二零二五年车库租赁与买卖兼并合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年车库租赁与买卖兼并合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律体系2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.车库基本情况3.1车库位置及描述3.2车库面积及结构3.3车库配套设施及设备4.租赁与买卖兼并条款4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制4.4买卖兼并条款5.租赁费用及支付5.1租赁费用构成5.2租金支付时间及方式5.3违约责任及赔偿6.车库使用与管理6.1车库使用规则6.2车库维护责任6.3车库安全责任7.车库买卖兼并相关条款7.1买卖兼并的条件7.2买卖兼并的程序7.3买卖兼并的生效时间8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任及赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同变更及补充12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限13.合同解除及终止通知13.1解除合同的通知方式13.2终止合同的通知方式13.3通知送达及生效14.合同附件及补充说明14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：车库买卖兼并协议14.3补充说明及注意事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。2.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。3.车库基本情况3.1车库位置：____________________。3.2车库描述：____________________。3.3车库面积：____________________平方米。3.4车库结构：____________________。3.5车库配套设施及设备：____________________。4.租赁与买卖兼并条款4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如：现金、银行转账等）。4.3租金调整机制：如遇市场租金波动，租金调整按____（如：物价指数、政府指导价等）进行调整。4.4买卖兼并条款：在租赁期内，经双方协商一致，车库可进行买卖兼并。5.租赁费用及支付5.1租赁费用构成：包括租金、押金、物业管理费等。5.2租金支付时间及方式：每月____日前支付上月租金，支付方式为____。5.3违约责任及赔偿：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。6.车库使用与管理6.1车库使用规则：承租方应按照车库的使用性质和规定使用车库，不得擅自改变车库结构和使用功能。6.2车库维护责任：承租方负责车库的日常维护，保持车库整洁、安全。6.3车库安全责任：承租方应遵守国家相关安全规定，确保车库使用安全。7.车库买卖兼并相关条款7.1买卖兼并的条件：在租赁期内，出租方有意向将车库进行买卖兼并，需提前____个月通知承租方。7.2买卖兼并的程序：双方应就买卖兼并事宜进行协商，达成一致后签订买卖兼并协议。7.3买卖兼并的生效时间：买卖兼并协议签订后，经双方共同确认，买卖兼并正式生效。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件：8.1.1出租方违约，如未按时交付车库或提供虚假信息。8.1.2承租方违约，如未按时支付租金或违反使用规定。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的条件：8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3出租方因车库买卖兼并而终止租赁。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1双方应立即终止合同约定的权利义务关系。8.3.2承租方应将车库完好无损地返还给出租方。8.3.3双方应就合同解除或终止后的费用结算达成一致。9.违约责任及赔偿9.1违约行为的界定：9.1.1出租方未按约定提供车库或提供不合格车库。9.1.2承租方未按约定支付租金或违反使用规定。9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额根据违约行为及造成的损失确定。9.3违约赔偿的计算：9.3.1违约赔偿金按实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。9.3.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同未履行部分的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：____________________。10.2.2人民法院：____________________。10.3争议解决程序：10.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁或起诉。10.3.2争议解决机构应在收到仲裁或起诉状后的____个工作日内作出裁决或判决。11.其他约定事项11.1合同附件：11.1.1车库租赁合同。11.1.2车库买卖兼并协议。11.2合同补充条款：11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充：11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.3.2合同补充需符合法律法规，并经双方签字盖章。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并盖章。12.1.2合同已履行完毕。12.2合同生效时间：12.2.1本合同自双方签署并盖章之日起生效。12.3合同期限：12.3.1本合同租赁期限为____年。13.合同解除及终止通知13.1解除合同的通知方式：13.1.1书面通知，以挂号信或特快专递方式送达。13.2终止合同的通知方式：13.2.1同解除合同的通知方式。13.3通知送达及生效：13.3.1通知自送达对方之日起生效。14.合同附件及补充说明14.1附件一：车库租赁合同。14.2附件二：车库买卖兼并协议。14.3补充说明及注意事项：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择并引入的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的个人或机构。1.2.1车库租赁或买卖兼并的中介服务。1.2.2车库的评估与鉴定服务。1.2.3车库的物业管理与维护服务。1.2.4合同履行过程中的争议调解服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定。2.3第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供服务直接造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的____%。4.1.2第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，其赔偿金额按实际损失计算，但不超过合同总金额的____%。