2025年度智慧商场档口租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧商场档口租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2网络费5.3物业管理费5.4其他费用6.租赁物使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁物的维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.租赁物的损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：智慧商场管理法定代表人：X地址：省市区路号联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：餐饮管理法定代表人：X地址：省市区路号联系电话：2.租赁物信息2.1租赁物名称智慧商场档口2.2租赁物规格型号档口面积：平方米设施设备：2.3租赁物数量1个3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额年租金：人民币X元整（大写：人民币捌万元整）4.2租金支付方式乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间每月5日前5.租赁费用及其他费用5.1水电费乙方按智慧商场管理规定缴纳水电费。5.2网络费乙方按智慧商场管理规定缴纳网络费。5.3物业管理费乙方按智慧商场管理规定缴纳物业管理费。5.4其他费用其他费用按照智慧商场相关规定执行。6.租赁物使用范围及限制6.1使用范围乙方使用租赁物进行餐饮经营。6.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.租赁物的维护与保养7.1甲方责任甲方负责租赁物的维修保养，确保其正常使用。7.2乙方责任乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁物的损坏及赔偿8.1损坏认定租赁物损坏的认定，以甲方提供的维修保养记录或第三方鉴定机构出具的报告为准。8.2赔偿责任如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或拖欠其他费用；（2）乙方违反合同约定的使用范围或限制；（3）乙方严重损害甲方或其他商户的合法权益；（4）双方协商一致解除合同。9.2违约责任任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单清单中详细列明租赁物的名称、规格型号、数量等信息。12.2附件二：租金支付明细表明细表中详细列明租金金额、支付方式、支付时间等信息。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物使用说明书、智慧商场管理规定等。13.合同签署13.1签署日期2025年1月1日13.2签署地点省市区路号13.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知、文件等应通过书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2范围（1）合同履行过程中，因甲乙双方协商一致需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，因甲乙双方无法达成一致，需要第三方进行调解或仲裁的；（3）合同履行过程中，因不可抗力等原因，需要第三方提供协助的。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议规定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的损害，甲乙双方对第三方承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额计算（1）根据第三方介入的性质和范围，确定责任限额的比例；（2）根据责任限额比例，乘以合同总金额，得出第三方责任限额。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任。18.2甲方责任甲方应按照合同约定，提供必要的条件和支持，配合第三方履行职责。18.3乙方责任乙方应按照合同约定，履行相应的义务，配合第三方履行职责。18.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在介入合同履行过程中，与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决；（2）第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方介入合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2终止程序第三方介入终止的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定终止条件；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议；（3）第三方按照终止协议规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、使用说明等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物权利义务转移的重要依据。2.附件二：租金支付明细表要求：详细列明租金金额、支付方式、支付时间、支付人、收款人等信息。说明：租金支付明细表用于记录租金支付情况，确保双方权益。3.附件三：智慧商场管理规定要求：包含商场各项管理制度，如安全、卫生、消防等。说明：智慧商场管理规定是租赁双方共同遵守的规范，确保商场运营秩序。4.附件四：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法等信息。说明：租赁物使用说明书帮助乙方正确使用租赁物，延长使用寿命。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、责任等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能涉及的协议，保障各方权益。6.附件六：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、责任等内容。说明：合同终止协议是合同履行过程中可能涉及的协议，确保双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能涉及的协议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或拖欠其他费用；（2）违反合同约定的使用范围或限制；（3）擅自改变租赁物的结构、用途；（4）未按合同约定进行租赁物的维护与保养；（5）因乙方原因导致租赁物损坏；（6）严重损害甲方或其他商户的合法权益。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定，以合同约定、法律法规及事实为依据；（2）违约责任的认定，根据违约行为的严重程度、损失情况等因素确定。3.违约责任示例：（1）乙方未按时支付租金，逾期一天，需支付当月租金的1%作为违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。全文完。2025年度智慧商场档口租赁管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展，智慧商场已成为商业领域的重要发展方向。为响应国家政策，推动智慧商场的建设，甲方决定将位于_________________的档口出租给乙方进行经营。