二零二五版房地产买卖合同电子存证服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产买卖合同电子存证服务协议本合同目录一览1.协议的适用范围1.1协议定义1.2服务内容1.3服务期限2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房地产基本信息3.1房地产地址3.2房地产产权信息3.3房地产用途3.4房地产面积4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.电子存证服务内容5.1存证服务方式5.2存证内容5.3存证时间5.4存证费用6.权利义务6.1买方权利义务6.2卖方权利义务6.3第三方权利义务7.合同履行7.1合同生效7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.其他约定11.1通知与送达11.2合同份数11.3合同效力11.4合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效条件14.合同终止条件第一部分：合同如下：1.协议的适用范围1.1协议定义本协议所指的房地产买卖合同电子存证服务协议，是指买方与卖方就房地产买卖事宜达成一致，并由电子存证服务提供商提供电子存证服务，以保障交易安全、提高交易效率的协议。1.2服务内容服务内容包括但不限于：电子合同签订、合同存证、合同查询、合同证明、合同保全、合同解密等。1.3服务期限本协议的服务期限自双方签署之日起至合同约定的房地产买卖交易完成之日止。2.买卖双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人：____________________买方住所地：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方住所地：____________________2.3代理信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份证号码：____________________代理人联系方式：____________________3.房地产基本信息3.1房地产地址房地产所在地：____________________房地产具体地址：____________________3.2房地产产权信息房地产产权证号：____________________房地产产权人：____________________3.3房地产用途房地产用途：____________________3.4房地产面积房地产建筑面积：____________________4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格房地产买卖总价款：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点付款时间节点：____________________5.电子存证服务内容5.1存证服务方式电子存证服务方式：____________________5.2存证内容存证内容包括但不限于：合同文本、交易凭证、产权证明等。5.3存证时间存证时间为合同签订之日起至合同约定的房地产买卖交易完成之日止。5.4存证费用电子存证服务费用：____________________6.权利义务6.1买方权利义务买方有权要求卖方提供真实、合法的房地产产权证明；买方应按照约定的付款方式、时间节点支付购房款。6.2卖方权利义务卖方应保证所售房地产的产权清晰、无任何权利瑕疵；卖方应按照约定的时间节点配合买方办理产权过户手续。6.3第三方权利义务第三方（电子存证服务提供商）应保证电子存证服务的安全性、可靠性，并对存证内容保密。7.合同履行7.1合同生效本协议自双方签署之日起生效。7.2合同变更任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。7.3合同解除任何一方违反本协议约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按照约定提供真实、合法的房地产产权证明；（2）卖方未按照约定的时间节点配合买方办理产权过户手续；（3）买方未按照约定的付款方式、时间节点支付购房款；（4）任何一方未按照本协议约定履行保密义务；（5）电子存证服务提供商未能保证电子存证服务的安全性、可靠性。8.2违约责任（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失；（4）违约方应支付违约金，违约金金额为____________________；（5）违约方应承担因违约产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约赔偿违约方应按照本协议约定的违约责任条款，向守约方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议项下的争议，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.保密条款10.1保密信息本协议项下的保密信息包括但不限于：买卖双方的商业秘密、合同内容、交易价格、交易时间等。10.2保密义务（1）任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）任何一方不得利用保密信息从事任何违反法律法规或本协议约定的事项；（3）保密义务在本协议终止后仍然有效。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.其他约定11.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在本协议中指定的地址；（3）通知自发送之日起视为送达。11.2合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同效力本协议自双方签署之日起生效，有效期为____________________年。11.4合同附件本协议附件包括但不限于：房地产买卖合同、电子存证服务协议等。12.合同签署12.1签署日期本协议签署日期为____________________年____________________月____________________日。12.2签署地点本协议签署地点为____________________。12.3签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________13.合同生效条件（1）买方已支付首付款；（2）卖方已提供房地产产权证明；（3）电子存证服务已启动。14.