2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，旧城区改造、房屋拆除工程等项目建设日益增多。为确保拆除工程的安全顺利进行，降低安全事故的发生，甲方委托乙方对2025年度拆除房屋进行安全评估，并提供拆除工程安全防护服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护工作中的权利、义务和责任，确保拆除工程的安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除房屋：指因旧城区改造、城市规划调整等原因需要拆除的房屋。（2）安全评估：指对拆除房屋的结构安全、消防安全、环境安全等方面进行评估。（3）安全防护：指为防止拆除过程中发生安全事故，采取的各种安全措施。3.2关键词解释：（1）拆除工程：指拆除房屋及附属设施、设备等工程。（2）安全：指在拆除工程过程中，确保人员、设备、环境等方面的安全。（3）责任：指甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致安全事故发生时，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆除房屋进行安全评估，并提供拆除工程安全防护服务。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付相关费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、安全评估等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对拆除房屋进行安全评估，并提供拆除工程安全防护服务。（2）乙方应确保评估结果的真实、准确、可靠。（3）乙方应按照合同约定，采取必要的安全防护措施，确保拆除工程的安全进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程安全防护工作完成之日止。5.2合同履行地点：拆除房屋所在地及拆除工程现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成拆除房屋安全评估和拆除工程安全防护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，拆除工程安全防护工作完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，协商确定合同终止的具体事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理完毕。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成工作的费用。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全评估费用：根据拆除房屋的具体情况，乙方将提供详细的安全评估费用报价。（2）安全防护措施费用：包括但不限于安全防护设备的租赁、安装、维护及拆除费用。（3）现场监督费用：乙方派遣专业人员进行现场监督的费用。（4）其他相关费用：因合同履行产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）安全评估费用：在安全评估报告提交后10个工作日内支付。（2）安全防护措施费用：在安全防护措施实施完毕后10个工作日内支付。（3）现场监督费用：按月支付，每月支付一次。7.3支付时间（1）安全评估费用支付时间：安全评估报告提交后10个工作日内。（2）安全防护措施费用支付时间：安全防护措施实施完毕后10个工作日内。（3）现场监督费用支付时间：每月一个工作日。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付的费用应包括所有相关税费。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。（2）甲方未能按合同约定提供必要的信息或资料，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成安全评估或安全防护措施的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五每日计算。（2）乙方在履行合同过程中，因自身原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方应在合同中明确约定。（2）赔偿金额的支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）拆除房屋的安全评估报告及分析。（2）拆除工程的安全防护方案及措施。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至拆除工程安全防护工作完成后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的军事冲突。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法继续进行。（2）政府政策调整导致拆除工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除房屋安全评估报告的最终审核权。（2）乙方保留对拆除工程安全防护措施的建议权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供拆除房屋的相关资料，协助乙方进行安全评估。（2）乙方应按照甲方要求，提供拆除工程安全防护方案。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋相关资料，包括但不限于房屋结构图、历史使用记录等。2.乙方编制的安全评估报告及分析。3.乙方制定的安全防护方案及措施。4.乙方提供的拆除工程安全防护设备清单。5.甲方与乙方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用的。（2）乙方未按时完成安全评估或安全防护措施的。（3）甲方未能按合同约定提供必要的信息或资料的。（4）乙方在履行合同过程中，因自身原因导致安全事故发生的。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付费用的，以甲方支付凭证为准。（2）乙方未按时完成安全评估或安全防护措施的，以乙方提交的报告或方案为准。（3）甲方未能按合同约定提供必要的信息或资料的，以甲方提供的文件或资料为准。（4）乙方在履行合同过程中，因自身原因导致安全事故发生的，以事故调查报告为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料，确保安全评估的准确性。2.问题：乙方在安全评估过程中发现拆除房屋存在安全隐患，但甲方未采取相应措施。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并提出整改建议，甲方应在规定时间内采取整改措施。3.问题：拆除工程安全防护措施实施过程中，因乙方原因导致安全事故发生。解决办法：乙方应立即停止施工，采取应急措施，并向甲方报告事故情况。