4.2第三方的责任限额在合同中应明确列出，并由甲乙双方签字确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方之间其他合同关系不承担责任。5.2.2第三方对车库租赁或买卖兼并过程中涉及的其他第三方（如政府、监管部门等）的责任不承担责任。6.第三方的选择与更换6.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，任何一方不得单方面更换第三方。6.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.3第三方更换后，原合同中关于第三方的约定继续有效。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。7.2第三方介入的合同条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁合同详细要求：包含车库的基本信息、租赁期限、租金、使用规则、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，作为本合同的附件之一。2.车库买卖兼并协议详细要求：包含车库的基本信息、买卖兼并条件、程序、生效时间等条款。说明：本附件为甲乙双方在车库买卖兼并过程中签订的协议，作为本合同的附件之一。3.车库评估报告详细要求：由第三方机构出具，包含车库的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件为第三方机构对车库进行的评估报告，作为本合同的附件之一。4.车库使用手册详细要求：包含车库的使用规则、注意事项、安全措施等。说明：本附件为车库的使用指南，用于指导承租方正确使用车库。5.车库维护保养记录详细要求：记录车库的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本附件为车库维护保养的记录，用于跟踪车库的维护保养状况。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件之一。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的变更协议，作为本合同的附件之一。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中可能产生的争议解决协议，作为本合同的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付车库或提供不合格车库。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，具体数额按合同约定。示例：出租方未按合同约定时间交付车库，应向承租方支付____元违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或违反使用规定。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，具体数额按合同约定。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方或其中一方支付违约金，具体数额按合同约定。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方或其中一方支付____元违约金。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定解除合同或未履行合同解除后的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例：一方未按合同约定解除合同，应向另一方支付____元违约金。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定参与争议解决或违反争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，承担相应的争议解决费用。示例：一方未按约定参与争议解决，应承担____元争议解决费用。全文完。二零二四年车库租赁与买卖兼并合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2买卖兼并方基本信息2.租赁与买卖兼并合同的基本条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3买卖兼并期限2.4买卖兼并价格2.5支付方式3.合同标的物3.1车库的基本情况3.2车库的权属证明4.租赁与买卖兼并合同的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2买卖兼并方的权利与义务5.车库租赁期间的管理与维护5.1租赁方对车库的管理与维护5.2买卖兼并方对车库的管理与维护6.车库租赁期间的禁止事项6.1租赁方禁止事项6.2买卖兼并方禁止事项7.车库租赁与买卖兼并合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2买卖兼并方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1违约金的计算与支付11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件13.1车库租赁与买卖兼并合同附件一13.2车库租赁与买卖兼并合同附件二14.合同签署人14.1租赁方签署人14.2买卖兼并方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4联系电话：______1.2买卖兼并方基本信息1.2.1名称：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4联系电话：______2.租赁与买卖兼并合同的基本条款2.1租赁期限2.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：人民币______元整（￥______）。2.2.2支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。2.3买卖兼并期限2.3.1买卖兼并期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4买卖兼并价格2.4.1买卖兼并价格：人民币______元整（￥______）。2.5支付方式2.5.1买卖兼并支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。3.合同标的物3.1车库的基本情况3.1.1车库地址：______3.1.2车库面积：______平方米。3.1.3车库结构：______。3.2车库的权属证明3.2.1权属证明文件：______（如产权证、租赁合同等）。4.合同权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.1.1租赁方有权按照合同约定使用车库。4.1.2租赁方应按时支付租金。4.2买卖兼并方的权利与义务4.2.1买卖兼并方有权按照合同约定购买车库。4.2.2买卖兼并方应按时支付兼并价格。5.车库租赁期间的管理与维护5.1租赁方对车库的管理与维护5.1.1租赁方负责车库的日常管理和维护。5.1.2租赁方应保证车库的安全和正常使用。5.2买卖兼并方对车库的管理与维护5.2.1买卖兼并方在兼并后负责车库的日常管理和维护。