合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）买卖双方达成书面协议解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）任何一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正违约行为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、电子存证服务提供商等，其在合同中的介入旨在协助买卖双方完成交易，提供专业服务或实现特定目的。15.2第三方责任15.2.1中介方责任（1）协助买卖双方就房地产买卖事宜进行谈判；（2）提供市场信息，协助买卖双方确定合理的买卖价格；（3）监督合同履行，确保交易顺利进行。15.2.2评估机构责任15.2.3贷款机构责任贷款机构应根据买卖双方的要求，提供贷款服务，并确保贷款条件的合理性和透明度。15.2.4电子存证服务提供商责任电子存证服务提供商应保证电子存证服务的安全性、可靠性，并对存证内容保密。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由双方另行约定。15.3.2评估机构权利评估机构有权根据实际评估情况调整评估报告，并收取评估费用。15.3.3贷款机构权利贷款机构有权根据贷款政策和借款人信用状况调整贷款条件，并收取相应的贷款费用。15.3.4电子存证服务提供商权利电子存证服务提供商有权根据服务协议收取服务费用。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序任何第三方介入本协议，必须经买卖双方同意，并签署书面协议。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用由双方另行约定。16.3第三方介入期限第三方介入期限自介入之日起至合同约定的交易完成之日止。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所指的责任限额，是指第三方因违约行为或未尽到专业义务所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，并在本协议中明确。17.3责任限额适用（1）第三方因违约行为给买卖双方造成的经济损失；（2）第三方未尽到专业义务导致买卖双方遭受的损失；（3）第三方违反保密义务导致买卖双方遭受的损失。17.4责任限额执行第三方在承担赔偿责任时，应遵守本协议约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系第三方与买方的关系为代理或服务提供关系，第三方不得直接向买方收取与买卖合同无关的费用。18.2第三方与卖方的关系第三方与卖方的关系为代理或服务提供关系，第三方不得直接向卖方收取与买卖合同无关的费用。18.3第三方与电子存证服务提供商的关系第三方与电子存证服务提供商的关系为服务提供关系，第三方应遵守电子存证服务协议的约定。18.4第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方的关系为辅助交易关系，第三方应协助买卖双方完成交易，不得损害买卖双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产基本信息、买卖价格、付款方式、合同履行、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利义务。2.电子存证服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、权利义务、违约责任等条款。说明：本附件为第三方服务协议，明确了电子存证服务提供商的服务内容和责任。3.房地产产权证明详细要求：证明应包含房地产所有权人、产权证号、房地产地址、房地产用途、房地产面积等信息。说明：本附件为卖方提供的房地产产权证明，证明房地产的产权清晰。4.评估报告详细要求：报告应包含房地产评估价值、评估依据、评估方法、评估日期等信息。5.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为贷款机构与买方签订的贷款合同，明确了贷款条件。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件为买卖双方在发生争议时适用的争议解决协议。7.保密协议详细要求：协议应包含保密信息范围、保密义务、违约责任等条款。说明：本附件为买卖双方和第三方签订的保密协议，确保交易信息的安全。8.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、通知日期、通知方式等信息。说明：本附件用于买卖双方和第三方之间的通知事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定提供真实、合法的房地产产权证明责任认定标准：卖方应承担因提供虚假产权证明给买方造成的直接经济损失和违约金。示例说明：卖方提供虚假产权证明，导致买方无法办理产权过户，卖方应赔偿买方因此造成的损失。2.买方未按照约定的付款方式、时间节点支付购房款责任认定标准：买方应承担因未按时付款给卖方造成的直接经济损失和违约金。示例说明：买方未按时支付购房款，导致卖方无法及时获得款项，买方应赔偿卖方因此造成的损失。3.第三方未按照约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担因未提供专业服务给买卖双方造成的直接经济损失和违约金。示例说明：评估机构未提供准确的评估报告，导致买卖双方损失，评估机构应赔偿损失。4.电子存证服务提供商未保证电子存证服务的安全性、可靠性责任认定标准：电子存证服务提供商应承担因服务问题给买卖双方造成的直接经济损失和违约金。示例说明：电子存证服务提供商未能保证存证数据安全，导致数据泄露，提供商应赔偿损失。5.任何一方违反保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：买方泄露卖方商业秘密，买方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二五版房地产买卖合同电子存证服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议双方基本信息1.5协议目的与原则1.6协议适用范围二、电子存证服务内容2.1房地产买卖合同电子存证2.2电子存证服务流程2.3电子存证文件要求2.4电子存证费用及支付方式2.5电子存证服务期限三、服务提供方责任3.1服务提供方义务3.2服务提供方保密义务3.3服务提供方信息安全保障3.4服务提供方责任免除四、服务接受方责任4.1服务接受方义务4.2服务接受方保密义务4.3服务接受方信息安全保障4.4服务接受方责任免除五、合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除5.4合同终止六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