2025年度物流园区仓储车位租赁及仓储服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流园区仓储车位租赁及仓储服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1仓储车位租赁2.2仓储服务内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.仓储车位及仓储设施4.1仓储车位的具体位置4.2仓储设施及设备5.仓储服务标准及质量要求5.1服务标准5.2质量要求6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：仓储车位租赁清单11.2附件二：仓储服务协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1租金及押金处理13.2资产及设备处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：物流园区管理法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：02156781.2乙方基本信息乙方名称：法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1仓储车位租赁甲方同意将位于物流园区内编号为的仓储车位出租给乙方使用。2.2仓储服务内容（1）仓储空间的租赁；（2）货物装卸、搬运服务；（3）货物储存期间的消防、安全保卫服务；（4）货物储存期间的温湿度控制服务；（5）货物储存期间的虫害防治服务。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金及支付方式（1）租金标准：人民币元/月/车位；（2）支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金；（3）支付账户：甲方指定账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：物流园区管理账号：054.仓储车位及仓储设施4.1仓储车位的具体位置甲方提供的仓储车位位于物流园区内，具体位置详见甲方提供的仓储车位租赁清单。4.2仓储设施及设备甲方提供的仓储设施及设备包括但不限于：（1）货架；（2）叉车；（3）照明设备；（4）消防设施；（5）其他必要的仓储辅助设施。5.仓储服务标准及质量要求5.1服务标准（1）仓储空间整洁、无损坏；（2）货物装卸、搬运过程安全、规范；（3）货物储存期间消防、安全保卫措施到位；（4）货物储存期间温湿度控制符合要求；（5）货物储存期间虫害防治有效。5.2质量要求乙方应保证所储存货物的质量，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品，否则甲方有权要求乙方立即搬离。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供仓储车位及仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的倍；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的倍；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及租赁过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。10.不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。11.合同附件11.1附件一：仓储车位租赁清单附件一应详细列明仓储车位的编号、面积、租金等具体信息。11.2附件二：仓储服务协议附件二应详细列明仓储服务的具体内容、服务标准、质量要求等。12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。13.合同解除后的处理13.1租金及押金处理合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；13.2资产及设备处理合同解除后，乙方应立即搬离仓储车位内的所有物品，并恢复仓储车位原状。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同适用中华人民共和国法律；14.5本合同签订地为本合同签订双方所在地；14.6本合同如有未尽事宜，按照双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提供专业服务，或确保合同条款的遵守。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同签订或履行过程中，为甲方和乙方提供媒介服务的第三方。中介方的介入应经双方同意，并签订中介服务协议。15.3.2顾问顾问是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。顾问的介入应基于双方签订的顾问服务协议。15.3.3监管机构监管机构是指依法对合同履行进行监督和管理的第三方，如政府部门、行业协会等。15.3.4保险机构保险机构是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供保险服务的第三方。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，不包括因其自身疏忽或故意行为导致的损害。15.4.2责任限额（1）中介方：中介方对合同履行的直接损害赔偿总额不超过中介服务费的倍。（2）顾问：顾问对合同履行的直接损害赔偿总额不超过顾问服务费的倍。（3）监管机构：监管机构的责任根据相关法律法规确定。（4）保险机构：保险机构的责任根据保险合同约定确定。15.5第三方权利义务15.5.1权利（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，提供必要的信息和便利。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5.2义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。（2）第三方应遵守保密条款，对所知悉的甲方和乙方商业秘密保密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，与乙方无关。15.6.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，与甲方无关。15.6.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，但并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。16.第三方变更16.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。17.合同解除与第三方17.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并追究第三方的责任。