二零二五版生态型办公楼清洁与绿化养护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版生态型办公楼清洁与绿化养护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1生态型办公楼1.2清洁与绿化养护1.3当地法律法规2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3联系方式3.清洁与绿化养护范围3.1清洁范围3.2绿化养护范围4.清洁与绿化养护标准4.1清洁标准4.2绿化养护标准5.工作时间与安排5.1工作时间5.2工作安排6.工作内容与责任6.1清洁工作内容6.2绿化养护工作内容6.3责任划分7.人员配备与培训7.1人员配备7.2培训要求8.物资设备8.1物资清单8.2设备清单9.费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3付款期限10.保密条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他条款14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2清洁与绿化养护：指对生态型办公楼进行日常清洁、绿化植物养护、环境美化等工作。1.3当地法律法规：指中华人民共和国有关清洁、绿化养护和环保等方面的法律法规。2.双方当事人2.1当事人名称：甲方（生态型办公楼所有权人）和乙方（清洁与绿化养护服务提供方）。2.2当事人地址：甲方地址：X；乙方地址：X。2.3联系方式：甲方联系方式：X；乙方联系方式：X。3.清洁与绿化养护范围3.1清洁范围：包括但不限于公共区域、办公室、洗手间、电梯间、楼梯间、停车场等。3.2绿化养护范围：包括但不限于绿化带、草坪、花坛、树木、灌木等。4.清洁与绿化养护标准4.1清洁标准：保持地面无污渍、无垃圾，墙面、玻璃、门窗清洁无污渍，设施设备完好。4.2绿化养护标准：保持植物生长旺盛，无病虫害，绿植景观美观。5.工作时间与安排5.1工作时间：周一至周日，每天8:00至18:00。5.2工作安排：乙方根据甲方要求，制定详细的工作计划，并报甲方批准后执行。6.工作内容与责任6.1清洁工作内容：负责清洁公共区域、办公室、洗手间、电梯间、楼梯间、停车场等。6.2绿化养护工作内容：负责绿化带、草坪、花坛、树木、灌木等的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。6.3责任划分：甲方负责提供清洁与绿化养护所需的场地、设施设备、水源等；乙方负责按照合同要求完成清洁与绿化养护工作，确保工作质量。7.人员配备与培训7.1人员配备：乙方应配备足够的清洁与绿化养护人员，确保工作顺利进行。7.2培训要求：乙方应定期对清洁与绿化养护人员进行专业技能培训，提高工作水平和服务质量。8.物资设备8.1物资清单：乙方负责提供清洁所需的各种清洁剂、工具、垃圾袋等物资。8.2设备清单：乙方应提供清洁设备，如扫地车、吸尘器、拖把、清洁剂喷枪等，以及绿化养护所需的修剪工具、喷雾器、肥料等。9.费用与支付9.1费用构成：合同服务费用包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费、水电费等。9.2支付方式：甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月的一个工作日。9.3付款期限：乙方应在提供服务后的十个工作日内向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后的五个工作日内完成付款。10.保密条款10.1双方对本协议内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年止。11.违约责任11.1如乙方未按合同规定提供清洁与绿化养护服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。11.2如甲方未按合同规定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。12.争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其余条款。13.合同生效与期限13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同有效期为三年，自生效之日起计算。14.其他条款14.1合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。14.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：a.乙方严重违约，甲方给予乙方整改期限后，乙方仍未整改或整改不达标的；b.甲方因不可抗力原因，无法继续履行本合同；c.双方协商一致，决定解除本合同的。14.3合同终止：本合同期满或双方解除合同后，本合同即终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或监督时，可邀请第三方介入。15.2.2出现合同履行争议或质量问题时，可邀请第三方进行调解或评估。15.2.3任何一方认为有必要引入第三方以保障合同履行或提高服务质量时。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定或委托范围，承担相应的责任，包括但不限于提供专业意见、监督执行、评估质量等。15.3.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以及配合其工作。15.3.3利益：第三方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的介入方，其与甲方的关系为委托服务关系。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的监督或评估方，其与乙方的关系为服务接受关系。15.4.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，不介入合同其他各方的内部事务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和必要性，并承担由此产生的所有费用。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方在其监督或评估范围内的服务质量和合同履行情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失时，应承担的最高赔偿金额。17.3责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因提供专业意见、监督执行、评估质量等行为导致的损失。17.4超出责任限额的处理：如第三方在履行合同过程中导致的损失超出责任限额，超出部分由甲方和乙方根据合同约定承担。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件：当第三方因自身原因或合同约定情形无法继续履行合同时，可申请退出。18.2第三方退出程序：第三方退出需提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：清洁与绿化养护服务明细表详细要求：包括清洁和绿化养护的具体工作内容、频率、标准等。说明：本附件为服务执行的详细指南，由乙方提供并经甲方确认。2.附件二：清洁与绿化养护人员名单及资质证明详细要求：列出所有参与清洁与绿化养护人员名单，并提供相应的资质证明文件。说明：本附件用于验证乙方人员具备履行合同所需的资质和能力。3.附件三：清洁与绿化养护设备清单及维护记录详细要求：列出所有清洁与绿化养护设备，包括设备型号、购买日期、维护记录等。说明：本附件用于确保设备的有效维护和及时更换。4.附件四：清洁与绿化养护费用预算及支付计划详细要求：列出服务费用预算，包括年度费用、月度费用、支付计划等。说明：本附件用于明确费用构成和支付方式。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方介入后，提供的评估报告应详细说明评估内容、发现的问题及建议。说明：本附件用于监督服务质量，确保合同执行效果。6.附件六：合同变更协议详细要求：任何合同变更均需以书面形式记录，包括变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同执行过程中的任何变更，确保双方权益。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供清洁与绿化养护服务。1.2乙方提供的清洁与绿化养护服务质量不符合合同约定。1.3甲方未按时支付服务费用。1.4第三方介入后，未履行其职责或提供虚假报告。