约金八、不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件处理8.4不可抗力事件责任免除九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3协议终止条件9.4协议终止程序十、协议的生效、修改与解除10.1协议生效10.2协议修改10.3协议解除十一、其他约定11.1法律适用11.2争议管辖11.3通知与送达11.4合同份数11.5其他约定事项十二、附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：电子存证服务协议范本12.3附件三：相关法律法规十二、签字与盖章13.1协议双方签字13.2协议双方盖章13.3日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议双方基本信息甲方：名称：地址：法定代表人：乙方：名称：地址：法定代表人：1.5协议目的与原则本协议旨在明确甲乙双方就房地产买卖合同电子存证服务的权利、义务及责任，确保合同的真实性、有效性和安全性，维护双方的合法权益。1.6协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间的房地产买卖合同电子存证服务。二、电子存证服务内容2.1房地产买卖合同电子存证乙方为甲方提供房地产买卖合同电子存证服务，确保合同的真实性和有效性。2.2电子存证服务流程（1）甲方提供房地产买卖合同及相关材料；（2）乙方对合同及相关材料进行审核；（3）乙方对合同进行电子签名；（4）乙方将电子存证后的合同发送至甲方指定邮箱；（5）甲方确认电子存证服务完成。2.3电子存证文件要求（1）合同内容完整、准确；（2）合同附件齐全；（3）合同双方签字盖章齐全。2.4电子存证费用及支付方式（1）电子存证费用为____元；（2）支付方式：____。2.5电子存证服务期限电子存证服务期限自协议签订之日起____年。三、服务提供方责任3.1服务提供方义务（1）按照本协议约定提供电子存证服务；（2）确保电子存证服务的安全性、可靠性；（3）对甲方提供的信息保密；（4）在规定时间内完成电子存证服务。3.2服务提供方保密义务乙方对本协议内容以及甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.3服务提供方信息安全保障乙方应采取必要措施确保甲方信息的安全，防止信息泄露、篡改或破坏。3.4服务提供方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲方提供的信息不准确、不完整导致的服务问题；（3）因网络故障、系统故障等原因导致的服务中断。四、服务接受方责任4.1服务接受方义务（1）按照本协议约定使用电子存证服务；（2）确保提供的信息真实、准确；（3）在规定时间内支付电子存证费用；（4）对乙方提供的服务保密。4.2服务接受方保密义务甲方对本协议内容以及乙方提供的服务负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.3服务接受方信息安全保障甲方应采取必要措施确保乙方信息的安全，防止信息泄露、篡改或破坏。4.4服务接受方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因乙方提供的服务不符合约定导致的服务问题；（3）因网络故障、系统故障等原因导致的服务中断。五、合同履行与变更5.1合同履行甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务。5.2合同变更（1）任何一方需变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3合同解除（1）协议履行期满；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。5.4合同终止（1）协议履行完毕；（2）协议解除；（3）法律法规规定的其他情形。六、争议解决6.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内将争议提交仲裁；（2）仲裁委员会根据双方提交的仲裁协议和仲裁申请书，组成仲裁庭进行审理；（3）仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起____个月内作出裁决。6.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。七、违约责任7.1违约情形（1）一方未按照本协议约定履行义务；（2）一方违反保密义务，泄露对方信息；（3）一方违反信息安全保障义务，导致对方信息泄露、篡改或破坏；（4）法律法规规定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。7.3违约赔偿（1）违约方应按照损失金额的一定比例支付违约金；（2）违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失；（3）违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的间接经济损失。7.4违约金（1）违约金数额为本协议总金额的____%；（2）违约金由违约方在收到违约通知之日起____日内支付。八、不可抗力8.1不可抗力事件定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。8.3不可抗力事件处理（1）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合理的履行期限；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。8.4不可抗力事件责任免除因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应采取一切可能措施减轻损失。九、协议解除与终止9.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.2协议解除程序（1）一方提出解除协议的，应提前____日书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应予以确认；（3）协议解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。9.3协议终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议履行完毕；（3）协议解除；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.4协议终止程序（1）协议终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务；（2）协议终止后，双方应按照约定处理已履行义务的结算事宜。