2025年度物业居间经纪合作协议示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业居间经纪合作协议示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（经纪方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，物业服务需求不断增加。为满足甲方物业服务的需求，甲方委托乙方提供物业居间经纪服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业居间经纪服务行为，确保物业居间经纪服务的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业：指甲方拥有的各类房产及其附属设施、设备等。（2）居间经纪服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业的买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。3.2关键词解释（1）物业居间经纪合作协议：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就物业居间经纪服务达成的一致意见。（2）佣金：指乙方在完成居间经纪服务后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业居间经纪服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。（3）甲方在合同履行期间，应按约定向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业居间经纪服务。（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的信息。（3）乙方在完成居间经纪服务后，有权按照约定收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方物业所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，采取线上线下相结合的方式，为甲方提供物业居间经纪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方应在合同到期前一个月书面通知对方。（2）一方违约，另一方应在违约行为发生后三十日内书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。（2）合同终止后，乙方应将甲方物业的相关信息予以删除或保密。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：乙方为甲方提供物业居间经纪服务所应得的报酬。（2）信息服务费：乙方为甲方提供物业市场信息、政策法规咨询等所应得的报酬。（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）居间服务费：在物业交易完成后，甲方应向乙方支付居间服务费。（2）信息服务费：甲方应在乙方提供服务后，按月或按季度支付信息服务费。7.3支付时间（1）居间服务费：物业交易完成后七个工作日内支付。（2）信息服务费：甲方应在乙方提供服务后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付费用的资金来源合法，不得使用非法资金支付。（2）甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款向乙方支付费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）物业交易过程中的相关信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。（2）甲方和乙方在合同履行过程中，应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益。（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲乙双方在本合同中未明确约定的权利，均予以保留。（2）本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对物业的所有权和使用权。（2）乙方保留对居间经纪服务的提供权和收益权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自甲乙双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时、准确地向对方提供相关信息。（2）甲乙双方应共同参加与本合同相关的会议、谈判等活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行增减、修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式由甲乙双方共同签署，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（经纪方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________单位：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.物业基本信息资料。3.居间经纪服务协议。4.修改和补充协议。5.争议解决相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以法律为准绳。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依法解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供服务，如乙方仍不提供服务，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并向甲方道歉。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应协助甲方进行物业的买卖、租赁等交易活动。第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲方商业秘密。6.