二零二四年农业银行房贷合同案例分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农业银行房贷合同案例分析本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率2.5还款计划3.贷款用途说明4.房产信息4.1房产地址4.2房产性质4.3房产面积4.4房产估值5.贷款条件与限制5.1贷款条件5.2贷款限制6.房产抵押信息6.1抵押物价值6.2抵押物评估6.3抵押登记7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款支付方式7.3支付时间8.还款责任与义务8.1还款责任8.2还款义务9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1隐私保护13.2通知方式13.3不可抗力14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（农业银行）乙方（借款人）1.3身份证明文件：甲方提供有效的营业执照和法定代表人身份证明；乙方提供有效的身份证件和婚姻状况证明。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）2.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计年2.3还款方式：等额本息还款法2.4利率：年利率为X.X%，根据中国人民银行规定的贷款基准利率调整2.5还款计划：乙方应于每月X号前向甲方支付当月应还本金及利息3.贷款用途说明乙方承诺，本次贷款仅用于购买位于市区路的房产，不得用于其他用途。4.房产信息4.1房产地址：市区路号4.2房产性质：住宅4.3房产面积：平方米4.4房产估值：人民币万元整（大写：捌拾万元整）5.贷款条件与限制（1）拥有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力；（2）无不良信用记录；（3）提供合法有效的房产购买合同；（4）甲方认为必要的其他条件。（1）购买股票、基金等投资性资产；（2）偿还其他债务；（3）其他法律法规禁止或限制的用途。6.房产抵押信息6.1抵押物价值：本次贷款金额万元整，乙方提供的房产估值万元整，抵押物价值充足。6.2抵押物评估：甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果为万元整。6.3抵押登记：乙方应配合甲方办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。8.还款责任与义务8.1还款责任：乙方应按约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。（1）乙方个人或家庭重大变故，可能影响还款能力；（2）乙方收入状况发生重大变化；（3）乙方房产状况发生重大变化；（4）乙方联系方式发生变化。9.违约责任与处理（1）未按约定时间或金额还款；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未按约定用途使用贷款；（4）未按时履行合同约定的其他义务。（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付提前还款利息；（4）甲方有权采取法律手段追究乙方责任。（1）通过协商解决问题；（2）向人民法院提起诉讼；（3）申请仲裁；（4）其他法律允许的方式。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：在合同有效期内，双方协商一致，可以变更合同内容。（1）贷款期限届满；（2）贷款全部偿还；（3）双方协商一致；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他情形。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可以选择仲裁机构进行仲裁。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：双方约定以书面形式发送通知，通知自送达对方之日起生效。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：本合同在贷款全部偿还或发生合同约定解除条件时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。（1）协助甲乙双方签订合同；（2）提供贷款相关咨询和服务；（3）对房产进行评估；（4）提供担保服务；（5）提供法律、财务等专业意见；（6）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：（1）甲方有权选择并委托第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用；（2）甲方对第三方提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，甲方有权要求第三方承担责任；（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。16.2乙方的额外条款及说明：（1）乙方应配合甲方选择的第三方提供必要的资料和信息；（2）乙方对第三方提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，乙方有权要求第三方承担责任；（3）乙方应在合同履行过程中，对第三方提供的服务进行监督和评价。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的服务费用。17.2第三方责任的承担：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因过失导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息；（2）第三方在合同履行过程中，对甲方负有报告义务，及时向甲方报告合同履行情况；（3）第三方在合同履行过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息；（2）第三方在合同履行过程中，对乙方负有报告义务，及时向乙方报告合同履行情况；（3）第三方在合同履行过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在合同履行过程中，如因违反法律法规或合同约定，导致合同履行出现问题的，甲乙双方均有权要求第三方承担责任；（2）甲乙双方在合同履行过程中，应相互配合，共同保障合同履行顺利进行；（3）甲乙双方对第三方提供的服务有监督和评价的权利，对第三方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方身份证复印件4.乙方婚姻状况证明复印件5.房产购买合同复印件6.房产评估报告7.贷款申请表8.还款计划表9.抵押登记证明10.甲方和乙方签订的保密协议11.甲方和乙方签订的委托代理协议12.