2025年度绿色建筑厂房施工总承包合同文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑厂房施工总承包合同文本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1施工单位信息1.2招标单位信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期3.施工内容3.1施工范围3.2施工质量要求3.3施工进度要求3.4施工安全要求4.合同价款4.1工程合同价款4.2合同价款调整方式4.3付款方式及期限5.施工进度5.1施工进度计划5.2进度调整程序5.3迟期竣工责任6.施工材料与设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收7.施工安全7.1施工现场安全管理7.2施工安全事故处理7.3施工安全责任8.施工质量管理8.1施工质量标准8.2质量检验程序8.3质量责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件及补充协议14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1施工单位信息1.1.1施工单位名称：X建筑工程1.1.2施工单位法定代表人：1.1.3施工单位地址：省市区路号1.1.4施工单位联系电话：02156781.2招标单位信息1.2.1招标单位名称：工业1.2.2招标单位法定代表人：1.2.3招标单位地址：省市区路号1.2.4招标单位联系电话：021876543212.工程概况2.1工程名称：2025年度绿色建筑厂房施工总承包工程2.2工程地点：省市区工业园区2.3工程规模：总建筑面积为10000平方米，包括生产车间、办公楼及配套设施2.4工程类型：绿色建筑厂房施工总承包2.5工程建设周期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，18个月内完成全部施工任务3.施工内容3.1施工范围：包括但不限于土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、暖通空调等工程3.2施工质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准3.3施工进度要求：按照合同约定的施工进度计划执行，确保按期完成工程3.4施工安全要求：严格执行国家安全生产法律法规，确保施工现场安全4.合同价款4.1工程合同价款：人民币伍仟万元整（￥50000000）4.2合同价款调整方式：根据国家政策、市场价格及合同约定进行调整4.3付款方式及期限：分阶段支付，具体支付节点及比例见合同附件5.施工进度5.1施工进度计划：详见合同附件《施工进度计划表》5.2进度调整程序：因不可抗力或合同约定原因导致进度调整时，双方应协商一致后进行调整5.3迟期竣工责任：因施工单位原因导致工程延期，每延期一天，施工单位应向招标单位支付合同价款的万分之五作为违约金6.施工材料与设备6.1材料设备采购：施工单位负责材料设备的采购，确保材料设备质量符合合同约定6.2材料设备质量要求：材料设备质量应符合国家相关标准和规范，并经过招标单位验收合格6.3材料设备验收：材料设备进场后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用7.施工安全7.1施工现场安全管理：施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全7.2施工安全事故处理：发生安全事故时，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告招标单位7.3施工安全责任：施工单位对施工现场安全负全面责任，招标单位对施工现场安全负有监管责任8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获得的技术资料、商业秘密、财务信息等非公开信息8.1.2双方在合同签订前、履行中及履行后所涉及的任何未公开的信息8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.2.2若双方在合同中另有约定的保密期限，则以约定的期限为准8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.3.2违约方应立即采取补救措施，包括但不限于停止泄露、销毁相关资料等9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加9.1.2因政策调整、法律法规变化导致合同无法履行或履行成本增加9.2合同变更程序9.2.1双方应协商一致，签订书面变更协议9.2.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等9.3合同变更责任9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方10.2.2双方应协商确定解除合同后的善后事宜10.3合同解除责任10.3.1因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任10.3.2因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行义务11.1.2未按合同约定支付价款11.1.3未按合同约定提供材料或设备11.2违约责任承担方式11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状或赔偿损失11.3违约责任赔偿11.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同价款的10%11.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行13.其他约定13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2招标单位支付首期款项13.2合同生效日期13.2.1自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件及补充协议13.3.1合同附件包括但不限于施工进度计划、材料设备清单等13.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.4合同解除条件13.4.1如一方违约，另一方有权解除合同13.4.2如合同约定的其他解除条件成就，双方均可解除合同13.5合同解除程序13.5.1解除合同应提前三十日书面通知对方13.5.2双方应协商确定解除合同后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同认可的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计、监理、检测、咨询、融资、保险、仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1设计方：提供符合合同要求的设计方案，并负责设计变更的审核。3.1.2监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.1.3检测方：对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合国家标准。3.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.1.5融资方：协助甲乙双方解决资金问题，提供融资服务。3.1.6保险方：为工程提供相应的保险服务，降低风险。3.1.7仲裁方：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。3.2.1获取必要的资料和文件，以完成其工作。3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应根据其职责和工作内容，由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。