2024私房旧房交易风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房旧房交易风险评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3合同目的2.交易概述2.1房屋信息2.2交易双方2.3交易价格3.风险评估3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告4.风险披露4.1风险披露责任4.2风险披露内容4.3风险披露时限5.风险评估结果5.1风险评估等级5.2风险评估结论5.3风险评估建议6.交易条件6.1交易支付方式6.2交易支付期限6.3交易支付保障7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿方式9.3违约赔偿金额10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充内容10.3合同变更效力11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任11.3保密期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同效力13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院13.3争议解决14.其他约定14.1其他条款14.2补充协议14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2定义1.2.1“私房旧房”指乙方拟购买的位于我国境内的具有私有产权的房屋，建造时间超过十年。1.2.2“风险评估”指对甲方提供的房屋信息、权属状况、市场价值等方面进行全面评估。1.2.3“风险评估报告”指根据风险评估结果编制的报告。1.3合同目的1.3.1明确甲乙双方的权利、义务及责任。1.3.2针对乙方拟购买的私房旧房进行风险评估，保障交易安全。2.交易概述2.1房屋信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋权属：____________________2.1.3建造时间：____________________2.1.4房屋面积：____________________2.1.5房屋结构：____________________2.2交易双方2.2.1甲方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2乙方承诺购买房屋用于自住。2.3交易价格2.3.1交易价格为人民币____________________元。2.3.2交易价格包含税费等相关费用。3.风险评估3.1风险评估范围3.1.1房屋权属调查3.1.2房屋质量检查3.1.3房屋市场价值评估3.2风险评估方法3.2.1采集甲方提供的房屋信息。3.2.2进行实地考察。3.2.3咨询相关专业机构。3.3风险评估报告3.3.1风险评估报告应在合同签订后10个工作日内完成。3.3.2风险评估报告应由具有相关资质的评估机构出具。4.风险披露4.1风险披露责任4.1.1甲方有义务向乙方披露房屋存在的风险。4.1.2乙方有义务在签署合同时，对甲方披露的风险进行核实。4.2风险披露内容4.2.1房屋权属风险4.2.2房屋质量风险4.2.3房屋交易风险4.3风险披露时限4.3.1甲方应在合同签订前向乙方披露房屋风险。4.3.2乙方应在签署合同时对甲方披露的风险进行核实。5.风险评估结果5.1风险评估等级5.1.1根据风险评估结果，将风险分为低、中、高三个等级。5.2风险评估结论5.2.1风险评估结论应在风险评估报告中进行明确说明。5.2.2甲方应根据风险评估结论采取相应措施，降低风险。5.3风险评估建议5.3.1风险评估建议应在风险评估报告中提出。6.交易条件6.1交易支付方式6.1.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。6.1.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币____________________元。6.2交易支付期限6.2.1首付款支付期限：____________________6.2.2尾款支付期限：____________________6.3交易支付保障6.3.1甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。6.3.2乙方应在支付款项前，要求甲方提供上述权属证明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.2.2争议解决机构的选择应遵循双方协商一致的原则。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.1.2在风险评估过程中，若发现房屋存在重大风险，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。9.3合同终止条件9.3.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。9.3.2双方达成协议，提前终止合同。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约赔偿方式10.2.1违约赔偿应按照实际损失计算。10.2.2违约赔偿金额应在合同中约定。10.3违约赔偿金额10.3.1违约赔偿金额最高不超过合同总金额的20%。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更应书面确认，并经双方签字或盖章。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。11.2.2合同补充内容应在合同签订后，双方协商一致的情况下添加。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。11.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、风险评估结果等。12.2保密责任12.2.1双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的手续。13.2合同终止条件13.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。13.2.2双方达成协议，提前终止合同。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的相关规定。14.2补充协议14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议应在合同签订后，双方协商一致的情况下添加。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息清单、风险评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲方与乙方之间的交易过程中，提供专业服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以保障交易安全。