第三方提供的服务协议13.不可抗力事件证明（如发生）14.争议解决相关文件（如发生）详细要求和说明：2.所有附件应为最新版本，如有变更，应及时更新并提供最新版本。3.甲方和乙方应妥善保管所有附件，确保其完整性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时足额偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按约定用途使用贷款；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）第三方在提供专业服务过程中违反法律法规或合同约定；（5）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）乙方违约：乙方应支付逾期利息、违约金，并承担甲方提前收回贷款的权利；（2）第三方违约：第三方应根据其违反的条款承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任；（3）甲方违约：甲方应根据其违反的条款承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任。简要示例说明：2.第三方在提供专业服务过程中违反法律法规或合同约定：第三方在评估房产过程中出现严重失误，导致评估结果与实际价值严重不符，乙方有权要求第三方赔偿因评估失误造成的损失。3.甲乙双方未按约定履行合同义务：甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年农业银行房贷合同案例分析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.房贷基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋产权性质2.2房贷金额2.3房贷利率2.4房贷期限2.5还款方式3.房贷还款计划3.1每月还款金额3.2还款计划表3.3逾期还款处理4.保险条款4.1保险类型4.2保险金额4.3保险期限4.4保险理赔5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.2登记手续5.3产权证领取6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2产权证复印件9.3房屋评估报告10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达确认12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订及履行13.1合同签订13.2合同履行13.3合同履行监督14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X农业银行乙方：X借款人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，地址：X乙方联系方式：电话：X，地址：X1.4合同签订日期本合同于二零二四年X月X日签订。第二条房贷基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址房屋位于X市X区X街道X号。2.1.2房屋面积房屋总面积为X平方米。2.1.3房屋产权性质房屋为个人住宅，产权归乙方所有。2.2房贷金额乙方申请的贷款金额为人民币X万元。2.3房贷利率2.4房贷期限本贷款期限为X年。2.5还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的X日。第三条房贷还款计划3.1每月还款金额根据贷款金额、利率和期限，乙方每月应还款金额为人民币X元。3.2还款计划表详见附件一：《房贷还款计划表》。3.3逾期还款处理如乙方逾期还款，每逾期一日，应支付逾期还款金额的X%作为违约金。第四条保险条款4.1保险类型乙方应购买房屋火灾保险，保险金额为人民币X万元。4.2保险金额保险金额为房屋评估价值的X%。4.3保险期限保险期限自本贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。4.4保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。第五条产权过户及登记5.1产权过户手续乙方应在贷款发放前办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至甲方名下。5.2登记手续乙方应携带相关材料到房屋所在地不动产登记机构办理房屋登记手续。5.3产权证领取房屋产权证由乙方领取，并交付甲方保管。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）乙方提供虚假资料骗取贷款；（3）乙方违反合同约定的其他行为。6.3合同变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。第七条违约责任7.1违约情形乙方有下列情况之一，构成违约：（1）逾期还款；（2）未按合同约定购买保险；（3）未按合同约定办理产权过户及登记手续；（4）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担乙方违约，应承担下列责任：（1）支付逾期还款的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至X市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同附件9.1房屋买卖合同本合同附件一为《房屋买卖合同》，乙方应确保该合同合法有效，并在贷款发放前完成房屋过户手续。9.2产权证复印件本合同附件二为房屋产权证复印件，乙方应确保该复印件的真实性。9.3房屋评估报告本合同附件三为房屋评估报告，乙方应确保该报告的准确性。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部结清；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）本合同约定的终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止时，双方应进行债权债务的结算，并办理合同终止手续。第十一条通知送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2通知送达地址甲方的通知送达地址为：X，乙方的通知送达地址为：X。11.3通知送达确认通知送达后，收件人应在收到通知之日起X日内予以确认。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证复印件、房屋评估报告等。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同签订及履行13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。13.