4.2第三方介入的责任限额应包括直接损失和间接损失，但不得超过合同价款的10%。4.3若第三方介入过程中发生超出责任限额的损失，甲乙双方应共同承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围内的工作成果归甲乙双方共有，但第三方对其工作成果享有知识产权。5.2第三方介入过程中，其与甲乙双方及其他相关方的权利义务关系如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定。5.2.2第三方与施工方之间的关系由施工合同约定。5.2.3第三方与材料供应商、设备供应商之间的关系由采购合同约定。5.2.4第三方与保险公司之间的关系由保险合同约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余工作及后续事宜。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。8.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工进度计划表要求：详细列出工程各阶段的施工时间节点、关键路径及资源配置情况。说明：该表格用于指导施工进度，确保工程按期完成。2.材料设备清单要求：包括材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：该清单用于确保施工过程中使用的材料、设备符合合同要求。3.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及相关的技术规范文件。说明：施工图纸是施工的依据，技术规范是确保工程质量的标准。4.质量检验报告要求：记录材料、设备、工程实体的质量检验结果。说明：该报告用于证明工程质量符合合同要求。5.施工安全事故报告要求：记录施工过程中发生的安全事故，包括事故原因、处理措施等。说明：该报告用于分析事故原因，预防类似事故的发生。6.付款申请及凭证要求：提供付款申请及相应的发票、收据等凭证。说明：该凭证用于证明已履行合同约定的付款义务。7.施工变更记录要求：记录施工过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：该记录用于明确变更后的合同内容，确保双方权益。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：该协议用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工单位未按合同约定的时间节点完成工程。1.2施工单位使用的材料、设备不符合合同要求。1.3施工单位未按合同约定进行质量检验。1.4施工单位未按合同约定进行安全事故处理。1.5招标单位未按合同约定支付价款。1.6第三方介入未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的计算方式：违约金=合同价款×违约天数×违约金比例。3.违约责任示例说明：3.1若施工单位未按合同约定的时间节点完成工程，每延期一天，应支付合同价款的万分之五作为违约金。3.2若施工单位使用的材料、设备不符合合同要求，导致工程质量不合格，施工单位应承担修复费用，并赔偿招标单位因此遭受的损失。3.3若第三方介入未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度绿色建筑厂房施工总承包合同文本1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟建设一座绿色建筑厂房，为提高建筑品质，降低能耗，实现可持续发展，乙方同意承包该项目的施工总承包。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保绿色建筑厂房施工的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工总承包管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）厂房：指用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。（3）施工总承包：指承包商按照合同约定，对建筑工程的设计、采购、施工、验收、保修等全过程进行统一管理的承包方式。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的工程竣工日期止。（2）合同价款：指本合同约定的工程总造价。（3）施工图纸：指由设计单位提供的，用于指导施工的图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑厂房的施工。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督检查，并提出合理化建议。（3）甲方有义务按照合同约定，按时支付工程进度款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的图纸、资料、设备等。（2）乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案。（3）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑厂房的施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的合同期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的施工图纸、技术规范和施工方案，进行绿色建筑厂房的施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工日期届满，且工程已按合同约定完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致，可以终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并妥善处理施工现场。（2）双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，本合同约定的其他条款继续有效。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、临时设施费等。（2）工程间接费用：包括企业管理费、规费、税金等。（3）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式（1）工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，按约定的比例支付工程进度款。（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付竣工结算款。（3）保修金：合同约定的保修金按合同总价的____%计算，保修期满后无质量问题，甲方应在____日内无息退还保修金。7.3支付时间（1）工程进度款支付时间：按月度工程进度支付，每月____日前支付上月完成的工程进度款。（2）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____日内支付。（3）保修金支付时间：保修期满后____日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法有效的发票和支付申请后____日内支付相应款项。（2）甲方有权对乙方的发票和支付申请进行审核，如发现不符合合同约定的，有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、资料等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按合同约定的违约金比例乘以应支付款项的金额。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方赔偿申请后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）绿色建筑厂房的设计图纸、技术资料。