第三方权利：第三方有权要求甲方支付其提供服务的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的协助和便利。7.第三方义务：第三方应按照甲方要求，及时、准确地提供相关服务。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在物业交易完成后，支付乙方居间服务费。乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供物业信息、配合乙方进行交易谈判等。2.乙方利益条款：乙方有权获得物业交易收益的佣金。乙方有权要求甲方支付信息服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得泄露乙方商业秘密。甲方不得擅自变更或解除本合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供专业的物业居间经纪服务。甲方可对乙方提供的服务进行监督、检查。甲方可要求乙方保守其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的物业交易优惠。甲方可享受乙方提供的信息服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更或解除本合同。全文完。2024年度物业居间经纪合作协议示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、合作原则与目标1.合作原则2.合作目标三、服务内容与范围1.物业居间经纪服务2.服务范围3.服务标准四、权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.服务方权利4.服务方义务五、费用与支付1.服务费用2.费用构成3.支付方式4.付款时间六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.使用限制3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、附件1.附件一：服务清单2.附件二：服务标准3.附件三：保密协议十四、合同签署1.签署人信息2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度物业居间经纪合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息（1）甲方（服务方）：____________________（2）乙方（合作方）：____________________二、合作原则与目标1.合作原则（1）公平、公正、诚信（2）遵守国家法律法规（3）保护双方合法权益2.合作目标（1）提高物业居间经纪服务质量（2）实现合作双方互利共赢三、服务内容与范围1.物业居间经纪服务（1）提供房源信息查询（2）协助办理房屋买卖、租赁手续2.服务范围（1）住宅物业（2）商业物业（3）办公物业3.服务标准（1）及时、准确、全面（2）专业、热情、周到四、权利与义务1.合作方权利（1）要求服务方按照约定提供服务（2）监督服务方服务质量2.合作方义务（1）配合服务方工作（2）支付服务费用3.服务方权利（1）按照约定提供服务（2）要求合作方履行义务4.服务方义务（1）保证服务质量（2）保守合作方商业秘密五、费用与支付1.服务费用（1）按服务项目计费（2）具体收费标准详见附件一2.费用构成（1）服务费（2）其他相关费用3.支付方式（1）银行转账（2）现金支付4.付款时间（1）服务完成后支付（2）每月_______日前支付上月费用六、保密条款1.保密内容（1）合作双方商业秘密（2）客户信息2.保密期限（1）自合同签订之日起_______年内（2）保密期限届满后，双方仍需承担保密义务3.违约责任（1）泄露保密信息，赔偿对方损失（2）违反保密义务，承担相应法律责任七、知识产权1.知识产权归属（1）合作过程中产生的知识产权归甲方所有（2）乙方不得侵犯甲方知识产权2.使用限制（1）未经甲方许可，乙方不得使用甲方知识产权（2）乙方不得将甲方知识产权转让、出租或出借给第三方3.违约责任（1）侵犯甲方知识产权，赔偿甲方损失（2）违反知识产权使用限制，承担相应法律责任八、违约责任1.违约情形（1）一方未按约定履行服务义务（2）一方未按约定支付费用（3）一方泄露对方商业秘密（4）一方违反知识产权使用限制2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失（2）违约方应承担违约金，具体金额根据损失情况协商确定3.违约处理（1）违约方应在收到违约通知后_______日内采取补救措施（2）违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权解除合同九、争议解决1.争议解决方式（1）友好协商（2）仲裁2.争议解决机构（1）双方协商选择的仲裁机构（2）若协商不成，提交所在地人民法院诉讼3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决（2）协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请十、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约（2）发生不可抗力事件（3）双方协商一致2.合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知（2）收到通知后，另一方应在_______日内回复3.合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应结清所有费用（2）解除合同后，双方应退还各自拥有的资料十一、其他约定1.其他约定事项（1）双方应遵守国家法律法规和政策（2）双方应保持良好合作关系2.其他约定条款（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充（2）补充协议与本协议具有同等法律效力十二、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经双方代表签字确认2.合同终止条件（1）合同期满（2）合同解除3.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清所有费用（2）合同终止后，双方应退还各自拥有的资料十三、附件1.附件一：服务清单2.附件二：服务标准3.附件三：保密协议十四、合同签署1.签署人信息（1）甲方（服务方）：____________________（2）乙方（合作方）：____________________2.