5.2.2买卖兼并方应保证车库的安全和正常使用。6.车库租赁期间的禁止事项6.1租赁方禁止事项6.1.1未经允许，不得将车库出租、转租或出借他人使用。6.1.2不得在车库内从事违法活动。6.2买卖兼并方禁止事项6.2.1未经允许，不得将车库出租、转租或出借他人使用。6.2.2不得在车库内从事违法活动。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。7.1.2合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。7.2合同解除a)另一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向买卖兼并方支付______%的滞纳金。8.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变车库用途或损害车库设施，应承担相应的赔偿责任。8.2买卖兼并方违约责任8.2.1买卖兼并方未按时支付兼并价格，每逾期一日，应向租赁方支付______%的滞纳金。8.2.2买卖兼并方违反合同约定，未按时履行车库的管理和维护责任，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1违约金的计算与支付11.1.1违约金按本合同约定的比例计算，由违约方在违约行为发生后______日内支付给守约方。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，通过______（如邮寄、电子邮件、传真等）方式送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：a)车库租赁与买卖兼并合同附件一；b)车库租赁与买卖兼并合同附件二。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同于______年______月______日签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为______。13.合同附件13.1车库租赁与买卖兼并合同附件一13.1.1附件一详细列明了车库的具体信息，包括但不限于车库的面积、结构、设施等。13.2车库租赁与买卖兼并合同附件二13.2.1附件二为双方签署的补充协议，明确了合同中未尽事宜的具体内容和条款。14.合同签署人14.1租赁方签署人14.1.1签署人姓名：______14.1.2职务：______14.1.3签署日期：______14.2买卖兼并方签署人14.2.1签署人姓名：______14.2.2职务：______14.2.3签署日期：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除合同双方（租赁方和买卖兼并方）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和承担的风险进行明确，具体如下：a)中介方的责任限额：______元人民币；b)担保方的责任限额：______元人民币；c)评估机构的责任限额：______元人民币；d)咨询机构的责任限额：______元人民币。4.第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方应具备合法资质，能够提供专业的中介服务。4.1.2中介方应协助双方完成合同签订、履行等相关手续。4.1.3中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2担保方4.2.1担保方应具备合法资质，能够提供有效的担保服务。4.2.2担保方应对租赁方或买卖兼并方的履约能力提供担保。4.2.3担保方在合同履行过程中应确保担保义务的履行。4.3评估机构4.3.1评估机构应具备合法资质，能够提供专业的评估服务。4.3.3评估机构在合同履行过程中应确保评估结果的客观、公正。4.4咨询机构4.4.1咨询机构应具备合法资质，能够提供专业的咨询服务。4.4.2咨询机构应就合同履行过程中的相关问题提供专业意见。4.4.3咨询机构在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应与合同双方明确各自的职责和权利。5.2第三方不得干预合同双方的正常协商和决策过程。5.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应立即通知合同双方，并协助处理。6.第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体条款，包括第三方的责任、权利、义务等。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同承担第三方介入产生的相关费用。7.第三方的责任和义务7.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行自己的责任和义务。7.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和隐私信息。7.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.第三方的退出机制8.1当合同履行完毕或第三方介入的目的实现后，第三方应按照合同约定退出合同履行过程。8.2第三方退出合同履行过程后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用和责任。9.第三方的变更和替换9.1如第三方在合同履行过程中因故退出，甲乙双方可协商更换第三方，并签订补充协议。9.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和实力，确保合同履行的连续性和稳定性。10.第三方的赔偿和补偿10.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方的赔偿责任应包括直接损失和间接损失，并按照合同约定的比例进行分担。11.第三方的权利11.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于：a)获取合理的报酬；b)要求合同双方履行合同约定的义务；c)对合同履行过程中的问题提出建议和意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁与买卖兼并合同附件一要求：详细列明车库的具体信息，包括车库的面积、结构、设施、权属证明等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确车库的基本情况和权属。2.车库租赁与买卖兼并合同附件二要求：包括双方签署的补充协议，明确合同中未尽事宜的具体内容和条款。说明：本附件用于补充和细化合同中的相关条款，确保合同内容的完整性和可操作性。3.第三方资质证明文件要求：提供中介方、担保方、评估机构、咨询机构等第三方的合法资质证明文件。说明：本文件用于证明第三方具备提供相应服务的合法资格和能力。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.车库租赁合同要求：如有车库租赁合同，应附上原租赁合同的副本。说明：本合同为车库租赁的基础文件，用于证明车库的租赁关系。6.车库买卖兼并合同要求：如有车库买卖兼并合同，应附上原买卖兼并合同的副本。说明：本合同为车库买卖兼并的基础文件，用于证明车库的买卖兼并关系。7.付款凭证要求：提供租金、兼并价格等款项的支付凭证。说明：本凭证用于证明合同双方已履行相应的付款义务。8.