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变医院设施的结构或用途。甲方可要求乙方在合同到期前提供优先续租权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。若乙方损坏或擅自改变医院设施，甲方有权要求乙方赔偿。乙方不得在合同履行期间，将医院设施转租或分租给第三方。全文完。2025年度医院设施租赁安全协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同适用范围第二章当事人信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3乙方信息（如有）第三章设施租赁基本情况3.1设施名称及位置3.2设施面积及结构3.3设施使用性质3.4设施交付时间及方式第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算及支付方式4.3租金调整及支付期限4.4押金及退还第五章设施使用与管理5.1使用范围及限制5.2使用责任及义务5.3设施维护与保养5.4安全管理责任第六章安全协议6.1安全责任6.2安全措施及应急预案6.3事故处理及责任划分6.4安全检查与评估第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更及补充11.3合同附件及补充协议第十二章合同解除与终止后的处理12.1设施返还12.2租金结算12.3保证金退还第十三章合同附件13.1设施清单13.2安全管理协议13.3其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案及登记合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1双方根据国家相关法律法规及政策，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方医院设施事宜达成如下协议。1.2合同目的和原则1.2.1本合同旨在明确双方在租赁医院设施过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。（1）合法合规；（2）公平公正；（3）诚实信用；（4）互惠互利。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于乙方租赁甲方医院设施，包括但不限于医疗设备、办公场所、会议室等。第二章当事人信息2.1租赁方信息2.1.1甲方全称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1乙方全称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________2.2.4乙方联系电话：___________2.3乙方信息（如有）2.3.1乙方全称：___________2.3.2乙方地址：___________2.3.3乙方联系人：___________2.3.4乙方联系电话：___________第三章设施租赁基本情况3.1设施名称及位置3.1.1设施名称：___________3.1.2设施位置：___________3.2设施面积及结构3.2.1设施面积：___________平方米3.2.2设施结构：___________3.3设施使用性质3.3.1设施使用性质：___________3.4设施交付时间及方式3.4.1设施交付时间：___________3.4.2设施交付方式：___________第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限：___________4.1.2租赁期限起止时间：___________4.2租金计算及支付方式4.2.1租金计算方式：___________4.2.2租金支付方式：___________4.3租金调整及支付期限4.3.1租金调整：___________4.3.2租金支付期限：___________4.4押金及退还4.4.1押金金额：___________4.4.2押金退还条件：___________第五章设施使用与管理5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：___________5.1.2使用限制：___________5.2使用责任及义务5.2.1使用责任：___________5.2.2使用义务：___________5.3设施维护与保养5.3.1维护责任：___________5.3.2保养责任：___________5.4安全管理责任5.4.1安全管理责任：___________5.4.2安全管理措施：___________第六章安全协议6.1安全责任6.1.1甲方安全责任：___________6.1.2乙方安全责任：___________6.2安全措施及应急预案6.2.1安全措施：___________6.2.2应急预案：___________6.3事故处理及责任划分6.3.1事故处理：___________6.3.2责任划分：___________6.4安全检查与评估6.4.1安全检查：___________6.4.2安全评估：___________第七章保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息范围：___________7.2保密义务及责任7.2.1保密义务：___________7.2.2保密责任：___________7.3保密期限7.3.1保密期限：___________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按时交付租赁设施；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）擅自改变租赁设施用途；（4）未按约定进行设施维护保养；（5）违反安全协议相关规定。8.1.2乙方违约情形：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁设施用途；（3）损坏或丢失租赁设施；（4）违反安全协议相关规定；（5）未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担：（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担合同约定的其他责任。8.2.2乙方违约责任承担：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担合同约定的其他责任。8.3违约处理程序8.3.1双方应友好协商解决违约事宜；8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件：（1）乙方严重违约；（2）租赁设施发生不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。9.1.2乙方解除合同条件：（1）甲方严重违约；（2）租赁设施发生不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同解除或终止的其他条件。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应提前___________天书面通知对方解除或终止合同；9.3.2双方应按照约定办理合同解除或终止后的相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：___________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序解决争议。第十一章其他约定11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年__月__日起生效。11.2合同变更及补充11.2.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2本合同变更或补充的，视为本合同的一部分。第十二章合同解除与终止后的处理12.1设施返还12.1.1合同解除或终止后，乙方应将租赁设施返还给甲方。12.1.2乙方返还租赁设施时，应保持设施完好无损。12.2租金结算12.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算租金。12.2.2乙方未按时支付租金的，应按逾期付款处理。12.3保证金退还12.3.1合同解除或终止后，甲方应按照约定退还乙方保证金。12.3.2乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。