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供拆除房屋的相关资料。（2）第三方应配合乙方进行现场勘查和安全评估。（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求乙方按照合同约定，履行安全评估和安全防护义务。（3）第三方有权对拆除工程的安全防护措施提出建议。4.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）第三方应配合乙方进行现场勘查和安全评估。（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。（3）乙方有权要求甲方在拆除工程安全防护措施实施过程中，提供必要的协助。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间，对拆除工程的安全防护措施进行监督。（2）乙方有权在合同履行期间，对拆除工程的安全防护措施进行调整。（3）乙方有权在合同履行期间，对拆除工程的安全防护效果进行评估。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要资料和信息的，应承担相应的责任。（3）甲方在拆除工程安全防护措施实施过程中，未提供必要协助的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供安全评估报告和安全防护方案。（2）甲方有权要求乙方在拆除工程安全防护措施实施过程中，进行现场监督。（3）甲方有权要求乙方对拆除工程的安全防护效果进行评估。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，对拆除工程的安全防护措施进行审查。（2）甲方有权在合同履行期间，对拆除工程的安全防护效果进行验收。（3）甲方有权在合同履行期间，对拆除工程的安全防护措施进行调整。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供安全评估报告和安全防护方案的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在拆除工程安全防护措施实施过程中，未进行现场监督的，应承担相应的责任。（3）乙方未对拆除工程的安全防护效果进行评估的，应承担相应的责任。全文完。2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三章拆除房屋安全评估3.1评估依据3.2评估内容3.3评估方法3.4评估报告第四章拆除工程安全防护4.1安全防护原则4.2安全防护措施4.3安全防护责任4.4安全防护实施第五章工程设计要求5.1设计依据5.2设计内容5.3设计标准5.4设计变更第六章工程施工要求6.1施工组织设计6.2施工技术要求6.3施工质量要求6.4施工安全要求第七章工程监理7.1监理单位7.2监理职责7.3监理程序7.4监理报告第八章合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间8.4付款条件第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决机构第十二章合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序第十三章合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：拆除房屋安全评估报告13.3附件三：工程设计文件13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：监理报告第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同生效14.4合同解释14.5合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护工作中的权利、义务和责任，确保拆除工程的安全、顺利进行。1.3合同双方1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程安全防护工作完成之日止。1.5合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，并自拆除工程安全防护工作开始之日起正式执行。第二章工程概况2.1工程名称2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护工程2.2工程地点_________2.3工程规模_________2.4工程内容2.4.1房屋安全评估2.4.2拆除工程安全防护设计2.4.3拆除工程施工2.5工程进度安排_________第三章拆除房屋安全评估3.1评估依据依据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的资料。3.2评估内容3.2.1房屋结构安全状况3.2.2拆除工程可能存在的安全隐患3.2.3拆除工程对周边环境的影响3.3评估方法采用现场勘察、资料分析、计算分析等方法。3.4评估报告乙方应在评估完成后10个工作日内提交评估报告，报告内容包括评估依据、评估内容、评估结果及建议。第四章拆除工程安全防护4.1安全防护原则4.1.1预防为主，防治结合4.1.2安全第一，以人为本4.1.3科学合理，经济实用4.2安全防护措施4.2.1拆除工程现场安全管理4.2.2拆除工程安全防护设施4.2.3拆除工程安全操作规程4.3安全防护责任乙方负责拆除工程安全防护工作的实施，确保工程安全顺利进行。4.4安全防护实施乙方应根据评估报告和安全防护原则，制定安全防护方案，并组织实施。第五章工程设计要求5.1设计依据依据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的资料。5.2设计内容5.2.1拆除工程安全防护设计方案5.2.2拆除工程施工图纸5.3设计标准符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.4设计变更设计变更需经甲方同意，并按照相关程序进行。第六章工程施工要求6.1施工组织设计乙方应根据工程设计文件和施工图纸，编制施工组织设计。6.2施工技术要求6.2.1拆除工程施工技术规范6.2.2拆除工程施工质量标准6.3施工质量要求确保拆除工程施工质量符合设计要求和行业标准。6.4施工安全要求6.4.1拆除工程施工安全措施6.4.2拆除工程施工安全管理第七章工程监理7.1监理单位7.2监理职责7.2.1监督拆除工程施工过程7.2.2检查施工质量7.2.3检查施工安全7.2.4检查施工进度7.3监理程序监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定监理程序。7.4监理报告监理单位应在拆除工程完成后10个工作日内提交监理报告，报告内容包括监理依据、监理内容、监理结果及建议。第八章合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价为人民币_________元整。8.2支付方式8.2.1乙方在签订合同后5个工作日内提交发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付合同价款的30%作为预付款。