2025年度健康养生店铺租赁合同-健康生活服务及品牌推广协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康养生店铺租赁合同——健康生活服务及品牌推广协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度健康养生店铺租赁事宜，规范甲乙双方的权利义务，实现健康生活服务及品牌推广的目的。2.2目的：通过本合同，甲乙双方共同合作，实现健康养生店铺的租赁、经营，提升品牌知名度，为消费者提供优质的健康养生服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）健康养生：指通过调整生活方式、饮食结构、运动锻炼等手段，达到预防疾病、增强体质、提高生活质量的目的。（2）品牌推广：指通过各种营销手段，提高品牌知名度和美誉度，扩大品牌市场份额。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费用。（3）保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保符合国家法律法规及本合同约定。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的租赁场所，保证店铺设施齐全、安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，进行健康养生服务及品牌推广活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。（3）乙方有义务遵守国家法律法规及本合同约定，确保经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的店铺地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，合法经营健康养生服务，开展品牌推广活动，确保店铺的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁店铺退还甲方，并保持原状；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关款项结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按月支付租金，具体金额为人民币________元，自合同生效之日起至租赁期满之日止。（2）保证金：乙方在签订合同时需一次性支付人民币________元作为保证金，合同终止后，无违约情况下，甲方应在乙方交付店铺并经甲方验收合格后无息退还。（3）物业管理费：根据甲方与物业管理方的协议，乙方需承担店铺的物业管理费，费用为人民币________元/月。（4）水电费：乙方需按实际使用情况支付水电费用。（5）品牌推广费用：双方约定，甲方承担人民币________元的品牌推广费用，用于店铺的宣传和推广。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定时间内直接将费用交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。（3）物业管理费：乙方应在每月的______日前支付当月物业管理费。（4）品牌推广费用：乙方应在甲方通知后______日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按约定的时间和方式支付各项费用，如有延误，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应立即支付所有未支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定提供符合要求的租赁店铺，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付租金和赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权采取包括但不限于暂停提供服务、解除合同等措施。（2）如乙方违反合同约定，导致店铺无法正常运营或损害甲方利益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应在双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于2025年度内发生的重大自然灾害、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的租金、保证金等费用的支付义务；（2）合同项下的经营权和品牌使用权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁店铺的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变店铺的用途，未经甲方同意，不得将店铺转租或转借他人使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对店铺内部装修的最终决定权。（2）乙方在经营过程中，需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护店铺的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同解决经营过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度健康养生店铺租赁及健康生活服务及品牌推广协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：_______________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店铺设施清单2.乙方提供的营业执照副本复印件3.乙方提供的合法经营许可证副本复印件4.甲方与物业管理方的协议副本5.合同签订时的支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合要求的租赁店铺；未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按约定支付租金、保证金或其他费用；违反合同约定，导致店铺无法正常运营或损害甲方利益。2.违约认定：甲方违约：由乙方提供相关证据证明甲方违约行为，经协商或仲裁机构认定。乙方违约：由甲方提供相关证据证明乙方违约行为，经协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.营业执照：工商行政管理部门核发的，证明企业具有合法经营资格的证件。3.合法经营许可证：有关部门核发的，证明企业具有合法经营某项业务的证件。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取包括但不限于暂停提供服务、解除合同等措施。2.问题：甲方未按约定提供符合要求的租赁店铺。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁店铺，如甲方无法提供，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：店铺发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可提交仲裁机构或法院解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责提供店铺装修、设备安装等相关服务。第三方应确保装修质量和设备安装符合合同约定。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相关服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按期支付服务费用。