第十三章合同附件13.1设施清单13.2安全管理协议13.3其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签字：甲方代表：___________乙方代表：___________日期：____年__月__日附件：1.设施清单2.安全管理协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施使用指导条款1.1.1甲方应向乙方提供设施使用指导，包括但不限于设施操作手册、安全操作规程等。1.1.2甲方应定期对乙方进行设施使用培训，确保乙方人员熟悉设施操作和安全规范。1.2设施维护保养责任条款1.2.1甲方负责租赁设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。1.2.2甲方应定期对租赁设施进行检查，发现问题时及时进行维修。1.3设施更新改造条款1.3.1在租赁期间，如因技术进步或政策要求，甲方有权对租赁设施进行必要的更新改造。1.3.2更新改造前，甲方应提前通知乙方，并协商确定改造方案及费用承担。1.4设施使用监督条款1.4.1甲方有权对乙方使用租赁设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.4.2甲方监督过程中，应尊重乙方正常的生产经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设施使用自主权条款2.1.1乙方有权自主决定租赁设施的使用方式和用途，但不得违反合同约定。2.1.2乙方应确保租赁设施的使用符合国家相关法律法规和行业标准。2.2设施维护保养责任条款2.2.1乙方负责租赁设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。2.2.2乙方应定期对租赁设施进行检查，发现问题时及时通知甲方进行维修。2.3设施使用费用承担条款2.3.1乙方应承担因使用租赁设施而产生的所有费用，包括但不限于水、电、气等公共设施费用。2.3.2乙方应按照约定支付设施使用费用，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施。2.4设施使用时间安排条款2.4.1乙方应合理安排租赁设施的使用时间，避免影响甲方及其他承租方的正常使用。2.4.2乙方如需延长使用时间，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构应协助双方签订本合同，并监督合同履行情况。3.1.2中介机构有权对合同履行情况进行检查，发现违约行为时，应及时通知双方。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介机构保密条款3.3.1中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款3.4.1中介机构应确保合同内容的合法性、有效性，并对合同履行情况进行监督。3.4.2中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.安全管理协议3.设施使用手册4.安全操作规程5.甲方提供的设施使用培训记录6.中介机构服务协议（如有）7.乙方支付费用明细8.合同变更及补充协议（如有）9.争议解决机构规则（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁设施；提供虚假信息或隐瞒重要事实；擅自改变租赁设施用途；未按约定进行设施维护保养；违反安全协议相关规定。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变租赁设施用途；损坏或丢失租赁设施；违反安全协议相关规定；未履行合同约定的其他义务。认定：违约行为的认定应以合同条款为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护保养责任不明确。解决办法：明确双方在设施维护保养方面的责任，并在合同中详细列出维护保养的具体内容和周期。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立明确的租金支付方式和期限，并在合同中约定逾期支付的违约责任。3.问题：安全责任划分不清。解决办法：在合同中详细列出安全责任，包括设施安全、人员安全等，并制定相应的安全管理制度。4.问题：合同变更困难。解决办法：合同中约定变更程序，包括变更的提出、协商、批准等环节，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁办公场所或医疗设备。2.企业租赁生产设施或办公场所。3.政府机构租赁公共服务设施。4.个体经营者租赁商业场所或设备。5.其他需要租赁设施的单位或个人。全文完。2025年度医院设施租赁安全协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方将医院设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及本协议约定，确保医院设施的安全使用。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.医院设施：指甲方拥有的用于医疗、科研、教学等活动的建筑物、设备、仪器等。2.安全使用：指乙方在使用医院设施过程中，遵守国家有关安全规定，确保医院设施及人员安全。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁医院设施的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.维修保养：指乙方对医院设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用医院设施。2.甲方有权对乙方使用医院设施的行为进行监督，确保其符合安全规定。3.甲方应保证医院设施符合国家有关安全标准，并在租赁期间对其进行必要的维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用医院设施，但不得改变其用途。2.乙方应遵守国家有关安全规定，确保医院设施及人员安全。3.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳相关费用。4.乙方应负责医院设施的日常维护和保养，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点医院设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定使用医院设施，甲方负责提供必要的服务和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方提前一个月向甲方书面提出终止请求；3.甲方在收到乙方终止请求后，经审查同意后，双方签订终止协议。6.4终止后果1.乙方应将医院设施完好无损地返还给甲方；2.乙方应支付截至终止之日止的租金；3.双方应按照本协议约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行本协议的担保。3.维修基金：乙方应按照本协议约定的比例缴纳维修基金，用于医院设施的日常维护和紧急维修。4.其他费用：包括但不限于水、电、暖、气等公共设施使用费，以及乙方在使用过程中产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.维修基金：乙方应按照本协议约定的缴纳时间表支付。4.其他费用：乙方应在产生费用后的指定日期前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。2.乙方支付的费用应全额到账，如因乙方原因导致甲方未收到全额费用，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供医院设施或提供不符合约定的设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本协议项下的出租权转让给第三方；2.乙方作为承租方，不得将本协议项下的承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对医院设施的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对医院设施进行维修、改造或拆除的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入医院设施进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保医院设施的安全使用和本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论医院设施的维护、使用等问题。2.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决问题。十六