争议解决相关文件要求：提供双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。说明：本文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向买卖兼并方支付______%的滞纳金。示例：租赁方应于每月______日前支付租金，若逾期未支付，则每日按租金的______%支付滞纳金。2.买卖兼并方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付兼并价格。责任认定：买卖兼并方应向租赁方支付______%的滞纳金。示例：买卖兼并方应于______日前支付兼并价格，若逾期未支付，则每日按兼并价格的______%支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的服务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按照约定提供中介服务，导致合同无法履行，应向合同双方支付______元的赔偿金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：合同一方未经允许擅自解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因解除合同而遭受的损失。示例：租赁方在未征得买卖兼并方同意的情况下，单方面解除合同，应赔偿买卖兼并方______元的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，由合同双方协商确定违约责任。示例：租赁方在车库内从事违法活动，买卖兼并方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年车库租赁与买卖兼并合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.车库基本信息3.1车库位置3.2车库面积3.3车库结构4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.租赁权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.车库维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.买卖兼并条款7.1买卖兼并的定义7.2买卖兼并的条件7.3买卖兼并的程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：车库买卖兼并合同13.其他约定13.1合同解释13.2合同生效13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“车库”指甲方名下的用于停放车辆的建筑设施，包括但不限于建筑物本体及其附属设施。（2）“租赁期限”指乙方租赁使用车库的时间范围。（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。（4）“买卖兼并”指乙方在租赁期满后，按照本合同约定购买甲方的车库。2.双方基本信息2.1出租方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.车库基本信息3.1车库位置车库位于：____________________3.2车库面积车库面积为：____________________平方米3.3车库结构车库为：____________________结构4.租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为：____________________元。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________（如：银行转账、现金等），每月____日前支付当月租金。5.租赁权利与义务5.1出租方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用车库。（3）甲方有责任确保车库的安全与使用功能。5.2承租方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用车库。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护车库，不得擅自改变车库结构。6.买卖兼并条款6.1买卖兼并的定义买卖兼并是指乙方在租赁期满后，按照本合同约定购买甲方的车库，双方签订买卖兼并合同，并办理相关产权过户手续。6.2买卖兼并的条件（1）乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出购买车库的意向。（2）乙方需支付给甲方一定的兼并保证金，金额为：____________________元。（3）乙方需按照合同约定支付兼并款项。6.3买卖兼并的程序（1）双方签订买卖兼并合同。（2）乙方支付兼并款项。（3）办理车库产权过户手续。第七条合同解除与终止7.1合同解除的条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2合同终止的条件（1）租赁期满，乙方未购买车库或未办理产权过户手续的。（2）合同解除或终止后的其他情形。8.违约责任8.1违约行为的定义违约行为指任何一方违反本合同约定的义务或承诺的行为，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变车库结构、未经允许转租车库等。8.2违约责任的承担（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方擅自改变车库结构，乙方应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。（3）若乙方未经允许转租车库，乙方应立即停止转租，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）若甲方未履行合同约定的维修义务，甲方应承担由此产生的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：车库买卖兼并合同12.其他约定12.1合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1合同签署本合同由甲乙双方于____年____月____日在____地签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）经双方协商一致决定解除合同的；（3）一方违约，对方依法解除合同的。14.2合同终止的条件（1）租赁期满或买卖兼并完成后；（2）合同解除；（3）其他法律、法规规定的合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）进行车库的评估、咨询；（3）提供担保或其他金融服务；（4）提供法律咨询或仲裁服务；（5）其他与本合同执行相关的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任。16.2引入程序（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的职责和权利。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务；（2）第三方在执行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方应对其服务过程