7.第三方义务：第三方应按时完成装修和设备安装工作。第三方应确保提供的服务符合国家相关标准和规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期间对店铺进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。乙方有权在合同期内享受甲方提供的品牌推广支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同期内享有独家经营权。甲方应保证乙方在合同期内享有不低于一定比例的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供品牌推广支持或限制乙方的经营权，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得一定比例的收益分成。甲方可享有乙方经营过程中产生的品牌知名度。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方违反合同约定，导致店铺无法正常运营或损害甲方利益，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度健康养生店铺租赁合同——健康生活服务及品牌推广协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的1.店铺位置2.店铺面积3.店铺设施4.店铺用途三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、品牌推广1.品牌推广内容2.品牌推广方式3.品牌推广费用4.品牌推广效果评估六、经营规范1.经营范围2.经营时间3.经营标准4.经营许可七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.店铺租赁合同2.品牌推广协议3.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度健康养生店铺租赁合同——健康生活服务及品牌推广协议3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明确甲乙双方在2025年度内的店铺租赁关系及品牌推广合作事宜二、租赁标的1.店铺位置：____市____区____街道____号2.店铺面积：____平方米3.店铺设施：____（列明店铺所配备的设施，如空调、音响、照明等）4.店铺用途：用于开展健康养生相关服务及品牌推广活动三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：____（如现金、转账等）3.租金支付时间：每月__日支付当月租金4.租金调整机制：____（如有租金调整，应说明调整条件及幅度）四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件：____（如需续约，应说明续约条件和流程）五、品牌推广1.品牌推广内容：____（列明品牌推广的具体内容，如宣传海报、活动策划等）2.品牌推广方式：____（如线上线下推广、合作媒体宣传等）3.品牌推广费用：人民币____元4.品牌推广效果评估：____（如效果评估标准和时间节点）六、经营规范1.经营范围：____（明确店铺经营范围，如提供健康养生咨询服务、销售健康养生产品等）2.经营时间：____（如每天9:0021:00）3.经营标准：____（如服务质量标准、卫生标准等）4.经营许可：____（乙方应具备合法的经营许可证等）七、保密条款1.保密内容：____（如店铺租赁信息、品牌推广计划等）2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违约责任：____（如泄露保密信息，应承担的法律责任及赔偿标准）八、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反经营规范、泄露保密信息等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金金额为____元，实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需提前____天书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。十一、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。2.合同终止程序：合同终止前，双方应提前____天书面通知对方。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于店铺租赁合同、品牌推广协议等。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____3.签署人：甲方（签字）：____4.签署单位：____（盖章）5.签署人：乙方（签字）：____6.签署单位：____（盖章）甲方（签字）：____乙方（签字）：____甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____见证人（签字）：____见证人（盖章）：____日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导品牌推广条款：说明：本条款旨在明确甲方在品牌推广中的主导地位，包括推广内容的审核权、推广方式的决策权等。具体条款：a.甲方有权对乙方提交的品牌推广内容进行审核，并在必要时要求乙方进行修改。b.甲方负责制定品牌推广的整体策略和计划，乙方需按照甲方的要求执行。c.甲方对品牌推广的效果负责，乙方应配合甲方的品牌推广活动。2.甲方提供设备维护条款：说明：甲方作为店铺的所有者，应负责店铺内设备的日常维护和保养。具体条款：a.甲方应确保店铺内所有设备在租赁期间处于良好运行状态。b.甲方负责设备的定期检查、维修和更换，费用由甲方承担。c.乙方在使用过程中造成设备损坏的，应承担相应的维修或更换费用。3.甲方提供市场调研条款：说明：甲方负责对市场进行调研，为乙方提供市场信息和建议。具体条款：a.甲方应在每个季度对市场进行一次调研，并将调研报告提供给乙方。b.甲方应根据调研结果，为乙方提供市场推广建议，乙方应予以考虑。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导经营条款：说明：本条款旨在明确乙方在店铺经营中的主导地位，包括经营决策权、经营策略制定权等。具体条款：a.乙方有权根据市场需求和自身优势，制定店铺的经营策略和计划。b.甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。c.乙方在经营过程中，需遵守国家相关法律法规和合同约定。2.乙方自主选择供应商条款：说明：乙方有权自主选择供应商，以保障商品质量和供应链稳定。具体条款：a.乙方有权自行选择商品供应商，无需经过甲方同意。b.甲方应确保乙方选择的供应商符合国家相关法律法规和行业标准。c.乙方在合作过程中，应与供应商签订书面合同，明确双方的权利和义务。3.乙方自主决定促销活动条款：说明：乙方有权自主决定店铺的促销活动，以提高销售额和品牌知名度。具体条款：a.乙方有权根据市场情况和店铺实际情况，制定促销活动方案。b.甲方应支持乙方的促销活动，并在必要时提供相应的资源。c.乙方在开展促销活动前，应向甲方报告活动方案，甲方有权提出合理建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。具体条款：a.中介方负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况。b.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。