15.2.2第三方的责任限额最高不超过本合同交易价格的10%。15.2.3第三方的责任限额应在合同附件中详细列出。15.3第三方责权利15.3.1.1收取约定范围内的服务费用。15.3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.3.1.3在合同约定范围内，独立开展相关工作。15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。15.3.2.2对甲方和乙方提供的信息保密。15.3.2.3按时提交工作成果和报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方签订的服务协议约定。15.4.1.2第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方签订的服务协议约定。15.4.2第三方介入的程序：15.4.2.1甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项。15.4.2.2甲方和乙方分别与第三方签订服务协议。15.4.2.3第三方按照服务协议约定开展相关工作。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方和乙方应向第三方提供真实、完整的信息。16.1.2甲方和乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助。16.1.3甲方和乙方应确保第三方的服务符合本合同的要求。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持沟通，确保交易顺利进行。16.2.2第三方介入后，若出现争议，甲方、乙方和第三方应共同协商解决。16.2.3若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。17.第三方责任限制17.1第三方的责任限制：17.1.1第三方仅对因其自身故意或重大过失造成的损失承担责任。17.1.2第三方不对甲方和乙方之间因交易而产生的其他损失承担责任。17.1.3第三方的责任限制不影响甲方和乙方根据本合同约定应承担的责任。18.第三方介入的变更与补充18.1第三方介入的变更：18.1.1甲方和乙方可以协商一致，变更第三方介入的事项。18.1.2变更后的第三方介入事项应以书面形式通知所有相关方。18.2第三方介入的补充协议：18.2.1甲方和乙方可以与第三方签订补充协议，对本合同中未约定的第三方介入事项进行补充。18.2.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋评估报告4.房屋交易税费缴纳证明5.房屋过户登记申请表6.风险评估报告7.交易双方身份证明文件8.交易双方银行账户信息9.交易双方签订的补充协议10.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付购房款或未按约定支付尾款；1.2乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；1.3甲方或乙方违反保密条款，泄露交易信息；1.4甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的；1.5甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的%；2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的%；2.3甲方或乙方违反保密条款，泄露交易信息，应承担相应的法律责任；2.4甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.5甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024私房旧房交易风险评估合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产历史信息4.交易风险评估4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估报告5.风险评估结果5.1风险等级划分5.2风险具体内容5.3风险应对措施6.交易条件6.1交易价格6.2交易支付方式6.3交易时间7.风险补偿机制7.1补偿方式7.2补偿标准7.3补偿程序8.合同履行与监督8.1履行义务8.2履行期限8.3监督机制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：交易风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024私房旧房交易风险评估合同》。1.1.2“买方”指在合同中购买房产的个人或单位。1.1.3“卖方”指在合同中出售房产的个人或单位。1.1.4“中介方”指协助买卖双方进行房产交易的中介机构。1.1.5“房产”指卖方出售的具有合法产权的住宅或商业房屋。1.1.6“交易”指买方与卖方之间进行的房产买卖活动。1.1.7“风险评估”指对房产交易过程中可能出现的风险进行评估。1.2术语解释1.2.1“风险”指在交易过程中可能给买方、卖方或中介方造成损失的各种不确定因素。1.2.2“风险评估报告”指中介方根据评估方法对房产交易风险进行评估后形成的书面报告。2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方姓名/名称：2.1.2买方身份证号/营业执照号：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方姓名/名称：2.2.2卖方身份证号/营业执照号：2.2.3卖方联系方式：2.3中介方信息2.3.1中介方名称：2.3.2中介方营业执照号：2.3.3中介方联系方式：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产类型：3.1.3房产面积：3.1.4房产结构：3.2房产权属状况3.2.1房产所有权证书编号：3.2.2房产他项权利登记情况：3.3房产历史信息3.3.1房产建设年代：3.3.2房产装修情况：3.3.3房产交易记录：4.交易风险评估4.1风险评估范围4.1.1房产权属风险4.1.2房产质量风险4.1.3房产交易风险4.2风险评估方法4.2.1文件审查法4.2.2实地考察法4.2.3询问法4.3风险评估报告4.3.1报告格式4.3.2报告内容4.3.3报告提交时间5.风险评估结果5.1风险等级划分5.1.1低风险5.1.2中风险5.1.3高风险5.2风险具体内容5.2.1房产权属纠纷5.2.2房产质量问题5.2.3交易过程中可能出现的问题5.3风险应对措施5.3.1法律途径5.3.2技术手段5.3.3管理措施6.交易条件6.1交易价格6.1.1房产交易总价：6.2交易支付方式6.2.1一次性支付6.2.2分期支付6.3交易时间6.3.1交易完成时间：6.3.2交房时间：8.风险补偿机制8.1补偿方式8.1.1金钱赔偿8.1.2替代方案8.1.3其他补偿方式8.2补偿标准8.2.1低风险：根据风险评估报告确定的具体补偿金额8.2.2中风险：根据风险评估报告确定的具体补偿金额8.2.3高风险：根据风险评估报告确定的具体补偿金额8.3补偿程序8.3.1补偿申请8.3.2补偿审核8.3.3补偿支付9.