个人租房合同简单的3

第第页合同编号:________个人租房合同简单的二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并承诺按本合同约定支付租金及履行相应义务。为明确双方权利义务，确保合同顺利履行，特订立本合同。合同目的：甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定使用房产。背景：甲方作为房产所有权人，具备出租房产的合法权利；乙方有租赁房产的需求，双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方房产的租金为每月【租金金额】元人民币，租金支付周期为【支付周期】，具体支付日期为每【支付周期】的第一天。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式支付租金：a.现金支付：乙方应在每期租金到期前一日，将租金以现金方式支付给甲方；b.银行转账：乙方通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：-户名：【甲方姓名】-银行账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】c.其他支付方式：双方可协商确定其他支付方式，并书面确认。3.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付【保证金金额】元人民币作为租房保证金。合同期满或双方协商解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.租金调整：在合同履行期间，如因市场行情变化等原因，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应在下一次租金支付周期开始时生效。5.逾期支付：乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的【逾期违约金比例】%作为违约金。逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房产。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方出租房产所在地，即【房产地址】。甲方权利与义务：a.甲方应在合同签订后，确保房产符合租赁条件，并无瑕疵地交付给乙方使用。b.甲方负责维修房产及其附属设施，保证房产的正常使用，但因乙方人为损坏除外。c.甲方应在租赁期间，不得随意调整租金，如有调整需求，应与乙方协商一致。d.甲方有权在合同期满后，优先与乙方续签租赁合同。乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房产，并要求甲方必要的房产维修服务。b.乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付所产生的违约责任。c.乙方应合理使用房产，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。d.乙方在合同期满后，有权选择续租或搬离房产。违约责任：a.如甲方未按约定房产或不符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。b.乙方如未按约定支付租金，应承担逾期支付的违约责任，如逾期天数达到合同约定，甲方有权解除合同。c.双方如违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。b.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。c.双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。d.合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，办理相关手续，包括但不限于保证金退还、租金结算等。本部分内容作为合同的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递：寄往对方在合同中注明的地址；-电子邮件：发送至对方在合同中的电子邮箱地址；-传真：发送至对方在合同中的传真号码。b.通知在以下情况下视为送达：-快递：以邮戳日期为准；-电子邮件：发送成功并收到对方确认回复；-传真：发送成功并收到传真确认报告。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方不得无故解除合同。3.签字盖章：a.以下无正文