c.中介方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介保密条款：说明：本条款旨在保护双方在合同履行过程中的商业秘密。具体条款：a.中介方对在履行职责过程中获得的商业秘密负有保密义务。b.中介方不得泄露任何一方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。c.双方同意，中介方在合同履行结束后，仍需履行保密义务。3.中介争议解决条款：说明：本条款旨在明确中介方在解决合同争议过程中的权利和义务。具体条款：a.中介方有权在合同履行过程中，协助双方解决争议。b.中介方在解决争议过程中，应遵循公平、公正的原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺租赁合同2.品牌推广协议3.市场调研报告4.经营策略和计划5.供应商合同6.促销活动方案7.中介服务协议8.保密协议9.违约赔偿协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.违反经营规范c.泄露保密信息d.未履行品牌推广义务e.未履行设备维护义务f.未履行市场调研义务g.未履行中介服务义务h.未履行保密义务i.未履行争议解决义务2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由一方或双方共同确认。b.违约行为认定需有书面证据支持。c.违约行为认定后，双方应按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密：指对特定信息进行保密，防止信息泄露。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和逾期支付的处理措施。2.问题：设备维护不到位。解决办法：制定设备维护计划，明确甲乙双方的责任。3.问题：市场调研信息不准确。解决办法：定期更新市场调研数据，确保信息的准确性。4.问题：中介服务不到位。解决办法：明确中介方的职责，设立监督机制。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，设立保密措施。五、所有应用场景：1.健康养生店铺租赁2.健康生活服务提供3.品牌推广合作4.市场调研与策略制定5.供应商选择与管理6.促销活动策划与执行7.中介服务协调8.争议解决与执行全文完。2025年度健康养生店铺租赁合同——健康生活服务及品牌推广协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的健康养生店铺，现将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺用于开展健康生活服务及品牌推广业务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提及的健康养生店铺，是指甲方拥有的用于开展健康生活服务及品牌推广业务的场所。3.2关键词解释健康生活服务：指以健康养生为核心，提供包括但不限于健康咨询、健康产品销售、健康讲座、健康活动组织等服务的业务。品牌推广：指通过多种渠道和方式，提高甲方健康养生店铺及品牌的知名度和影响力，扩大市场份额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用店铺。（2）甲方负责店铺的维修和保养，确保店铺在租赁期间符合使用要求。（3）甲方有权在租赁期满后收回店铺，但应提前一个月通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用店铺，开展健康生活服务及品牌推广业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应爱护店铺设施，合理使用，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的店铺地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期间，按照合同约定开展健康生活服务及品牌推广业务，并确保店铺的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正的。（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。（2）双方应在接到终止通知后，共同协商处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将店铺交还甲方，并确保店铺设施完好。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行承担店铺使用过程中的水电费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及其他相关费用。具体转账信息如下：收款人名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方在租赁期间，如因自身原因造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途，或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应保守保密。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店铺的最终所有权。（2）乙方在使用店铺期间，不得将店铺的任何权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对店铺内部装修和改造的最终决定权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将店铺用于与合同约定不符的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就店铺的租赁、使用、维护等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过会议、电话、书面函件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店铺租赁权属证明文件。2.乙方营业执照复印件。3.双方签订的合同修改和补充协议。4.相关费用支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁物。擅自改变租赁物用途。乙方违约：未按时支付租金、押金或其他费用。擅自改变租赁物用途。损坏租赁物。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关证据。乙方违约的认定：根据合同约定和相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：调整民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因违约行为而产生的赔偿责任。5.滞纳金：因逾期付款而产生的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付提醒机制，并约定滞纳金。2.问题：店铺设施损坏。解决办法：明确损坏赔偿标准，设立损坏报告和维修流程。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：根据合同约定和不可抗力事件证明，暂停履行合同或协商调整履行方式。4.问题：争议解决。解决办法：进行协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义定义第三方为在合同中提供特定服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲方提供高质量的健康生活服务及品牌推广服务。