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同履行监督甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应予解除的其他情形。14.2合同终止条件（1）贷款本息全部结清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）依法应予终止的其他情形。14.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应进行债权债务的结算，并办理合同解除或终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同的约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）房屋买卖交易过程中，乙方需要通过中介机构进行房屋过户；（2）贷款审批过程中，甲方需要第三方评估机构对房屋价值进行评估；（3）保险条款履行过程中，乙方需要通过保险公司进行理赔；（4）合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额计算（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方服务可能产生的风险；（3）第三方服务费用；（4）合同双方协商确定的其他因素。2.3责任限额确认第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到合同双方的书面确认。第三条第三方责任界定3.1第三方责任范围第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，对于因第三方自身原因导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方责任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方自身原因；（3）合同约定免责的其他情形。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获得服务费用；（2）在提供服务的范围内，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务（1）按照合同约定，第三方应尽到专业、谨慎、勤勉的服务义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范；（3）第三方应承担因自身过错导致的损失责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受者，甲方对第三方的服务质量和效果负责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与受益者，乙方对第三方的服务满意度和效果负责。5.3第三方与其他各方的关系第三方与合同双方之间的关系为独立第三方，第三方对合同双方均不承担直接责任，但应按照合同约定履行相应义务。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请需要第三方介入时，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。6.2第三方介入确认双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。6.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方协议，履行相关服务义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入导致合同变更第三方介入可能导致合同部分条款的变更，双方应就变更内容进行协商，并在必要时签订书面协议。7.2第三方介入后的合同履行合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为乙方与房屋卖方签订的买卖合同，是房屋产权过户的重要依据。2.产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保其真实性和有效性。说明：本附件用于证明房屋产权归属，是办理贷款和过户手续的必备文件。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋价值、评估依据、评估日期等。4.房贷还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期、累计还款金额等信息。说明：本附件用于乙方了解和掌握自己的还款计划，确保按时还款。5.保险合同要求：保险合同应明确保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件用于证明乙方已购买相关保险，保障其权益。6.保险理赔申请书要求：申请书应包括理赔原因、损失金额、理赔依据等信息。说明：本附件用于乙方在发生保险事故时向保险公司提出理赔申请。7.合同变更协议要求：协议内容应包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更过程，确保变更内容合法有效。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：乙方未按合同约定时间还款，构成逾期还款。标准示例：乙方逾期还款X天，应支付逾期还款金额的X%作为违约金。2.未按约定购买保险责任认定：乙方未按合同约定购买保险，导致自身权益受损。标准示例：乙方未购买房屋火灾保险，若发生火灾，乙方自行承担损失。3.提供虚假资料骗取贷款责任认定：乙方在贷款申请过程中提供虚假资料，骗取贷款。标准示例：乙方提供虚假收入证明，骗取贷款X万元，乙方应退还贷款并承担相应法律责任。4.未按约定办理产权过户及登记手续责任认定：乙方未在规定时间内办理产权过户及登记手续，导致合同无法履行。标准示例：乙方未在贷款发放前完成房屋过户手续，甲方有权解除合同。5.违反合同约定的其他行为责任认定：乙方违反合同约定的其他行为，造成甲方或乙方损失。标准示例：乙方未按时支付中介费用，应支付中介费用X元作为违约金。全文完。二零二四年农业银行房贷合同案例分析2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期及期限1.4合同标的物2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.贷款条件及要求4.1贷款条件4.2贷款要求4.3贷款审批流程5.抵押物及权利5.1抵押物5.2抵押物权利5.3抵押物处置6.保险及费用6.1保险种类6.2保险费用6.3保险责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同解除后的处理10.1贷款本金及利息10.2抵押物处置10.3保险及费用11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理11.3合同终止后的权利义务12.