工作简单个人租房合同

第第页合同编号:________工作简单个人租房合同三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订，以确保各自权益得到保障：甲方（以下简称“房东”）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方通讯地址】。乙方（以下简称“租客”）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方通讯地址】。鉴于房东拥有位于【租房详细地址】的房产，并愿意将该房产出租给租客使用；租客希望租赁该房产以满足居住需求。双方经协商一致，达成以下合同目的与背景：1.房东将房产出租给租客，租客支付租金作为使用房产的对价；2.租客在租赁期间享有房产的使用权，并承担爱护房产、按时支付租金等义务；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确各自的权利与义务。本合同的签订旨在规范双方在租赁期间的行为，确保租赁关系的稳定，为双方创造一个和谐、安全的居住环境。二、价格与支付条款1.租金价格：双方约定，租客每月向房东支付人民币【租金金额】作为租赁房产的租金。租金支付期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。2.支付方式：租客应按月支付租金。租金支付方式可以为现金、转账或双方约定的其他支付方式。3.支付账户：a.现金支付：租客直接以现金形式将租金支付给房东，房东在收到租金后出具收据。b.转账支付：租客通过银行转账方式将租金支付至以下账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【房东姓名】-账号：【账号】c.其他支付方式：如双方约定采用其他支付方式，具体支付账户及方式由双方另行商定。4.支付时间：租客应在每月的第1个自然日内支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，租客应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，直至租金及滞纳金付清为止。5.租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。租金调整自双方协商确定之日起生效。6.其他费用：租赁期间，房产所产生的物业费、水电费、网络费等日常使用费用由租客承担，并按相关规定及时缴纳。本条款明确了租金价格、支付方式、支付账户及时间等事项，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。双方应严格遵守本条款规定，履行各自义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：双方确认，本合同项下的房产租赁履行地点为【租房详细地址】。3.双方权利与义务：a.房东权利与义务：-房东应在租赁开始前确保房产符合居住条件，必要的家具、电器等设施；-房东应保证租客在租赁期间享有房产的使用权，不得无故干涉；-房东负责房产的维修、保养，确保房产及设施的正常使用；-房东在租赁期满后，应按约定退还租客已支付的押金（如有）。b.租客权利与义务：-租客有权在租赁期间按照合同约定使用房产及附属设施；-租客应按时支付租金，并承担租赁期间产生的其他费用；-租客应合理使用房产及设施，保持室内卫生，爱护公共设施；-租客在租赁期满后，按照约定将房产及设施完好无损地退还给房东。4.违约责任：a.如房东违反本合同约定，导致租客无法正常使用房产，应承担相应的违约责任，并赔偿租客因此遭受的损失；b.如租客未按约定支付租金或未履行其他义务，房东有权依照法律规定追究其违约责任，并要求支付相应的违约金；c.双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担合同总金额20%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。本部分明确了租赁期限、履行地点以及双方的权利与义务，同时设定了违约责任，以确保双方按照合同约定履行各自职责，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方同意对在合同执行过程中所获悉的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密条款在合同终止后仍然有效。2.争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。b.合同解除：-双方经协商一致，可以解除本合同；-如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；-因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。c.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理房产退还、费用结算等相关事宜。本部分明确了保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件与处理方式，旨在保障双方在合同执行过程中的合法权益，降低合同执行风险。双方应严格遵守本部分规定，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b.双方的通讯地址和联系方式应以本合同记载的为准。如一方通讯地址或联系方式发生变化，应立即书面通知对方。c.通知自发出之日起，经过三日即视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同文件，各方应严格遵守。3.签字盖章：以下无正文。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（