17.2解除合同后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储车位租赁清单详细要求：列明仓储车位的编号、面积、位置、租金、租赁期限等信息。说明：本清单为合同附件，是合同的重要组成部分，双方应仔细核对。2.附件二：仓储服务协议详细要求：详细列明仓储服务的具体内容、服务标准、质量要求、费用等。说明：本协议为合同附件，具体规定了甲方提供的仓储服务内容，双方应严格遵守。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：如涉及中介方，本协议为合同附件，双方应签订并遵守。4.附件四：顾问服务协议详细要求：明确顾问的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：如涉及顾问，本协议为合同附件，双方应签订并遵守。5.附件五：保险合同详细要求：明确保险的范围、保险金额、保险费用、保险期限等。说明：如涉及保险，本合同为合同附件，双方应签订并遵守。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议为合同附件，双方应签订并遵守，确保商业秘密安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供仓储车位及仓储设施；b.违反保密条款；c.未按时支付租金；乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.违反保密条款；c.未按约定储存货物，导致货物损坏或丢失；d.未按约定搬离仓储车位内的物品。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定提供仓储车位及仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的倍；b.违反保密条款，应承担相应的法律责任；c.未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的倍。乙方违约责任：a.未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的倍；b.违反保密条款，应承担相应的法律责任；c.未按约定储存货物，导致货物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任；d.未按约定搬离仓储车位内的物品，应承担相应的清理费用。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定提供仓储车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金。示例二：乙方未按时支付租金，逾期30天仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。示例三：乙方在仓储车位内储存易燃易爆物品，导致火灾，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度物流园区仓储车位租赁及仓储服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国仓储法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储车位：指甲方物流园区内为乙方提供仓储服务的固定车位。（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的货物存储、保管、搬运、装卸等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁仓储车位的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的仓储车位租赁费用。（3）仓储费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的仓储服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的仓储车位进行合理管理，确保仓储车位的正常使用。（2）甲方应按照本合同约定提供合格的仓储服务，保障乙方货物的安全。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和仓储费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁仓储车位及其提供的仓储服务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和仓储费。（3）乙方应妥善保管货物，不得将危险品、易燃品等物品存放于仓储车位内。（4）乙方应遵守甲方制定的仓储管理规定，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方租赁仓储车位及其提供的仓储服务，应按照本合同约定支付租金和仓储费，并遵守甲方制定的仓储管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同，应书面通知对方，并办理相关手续；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将仓储车位退还甲方；（2）双方协商一致解除本合同，应按照约定支付违约金；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁仓储车位所应支付的费用。（2）仓储服务费用：指乙方使用甲方提供的仓储服务所应支付的费用。（3）其他费用：指因本合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（2）仓储服务费用：乙方应于每次使用仓储服务后，根据实际使用情况支付服务费用。（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（2）仓储服务费用：每次使用后立即支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解。（2）仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储车位的所有权，乙方租赁期间仅享有使用权。（2）甲方保留对仓储服务的管理权，乙方应遵守甲方制定的管理规定。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将仓储车位转租或抵押。（2）在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将仓储服务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应按照各自职责，履行合同义务，确保合同各项条款的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储车位租赁及仓储服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________日期：_________乙方（承租方）盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流园区仓储车位租赁及仓储服务合同2.