8.2.2乙方在完成房屋安全评估报告后5个工作日内提交发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付合同价款的40%。8.2.3乙方在拆除工程安全防护工作完成后5个工作日内提交发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付合同价款的20%。8.2.4剩余10%作为质保金，在拆除工程验收合格后30日内支付。8.3支付时间甲方应在每个支付节点前5个工作日内完成支付。8.4付款条件甲方支付款项前，乙方应提供符合合同要求的发票和验收报告。第九章合同变更与解除9.1变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2变更程序1.提出变更申请；2.双方协商；3.签订变更协议；4.协议生效。9.3解除条件1.合同约定的解除条件；2.双方协商一致；3.法律法规规定的其他解除条件。9.4解除程序1.提出解除通知；2.双方协商；3.签订解除协议；4.协议生效。第十章违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成房屋安全评估或拆除工程安全防护工作；2.甲方未按合同约定支付款项；3.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式为合同价款的_________%；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。10.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。10.4违约处理1.提出违约通知；2.双方协商；3.签订违约处理协议；4.协议生效。第十一章争议解决11.1争议解决方式1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决程序1.双方协商；2.提出仲裁或诉讼申请；3.仲裁或诉讼程序。11.3争议解决地点争议解决地点为_________。11.4争议解决机构争议解决机构为_________。第十二章合同解除与终止12.1解除条件参照第九章解除条件。12.2解除程序参照第九章解除程序。12.3终止条件1.合同约定的终止条件；2.双方协商一致；3.法律法规规定的其他终止条件。12.4终止程序参照第九章解除程序。第十三章合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：拆除房屋安全评估报告13.3附件三：工程设计文件13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：监理报告第十四章其他约定14.1通知与送达1.任何一方通知对方，应以书面形式进行；2.通知送达地点为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.5合同签署甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目审批与许可1.1.1甲方负责确保拆除工程项目的审批和许可符合国家相关法律法规要求。1.1.2甲方需在合同签订前取得所有必要的政府审批文件和许可证。1.2工程进度管理1.2.1甲方应制定详细的工程进度计划，并确保按计划推进工程进度。1.2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对进度进行监督。1.3工程费用预算1.3.1甲方应提供拆除工程项目的费用预算，并确保乙方按照预算执行。1.3.2任何超出预算的费用，需经甲方书面同意后方可实施。1.4工程变更管理1.4.1任何工程变更需经甲方同意，并由甲方书面确认。1.4.2乙方应提供变更的原因、影响及所需费用，供甲方决策。1.5争议解决1.5.1在合同执行过程中，如发生争议，甲方有权根据合同条款和相关法律法规作出决定。1.5.2争议解决过程中，乙方应积极配合甲方的工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1技术方案与质量控制2.1.1乙方应提供详细的技术方案，确保拆除工程安全、高效、环保。2.1.2乙方需对工程质量和安全承担全面责任，并定期向甲方报告工程质量状况。2.2工程人员与管理2.2.1乙方应配备合格的技术人员和施工人员，并确保其具备相应的资质。2.2.2乙方需建立完善的工程管理制度，确保工程顺利进行。2.3工程进度与报告2.3.1乙方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并确保按计划完成。2.3.2乙方需定期向甲方提交工程进度报告，包括工程进度、质量、安全等方面。2.4工程变更与决策2.4.1任何工程变更需经乙方评估后，提交甲方审核和决策。2.4.2乙方应确保工程变更不会影响工程质量和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。3.1.2中介需具备相应的资质和经验，以保证其监督工作的公正性和有效性。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介报告3.3.1中介应在工程完成后提交中介报告，内容包括工程进度、质量、安全等方面的评估。3.3.2中介报告作为合同执行情况的官方文件，对双方均有约束力。3.4争议解决3.4.1在合同执行过程中，如发生争议，中介有权根据合同条款和相关法律法规作出决定。3.4.2双方应尊重中介的决定，如有异议，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.5中介更换3.5.1如中介在合同执行过程中出现严重违约行为，双方有权要求更换中介。3.5.2更换中介的程序和条件由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况表2.拆除房屋安全评估报告3.工程设计文件4.施工组织设计5.监理报告6.甲方提供的项目审批文件和许可证7.甲方制定的工程进度计划8.乙方提供的技术方案9.乙方配备的技术人员和施工人员资质证明10.中介资质证明11.中介费用协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成房屋安全评估或拆除工程安全防护工作。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付款项，如未支付，则视为违约。3.违约行为：工程变更未经甲方同意。认定：根据合同约定，任何工程变更需经甲方同意，未经同意的变更视为违约。4.违约行为：中介在合同执行过程中出现严重违约行为。认定：根据合同约定，中介应履行其监督职责，如出现严重违约，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.监理：指第三方机构对合同执行情况进行监督，确保合同双方履行合同义务的行为。5.资质：指个人或机构具备从事某项工作的能力和条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程费用超出预算。解决办法：评估原因，与甲方协商调整预算，或重新制定费用控制方案。