合同履行与监督9.1履行义务9.1.1买方义务：支付交易款项，办理产权过户手续9.1.2卖方义务：交付房产，确保产权清晰9.1.3中介方义务：提供风险评估报告，协助双方履行合同9.2履行期限9.2.1交易完成期限：自合同生效之日起9.2.2交房期限：交易完成后的合理期限内9.3监督机制9.3.1中介方监督9.3.2第三方监督9.3.3买方、卖方相互监督10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方违约：未按约定支付款项10.1.2卖方违约：未按约定交付房产10.1.3中介方违约：未履行合同义务10.2违约责任10.2.1违约赔偿10.2.2违约解除合同10.3违约处理10.3.1违约通知10.3.2违约解决程序11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2调解11.1.3仲裁11.1.4诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1提起争议11.3.2解决争议11.3.3执行裁决或判决12.合同解除12.1解除条件12.1.1买方、卖方或中介方违约12.1.2不可抗力12.1.3合同主体资格变化12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除确认12.3解除后果12.3.1违约责任12.3.2补偿责任12.3.3合同终止13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2交易资金到位13.2生效日期13.2.1签字盖章日期13.3终止条件13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.4终止程序13.4.1终止通知13.4.2终止确认14.其他约定14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释14.2.1合同条款解释以本合同为准14.3合同修订14.3.1合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除买方、卖方和中介方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的其他机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，对其提供的服务或参与的行为负责。15.2.2第三方的责任不因买方、卖方或中介方的行为而免除或减轻。15.3第三方选择15.3.1买方和卖方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2中介方可提供第三方推荐名单，但最终选择权归买方和卖方所有。16.第三方职责16.1评估机构16.1.1负责对房产进行价值评估，提供评估报告。16.1.2评估机构应独立、客观、公正地履行职责。16.2律师事务所16.2.1负责提供法律咨询，协助买方和卖方处理合同相关的法律事务。16.2.2律师事务所应确保其提供的法律意见合法有效。16.3会计师事务所16.3.1负责对卖方提供的财务报表进行审计，提供审计报告。16.3.2会计师事务所应确保其审计报告的准确性和可靠性。16.4监理公司16.4.1负责对房产建设或装修过程进行监理，确保工程质量。16.4.2监理公司应按照合同约定履行监理职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应不低于因其服务或行为导致的实际损失。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议或合同附件中予以确认。18.第三方介入程序18.2中介方应协助买方和卖方与第三方沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其职责。18.3第三方介入后，其服务或行为应遵守本合同的约定，并与买方、卖方和中介方保持良好沟通。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方、卖方的关系19.1.1第三方应独立于买方和卖方，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方的服务或行为应确保买方和卖方的合法权益不受侵害。19.2第三方与中介方的关系19.2.1中介方应协助第三方履行其职责，并确保第三方能够按照合同约定提供服务。19.2.2第三方应尊重中介方的协调和安排，积极配合中介方的工作。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方的介入不应影响合同的正常履行。19.3.2第三方的服务或行为应有利于合同的履行，并促进交易顺利完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书要求：提供房产所有权证书原件或复印件，确保产权清晰无争议。2.房产他项权利登记情况要求：提供房产他项权利登记证明，包括抵押、租赁、查封等情况。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括房产价值、市场行情分析等。4.交易风险评估报告要求：由中介方或第三方评估机构出具，包括风险等级、风险内容、应对措施等。5.房产交易合同要求：双方签字盖章的房产交易合同，明确交易价格、支付方式、交房时间等。6.交易资金监管协议要求：买方、卖方及中介方共同签署的资金监管协议，确保交易资金安全。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，包括契税、增值税等。8.房产交易登记申请表要求：提供买方、卖方及中介方共同签署的房产交易登记申请表。9.第三方服务协议要求：买方、卖方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、服务内容等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如律师函、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定支付交易款项未按约定时间办理房产过户手续提供虚假信息或隐瞒房产实际情况责任认定标准：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。买方违约导致合同解除的，卖方有权要求买方支付违约金。示例说明：买方未按约定支付交易款项，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金。2.卖方违约行为未按约定交付房产提供虚假信息或隐瞒房产实际情况房产存在权属纠纷责任认定标准：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。卖方违约导致合同解除的，买方有权要求卖方支付违约金。示例说明：卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付逾期交房违约金。3.