签署日期：_______年_______月_______日3.签署地点：____________________甲方（服务方）代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（合作方）代表签字：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方作为主导方，有权决定合作项目的优先级和执行顺序。（2）甲方有权根据市场情况和自身需求调整服务内容和服务范围。2.甲方主导条款说明（1）甲方作为主导方，应确保自身具备相应的资质和条件，能够对合作项目进行有效管理和决策。（2）甲方应合理规划合作项目，确保项目顺利进行，并在必要时提供必要的支持。3.项目审批条款（1）甲方对乙方提供的服务项目进行审批，审批通过后方可执行。（2）审批流程：甲方提出审批申请，乙方提供项目资料，甲方在_______日内进行审批。4.项目审批条款说明（1）甲方审批项目的目的是确保项目的合规性和可行性，避免潜在风险。（2）乙方应积极配合甲方进行项目审批，及时提供所需资料。5.甲方责任条款（1）甲方对合作项目的整体进度和质量负责。（2）甲方应确保项目资金充足，按时支付乙方服务费用。6.甲方责任条款说明（1）甲方作为主导方，应对项目的顺利进行承担主要责任。（2）甲方应严格按照合同约定履行职责，确保项目按时完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方作为主导方，有权决定合作项目的具体执行方案。（2）乙方有权根据自身业务需求调整服务内容和服务范围。2.乙方主导条款说明（1）乙方作为主导方，应具备相应的业务能力和经验，能够对合作项目进行有效管理和执行。（2）乙方应合理规划合作项目，确保项目顺利进行，并在必要时提供必要的支持。3.项目执行条款（1）乙方在项目执行过程中，应确保项目进度和质量符合合同约定。（2）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。4.项目执行条款说明（1）乙方应严格按照合同约定执行项目，确保项目按时、按质完成。（2）甲方有权对项目执行情况进行监督和指导。5.乙方责任条款（1）乙方对合作项目的整体进度和质量负责。（2）乙方应确保项目资金充足，按时支付甲方服务费用。6.乙方责任条款说明（1）乙方作为主导方，应对项目的顺利进行承担主要责任。（2）乙方应严格按照合同约定履行职责，确保项目按时完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）合作过程中，如需引入第三方中介，双方应共同确定中介机构。（2）第三方中介的收费标准及支付方式由双方协商确定。2.第三方中介条款说明（1）第三方中介的引入是为了确保合作项目的顺利进行，降低风险。（2）双方应共同选择具备资质的中介机构，确保中介服务的专业性和可靠性。3.中介费用承担条款（1）中介费用由甲方承担，具体金额根据中介服务内容和合同约定确定。（2）中介费用支付方式：在中介服务完成后，甲方支付中介费用。4.中介费用承担条款说明（1）中介费用由甲方承担是为了保障中介服务的独立性和客观性。（2）甲方应按时支付中介费用，避免影响中介服务的正常进行。5.中介责任条款（1）第三方中介在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和政策。（2）第三方中介应对自身提供的服务承担法律责任。6.中介责任条款说明（1）第三方中介应确保自身具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。（2）第三方中介应承担相应的法律责任，确保合作项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务清单2.附件二：服务标准3.附件三：保密协议4.附件四：甲方主导条款说明5.附件五：乙方主导条款说明6.附件六：项目审批流程7.附件七：甲方责任条款说明8.附件八：乙方责任条款说明9.附件九：第三方中介条款说明10.附件十：中介费用承担条款说明11.附件十一：中介责任条款说明二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定履行服务义务一方未按约定支付费用一方泄露对方商业秘密一方违反知识产权使用限制一方未按约定审批项目或未按时支付中介费用一方未按约定执行项目或未按时汇报项目进展一方未按约定承担项目责任或未按时支付费用2.违约行为的认定：违约方未按照合同约定履行其义务，经对方书面通知后仍不履行或未采取补救措施违约方在合同履行过程中，违反合同约定，给对方造成损失违约方在合同履行过程中，故意或过失导致合同无法履行或无法达到合同目的三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律规定的知识成果的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。2.保密协议：双方在合作过程中，就保密事项达成的一致约定，约定双方对特定信息保密。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款或履行行为发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致或依法解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时履行服务义务。解决办法：及时沟通，了解原因，协商解决方案，必要时提供必要的支持。2.问题：合作过程中出现争议。解决办法：友好协商，如协商不成，提交争议解决机构处理。3.问题：项目执行过程中出现质量问题。解决办法：及时反馈，采取措施进行整改，确保项目质量符合要求。4.问题：中介费用支付争议。解决办法：按照合同约定和中介服务内容，协商解决费用支付问题。五、所有应用场景：1.物业居间经纪服务合作2.住宅、商业、办公物业的合作3.知识产权保护合作4.保密信息保护合作5.第三方中介服务合作6.项目审批与执行合作7.合同履行过程中的争议解决合作全文完。2024年度物业居间经纪合作协议示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系方式3.合作内容3.1合作范围3.2合作目标3.3合作期限4.合作方式4.1居间经纪服务4.2合作模式4.3合作费用5.居间经纪服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务流程6.