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取措施纠正，重新验收。4.问题：中介监督不力。解决办法：与中介沟通，明确监督职责，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.适用于房屋拆除项目，包括安全评估、安全防护和施工监理。2.适用于甲方为项目主导方，乙方为实施方的情况。3.适用于乙方为项目主导方，甲方提供资金和资源支持的情况。4.适用于引入第三方中介进行监督和协调的情况。全文完。2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景为保障2025年度拆除房屋的安全，防止拆除工程发生安全事故，依据《房屋拆除工程安全生产管理规定》及相关法律法规，经双方友好协商，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护工作中的权利、义务和责任，确保拆除工程顺利进行，保障人员生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋拆除工程：指按照拆除工程设计要求，采用爆破、机械等方式将房屋拆除的行为。（2）安全评估：指对拆除房屋的安全状况进行评估，确定拆除工程的安全风险。（3）安全防护：指为防止拆除工程中发生安全事故，采取的一系列安全措施。3.2关键词解释（1）拆除房屋：指甲方拟拆除的房屋。（2）拆除工程：指乙方承担的拆除房屋施工任务。（3）安全防护措施：指乙方在拆除工程中采取的各种安全防护措施，如安全警示标志、安全防护设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在拆除工程中严格执行安全规定，确保工程安全。（2）甲方有权对拆除工程的安全防护措施进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方提供拆除工程的安全评估报告。（4）甲方应向乙方提供拆除工程的详细资料，包括房屋结构、拆除方式等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在拆除工程中严格执行安全规定，确保工程安全。（2）乙方应向甲方提供拆除工程的安全防护方案，经甲方审核同意后实施。（3）乙方应按照甲方要求，进行拆除工程的安全评估，并向甲方提供安全评估报告。（4）乙方应定期对拆除工程的安全防护措施进行检查，确保安全措施的有效性。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆除房屋拆除工程结束之日止。5.2合同履行地点拆除工程所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供拆除房屋的相关资料，协助乙方开展拆除工程。（2）乙方负责拆除工程的安全防护工作，确保工程安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）拆除工程结束后，双方确认工程安全，合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行工程验收，确认工程安全。（2）合同终止后，双方应进行合同解除手续，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全评估费用：乙方根据甲方提供的拆除房屋资料，进行安全评估所发生的费用。（2）安全防护费用：乙方为拆除工程采取的安全防护措施所产生的费用。（3）拆除工程费用：乙方实际承担的拆除工程费用。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）双方可根据实际情况，协商采用其他支付方式。7.3支付时间（1）安全评估费用：在乙方完成安全评估并提交安全评估报告后，甲方应在收到报告之日起15日内支付。（2）安全防护费用：在乙方完成安全防护措施并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起15日内支付。（3）拆除工程费用：根据拆除工程进度，甲方应按月或按阶段支付拆除工程费用。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应按约定的支付时间和金额，准时支付。（2）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未提供完整、准确的拆除房屋资料的，应承担由此产生的后果。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成安全评估或安全防护措施的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方在拆除工程中未严格执行安全规定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）拆除房屋的具体信息。（2）拆除工程的安全评估报告。（3）拆除工程的安全防护方案。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至拆除工程结束后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程中断。（2）政府政策调整导致拆除工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以转让本合同的部分权利、义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同中明确约定不得转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程的安全防护措施提出建议和修改的权利。（2）乙方保留对拆除工程的安全评估结果提出异议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中对乙方施工过程中的安全问题进行监督检查的权利。（2）乙方保留在发现安全问题后及时向甲方报告的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同确保拆除工程的安全进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、相关资料等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保拆除工程的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并取代所有先前的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除房屋安全评估报告2.拆除工程安全防护方案3.拆除工程进度表4.拆除工程验收报告5.甲方提供的拆除房屋相关资料6.乙方提交的拆除工程费用清单7.不可抗力事件证明材料8.协商解决争议的记录9.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。未提供完整、准确的拆除房屋资料的，视为违约。2.乙方违约：未按时完成安全评估或安全防护措施的，视为违约。