中介方违约行为未履行合同约定的中介职责提供虚假信息或误导双方未按照合同约定收取佣金责任认定标准：中介方应承担违约责任，赔偿买方、卖方因此遭受的损失。中介方违约导致合同解除的，买方、卖方有权要求中介方支付违约金。示例说明：中介方未按照合同约定提供风险评估报告，买方、卖方有权要求中介方支付违约金。4.第三方违约行为第三方未按照合同约定履行职责第三方提供的服务或行为导致买方、卖方遭受损失责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿买方、卖方因此遭受的损失。第三方违约导致合同解除的，买方、卖方有权要求第三方支付违约金。示例说明：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致买方、卖方遭受损失，买方、卖方有权要求评估机构支付违约金。全文完。2024私房旧房交易风险评估合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.交易双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产权属证明3.2房产现状描述3.3房产权证登记信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.风险评估内容与方法7.1风险评估内容7.2风险评估方法8.风险评估结果及应对措施8.1风险评估结果8.2应对措施9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：交易双方身份证明复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度甲方与乙方之间的私房旧房交易风险评估，具体包括交易过程中的风险评估、合同履行、争议解决等内容。2.交易双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：_________________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：_______________________________2.2乙方基本信息乙方（买方）名称：_________________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：_______________________________3.房产基本信息3.1房产权属证明本合同涉及的房产，甲方保证拥有完整的房产权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2房产现状描述房产现状描述详见附件一《房产现状描述表》。3.3房产权证登记信息房产权证登记信息详见附件二《房产权证登记信息表》。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同交易价格为人民币_________________________元整。4.2付款方式乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将交易款项一次性支付给甲方。4.3付款时间付款时间为签订本合同之日起_________________________日内。5.交易税费承担5.1税费种类本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.2税费承担方本合同交易税费由_________________________方承担。6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理房产过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。6.2过户费用承担房产过户费用由_________________________方承担。7.风险评估内容与方法7.1风险评估内容本合同风险评估内容包括但不限于房产权属风险、交易风险、市场风险等。7.2风险评估方法风险评估方法包括但不限于查阅相关法律法规、查阅房产权属证明、实地考察房产状况等。8.风险评估结果及应对措施8.1风险评估结果风险评估结果将形成书面报告，包括风险评估的详细内容、发现的问题及潜在风险等级。风险评估报告将作为合同附件三。8.2应对措施1.甲方应立即采取措施解决房产权属问题，确保房产无权属纠纷。2.乙方应按照风险评估报告的建议，调整交易价格或支付方式，以降低市场风险。3.双方应共同协商解决交易过程中可能出现的其他风险问题。9.合同履行与违约责任9.1合同履行双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。9.2违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；4.法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序1.发出解除通知；2.双方确认解除；3.采取必要的善后措施。12.合同生效、变更、解除与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除合同解除按本合同第十一条规定执行。12.4合同终止合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和事宜。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：交易双方身份证明复印件13.3附件三：风险评估报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中提供专业服务或协助。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、交易协调等。2.甲乙双方与第三方的合作关系2.1合作原则甲乙双方与第三方合作应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.2合作方式甲乙双方与第三方合作，应签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方因提供专业服务或协助而导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的甲方责任限额。3.2第三方的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务或协助。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应在约定的期限内完成服务或协助工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。4.第三方与其他各方的权利与义务划分4.1甲乙双方的权利与义务1.甲乙双方有权要求第三方按照合作协议提供专业服务或协助。2.甲乙双方应按照合作协议支付第三方服务费用。3.甲乙双方有权监督第三方的服务或协助工作。4.2第三方与甲方的权利与义务1.第三方应按照甲方的要求，提供独立、客观、公正的房产评估、法律咨询等服务。2.甲方应按照合作协议支付第三方服务费用。3.甲方有权监督第三方的服务或协助工作。4.3第三