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权获得甲方提供的必要支持。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保服务内容符合行业标准，并对服务过程中产生的任何问题承担责任。5.第三方变更如第三方需要更换服务提供者，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可更换。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店铺设施和维护服务。乙方有权在合同期内，根据市场需求调整服务内容和推广策略。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方提供的市场推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。乙方有权在合同期满后，优先获得店铺续租权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于服务内容、推广策略等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况，对乙方提供的服务内容提出合理建议。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的经营活动中获得一定比例的收益分成。甲方可获得乙方提供的市场推广支持，包括但不限于品牌宣传、产品推广等。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自将店铺出租或转让给第三方。乙方不得在经营活动中从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得未经甲方同意，改变店铺的装修和布局。全文完。2025年度健康养生店铺租赁合同——健康生活服务及品牌推广协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用6.1.房屋用途6.2.房屋使用限制6.3.房屋维护责任7.房屋修缮及维修7.1.房屋修缮责任7.2.房屋维修责任7.3.维修费用的承担8.水电费及其他费用8.1.水电费承担8.2.其他费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方联系方式：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方联系方式：__________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面积：__________平方米2.3.房屋结构：__________2.4.房屋设施：2.4.1.基础设施：__________2.4.2.生活设施：__________2.4.3.商业设施：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行约定。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币__________元整4.2.租金支付方式：__________4.3.租金支付时间：每月前五日内支付上月租金5.押金及退还5.1.押金金额：人民币__________元整5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满，承租方按合同约定交付房屋且无违约行为；5.2.2.承租方提前终止合同，按照实际租赁期限退还押金；5.3.押金退还时间：租赁期满后__________日内6.房屋使用6.1.房屋用途：用于健康生活服务及品牌推广6.2.房屋使用限制：6.2.1.不得改变房屋结构；6.2.2.不得擅自改变房屋用途；6.2.3.不得擅自改变房屋内部装修；6.3.房屋维护责任：6.3.1.出租方负责房屋的公共部分维护；6.3.2.承租方负责房屋的内部维护及保养。7.房屋修缮及维修7.1.房屋修缮责任：7.1.1.出租方负责房屋主体结构的修缮；7.1.2.承租方负责房屋内部设施的维护；7.2.房屋维修责任：7.2.1.因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修；7.2.2.因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修；7.3.维修费用的承担：7.3.1.出租方负责房屋主体结构维修费用的承担；7.3.2.承租方负责房屋内部设施维修费用的承担。8.水电费及其他费用8.1.水电费承担：8.1.1.水电费按照实际使用量由承租方承担；8.1.2.承租方应每月向供水供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证提交出租方。8.2.其他费用承担：8.2.1.房屋租金以外的其他费用，如物业管理费、清洁费、绿化费等，由承租方承担；8.2.2.承租方应按时缴纳上述费用，并保持房屋内外环境的整洁。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按时支付租金；9.1.2.承租方擅自改变房屋用途或结构；9.1.3.承租方未按约定进行房屋维护；9.1.4.双方约定的其他违约情形。9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2.违约金金额根据违约情节及损失情况由双方协商确定。10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.合同约定的解除条件成就；10.1.2.出租方因房屋主体结构存在安全隐患，无法继续租赁；10.1.3.承租方严重违约；10.2.合同解除程序：10.2.1.一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方；10.2.2.双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：__________12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同签订地公证机关公证。12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期满；12.2.2.合同解除；12.2.3.双方约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.合同附件：13.2.1.房屋租赁清单；13.2.2.附属设施清单；13.2.3.其他相关文件。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：__________14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.本合同所述第三方，指在履行本合同过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2.1.房屋租赁中介服务；1.2.2.房屋状况评估服务；1.2.3.合同担保服务；1.2.4.房屋保险服务；1.2.5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方责任与权利2.1.第三方在提供本合同约定的服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。2.2.1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.2.2.在提供专业服务时，有权获取必要的信息；2.2.3.在履行合同过程中，享有必要的独立性。2.3.1.对提供的服务质量负责，确保服务的