在拆除工程中未严格执行安全规定，导致安全事故发生的，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的补偿性款项。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而产生的，由违约方支付给守约方的惩罚性款项。4.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付滞纳金，并尽快支付费用。2.问题：乙方未按时完成安全评估或安全防护措施。解决办法：乙方应按合同约定支付违约金，并尽快完成相关工作。3.问题：拆除工程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时向相关部门报告。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________________第三方地址：__________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方负责提供拆除房屋的安全评估报告。第三方负责监督拆除工程的安全防护措施实施情况。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供拆除房屋的相关资料。第三方有权要求乙方按照安全评估报告和安全防护方案执行。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间提交安全评估报告。第三方应确保安全评估报告的准确性和可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供拆除房屋的相关资料和施工图纸。乙方有权要求甲方配合拆除工程的安全防护措施实施。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在拆除工程中的人身安全。甲方应保证乙方在拆除工程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方未提供完整、准确的拆除房屋资料的，乙方有权拒绝执行合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照安全评估报告和安全防护方案执行拆除工程。甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告。2.甲方利益条款：乙方应确保拆除工程按时完成。乙方应确保拆除工程符合安全标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工程或未严格执行安全规定的，应向甲方支付违约金。乙方在拆除工程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆除房屋安全评估与拆除工程安全防护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目拆除房屋安全评估3.1评估范围3.2评估方法3.3评估报告要求3.4评估时间4.拆除工程安全防护4.1安全防护范围4.2安全防护措施4.3安全防护责任4.4安全防护费用5.工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程分期进度6.质量要求6.1拆除房屋安全评估质量要求6.2拆除工程安全防护质量要求7.费用及支付方式7.1拆除房屋安全评估费用7.2拆除工程安全防护费用7.3费用支付方式7.4费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1合同违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：拆除公司乙方：房屋安全评估机构1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度地区老旧房屋拆除项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模拆除房屋共计100栋，总建筑面积约10万平方米2.4项目性质城市更新改造项目3.项目拆除房屋安全评估3.1评估范围对项目范围内所有拆除房屋进行安全评估3.2评估方法采用现场勘查、检测、分析等方法进行评估3.3评估报告要求评估报告应包括房屋结构、安全状况、拆除建议等内容3.4评估时间自合同签订之日起30日内完成评估工作4.拆除工程安全防护4.1安全防护范围包括拆除房屋周边环境、施工区域、临时设施等4.2安全防护措施制定详细的安全防护方案，包括人员、设备、材料等4.3安全防护责任甲方负责拆除工程的安全防护实施和监督4.4安全防护费用安全防护费用由甲方承担，具体金额根据实际情况协商确定5.工程进度安排5.1工程开工时间自评估报告完成后5日内5.2工程竣工时间自工程开工之日起60日内完成拆除工作5.3工程分期进度拆除工作分为三个阶段，每个阶段完成后进行验收6.质量要求6.1拆除房屋安全评估质量要求评估结果准确可靠，符合国家相关标准6.2拆除工程安全防护质量要求安全防护措施到位，确保施工安全7.费用及支付方式7.1拆除房屋安全评估费用评估费用为人民币10万元整7.2拆除工程安全防护费用安全防护费用为人民币5万元整7.3费用支付方式评估费用在评估报告提交后支付50%，剩余50%在工程验收合格后支付安全防护费用在施工过程中分阶段支付，每阶段完成后支付该阶段费用的50%8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等，以及任何未公开的信息，均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1合同违约情形任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为基础，按照法律规定或双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序将遵循仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为2025年1月1日。12.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止；（4）法律、法规规定的其他情形。12.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的期限届满或合同解除通知到达对方之日起。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业规范执行。14.合同附件14.1合同附件清单附件一：拆除房屋安全评估报告附件二：拆除工程安全防护方案附件三：合同签订确认书14.2合同附件内容附件内容应根据实际情况编制，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同双方外的其他组织或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工方、中介方等，其在合同执行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲方和乙方应就第三方介入的具体责任进行明确约定，并设定责任限额。第三方责任限额应在合同中单独列明，不得影响合同双方