二零二五版公司房产出售合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公司房产出售合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付地点4.3使用范围5.房产税费5.1税费承担5.2税费缴纳6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产产权证复印件10.3附件三：付款凭证11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同效力及解释14.1合同效力14.2合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2买受方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条房产基本情况2.1房产位置具体地址：___________所属区域：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产结构建筑类型：___________建筑年代：___________2.4房产产权产权证号：___________产权性质：___________第三条出售价格及支付方式3.1出售价格总价款：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款时间首付款：___________元，于___________日前支付；尾款：___________元，于___________日前支付。第四条房产交付及使用4.1交付时间具体交付时间：___________4.2交付地点具体交付地点：___________4.3使用范围房产使用范围：___________第五条房产税费5.1税费承担税费承担方：___________5.2税费缴纳税费缴纳时间：___________第六条房产过户手续6.1过户手续办理办理过户手续方：___________6.2过户费用过户费用：___________元6.3过户时间具体过户时间：___________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：___________仲裁地点：___________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十条合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产产权证复印件10.3附件三：付款凭证第十一条其他约定11.1其他约定事项双方对本合同内容无其他约定事项。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点签署地点：___________12.3签署人员（1）出售方代表签字（或盖章）：___________（2）买受方代表签字（或盖章）：___________第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份。13.2份数分配（1）出售方：___________份；（2）买受方：___________份。第十四条合同效力及解释14.1合同效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方的责任限额：___________元；（2）评估机构的责任限额：___________元；（3）律师事务所的责任限额：___________元；（4）会计师事务所的责任限额：___________元。第三条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）在履行本合同过程中，享有合法权益；（3）在甲乙双方同意的情况下，对合同内容提出修改建议。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，对自身过错导致的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方分别承担；（2）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，由第三方按照本合同约定承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，对第三方自身或其工作人员造成的损失，由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙双方提供相应的资质证明和承诺书；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照本合同约定履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方履行职责完毕，甲乙双方确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的约定，如有与本合同其他条款冲突的，以本条款为准；10.2本合同中关于第三方介入的约定，如未明确规定的事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应详细说明房产的面积、位置、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：该报告作为房产基本情况的重要依据，用于确定房产的实际面积和位置。2.房产产权证复印件要求：复印件应清晰完整，包含房产证的全部内容，并由房产证原件持有人签字或盖章确认。说明：房产产权证复印件用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要凭证。3.付款凭证要求：付款凭证应详细记录付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由收款方签字或盖章确认。说明：付款凭证作为证明付款事实的依据，用于核实合同款项的支付情况。4.房产评估报告要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，对房产的价值进行客观评估。5.房产过户手续相关材料要求：包括但不限于房产证、身份证、户口簿等，用于办理房产过户手续。说明：这些材料是办理房产过户的必备文件，确保过户手续的合法性。6.合同签订现场照片要求：照片应清晰记录合同签订的现场情况，包括双方代表、见证人等。说明：照片作为合同签订的重要证据，证明合同签订的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出售方未按约定时间交付房产；（2）出售方未按约定支付房款；（3）买受方未按约定支付房款；（4）第三方未按约定履行职责；（5）一方泄露另一方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：（1）出售方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金金额为___________元；（2）出售方未按约定支付房款的，应向买受方支付违约金，违约金金额为___________元；（3）买受方未按约定支付房款的，应向出售方支付违约金，违约金金额为___________元；（4）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；（5）一方泄露另一方的商业秘密和隐私的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）出售方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方，否则应向买受方支付违约金；（2）买受方应在合同约定的付款时间内支付房款，否则应向出售方支付违约金；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版公司房产出售合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产现状3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1违约金10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3其他相关证明材料12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）联系电话：_______1.2购买方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属：_______2.5房产现状：_______第三条出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币_______元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。（2）尾款：人民币_______元整，于_______前支付。3.3付款时间：_______第四条房产交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：按照国家相关法律法规和房产验收标准执行。4.3验收程序：（1）购买方在交付日前向出售方提出验收要求。（2）双方约定验收时间和地点。（3）验收合格后，双方签字确认。第五条产权过户手续及费用5.1过户手续：按照国家相关法律法规办理房产过户手续。5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由_______方承担。5.3费用承担：_______第六条违约责任6.1违约情形：（1）出售方未按约定时间交付房产；（2）购买方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任：（1）违约方应承担违约金，违约金为_______；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同目的实现；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同经_______公证机关公证；（3）合同符合法律法规的规定。9.2合同解除条件：（1）合同解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。第十条其他约定事项10.1违约金：（1）违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算；（2）违约金最高限额：人民币_______元整。10.2通知方式：（1）书面通知：以挂号信、特快专递或合同约定的其他方式送达；（2）口头通知：经对方确认收悉。10.3合同附件：（1）房产证复印件；（2）付款凭证；（3）其他相关证明材料。第十一条合同附件清单11.1房产证复印件11.2付款凭证11.3其他相关证明材料第十二条合同签署及生效12.1签署时间：_______12.2生效时间：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同经_______公证机关公证后生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。13.2保管方式：（1）双方妥善保管合同文本；（2）合同原件由_______方保管。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助合同双方进行房产交易；（2）对房产进行评估；（3）提供法律咨询及见证服务；（4）提供公证服务；（5）其他与合同履行相关的服务。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入由合同双方协商一致决定，并签订相应的服务协议。2.2合同双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行其服务职责。3.第三方责任及权利3.1第三方在履行服务职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量和信息安全。3.2第三方有权根据服务协议收取服务费用，具体费用由合同双方与第三方协商确定。3.3第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币_______元整。4.2第三方责任限额的计算方式：（1）以实际损失为计算依据；（2）如实际损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与受服务方的关系。5.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在履行服务职责过程中，如需与合同双方进行沟通，应通过合同约定的方式通知。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同相关条款进行调整，包括但不限于：（1）增加第三方介入的条款；（2）明确第三方的责任和义务；（3）调整服务费用及支付方式；（4）增加违约责任条款。6.2合同双方应在调整后的合同上签字盖章，作为本合同的补充部分。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。7.3仲裁裁决为终局裁决，对合同双方及第三方均有约束力。8.本合同其他条款不变本合同其他条款，除上述修正内容外，均保持不变，合同双方应继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖公章或个人签字确认。说明：证明房产权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.付款凭证要求：提供付款的银行汇款凭证、现金支付凭证等，需加盖公章或个人签字确认。说明：证明已支付相关款项，为合同履行提供财务证明。3.其他相关证明材料要求：提供合同履行过程中产生的其他相关证明材料，如房产评估报告、维修记录等。说明：为合同履行提供补充证据，