仓储车位租赁协议3.仓储服务明细表4.甲方制定的仓储管理规定5.乙方货物清单6.付款凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商解决争议的记录9.调解或仲裁机构的调解或仲裁结果10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供仓储车位或仓储服务。未按合同约定收取费用。乙方违约：未按合同约定支付费用。违反合同约定，造成甲方损失。未遵守甲方制定的仓储管理规定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或造成乙方损失。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.仓储法：调整仓储合同关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.仲裁：由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议事项进行裁决。7.诉讼：通过人民法院对争议事项进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供仓储车位或仓储服务。解决办法：甲方应及时提供仓储车位或仓储服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：仓储过程中发生货物损坏或丢失。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并根据实际情况协商解决。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本合同中，若引入第三方参与仓储车位租赁及仓储服务，需明确第三方的身份、职责和权利。2.第三方责任对仓储车位的维护和保养。对仓储服务的质量负责。对第三方自身的违约行为承担相应责任。3.第三方权利根据合同约定使用仓储车位和仓储服务。享受甲方提供的优惠政策和增值服务。在合同履行过程中，有权对甲方的服务质量提出意见和建议。4.第三方义务按照合同约定支付相关费用。遵守仓储管理规定，确保仓储安全。对仓储过程中的风险承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储车位和仓储服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自调整租金。乙方有权要求甲方提供合同约定的增值服务。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，享有优先续租权。乙方有权享受甲方提供的优惠政策。乙方有权要求甲方在仓储过程中提供安全保障措施。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按合同约定提供仓储车位和仓储服务、擅自调整租金等。甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方的违约行为应受到合同约定的违约金处罚。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的仓储行为进行监督，确保仓储安全。甲方可对乙方提供的货物进行必要的检查和验收。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可通过乙方使用仓储车位提高园区利用率。甲方可根据乙方需求提供定制化仓储服务。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反仓储管理规定等。乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方的违约行为应受到合同约定的违约金处罚。全文完。2025年度物流园区仓储车位租赁及仓储服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息二、仓储车位租赁1.仓储车位位置及面积2.租赁面积确认及验收3.租赁费用及支付方式4.租赁期限及续租条款5.租赁押金及退还6.仓储车位使用规则三、仓储服务1.仓储服务内容2.仓储服务质量标准3.仓储服务费用及支付方式4.仓储服务期限及续费条款5.仓储服务变更及终止四、货物存储1.货物存储规则2.货物验收及交接3.货物存储安全4.货物存储费用5.货物存储期限五、安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.安全设施及设备4.事故处理及责任追究5.安全培训及演练六、消防管理1.消防设施及设备2.消防安全管理制度3.消防责任划分4.消防演练及培训5.消防事故处理七、环境保护1.环保管理制度2.环保设施及设备3.环保责任划分4.环保事故处理5.环保费用承担八、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.违约责任及处理3.争议解决方式4.合同解除条件及程序5.合同终止后的处理九、其他约定1.不可抗力条款2.通知及送达3.合同附件及补充协议4.合同解释5.合同生效及变更十、合同附件1.仓储车位租赁合同2.仓储服务合同3.货物存储协议4.安全管理制度5.环保管理制度十一、合同签署1.签署日期2.签署人姓名及职务3.签署单位名称及印章4.签署单位法定代表人签字5.附件签署十二、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案材料5.备案结果十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理5.合同解除及终止后的费用结算十四、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果合同编号2025年度物流园区仓储车位租赁及仓储服务合同一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保仓储车位租赁及仓储服务的顺利进行。3.合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、仓储车位租赁1.仓储车位位置及面积乙方提供位于物流园区内，面积为____平方米的仓储车位供甲方使用。2.租赁面积确认及验收甲方在签署本合同时，应实地查看仓储车位，确认车位面积及位置，并在本合同中予以注明。3.租赁费用及支付方式租赁费用为每月____元，甲方应于每月前五日内向乙方支付当月租金。4.租赁期限及续租条款本合同租赁期限为一年，期满后，甲方有权选择续租，续租期限及租金由双方另行协商确定。5.租赁押金及退还甲方需支付____元作为租赁押金，合同期满且无违约行为时，押金无息退还。6.仓储车位使用规则甲方应按照乙方规定使用仓储车位，不得擅自改变车位用途或结构。三、仓储服务1.仓储服务内容乙方为甲方提供仓储服务，包括但不限于仓储、装卸、保管、包装等。2.仓储服务质量标准乙方应保证仓储服务的质量，确保货物安全、完好，符合行业规范。3.仓储服务费用及支付方式仓储服务费用为每月____元，甲方应于每月前五日内向乙方支付当月费用。4.仓储服务期限及续费条款仓储服务期限为一年，期满后，甲方有权选择续用，续用期限及费用由双方另行协商确定。5.