（3）合同履行过程中的相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府征收土地导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息。（2）合同约定的专属于某一方的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑厂房的所有权，直至乙方履行完毕合同约定的全部义务。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将绿色建筑厂房的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对绿色建筑厂房的监督权和检查权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家有关绿色建筑的相关政策和法规。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方以书面形式达成一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理与施工相关的各项手续。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工所需的场地、设备等。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保施工顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑厂房施工总承包的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面确认，并作为合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同附件：（1）施工图纸（2）技术规范（3）其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.合同双方的身份证明文件4.合同签订地政府相关部门的审批文件5.合同约定的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按约定支付工程款。未按约定提供施工图纸、资料等。未按约定协助乙方办理施工相关手续。认定：甲方未履行合同约定的付款义务或提供义务，经催告后仍未履行，视为违约。2.乙方违约行为：未按约定完成工程。施工过程中出现质量问题。未按约定履行保密义务。认定：乙方未按照合同约定的工程量、质量标准和期限完成工程，或泄露保密信息，经催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指由双方同意，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方通过法院提起诉讼，由法院根据法律规定对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的施工图纸存在错误，导致施工进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方提出，要求甲方提供正确的图纸，并调整施工进度计划。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题，甲方要求乙方进行修复。解决办法：乙方应按照甲方要求，及时进行修复，并承担修复费用。3.问题：合同履行过程中，由于不可抗力因素导致工程进度延误。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决工程进度延误问题。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同签订后，乙方发现合同存在遗漏或误解。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，通过书面形式明确遗漏或误解的内容，并达成一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：（1）第三方作为监理单位，负责对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（2）第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行监理。4.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定和质量标准进行施工。（2）第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。5.第三方义务：（1）第三方应按时提交监理报告，对施工过程进行客观、公正的评价。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保施工顺利进行。6.第三方责任：（1）第三方应承担因监理失职导致的工程质量、进度、安全等问题。（2）第三方应承担因监理行为不当导致的甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成竣工验收。2.乙方利益条款：（1）乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。（2）乙方在施工过程中，如因甲方提供的材料或设备不符合要求，乙方有权要求甲方更换或赔偿。（3）乙方在施工过程中，如因不可抗力导致工程延误，甲方应延长合同工期。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、资料等，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更施工图纸或施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和质量标准进行施工。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。2.甲方利益条款：（1）甲方在施工过程中，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方在施工过程中，如因乙方提供的材料或设备不符合要求，乙方有权要求乙方更换或赔偿。（3）甲方在施工过程中，如因不可抗力导致工程延误，甲方有权要求乙方延长合同工期。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自变更施工图纸或施工方案。全文完。2025年度绿色建筑厂房施工总承包合同文本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址第二章合同签订依据2.1相关法律法规2.2国家及地方政策2.3绿色建筑标准第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程结构第四章合同标的及范围4.1工程内容4.2施工总承包范围4.3质量标准4.4工期要求4.5预算金额第五章施工准备5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3人员配备5.4设备材料准备5.5施工现场管理5.6安全生产5.7环境保护第六章工程进度及验收6.1工程进度管理6.2工程验收标准6.3验收程序6.4验收资料6.5验收结果处理第七章工程价款及支付7.1工程价款组成7.2工程价款结算方式7.3预付款支付7.4进度款支付7.5结算款支付7.6逾期付款责任第八章保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修金第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1施工图纸13.2施工组织设计13.3设备材料清单13.4质量检验报告13.5付款凭证13.6其他相关文件第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技乙方：建筑工程1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号第二章合同签订依据2.