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度档口租赁管理服务中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进智慧商场的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧商场：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现商场运营、管理、服务的智能化、信息化、网络化。2.档口：指甲方租赁给乙方的商铺，用于乙方开展商品销售、服务等活动。3.租赁管理服务：指甲方为乙方提供的相关管理服务，包括但不限于场地维护、安全保卫、设施设备维护、环境卫生等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方档口的时间段。2.租金：指乙方租赁甲方档口应支付的费用。3.保证金：指乙方为确保合同履行而向甲方支付的一定数额的款项。四、权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方有权在租赁期限内对档口进行维护、修缮，确保档口符合智慧商场运营要求。2.甲方有权监督乙方按照合同约定开展经营活动，确保经营活动符合国家法律法规。3.甲方应按照合同约定提供租赁管理服务，确保乙方正常经营。4.1乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用档口进行商品销售、服务等活动。2.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。4.乙方应爱护档口设施设备，合理使用，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体日期为________________。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方位于________________的档口。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁期限内完成档口租赁、装修、经营活动等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，乙方无正当理由不续租的。2.甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回档口的。3.双方协商一致，提前终止合同的。6.3终止程序：1.双方提前终止合同，应书面通知对方。2.双方应在合同终止之日起5日内，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将档口恢复原状。2.甲方应退还乙方保证金，乙方应退还甲方租金及水电费等费用。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的____日支付当月租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还。3.管理费：乙方应按照合同约定的管理费标准，于每月的____日支付当月管理费。4.水电费：乙方应自行承担档口内的水电费用，并于每月的____日向水电供应商支付。5.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：每月的____日。2.保证金：合同签订时一次性支付。3.管理费：每月的____日。4.水电费：每月的____日。7.4支付条款1.乙方应在支付期限前将费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。3.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁管理服务的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或管理费的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变档口用途或损坏档口设施的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按时支付水电费的，应承担相应的滞纳金和违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对档口的整体规划权，包括但不限于调整档口布局、引入新品牌等。2.甲方保留对档口经营活动的监督权，确保乙方经营活动符合智慧商场整体运营要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和商场运营需要，对档口进行临时性调整的权利。2.甲方保留在合同终止后，对档口进行清理、修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智慧商场的良好秩序。2.双方应相互支持，共同提升档口经营效益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就档口运营情况进行沟通和协调。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保档口运营的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度智慧商场档口租赁管理服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的档口平面图及设施设备清单。2.乙方提供的营业执照、税务登记证等相关证件。3.乙方提供的档口装修设计图纸及施工合同。4.合同修改和补充协议。5.争议解决相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁管理服务，认定为违约。擅自终止合同，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或管理费，认定为违约。擅自改变档口用途或损坏档口设施，认定为违约。逾期支付水电费，认定为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的，按照一定比例计算并支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修档口过程中，对甲方提供的档口平面图有异议。解决办法：双方应重新协商确定档口装修方案，并签订补充协议。2.问题：合同履行期间，甲方发现乙方经营活动存在安全隐患。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施消除隐患，并监督执行。3.问题：合同履行期间，因不可抗力事件导致档口无法正常经营。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失和责任。4.问题：合同履行期间，乙方因经营不善导致档口经营困难。解决办法：双方应协商解决，包括调整租金、延长租赁期限或终止合同等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责提供专业的档口装修设计及施工服务。第三方应确保装修质量符合智慧商场的要求，并按时完成装修工作。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取装修费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程合法合规。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和培训。乙方有权要求甲方对档口进行必要的维护和修缮。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定档口的经营策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在智慧商场中的经营地位和形象。甲方应协助乙方推广其商品和服务。甲方应定期向乙方提供市场分析报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得无故终止合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合智慧商场的整体规划。