仓储服务变更及终止甲方需提前____日向乙方提出仓储服务变更或终止申请，双方协商一致后，方可进行变更或终止。四、货物存储1.货物存储规则甲方存储的货物应按照乙方规定进行分类、摆放，不得占用消防通道。2.货物验收及交接货物存储前，甲方应向乙方提供货物清单，乙方应进行验收并做好交接记录。3.货物存储安全乙方应确保货物存储安全，定期进行安全隐患排查，发现隐患及时整改。4.货物存储费用货物存储费用按实际存储面积计算，甲方应按月支付。5.货物存储期限货物存储期限由甲方自行确定，但不得超过本合同租赁期限。五、安全管理1.安全管理制度双方应严格遵守国家有关安全管理的法律法规，建立健全安全管理制度。2.安全责任划分乙方负责仓储车位的消防安全，甲方负责货物存储期间的消防安全。3.安全设施及设备乙方应提供必要的安全设施及设备，甲方应按规定使用。4.事故处理及责任追究发生安全事故时，双方应积极配合，按照国家有关规定处理，追究相关责任。5.安全培训及演练乙方应定期对甲方进行安全培训，并组织安全演练。六、消防管理1.消防设施及设备乙方应提供符合国家标准的消防设施及设备，并定期检查维护。2.消防安全管理制度乙方应制定消防安全管理制度，并严格执行。3.消防责任划分乙方负责仓储车位的消防安全，甲方负责货物存储期间的消防安全。4.消防演练及培训乙方应定期组织消防演练，并对甲方进行消防培训。5.消防事故处理发生火灾事故时，双方应立即启动应急预案，并配合消防部门进行灭火救援。八、合同履行与违约责任1.合同履行义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同项下的各项服务顺利进行。2.违约责任及处理任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同解除条件及程序（1）对方严重违约，经协商无法达成补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成立。合同解除需提前____日通知对方，并办理相关手续。5.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备、货物的移交和费用的结算。九、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.通知及送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同解释本合同的解释以双方协商一致为准。5.合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效。任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。十、合同附件1.仓储车位租赁合同2.仓储服务合同3.货物存储协议4.安全管理制度5.环保管理制度十一、合同签署1.签署日期2.签署人姓名及职务3.签署单位名称及印章4.签署单位法定代表人签字5.附件签署十二、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案材料5.备案结果十三、合同解除与终止1.合同解除条件如出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。3.合同解除及终止程序合同解除或终止需提前____日通知对方，并办理相关手续。4.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜。5.合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用。十四、合同争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）仲裁委员会（2）合同签订地人民法院3.争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序处理争议。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。5.争议解决结果争议解决结果对本双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对仓储车位及仓储服务进行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人员等。说明：甲方作为主导方，有权对仓储设施和服务进行管理，以确保其业务需求得到满足。2.货物优先权条款：在仓储车位及仓储服务使用期间，甲方货物享有优先权，乙方应优先安排甲方货物存储。说明：甲方作为主导方，其货物存储需求应得到优先考虑，以保障甲方业务的正常运营。3.货物信息保密条款：乙方应严格保密甲方货物的相关信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。说明：甲方货物信息涉及商业秘密，乙方有责任对其进行保密，以保护甲方利益。4.货物损失赔偿条款：因乙方原因导致甲方货物损失，乙方应承担全部赔偿责任。说明：乙方作为服务提供方，应对因自身原因导致的货物损失负责，保障甲方权益。5.甲方特殊要求条款：甲方有权就仓储车位及仓储服务提出特殊要求，乙方应尽力满足甲方需求。说明：甲方作为主导方，有权提出特殊需求，乙方应尽力配合，确保甲方满意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务优先权条款：乙方有权对仓储车位及仓储服务进行优先安排，甲方应配合乙方的工作。说明：乙方作为服务提供方，有权对服务进行优先安排，甲方应予以配合。2.乙方收费标准调整条款：乙方有权根据市场行情和成本变化，调整仓储车位及仓储服务的收费标准。说明：乙方有权根据自身经营状况和市场变化，调整收费标准，甲方应予以接受。3.乙方设施维护权条款：乙方有权对仓储车位及仓储设施进行定期维护和保养，甲方应予以配合。说明：乙方负责设施维护，甲方应配合乙方的工作，确保设施正常运行。4.乙方人员管理权条款：乙方有权对仓储车位及仓储服务人员进行管理，包括但不限于招聘、培训、考核等。说明：乙方有权对服务人员进行管理，以确保服务质量。5.乙方业务拓展权条款：乙方有权在保证服务质量的前提下，拓展仓储车位及仓储服务业务。说明：乙方作为服务提供方，有权根据市场需求拓展业务，甲方应予以支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲乙双方协商承担，具体金额由中介合同约定。说明：中介服务费用由双方根据中介合同约定承担，确保中介服务的合理性和公正性。2.中介保密义务条款：中介机构及其工作人员应严格保密甲乙双方的信息，未经授权不得向任何第三方泄露。说明：中介机构有责任对甲乙双方信息进行保密，以维护双方利益。3.中介责任承担条款：中介机构在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介合同解除条款：如中介机构违反中介合同约定，甲乙双方有权解除中介合同。说明：中介机构如违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同，以维护自身权益。5.中介合同终止条款：中介合同履行完毕或双方协商一致，中介合同终止。说明：中介合同履行完毕或双方协商一致，中介合同自然终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储车位租赁合同2.