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。2.2国家及地方政策《绿色建筑评价标准》、《省绿色建筑发展实施方案》等。2.3绿色建筑标准GB/T503782014《绿色建筑评价标准》。第三章工程概况3.1工程名称绿色建筑厂房3.2工程地点市区街道3.3工程规模占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米。3.4工程类型绿色建筑厂房3.5工程结构钢筋混凝土框架结构。第四章合同标的及范围4.1工程内容包括土建、装饰、安装、室外工程等。4.2施工总承包范围对上述工程内容的全部施工工作。4.3质量标准达到国家验收标准，符合绿色建筑要求。4.4工期要求合同工期为12个月。4.5预算金额合同总价为人民币伍仟万元整。第五章施工准备5.1施工组织设计乙方应根据合同要求编制施工组织设计，并报甲方审核批准。5.2施工进度计划乙方应根据施工组织设计编制施工进度计划，并报甲方审核批准。5.3人员配备乙方应按照合同要求配备足够的施工人员，并保证施工人员的素质。5.4设备材料准备乙方应按照施工组织设计和施工进度计划，提前准备施工所需设备和材料。5.5施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工质量和安全。5.6安全生产乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。5.7环境保护乙方应按照绿色建筑要求，采取措施保护施工现场环境。第六章工程进度及验收6.1工程进度管理乙方应按照施工进度计划，确保工程按期完成。6.2工程验收标准按照国家及地方相关法律法规、标准进行验收。6.3验收程序验收前，乙方应将验收资料报甲方审核，验收合格后，双方签署验收报告。6.4验收资料包括施工图纸、施工组织设计、检验报告、验收报告等。6.5验收结果处理验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。第七章工程价款及支付7.1工程价款组成包括直接工程费、间接费、利润、税金等。7.2工程价款结算方式按月结算，每季度支付一次进度款。7.3预付款支付合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。7.4进度款支付按照施工进度和验收结果，甲方支付乙方相应比例的进度款。7.5结算款支付工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%作为结算款。7.6逾期付款责任逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。第八章保修责任8.1保修范围本合同项下所有施工内容均应提供不低于国家规定标准的保修服务。8.2保修期限自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为5年，设备安装工程保修期限为2年。8.3保修责任在保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿修复，直至满足质量要求。8.4保修金合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还乙方。第九章违约责任9.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等。9.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的20%。9.4违约处理任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任，并可要求解除合同。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。10.3争议解决机构仲裁委员会。第十一章合同解除11.1合同解除条件包括但不限于甲方严重违约、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签署合同解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。第十二章合同终止12.1合同终止条件包括但不限于工程完成、合同解除、合同到期等。12.2合同终止程序合同终止需双方协商一致，并签署合同终止协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。第十三章合同附件13.1施工图纸13.2施工组织设计13.3设备材料清单13.4质量检验报告13.5付款凭证13.6其他相关文件第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期自合同生效之日起计算。14.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.4合同终止日期合同终止协议签署之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________附件：1.施工图纸2.施工组织设计3.设备材料清单4.质量检验报告5.付款凭证6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目管理1.1.1甲方应设立项目管理组，负责整个项目的管理工作。1.1.2项目管理组应定期召开项目协调会议，解决施工过程中出现的问题。1.1.3甲方项目管理组对施工进度、质量、安全、环保等方面进行全面监督。1.2甲方提供的资料和条件1.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、设备清单等相关资料。1.2.2甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并对因资料错误导致的损失承担赔偿责任。1.2.3甲方应负责协调相关部门，确保乙方在施工过程中所需的各种条件得到满足。1.3甲方支付进度款的义务1.3.1甲方应按照合同约定的进度付款节点，及时支付乙方进度款。1.3.2甲方未按时支付进度款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。1.4甲方对施工过程的监督1.4.1甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、检查施工记录等。1.4.2甲方对施工过程中的任何问题，有权要求乙方立即整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的施工管理2.1.1乙方应按照合同约定，全面负责施工管理工作。2.1.2乙方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全、环保等情况。2.1.3乙方应确保施工过程中的各项管理工作符合国家相关法律法规和行业标准。2.2乙方对施工过程的控制2.2.1乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施等。2.2.2乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。2.2.3乙方应加强施工现场管理，确保施工安全。2.3乙方对甲方提供资料的审核2.3.1乙方应在收到甲方提供的资料后5个工作日内，对资料的完整性和准确性进行审核。2.3.2如发现资料存在问题，乙方有权要求甲方补充或更正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定3.1.1第三方中介的选定应由甲方和乙方共同协商确定。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责对施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全、环保等方面。3.2.2第三方中介应定期向甲方和乙方报告监督情况。