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变档口用途。甲方有权对乙方的经营活动提出改进建议。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金和保证金。乙方应保证档口的清洁和安全。乙方应配合甲方进行市场推广活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变档口用途或损坏档口设施。乙方不得逾期支付租金和保证金。乙方不得在档口内从事违法活动。全文完。2025年度智慧商场档口租赁管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的二、档口租赁1.档口位置2.档口面积3.租赁面积4.租赁期限5.租金支付方式6.租金调整机制7.押金及保证金8.租赁费用清单三、智慧商场管理服务1.服务内容2.服务标准3.服务时间4.服务费用5.服务质量保障6.服务监督与考核7.服务调整与升级四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.甲方责任4.乙方责任5.双方违约责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用七、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的清算4.合同终止后的债务处理八、合同附件1.档口租赁平面图2.服务内容明细表3.费用清单4.其他附件九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除程序4.合同生效与解除后的处理十一、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.合同解释4.合同附件效力5.合同生效日期十二、合同解除后的处理1.档口返还2.费用结算3.合同解除后的争议处理4.合同解除后的债务处理十三、合同附件清单1.附件1：档口租赁平面图2.附件2：服务内容明细表3.附件3：费用清单4.附件4：其他附件十四、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧商场档口租赁管理服务合同2.合同双方：甲方：智慧商场管理乙方：承租方3.合同签订时间：2024年11月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：甲方将其智慧商场内的档口租赁给乙方，并由甲方提供相应的管理服务。6.合同附件：本合同附件包括档口租赁平面图、服务内容明细表、费用清单及其他相关文件。二、档口租赁1.档口位置：智慧商场一楼，具体位置见附件1档口租赁平面图。2.档口面积：100平方米，租赁面积与实际使用面积一致。3.租赁期限：一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金，租金按月结算。5.租金调整机制：租金根据市场行情及商场运营情况，经双方协商一致后进行调整。6.押金及保证金：乙方需一次性支付押金及保证金共计人民币10,000元，合同终止后无损坏或违约情况下，甲方无息退还。7.租赁费用清单：详见附件2费用清单。三、智慧商场管理服务1.服务内容：包括但不限于档口日常维护、清洁、安全、消防等。2.服务标准：按照国家相关法律法规及商场管理要求执行。3.服务时间：周一至周日，每日营业时间与商场营业时间一致。4.服务费用：服务费用包含在租金中，不计另行收费。5.服务质量保障：甲方确保提供的服务符合合同约定及行业标准。6.服务监督与考核：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并对服务质量提出意见和建议。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方按照合同约定使用档口。甲方有义务提供合格的档口租赁及管理服务。甲方有义务维护商场的整体形象。2.乙方权利与义务：乙方有权使用租赁的档口进行合法经营活动。乙方有义务遵守商场管理制度及法律法规。乙方有义务按时支付租金及相关费用。3.甲方责任：甲方对因自身原因造成的档口损坏负责修复或赔偿。甲方对因商场管理不善造成的乙方损失负责赔偿。4.乙方责任：乙方对因自身原因造成的档口损坏负责修复或赔偿。乙方对因自身原因造成的商场损失负责赔偿。5.双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的。甲方因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方。4.合同变更与解除后的处理：变更后的合同继续有效。解除合同后，双方应按照约定进行清算。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决程序：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：无。4.争议解决费用：由败诉方承担。七、合同终止与清算1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。2.合同终止程序：合同终止前，乙方应按照约定完成档口清理。合同终止后，双方应进行清算。3.合同终止后的清算：清算内容包括租金结算、押金退还、损坏赔偿等。清算完成后，双方应签署清算报告。4.合同终止后的债务处理：双方应按照合同约定处理各自债务。八、合同附件1.附件1：档口租赁平面图2.附件2：服务内容明细表3.附件3：费用清单4.附件4：其他附件九、通知与送达1.通知方式：书面通知，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送达时间：通知发出后，以收到通知的实际时间为准。4.送达确认：送达后，双方应确认收到通知。十、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：参照第五章合同变更与解除的相关条款。3.合同生效与解除程序：参照第五章合同变更与解除的相关条款。4.合同生效与解除后的处理：参照第五章合同变更与解除的相关条款。十一、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交[争议管辖法院]解决。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应以书面形式解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同生效日期：2025年1月1日十二、合同解除后的处理1.档口返还：合同解除后，乙方应立即返还档口，并保持档口原状。2.费用结算：双方应按照合同约定进行费用结算。3.合同解除后的争议处理：参照第六章争议解决的相关条款。4.合同解除后的债务处理：参照第五章合同变更与解除的相关条款。十三、合同附件清单1.附件1：档口租赁平面图2.附件2：服务内容明细表3.附件3：费用清单4.附件4：其他附件十四、合同签署1.甲方代表签字：[甲方代表签字]2.乙方代表签字：[乙方代表签字]3.签署日期：[签署日期][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方地址][乙方地址][联系电话][联系电话][电子邮箱][电子邮箱]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款甲方有权对档口进行重新规划、调整或拆除。甲方有权决定档口的租赁价格和租赁条件。甲方有权对乙方进行经营指导和管理。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的营业时间、商品质量、服务态度等进行监督。甲方有权对乙方的经营行为进行记录和评估。甲方有权对乙方的违规行为进行处罚。3.甲方服务保障条款甲方应提供必要的设施和设备，确保乙方正常经营。甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。