二零二五年度海外房产投资购房合同委托书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海外房产投资购房合同委托书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、投资购房描述1.房产信息房产1：位于______，房产类型为______，面积______平方米。房产2（如有）：位于______，房产类型为______，面积______平方米。乙方应按照甲方的要求，对上述房产进行投资购买。2.投资要求乙方在购买房产过程中，应确保交易合法合规，并按照甲方的要求进行操作。乙方应提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、产权证明、交易合同等。乙方保证所购买的房产不存在任何法律纠纷或潜在风险。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方代为进行海外房产投资购买，包括但不限于房产的寻找、交易谈判、合同签署等。乙方应按照甲方的指示，完成委托事项，并定期向甲方汇报进展情况。2.委托费用委托费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。委托费用包括但不限于房产购买过程中的税费、手续费等。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房产购买，并将房产过户至甲方名下。甲方应在收到房产后______个工作日内支付剩余款项。2.交房地点乙方将房产过户至甲方名下后，甲方有权要求乙方将房产交付至甲方指定的地点。四、其他约定1.保密条款乙方在执行委托事项过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的信息。2.解约条款若甲方或乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权撤销委托或要求乙方承担相应责任。有权根据房产市场情况调整购房计划，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内按照乙方的要求支付购房款项。为乙方购房提供必要的文件和信息，如护照、银行证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成购房后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点完成房产购买，并确保房产符合甲方的要求。对甲方提供的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。六、购房信息核实与确认1.核实方式乙方在购房前应对房产信息进行核实，确保信息真实有效。甲方在收到房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用线上或线下方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的房产信息、价格要求以及当地法律法规为准。如确认信息不实，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供真实信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付（如有）根据购房进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的购房款项后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有购房款项支付且房产过户至甲方名下后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销委托，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、差旅费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成购房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方购房信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之