合同附件12.1抵押物清单12.2保险单12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议14.3合同执行第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名：；身份证号码：05678；住址：省市区街道号。乙方（贷款银行）：农业银行分行；地址：省市区街道号；法定代表人：。1.2合同签订日期及地点本合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为省市区街道号。1.3合同生效日期及期限本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为20年。1.4合同标的物本合同标的物为甲方购买位于省市区街道号的房产，房产证号为。2.贷款金额及利率2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币200万元整。2.2贷款利率本合同贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，具体利率以实际放款日为准。2.3利息计算方式利息按月计息，每月利息于次月第一个工作日支付。3.还款方式及期限3.1还款方式本合同采用等额本息还款方式。3.2还款期限贷款期限为20年，即240个月。3.3还款计划第1个月至第240个月：每月还款金额为人民币X元整。4.贷款条件及要求4.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定收入来源，具备还款能力；（4）同意乙方对借款人及担保人进行信用调查。4.2贷款要求（1）身份证、户口本原件及复印件；（2）收入证明；（3）房产证原件及复印件；（4）其他乙方要求提供的材料。4.3贷款审批流程乙方在收到甲方提供的材料后，将对甲方的贷款申请进行审批。审批结果将在收到材料之日起10个工作日内通知甲方。5.抵押物及权利5.1抵押物甲方以其名下房产作为本合同的抵押物。5.2抵押物权利本合同签订后，甲方应将抵押物过户至乙方名下。5.3抵押物处置如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。6.保险及费用6.1保险种类本合同要求甲方购买房屋保险、借款人意外伤害保险和财产保险。6.2保险费用保险费用由甲方承担，具体费用以保险公司报价为准。6.3保险责任保险责任包括但不限于房屋损毁、借款人意外伤害、财产损失等。7.违约责任及处理7.1违约情形（1）甲方未按约定还款；（2）甲方未按约定提供抵押物；（3）甲方提供虚假材料骗取贷款；（4）甲方违反本合同其他约定的行为。7.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担乙方因此遭受的损失。7.3违约处理（1）要求甲方立即改正违约行为；（2）要求甲方支付逾期利息、违约金；（3）依法处置抵押物，优先偿还贷款本金及利息。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院相关规定执行。9.合同变更及解除9.1合同变更在合同有效期内，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）合同到期前，甲方提前偿还全部贷款，经乙方同意，合同可解除。（2）在合同履行期间，如甲方发生严重违约行为，乙方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除条件（1）甲方未按约定还款，逾期超过90天；（2）甲方未按约定提供抵押物，或抵押物价值低于贷款余额；（3）甲方提供虚假材料骗取贷款；（4）合同约定的其他解除条件。10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止后的处理（1）甲方应结清全部贷款本金及利息；（2）乙方应退还甲方已支付的超出合同约定金额的部分；（3）合同终止后，双方的权利义务终止。11.合同附件11.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。11.2保险单保险单详见附件二。11.3其他相关文件其他相关文件详见附件三。12.合同签署及生效12.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，甲方应在规定时间内将合同报送相关部门备案。13.其他约定事项13.1合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于合同履行和双方权益的原则进行解释。13.2合同争议合同履行过程中发生的争议，双方应遵循诚实信用原则，共同协商解决。13.3合同执行本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同约定。14.其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、中介等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、代理人等。2.第三方介入方式a.中介服务：第三方作为中介方，促成甲乙双方达成交易。c.担保服务：第三方为甲方提供担保，保证甲方履行合同义务。d.其他服务：根据合同约定，第三方提供其他必要的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a.中介服务：第三方对中介服务过程中产生的损失，其责任限额为中介服务费用的%。b.评估服务：第三方对评估服务过程中产生的损失，其责任限额为评估服务费用的%。c.担保服务：第三方对担保服务过程中产生的损失，其责任限额为担保金额的%。d.其他服务：第三方对其他服务过程中产生的损失，其责任限额由双方另行协商确定。4.第三方责任承担4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：a.赔偿损失：第三方应赔偿甲乙双方因其违约行为造成的直接经济损失。b.赔偿违约金：如合同约定有违约金条款，第三方应支付违约金。c.承担其他法律责任：第三方应承担因违约行为产生的其他法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：a.第三方与甲方：第三方应按照合同约定为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。b.第三方与乙方：第三方应按照合同约定为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。c.第三方与其他第三方：如合同约定有多个第三方提供不同服务，各第三方之间应相互协作，共同完成合同约定的服务。6.第三方变更及替换6.1如第三方在提供本合同约定的服务过程中出现无法继续履行服务的情况，甲乙双方可协商更换第三方。a.新第三方应具备履行合同约定的能力；b.新第三方应接受甲乙双方的监督和检查；c.更换第三方应经甲乙双方同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在提供本合同约定的服务过