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确约定。3.4第三方中介的更换3.4.1如第三方中介不能履行职责或出现重大失误，甲方和乙方有权更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的，应提前通知对方，并按照合同约定进行协商。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.设备材料清单4.质量检验报告5.付款凭证6.第三方中介资质证明7.第三方中介监督报告8.争议解决协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误：未按合同约定完成工程。质量不合格：工程不符合合同约定的质量标准。未按约定支付工程款：逾期支付进度款或结算款。施工过程中出现安全事故：未采取有效措施防止安全事故发生。环境污染：未按合同约定进行环境保护。2.违约行为的认定：甲方违约：由乙方提出书面报告，甲方确认后认定。乙方违约：由甲方提出书面报告，乙方确认后认定。第三方中介认定：由第三方中介根据监督报告和现场检查结果认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.招标投标法：调整招标投标活动的法律规范。4.绿色建筑：在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，修改施工图纸和施工组织设计，并调整进度和费用。2.问题：施工过程中出现材料供应问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责协调解决材料供应问题。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故，并及时报告甲方。4.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商确定延误原因，采取补救措施，确保工程按期完成。五、所有应用场景：1.绿色建筑厂房建设。2.工业厂房建设。3.大型公共建筑建设。4.城市基础设施建设项目。全文完。2025年度绿色建筑厂房施工总承包合同文本3合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度绿色建筑厂房施工总承包的相关事宜，保障甲乙双方权益，确保绿色建筑厂房施工总承包项目的顺利进行。2.2合同依据：1.中华人民共和国相关法律法规；2.国家及地方关于绿色建筑的相关政策、标准；3.甲乙双方签订的协议书及附件。三、定义与解释3.1专业属于：1.绿色建筑：指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提高建筑使用功能和质量，实现人与自然和谐共生的新型建筑；2.厂房施工总承包：指乙方负责绿色建筑厂房施工项目的全部施工任务，包括设计、采购、施工、验收等环节。3.2关键词解释：1.合同金额：指甲乙双方约定的绿色建筑厂房施工总承包项目的总费用；2.工期：指从合同签订之日起至绿色建筑厂房施工项目竣工之日止的时间；3.质量标准：指符合国家及地方关于绿色建筑的相关政策、标准及甲方要求的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方施工过程中的绿色建筑技术、质量、进度等方面进行监督；2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；3.甲方应按照合同约定支付合同金额及相关费用；4.甲方应配合乙方完成施工过程中的相关工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、标准提供施工条件；2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；3.乙方应确保施工过程中的绿色建筑技术、质量、进度符合相关法律法规及甲方要求；4.乙方应承担因施工原因造成的损失及赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑厂房施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑厂房施工项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成绿色建筑厂房施工总承包项目，包括设计、采购、施工、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.甲乙双方协商一致解除合同；4.其他法律规定或合同约定的终止条件。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止施工；2.甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项；3.甲乙双方应按照约定处理剩余工程及合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于工程图纸、材料采购、人工费用、机械租赁、运输费用、施工管理费用等。2.设计费用：若乙方承担设计任务，则包括设计方案、施工图设计、竣工图设计等费用。3.验收费用：包括工程竣工验收、备案、环保评估等费用。4.其他费用：合同约定的其他费用，如咨询费、培训费等。7.2支付方式1.分期支付：合同总费用按照施工进度分为若干期支付，具体支付节点由双方协商确定。2.进度支付：根据实际完成工程量按月或按工程进度分期支付。3.结算支付：工程竣工验收合格后，甲方应在一个月内支付剩余工程款。7.3支付时间1.合同签订后五日内，甲方应向乙方支付合同总费用的10%作为预付款。2.工程开工后，每完成合同约定的工程量，甲方应在七个工作日内支付相应的工程进度款。3.工程竣工验收合格后，甲方应在一个月内支付剩余工程款。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应出具书面支付证明，乙方应妥善保管支付证明。2.乙方应在收到支付款项后七个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。2.若甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日合同总价的万分之五。2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商确定合同继续履行的条件和方式；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成的，可申请第三方调节。11.3仲裁或诉讼协商和调节不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或他人合法权益的情形；2.法律法规规定或合同约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留各自的权利。2.甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方有违反合同约定的行为，有权采取措施予以制止。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中绿色建筑技术、质量、进度等方面的监督权。2.乙方保留对甲方提供的施工条件、材料、设备等是否符合合同约定的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.在施工过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，就施工进度、质量、安全等方面进行沟通。2.甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等，乙方应及时反馈施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，以书面形式为准。2.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：甲方（盖章）