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供服务，每延迟一日，甲方有权要求乙方支付相当于每日服务费一定比例的违约金。2.2乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改不达标的，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.3甲方未按时支付费用，每延迟一日，乙方有权要求甲方支付相当于每日服务费一定比例的违约金。2.4第三方未履行职责或提供虚假报告，由第三方自行承担相应法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未在规定时间内完成清洁工作，导致甲方办公环境受到影响，甲方有权要求乙方支付相当于两日服务费的违约金。3.2乙方绿化养护工作不达标，导致植物死亡，甲方有权要求乙方重新种植并赔偿因植物死亡造成的损失。3.3甲方未在约定时间内支付服务费，乙方有权要求甲方支付相当于五日服务费的违约金。3.4第三方评估报告存在虚假信息，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。二零二五版生态型办公楼清洁与绿化养护协议2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有生态型办公楼，为了维护办公楼的整洁与美观，提高办公环境质量，确保员工的身心健康，甲乙双方经友好协商，达成共识，签订本协议，共同对生态型办公楼进行清洁与绿化养护。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合甲方办公楼的实际情况，经双方充分协商一致，制定本协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“清洁”指对办公楼内部及外部公共区域进行清扫、消毒、擦拭等日常维护工作；“绿化养护”指对办公楼内的绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释（2）“清洁与绿化养护”：指对办公楼进行日常的清洁工作及绿化植物的养护工作，以保证办公环境的整洁和美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、保质完成清洁与绿化养护工作；（2）甲方有权监督乙方的清洁与绿化养护工作，对不符合要求的部分提出整改意见；（3）甲方应提供必要的清洁与绿化养护工具、设备和物资；（4）甲方应按期支付乙方清洁与绿化养护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照协议约定，按时、保质完成清洁与绿化养护工作；（2）乙方应保证清洁与绿化养护工作的安全，避免对甲方及其员工造成损害；（3）乙方应积极配合甲方提出的整改意见，及时进行整改；（4）乙方有权要求甲方按期支付清洁与绿化养护费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。5.2合同履行地点清洁与绿化养护工作地点为甲方生态型办公楼内部及外部公共区域。5.3合同履行方式乙方应按照协议约定，派专人负责清洁与绿化养护工作，确保工作质量。甲方应提供必要的工作条件和保障。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁费用：包括日常清洁、专项清洁（如节日、活动等）、应急清洁等；（2）绿化养护费用：包括植物浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；（3）设施设备维护费用：包括清洁工具、绿化养护工具、设备的维修和更换；（4）其他费用：如意外事故处理、法律法规变更导致的费用增加等。7.2支付方式（1）甲方应于每月的一个工作日前，将上月应支付的费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）如遇特殊情况，双方可协商变更支付方式。7.3支付时间（1）甲方应在每月的一个工作日前支付当月清洁与绿化养护费用；（2）乙方应在收到甲方支付费用后，及时向甲方提供发票或收据。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保资金安全，不得逾期支付；（2）如因甲方原因导致乙方未能按时收到费用，乙方有权暂停或终止履行本协议约定的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付清洁与绿化养护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行清洁与绿化养护义务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金标准支付赔偿；（2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在履行本协议过程中交换的任何技术、商业、财务等信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难，且双方在签订本协议时无法预见的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、暴动等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）2020年新冠疫情；（2）2022年俄罗斯对乌克兰的军事行动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以转让本协议部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）与本协议履行直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对生态型办公楼的整体使用权和决策权；（2）乙方在履行本协议过程中，应尊重甲方的权利，不得擅自改变甲方指定的清洁与绿化养护标准。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方；（2）乙方在履行本协议过程中，如发现任何违反法律法规、损害甲方利益的行为，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，自双方签字之日起生效；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成清洁与绿化养护工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成清洁与绿化养护任务。15.2协作与配合方式（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决工作中出现的问题；（2）双方应相互提供必要的协助和便利，共同维护生态型办公楼的环境质量。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就生态型办公楼清洁与绿化养护事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议约定的条款；（2）如本协议任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方生态型办公楼清洁与绿化养护标准2.清洁与绿化养护工具、设备清单3.乙方人员资质证明4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.任何与本协议相关的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付清洁与绿化养护费用的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按约定履行清洁与绿化养护义务的，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约。3.违约行为的认定：甲方违约：甲方未在约定时间内支付费用或泄露商业秘密，由乙方提供证据证明。乙方违约：乙方未按约定完成清洁与绿化养护工作或泄露商业秘密，由甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，规定物业管理活动的基本原则、管理机构的设立、物业管理服务的内容、物业管理费用的收取等方面的法律规范。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁与绿化养护质量不符合标准。解决办法：甲方应定期对乙方的工作进行监督，发现问题及时提出，乙方应在规定时间内整改。2.问题：乙方人员违反保密条款。解决办法：甲方应加强对乙方人员的保密教育，乙方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应立即通知甲方并采取措施补救。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款