十、协议的生效、修改与解除10.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议修改本协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3协议解除协议解除应按照本协议约定的解除条件和程序进行。十一、其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交____人民法院管辖。11.3通知与送达（1）本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址；（2）通知送达的时间，以对方实际收到通知的时间为准。11.4合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.5其他约定事项双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：电子存证服务协议范本12.3附件三：相关法律法规十三、签字与盖章本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方决定权说明：本协议中，甲方享有最终决策权，包括但不限于电子存证服务的具体实施方式、费用调整以及合同解除权。甲方应在收到乙方提供的电子存证服务报告后____日内作出决策。附加条款2：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供准确、完整的房地产买卖合同及相关信息，确保乙方能够按照协议提供电子存证服务。附加条款3：甲方支付义务说明：甲方应在本协议约定的期限内支付乙方电子存证服务费用，如因甲方原因导致乙方工作延误，甲方应承担相应的延误费用。附加条款4：甲方责任承担说明：若因甲方提供的信息不准确或未及时提供信息导致乙方工作失误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。附加条款5：甲方优先权说明：在电子存证服务过程中，甲方享有优先选择权，包括但不限于选择电子存证服务提供商、电子存证技术标准等。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方决定权说明：本协议中，乙方享有最终决策权，包括但不限于电子存证服务的具体实施方式、费用调整以及合同解除权。乙方应在收到甲方提供的电子存证服务需求后____日内作出决策。附加条款7：乙方服务质量保证说明：乙方应确保提供的电子存证服务符合相关法律法规和行业标准，保证电子存证文件的真实性、完整性和安全性。附加条款8：乙方保密义务说明：乙方对本协议内容以及甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。附加条款9：乙方责任承担说明：若因乙方提供的服务不符合约定或存在缺陷导致甲方损失，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。附加条款10：乙方优先权说明：在电子存证服务过程中，乙方享有优先选择权，包括但不限于选择电子存证服务技术、电子存证服务提供商等。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款11：第三方中介的参与附加条款12：中介的权利和义务（1）协助甲方和乙方签订本协议；（2）监督电子存证服务的实施；（3）确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务；（4）在电子存证服务过程中，维护双方的合法权益。附加条款13：中介的费用及支付说明：中介提供的服务费用由甲乙双方共同承担，支付方式及金额由甲乙双方与中介协商确定。附加条款14：中介的责任承担说明：中介在履行本协议过程中，若因自身原因导致电子存证服务出现问题，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。附加条款15：中介的解除权（1）甲乙双方未按照本协议约定履行义务；（2）中介无法履行本协议约定的权利和义务；（3）法律法规规定的其他情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产买卖合同2.附件二：电子存证服务协议范本3.附件三：相关法律法规4.附件四：甲方提供的信息清单5.附件五：乙方提供的电子存证服务报告6.附件六：甲乙双方签字盖章的协议副本7.附件七：中介机构的服务协议及费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定支付电子存证服务费用。认定：甲方未在约定的时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按照协议约定提供电子存证服务。认定：乙方未在约定的时间内完成电子存证服务，或提供的服务不符合协议约定。3.违约行为：甲方提供的信息不准确或不完整。认定：甲方提供的信息存在错误或遗漏，导致乙方无法正常提供电子存证服务。4.违约行为：乙方泄露甲方提供的信息。认定：乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方提供的信息。5.违约行为：中介未按照协议约定履行职责。认定：中介未履行协议约定的权利和义务，影响电子存证服务的正常进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密义务：指双方在协议期间对对方提供的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付电子存证服务费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方可暂停服务并追究违约责任。2.问题：乙方未按时完成电子存证服务。解决办法：甲方应催告乙方，如乙方仍未按时完成，甲方可要求赔偿损失或解除协议。3.问题：中介未履行协议职责。解决办法：甲乙双方应共同催告中介，如中介仍未履行职责，双方可协商更换中介或追究中介责任。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方直接签订合同，乙方提供电子存证服务。2.房地产买卖双方通过中介机构签订合同，乙方提供电子存证服务。3.房地产买卖双方签订合同，第三方机构提供电子存证服务。4.房地产买卖双方签订合同，双方共同选择电子存证服务提供商。全文完。二零二五版房地产买卖合同电子存证服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本协议的签订是基于甲乙双方在房地产买卖过程中，为保障交易安全、提高交易效率，共同协商一致，同意采用电子存证服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖合同电子存证服务过程中的权利义务，规范电子存证服务流程，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并拥有房屋所有权的建筑物及其附属设施。