甲方应定期对乙方进行经营培训和指导。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款乙方有权自主决定经营内容、经营方式和经营策略。乙方有权自主决定营业时间和服务项目。乙方有权自主招聘和辞退员工。2.乙方经营保障条款甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。甲方应保障乙方在租赁期间的市场竞争地位。甲方应保障乙方在租赁期间的经营权益。3.乙方服务质量承诺条款乙方应确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。乙方应提供热情、周到的服务，提升顾客满意度。乙方应遵守商场管理制度，维护商场形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构，其服务内容、费用及责任如下：中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介机构的服务费用由双方按约定比例承担。中介机构对双方提供的信息保密。2.中介责任条款中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。中介机构应对其提供的服务质量负责。3.中介退出条款双方解除合同。合同履行完毕。中介机构因故无法继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：档口租赁平面图2.附件2：服务内容明细表3.附件3：费用清单4.附件4：其他附件（如：租赁合同附件、服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反商场管理制度，造成商场损失。甲方未按合同约定提供管理服务。甲方未按合同约定提供必要的设施和设备。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方违反商场管理制度，经甲方警告后仍不改正的，视为违约。甲方未按合同约定提供管理服务，经乙方提出后仍不改进的，视为违约。甲方未按合同约定提供必要的设施和设备，影响乙方正常经营的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.清算：指合同解除或终止后，双方对合同履行情况进行核对和处理的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供管理服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内整改，如未整改，乙方有权解除合同。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.智慧商场档口租赁。2.智慧商场管理服务。3.档口租赁合同签订。4.智慧商场运营管理。5.档口租赁纠纷解决。全文完。2025年度智慧商场档口租赁管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景为促进智慧商场档口租赁市场的规范发展，提高档口租赁管理服务质量，甲方决定对商场档口进行租赁管理，乙方同意按照本合同约定进行租赁。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，规范档口租赁管理服务，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“档口”、“租赁期限”、“租金”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）档口：指乙方租赁甲方商场内用于经营的商品展示及销售场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方档口的起始时间至终止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行租赁前的资格审查，确保乙方具备合法经营资格。（2）甲方负责提供符合租赁条件的档口，并对档口进行维护和保养。（3）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规、商场管理规定及本合同约定。（4）甲方有权对乙方违约行为进行追偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法经营，不得从事非法活动。（2）乙方应按照约定时间支付租金，并保证租金的准确性。（3）乙方应爱护甲方提供的档口设施，不得擅自拆除、损坏。（4）乙方应遵守商场管理规定，维护商场秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商场内乙方租赁的档口。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照约定时间、地点、方式支付租金，并履行本合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因国家政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）乙方违约，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，乙方应将档口设施完好地移交给甲方；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；乙方应按照约定支付违约金（如有）。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照商场物业管理规定，支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用商场公共设施时，应支付相应的使用费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的指定日期前支付使用费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供档口，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。（2）若甲方未按约定维护档口设施，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商场的商业秘密；（2）乙方经营过程中的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致商场部分设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止商场营业；（3）罢工导致商场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反商场管理规定；（3）乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商场档口的租赁管理权，包括但不限于对档口的使用、维护、租赁期限的调整等。（2）乙方保留对档口内商品的合法经营权，但须遵守甲方及商场的规定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对商场档口进行必要的装修、改造等权利。（2）乙方保留在合同期内对档口进行合法经营活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）提供必要的信息和资料；（3）遵守合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和终止，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于档口租赁管理服务的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，增减内容应作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章