居间经纪服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算7.合作双方权利义务7.1合作方一的权利义务7.1.1权利7.1.2义务7.2合作方二的权利义务7.2.1权利7.2.2义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.其他约定12.1其他条款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：物业居间经纪服务协议14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业”指本合同所涉及的住宅小区、写字楼、商业综合体等建筑物及其附属设施。1.1.2“居间经纪服务”指合作方一根据合作方二的要求，提供物业的租赁、买卖、抵押等居间服务。1.1.3“佣金”指合作方二按照约定支付给合作方一的报酬。1.2定义1.2.1“合作期限”指本合同生效之日起至双方约定的终止日期止。1.2.2“保密信息”指合作双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：物业经纪有限公司2.1.2地址：市区路号2.2合作方二2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：市区路号3.合作内容3.1合作范围3.1.1合作方一为合作方二提供物业的租赁、买卖、抵押等居间服务。3.1.2合作方一负责为客户提供物业的咨询服务，包括物业信息查询、市场行情分析等。3.2合作目标3.2.1在合作期限内，合作方一通过提供优质的服务，实现物业的快速销售和租赁。3.2.2双方共同提升物业的市场竞争力，提高物业的价值。3.3合作期限3.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。4.合作方式4.1居间经纪服务4.1.1合作方一根据合作方二的要求，提供物业的租赁、买卖、抵押等居间服务。4.1.2合作方一负责与客户沟通，协助客户办理物业交易手续。4.2合作模式4.2.1本合作采用佣金分成模式，具体比例由双方另行协商确定。4.2.2合作方二支付给合作方一的佣金，在物业交易完成后一次性支付。4.3合作费用4.3.1本合同不涉及合作费用，所有佣金由合作方二支付。5.居间经纪服务内容5.1服务项目5.1.1物业信息查询5.1.2市场行情分析5.1.3客户接待5.1.4物业交易手续办理5.2服务标准5.2.1合作方一提供的服务应保证真实、准确、及时。5.2.2合作方一在服务过程中应严格遵守国家法律法规和行业规范。5.3服务流程5.3.1合作方一在收到合作方二提供的物业信息后，应及时进行市场调研。5.3.2合作方一根据客户需求，制定合适的物业推广方案。5.3.3合作方一协助客户完成物业交易手续。6.居间经纪服务费用6.1费用构成6.1.1佣金6.2费用支付方式6.2.1佣金在物业交易完成后一次性支付。6.2.2支付方式为银行转账。6.3费用结算6.3.1合作方二应在物业交易完成后15日内支付佣金。6.3.2合作方一在收到佣金后，出具相应的收款凭证。8.保密条款8.1保密内容8.1.1合作双方在本合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作终止后三年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合作方一未按照约定提供居间经纪服务。9.1.2合作方二未按照约定支付佣金。9.1.3合作双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过佣金总额的20%。9.3违约赔偿9.3.1违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付。9.3.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院的判决。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止11.2.1合作期限届满，本合同自动终止。11.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3合同解除11.3.1合同解除应以书面形式通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。12.2不可抗力12.2.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解，协商解决。12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区。13.3签署人13.3.1合作方一代表：（签名）13.3.2合作方二代表：（签名）14.合同附件14.1附件一：物业居间经纪服务协议14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同或单独邀请，参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。13.2第三方介入情形13.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行本合同。13.2.2根据法律法规规定，必须引入第三方进行相关事务的处理。13.2.3第三方介入是为了提高合同履行的效率或保障合同履行的合法性。13.3第三方责任13.3.1第三方在本合同项下的责任限于其专业领域和职责范围。13.3.2第三方不得超越其职责范围，对甲乙双方或其他第三方承担超出其专业领域的责任。13.4第三方权利13.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。13.4.2第三方有权要求甲乙双方承担因其介入而产生的合理费用。13.5第三方与其他方的划分说明13.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。13.5.2第三方与甲乙双方各自的权利义务由合同或法律法规规定。13.5.3第三方对甲乙双方或其他第三方不承担连带责任。13.6第三方责任限额13.6.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。13.6.2第三方责任限额的计算方式如下：a)如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额为人民币万元；b)如第三方因一般过失导致合同无