（2）电子存证：指通过电子数据存证系统，对房地产买卖合同及相关证据进行固定、存储、查询和验证的一种服务。3.2关键词解释（1）合同主体：指本协议中的甲方、乙方和其他相关方。（2）合同标的：指本协议所涉及的房地产。（3）电子存证服务：指乙方提供的一种电子数据存证服务，包括但不限于合同签署、证据固定、查询验证等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供电子存证服务。（2）甲方应按照乙方要求提供真实、完整的房地产买卖合同及相关证据。（3）甲方应按照合同约定支付电子存证服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲乙双方约定，提供电子存证服务。（2）乙方应确保电子存证服务的安全性、可靠性，并对电子存证数据进行妥善保管。（3）乙方应按照合同约定收取电子存证服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产买卖合同履行完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为双方约定的房地产所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，通过电子方式签署房地产买卖合同。（2）乙方应提供电子存证服务，确保合同及相关证据的电子存证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）甲乙双方应按照本协议约定，办理合同终止手续。（2）乙方应在合同终止后，将电子存证数据移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。（2）合同终止后，甲方应支付乙方已发生的电子存证服务费用。（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）电子存证服务费用：根据乙方提供的电子存证服务内容和标准，甲方应支付相应的电子存证服务费用。（2）技术服务费：包括但不限于数据、存储、查询等技术服务费用。（3）其他相关费用：根据甲乙双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账或第三方支付平台等方式向乙方支付上述费用。（2）具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。7.3支付时间（1）甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，向乙方支付电子存证服务费用和技术服务费。（2）如合同履行期间发生其他费用，甲方应在收到乙方开具的合法票据后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应按照国家有关法律法规和政策执行。（2）甲方支付的款项为人民币，币种为人民币元。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的滞纳金。（2）如甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本协议约定提供电子存证服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。（2）如乙方违反本协议约定，泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，参照国家相关法律法规和行业标准确定。（2）赔偿方式可以是货币赔偿、恢复原状、消除影响等。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议中涉及到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）甲乙双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）本协议中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规明确规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本协议内容的解释权。（2）乙方保留在必要时对电子存证服务进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在发现甲方提供的信息不真实、不完整或不符合本协议约定时，要求甲方改正的权利。（2）乙方保留在发现电子存证系统存在安全隐患时，对系统进行维护和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面进行。（2）修改和补充内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充内容与本协议不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保电子存证服务的顺利实施。（2）甲乙双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）甲乙双方应按照对方的要求，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房地产买卖合同电子存证服务事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致后，以书面形式补充，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房地产权属证明文件5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付电子存证服务费用。b)乙方未按约定提供电子存证服务。c)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。d)乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：a)甲方未在约定时间内支付费用，视为违约。b)乙方未按约定提供电子存证服务，经甲方催告后仍不履行的，视为违约。c)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，经乙方核实后，视为违约。d)乙方泄露甲方商业秘密，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.电子存证：指通过电子数据存证系统，对房地产买卖合同及相关证据进行固定、存储、查询和验证的一种服务。