仓储服务合同3.货物存储协议4.安全管理制度5.环保管理制度6.甲方货物清单7.乙方收费标准及服务说明8.甲方特殊需求说明9.中介合同10.不可抗力证明文件11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或费用；未经对方同意擅自改变仓储车位用途；未经对方同意擅自变更仓储服务内容；因自身原因导致货物损失；违反安全管理制度，造成安全事故；未履行保密义务，泄露对方信息。2.违约行为的认定：违约行为的发生；违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为是否构成重大违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同成立后，因特定原因使合同关系终止的行为。5.合同终止：指合同约定的期限届满或者合同履行完毕，合同关系自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置自动扣款或提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：货物损失责任难以界定。解决办法：制定详细的货物损失认定标准，明确责任归属。3.问题：安全事故频发。解决办法：加强安全管理，定期进行安全检查和培训。4.问题：信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，签订保密协议，定期进行安全意识教育。五、所有应用场景：1.物流园区内仓储车位租赁及仓储服务。2.企业对第三方仓储服务的采购。3.甲方对乙方仓储服务的长期合作。4.中介机构参与仓储服务合同的中介活动。5.不可抗力事件导致的合同履行困难。全文完。2025年度物流园区仓储车位租赁及仓储服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度物流园区仓储车位租赁及仓储服务事宜达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.物流园区：指为物流企业提供仓储、配送、信息、交易、金融服务等综合性服务设施的区域。2.仓储车位：指物流园区内专门为仓储设备或货物停放而设置的固定车位。3.仓储服务：指为甲方提供的仓储、装卸、搬运、保管、配送等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方使用乙方仓储车位的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的其他服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用。2.甲方有权要求乙方遵守物流园区的相关规定，保证仓储车位及仓储服务的正常运行。3.甲方有义务为乙方提供必要的仓储服务设施和条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用仓储车位，并支付相应的租金和服务费用。2.乙方有义务按照甲方的要求，对仓储车位进行合理使用，不得擅自改变用途。3.乙方有义务遵守物流园区的相关规定，共同维护园区的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的仓储车位位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用仓储车位。2.甲方应按照合同约定提供仓储服务，确保仓储车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前通知对方，并办理合同终止手续。2.因终止条件导致合同终止的，乙方应按照合同约定支付剩余租金和服务费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将仓储车位恢复原状，并移除乙方所有的物品。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付仓储车位租赁费用，租金计算方式为每月租金乘以租赁月数。2.服务费用：包括但不限于仓储管理费、装卸费、搬运费、保管费等，具体费用根据实际服务内容和标准计算。3.其他费用：包括税费、保险费等，按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和服务费用。2.甲方应向乙方开具合法的税务发票。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。2.服务费用：乙方应于接受服务后的五个工作日内支付相应的服务费用。7.4支付条款：1.乙方在支付费用时，应确保款项及时足额到账。2.若乙方逾期支付费用，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供仓储车位的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之十。2.甲方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之五十。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。2.乙方擅自改变仓储车位用途或损坏仓储车位的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算，由违约方一次性支付给守约方。2.若违约方无力支付，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同不能履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.疫情导致的物流园区封闭、运输中断等。2.政府出台的新政策导致仓储服务成本增加等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成，可按下列方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向物流园区所在地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务具有特定性，不得转让。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对仓储车位的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置仓储车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回仓储车位。2.甲方保留在合同履行期间，对仓储车位进行合理管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应共同维护仓储车位的正常使用。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题。2.双方应遵守国家法律法规和物流园区相关规定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何补充或修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