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同主体：指合同的当事人，包括甲方（买方）和乙方（卖方）。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付电子存证服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供电子存证服务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不改正，甲方可解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：第三方应确保电子存证服务的安全性、保密性，对存证数据进行妥善保管，并按照国家相关法律法规和行业标准提供电子存证服务。3.第三方权利：第三方有权根据国家法律法规和行业标准，对电子存证服务进行调整和优化。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，向甲乙双方提供电子存证服务，并确保服务的质量和效率。5.第三方费用：第三方费用由甲乙双方按照约定分摊，具体费用由三方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权对甲方提供的信息进行审核，确保信息的真实性和完整性。b)乙方有权根据市场情况和客户需求，调整电子存证服务的收费标准。c)乙方有权在甲方违约时，采取相应的措施，包括但不限于停止服务、解除合同等。2.乙方利益条款：a)乙方享有合同约定范围内的利润。b)乙方享有因电子存证服务而产生的衍生服务收益。c)乙方享有因电子存证服务而产生的品牌效应。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。b)甲方如提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。c)甲方在合同履行过程中，如违反保密义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可要求乙方按照约定提供电子存证服务，确保服务质量。b)甲方可要求乙方在电子存证服务过程中，遵守国家相关法律法规。c)甲方可要求乙方对存证数据进行备份，确保数据安全。2.甲方的利益条款：a)甲方可享受合同约定范围内的电子存证服务。b)甲方可通过电子存证服务，提高交易效率和安全性。c)甲方可通过电子存证服务，降低交易成本。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方如未按时提供电子存证服务，应向甲方支付违约金。b)乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。c)乙方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版房地产买卖合同电子存证服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房地产买卖合同3.2电子存证服务4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限5.服务费用5.1费用构成5.2付款方式5.3退费条款6.服务流程6.1合同签订6.2信息提交6.3服务执行6.4服务完成7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指购买房地产的一方。1.1.2“乙方”指提供电子存证服务的一方。1.1.3“房地产”指甲方拟购买的房产。1.1.4“电子存证服务”指乙方为甲方提供的房地产买卖合同电子存证服务。1.2术语解释1.2.1“合同”指本《二零二五版房地产买卖合同电子存证服务协议》。1.2.2“服务期限”指合同约定的乙方为甲方提供电子存证服务的期限。1.2.3“服务费用”指甲方根据合同约定支付给乙方的费用。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.服务内容3.1房地产买卖合同3.1.1甲方同意购买乙方指定的房地产。3.1.2双方应按照国家相关法律法规签订《房地产买卖合同》。3.2电子存证服务3.2.1乙方承诺为甲方提供房地产买卖合同的电子存证服务。3.2.2乙方应确保电子存证服务的安全性、可靠性。4.服务期限4.1合同期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.1.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续期____年。4.2服务期限4.2.1乙方应在合同约定的服务期限内为甲方提供电子存证服务。4.2.2服务期限自甲方提交合同之日起计算。5.服务费用5.1费用构成5.1.1服务费用包括：电子存证服务费、合同备案费等。5.1.2具体费用标准详见附件一。5.2付款方式5.2.1甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，为甲方提供相应的电子存证服务。5.3退费条款5.3.1如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的服务费用。5.3.2退费标准详见附件一。6.服务流程6.1合同签订6.1.1双方应按照国家相关法律法规签订《房地产买卖合同》。6.1.2甲方应在合同签订后，将合同扫描件提交给乙方。6.2信息提交6.2.1甲方应按照乙方要求，提交相关房地产买卖合同信息。6.2.2乙方应在收到甲方提交的信息后，进行审核。6.3服务执行6.3.1乙方应在审核通过后，为甲方提供电子存证服务。6.3.2乙方应确保电子存证服务的安全性、可靠性。6.4服务完成6.4.1乙方应在服务完成后，向甲方出具电子存证证书。6.4.2甲方应妥善保管电子存证证书。8.保密条款8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1乙方提供的电子存证服务及相关技术、软件的知识产权归乙方所有。9.1.2甲方在使用乙方提供的电子存证服务时，不得侵犯乙方的知识产权。9.2使用限制9.2.1甲方仅获得乙方提供的电子存证服务的有限使用权，不得擅自复制、修改、出租、出售或以其他方式转让乙方提供的电子存证服务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定支付服务费用的。10.1.2乙方未按合同约定提供电子存证服务的。10.1.3任何一方违反保密条款的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。12.2争议解决法律12.2.1如双方发生争议，应适用中华人民共和国法律。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为服务费用明细表。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三